Vad gäller vid uppsägning för villkorsändring av lokal?
Uppsägningen ska ange de villkor som begärs för förlängning och upplysa om hänskjutning till hyresnämnden. Tvisten ska hänskjutas inom två månader från uppsägningen, annars är uppsägningen utan verkan eller hyresrätten förfallen.
Vad källan säger
- 12 kap. 58 § jordabalken: innehållet i uppsägningen och tvåmånadersfristen.
- 12 kap. 57 § jordabalken: ersättning när förlängning vägras utan befogad anledning.
- 12 a § nämndlagen: nämnden kan medla och yttra sig om marknadshyra.
Källrader
- HyreslagenSFS 1970:994, 12 kap. · Hyres och arrendenämnden prövar tvister · Hämtat 2026-08-20
- NämndlagenSFS 1973:188 · Domstolsverket · Hämtat 2026-08-20
För ägare, värd eller säljare
Skriv villkoren fullständigt i uppsägningen och bevaka fristen, den kan inte förlängas.
För hyresgäst, köpare eller beställare
Hänskjut tvisten i tid även om förhandling pågår, fristen löper ändå.
Nästa steg
Kör verktyget för villkorsändring och spara utfallet med bevishash.
Sidan återger vad källan säger vid de angivna förutsättningarna. Den är inte rådgivning i ett enskilt ärende.
Nästa steg
Vill ni använda registret i eget arbete finns tre vägar in.
Börja med din uppgift
Advokat, tvist
Hitta stöd i avgörande
Sök i vägledande domar, se vad som vunnit laga kraft och följ ändringar i rättsläget.
Bolagsjurist, transaktion
Kartlägg regelverket i affären
Gå från tema till rättsakt och vidare till artikeln som bär kravet.
Compliance
Bedöm risken i en behandling
Riskklassning per rättsområde, med källorna bakom varje poäng.