Jordabalk (1970:994) 12 kap., hyreslagen

Hyresavtalet mellan hyresvärd och hyresgäst: uppsägning, besittningsskydd, hyra, andrahandsupplåtelse och lägenhetens skick.

Registerrad

12 kap. 1 §
Hyresavtalets tillämpning
Kapitlet gäller avtal där hus eller del av hus upplåts till nyttjande mot ersättning.
12 kap. 4 §
Uppsägningstid
Ett hyresavtal som gäller tills vidare upphör vid det månadsskifte som inträffar närmast efter tre månader från uppsägningen för bostad, nio månader för lokal.
12 kap. 39 §
Andrahandsupplåtelse
Hyresgästen får upplåta lägenheten i andra hand endast med hyresvärdens samtycke eller nämndens tillstånd.
12 kap. 46 §
Direkt besittningsskydd
Hyresgästen till en bostadslägenhet har rätt till förlängning av avtalet om inte någon av de uppräknade grunderna föreligger.
12 kap. 55 §
Skälig hyra
Hyran ska vara skälig och prövas mot hyran för lägenheter som är likvärdiga i bruksvärdehänseende.
12 kap. 57 §
Indirekt besittningsskydd
En lokalhyresgäst som inte får förlängt avtal har rätt till ersättning om hyresvärden saknar befogad anledning att upplösa hyresförhållandet.
12 kap. 58 §
Uppsägning för villkorsändring
Hyresvärden ska i uppsägningen ange de villkor som begärs för förlängning och underrätta hyresgästen om hänskjutning till nämnden.

Sidan återger vad källan säger vid de angivna förutsättningarna. Den är inte rådgivning i ett enskilt ärende.

Nästa steg

Vill ni använda registret i eget arbete finns tre vägar in.

Advokat, tvist
Hitta stöd i avgörande
Sök i vägledande domar, se vad som vunnit laga kraft och följ ändringar i rättsläget.
Bolagsjurist, transaktion
Kartlägg regelverket i affären
Gå från tema till rättsakt och vidare till artikeln som bär kravet.
Compliance
Bedöm risken i en behandling
Riskklassning per rättsområde, med källorna bakom varje poäng.