Fastighetsrätt

Svensk rätt

14

EU-rätt

2

Bestämmelser

54

Verktyg

4

Alla frågor

44

Hämtat

2026-08-20

• Jordabalk (1970:994) 12 kap., hyreslagen
  SFS 1970:994, 12 kap. · Hyres och arrendenämnden prövar tvister

  Hyresavtalet mellan hyresvärd och hyresgäst: uppsägning, besittningsskydd, hyra, andrahandsupplåtelse och lägenhetens skick.

  BostadshyraLokalhyra
• Bostadsrättslag (1991:614)
  SFS 1991:614 · Hyres och arrendenämnden prövar tvister

  Upplåtelse och överlåtelse av bostadsrätt, medlemskap, föreningens och bostadsrättshavarens ansvar samt förverkande.

  Bostadsrätt
• Lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad
  SFS 2012:978 · Hyres och arrendenämnden prövar tvister

  Gäller när en privatperson hyr ut sin egen bostad utanför näringsverksamhet, med kortare uppsägningstid och egen hyressättning.

  Bostadshyra
• Hyresförhandlingslag (1978:304)
  SFS 1978:304 · Hyres och arrendenämnden prövar tvister

  Förhandlingsordningen mellan hyresvärd och hyresgästorganisation, och hur en förhandlingsöverenskommelse binder hyresavtalet.

  Bostadshyra
• Lag (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt
  SFS 1982:352 · Hyres och arrendenämnden prövar tvister

  Hyresgästernas förening kan anmäla intresse av att förvärva fastigheten, och förvärvet prövas i den ordning lagen anger.

  BostadsrättBostadshyra
• Lag (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
  SFS 1973:188 · Domstolsverket

  Nämndernas sammansättning, behörighet och förfarande, inklusive medling och överklagande till hovrätten.

  BostadshyraLokalhyraBostadsrätt
• Jordabalk (1970:994) 4 kap., köp av fast egendom
  SFS 1970:994, 4 kap. · Allmän domstol prövar tvister

  Formkraven för köpehandlingen, felansvaret, undersökningsplikten och den tid inom vilken köparen ska reklamera.

  Fastighetsköp
• Plan- och bygglag (2010:900)
  SFS 2010:900 · Byggnadsnämnden i kommunen, med Boverket som central myndighet

  Detaljplan, bygglov, anmälningsplikt, startbesked och slutbesked, samt byggnadsnämndens tillsyn och byggsanktionsavgifter.

  Plan och bygglovEntreprenad
• Boverkets byggregler, föreskrifter och allmänna råd
  BFS 2011:6 med ändringar · Boverket

  De bindande föreskrifterna om utformning, brandskydd, hygien, bullerskydd och energihushållning som konkretiserar plan och bygglagens krav.

  Plan och bygglovEntreprenadEnergi och miljö
• Fastighetsbildningslag (1970:988)
  SFS 1970:988 · Lantmäteriet

  Avstyckning, fastighetsreglering, klyvning och sammanläggning, och de villkor en förrättning ska uppfylla.

  FastighetsköpPlan och bygglov
• Konsumenttjänstlag (1985:716)
  SFS 1985:716 · Konsumentverket, med Allmänna reklamationsnämnden som prövningsorgan

  Arbete på fast egendom och byggnader åt konsument: fackmässighet, pris, tidpunkt, fel och de särskilda reglerna om småhusentreprenad.

  Entreprenad
• Fastighetsmäklarlag (2021:516)
  SFS 2021:516 · Fastighetsmäklarinspektionen

  Mäklarens registrering, god fastighetsmäklarsed, upplysningsplikt, objektsbeskrivning och tillsynen över förmedlingen.

  FörmedlingFastighetsköp
• Miljöbalk (1998:808)
  SFS 1998:808 · Länsstyrelsen och kommunens miljönämnd, med Naturvårdsverket som central myndighet

  Ansvaret för förorenade områden, upplysningsskyldigheten vid förvärv och tillsynen över markanvändning.

  Energi och miljöFastighetsköp
• Lag (2006:985) om energideklaration för byggnader
  SFS 2006:985 · Boverket

  När en byggnad ska ha en energideklaration, vad den ska innehålla och när den ska visas vid försäljning och uthyrning.

  Energi och miljöFastighetsköpLokalhyra

• Direktiv (EU) 2024/1275 om byggnaders energiprestanda
  CELEX 32024L1275 · Europeiska kommissionen övervakar genomförandet

  Krav på nollutsläppsbyggnader, renoveringsplaner, energideklarationer och laddinfrastruktur, genomförda i svensk rätt.

  Energi och miljöPlan och bygglov
• Förordning (EU) 2024/3110 om byggprodukter
  CELEX 32024R3110 · Boverket är marknadskontrollmyndighet i Sverige

  Harmoniserade villkor för att släppa ut byggprodukter på marknaden, prestandadeklaration och CE-märkning.

  EntreprenadPlan och bygglov

• Hur lång är uppsägningstiden för ett hyresavtal?
• Vad innebär besittningsskydd?
• Hur sätts skälig hyra för en bostad?
• Får jag hyra ut i andra hand?
• Vem ansvarar för underhållet i en bostadsrätt?
• Kan en bostadsrätt förverkas?
• Hur går en ombildning till bostadsrätt till?
• Vad gäller vid uppsägning för villkorsändring av lokal?
• Vilken ersättning får en lokalhyresgäst som inte får förlängt avtal?
• Vad krävs för ett giltigt fastighetsköp?
• Vad omfattar undersökningsplikten vid husköp?
• Hur länge kan jag reklamera ett dolt fel?
• När krävs bygglov?
• Vad händer om jag bygger utan lov?
• Hur fungerar avstyckning av en fastighet?
• Vad gäller vid småhusentreprenad?
• Vilka krav gäller för byggprodukter?
• Vad ansvarar fastighetsmäklaren för?
• När krävs energideklaration?
• Vem ansvarar för förorenad mark?
• När kan en hyresrätt förverkas?
• Vem ansvarar för reparationer i en hyreslägenhet?
• Vad krävs för att hyra ut en bostadsrätt i andra hand?
• Vilket ansvar har styrelsen i en bostadsrättsförening?
• Hur fungerar ett servitut?
• Vad gäller vid strandskydd?
• Hur överklagas ett bygglov?
• Vilket ansvar har entreprenören för fel efter slutbesiktning?
• Vilken information ska mäklaren lämna före ett köp?
• Vilka energikrav gäller vid nybyggnad?
• Hur går en hyresförhandling till?
• Hur överklagas ett beslut från hyresnämnden?
• Får hyresvärden komma in i lägenheten?
• Får jag byta min hyresrätt?
• Vilka avgifter får en bostadsrättsförening ta ut?
• När krävs styrelsens tillstånd för renovering?
• Får en lokalhyresgäst hyra ut i andra hand?
• När förverkas en lokalhyresrätt?
• Vad gäller om arealen avviker från köpekontraktet?
• Kan ett fastighetsköp hävas?
• Vad är ett förhandsbesked om bygglov?
• När krävs startbesked och slutbesked?
• Vad gäller vid försening i en småhusentreprenad?
• Vem betalar mäklararvodet?

Alla frågor