Vad krävs för ett giltigt fastighetsköp?
Köpet ska ske genom en skriftlig handling som skrivs under av säljare och köpare och som anger fastigheten, priset och en förklaring om att egendomen överlåts. Saknas något av detta är köpet ogiltigt.
Vad källan säger
- 4 kap. 1 § jordabalken: formkraven för köpehandlingen.
- Villkor om till exempel lånelöfte ska tas in i handlingen för att gälla.
- Lagfart söks hos Lantmäteriet efter köpet.
Källrader
För ägare, värd eller säljare
Skriv in alla villkor i köpehandlingen, muntliga tillägg binder inte.
För hyresgäst, köpare eller beställare
Kontrollera fastighetsbeteckning, servitut och inteckningar innan handlingen skrivs under.
Nästa steg
Läs källraden för 4 kap. jordabalken och gå vidare till felreglerna.
Sidan återger vad källan säger vid de angivna förutsättningarna. Den är inte rådgivning i ett enskilt ärende.
Nästa steg
Vill ni använda registret i eget arbete finns tre vägar in.
Börja med din uppgift
Advokat, tvist
Hitta stöd i avgörande
Sök i vägledande domar, se vad som vunnit laga kraft och följ ändringar i rättsläget.
Bolagsjurist, transaktion
Kartlägg regelverket i affären
Gå från tema till rättsakt och vidare till artikeln som bär kravet.
Compliance
Bedöm risken i en behandling
Riskklassning per rättsområde, med källorna bakom varje poäng.