Får hyresvärden komma in i lägenheten?
Ja, för tillsyn och för att utföra förbättringsarbeten, men i regel först efter meddelande i förväg. För brådskande arbeten som inte kan skjutas upp har värden rätt till omedelbart tillträde.
Vad källan säger
- 12 kap. 26 § jordabalken: hyresvärden har rätt till tillträde för tillsyn och för att utföra arbeten.
- 12 kap. 26 §: mindre brådskande arbeten kräver meddelande i förväg.
- 12 kap. 26 §: vägrar hyresgästen tillträde kan kronofogden meddela särskild handräckning.
Källrader
- HyreslagenSFS 1970:994, 12 kap. · Hyres och arrendenämnden prövar tvister · Hämtat 2026-08-20
För ägare, värd eller säljare
Dokumentera meddelandet, tidpunkten är det som prövas om tillträdet ifrågasätts.
För hyresgäst, köpare eller beställare
Du kan begära ett annat tillfälle för icke brådskande arbeten, men inte vägra tillträde helt.
Nästa steg
Läs tillträdesrätten tillsammans med underhållsansvaret, arbetena hör ihop med den skyldigheten.
Sidan återger vad källan säger vid de angivna förutsättningarna. Den är inte rådgivning i ett enskilt ärende.
Nästa steg
Vill ni använda registret i eget arbete finns tre vägar in.
Börja med din uppgift
Advokat, tvist
Hitta stöd i avgörande
Sök i vägledande domar, se vad som vunnit laga kraft och följ ändringar i rättsläget.
Bolagsjurist, transaktion
Kartlägg regelverket i affären
Gå från tema till rättsakt och vidare till artikeln som bär kravet.
Compliance
Bedöm risken i en behandling
Riskklassning per rättsområde, med källorna bakom varje poäng.