Vilken information ska mäklaren lämna före ett köp?
Mäklaren ska tillhandahålla en objektsbeskrivning med uppgifter om fastigheten, upplysa köparen om undersökningsplikten och redovisa allt som kan antas vara av betydelse för parterna.
Vad källan säger
- Fastighetsmäklarlagen: skyldigheten att tillhandahålla en objektsbeskrivning.
- Fastighetsmäklarlagen: mäklaren ska verka för att köparen fullgör sin undersökningsplikt.
- Fastighetsmäklarlagen: omsorgsplikten omfattar allt som kan antas vara av betydelse för parterna.
Källrader
- FastighetsmäklarlagenSFS 2021:516 · Fastighetsmäklarinspektionen · Hämtat 2026-08-20
- JB 4 kap.SFS 1970:994, 4 kap. · Allmän domstol prövar tvister · Hämtat 2026-08-20
För ägare, värd eller säljare
Lämna kända brister till mäklaren skriftligt, upplysningen minskar tvisteutrymmet efter tillträdet.
För hyresgäst, köpare eller beställare
Objektsbeskrivningen ersätter inte undersökningsplikten, den styr bara vad som ska undersökas närmare.
Nästa steg
Läs mäklarens omsorgsplikt tillsammans med undersökningsplikten i 4 kap. 19 § jordabalken.
Sidan återger vad källan säger vid de angivna förutsättningarna. Den är inte rådgivning i ett enskilt ärende.
Nästa steg
Vill ni använda registret i eget arbete finns tre vägar in.
Börja med din uppgift
Advokat, tvist
Hitta stöd i avgörande
Sök i vägledande domar, se vad som vunnit laga kraft och följ ändringar i rättsläget.
Bolagsjurist, transaktion
Kartlägg regelverket i affären
Gå från tema till rättsakt och vidare till artikeln som bär kravet.
Compliance
Bedöm risken i en behandling
Riskklassning per rättsområde, med källorna bakom varje poäng.