Får jag hyra ut i andra hand?
En hyresrätt kräver hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd, en bostadsrätt kräver styrelsens samtycke eller nämndens tillstånd. Äger du bostaden krävs inget samtycke.
Vad källan säger
- 12 kap. 39 § jordabalken: samtycke från hyresvärden eller tillstånd från nämnden.
- 7 kap. 10 § bostadsrättslagen: samtycke från styrelsen eller tillstånd från nämnden.
- 7 kap. 18 § bostadsrättslagen: otillåten upplåtelse är en förverkandegrund.
Källrader
- HyreslagenSFS 1970:994, 12 kap. · Hyres och arrendenämnden prövar tvister · Hämtat 2026-08-20
- BostadsrättslagenSFS 1991:614 · Hyres och arrendenämnden prövar tvister · Hämtat 2026-08-20
- PrivatuthyrningslagenSFS 2012:978 · Hyres och arrendenämnden prövar tvister · Hämtat 2026-08-20
För ägare, värd eller säljare
Ett samtycke bör vara skriftligt och tidsatt, och förstahandsinnehavaren svarar fortsatt för avgifter och skador.
För hyresgäst, köpare eller beställare
Andrahandshyresgästen saknar besittningsskydd under de första två åren i en bostadslägenhet.
Nästa steg
Kör verktyget för andrahandsuthyrning och spara utfallet.
Sidan återger vad källan säger vid de angivna förutsättningarna. Den är inte rådgivning i ett enskilt ärende.
Nästa steg
Vill ni använda registret i eget arbete finns tre vägar in.
Börja med din uppgift
Advokat, tvist
Hitta stöd i avgörande
Sök i vägledande domar, se vad som vunnit laga kraft och följ ändringar i rättsläget.
Bolagsjurist, transaktion
Kartlägg regelverket i affären
Gå från tema till rättsakt och vidare till artikeln som bär kravet.
Compliance
Bedöm risken i en behandling
Riskklassning per rättsområde, med källorna bakom varje poäng.