Jordabalk (1970:994) 4 kap., köp av fast egendom

Formkraven för köpehandlingen, felansvaret, undersökningsplikten och den tid inom vilken köparen ska reklamera.

Registerrad

4 kap. 1 §
Formkrav
Köpet sluts genom en skriftlig handling som skrivs under av säljare och köpare och anger fastigheten, priset och en överlåtelseförklaring.
4 kap. 12 §
Påföljder vid fel
Köparen kan få avdrag på köpeskillingen eller häva köpet, och i vissa fall ersättning för skada.
4 kap. 19 §
Fel och undersökningsplikt
Köparen får inte åberopa fel som han borde ha upptäckt vid en sådan undersökning som var påkallad.
4 kap. 19 a §
Undersökning före köpet
Köparen får åberopa fel först efter en undersökning, om säljaren har uppmanat till det och lämnat tillfälle.
4 kap. 19 b §
Reklamation
Köparen ska underrätta säljaren om felet inom skälig tid efter att han märkt eller borde ha märkt det, och senast inom tio år.

Sidan återger vad källan säger vid de angivna förutsättningarna. Den är inte rådgivning i ett enskilt ärende.

Nästa steg

Vill ni använda registret i eget arbete finns tre vägar in.

Advokat, tvist
Hitta stöd i avgörande
Sök i vägledande domar, se vad som vunnit laga kraft och följ ändringar i rättsläget.
Bolagsjurist, transaktion
Kartlägg regelverket i affären
Gå från tema till rättsakt och vidare till artikeln som bär kravet.
Compliance
Bedöm risken i en behandling
Riskklassning per rättsområde, med källorna bakom varje poäng.