Hyreslagen
Hyreslagen är 12 kapitlet jordabalken och gäller när ett hus eller en del av ett hus upplåts mot ersättning. Lagen skyddar hyresgästen och är till största delen tvingande till hyresgästens förmån. Den reglerar hyran, lägenhetens skick, uppsägning, besittningsskydd och andrahandsuthyrning för både bostäder och lokaler.
Vanliga nästa frågor
Rekvisit
Hyresvärd · Hyresgäst · Lägenhet · Ersättning
Skyldighet
- Hålla lägenheten i fullgott skick under hyrestiden. (12 kap. 15 §)
- Betala hyran i förskott senast sista vardagen före varje kalendermånad. (12 kap. 20 §)
- Säga upp avtalet skriftligt när det gäller bostad. (12 kap. 8 §)
Sanktion
Brister hyresvärden i underhåll kan hyresgästen få nedsättning av hyran, skadestånd eller säga upp avtalet; hyresgäst som inte betalar kan förlora hyresrätten. (12 kap. 11, 16, 42 §§)
Compliance
- Skriftligt hyresavtal
- Dokumentera lägenhetens skick vid tillträde
- Betala hyran i tid
- Säg upp skriftligt
Närliggande ämnen
topic:se:hyreslagen · sha256 … · https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/topic-graph/se/hyreslagen · Source: NovaCopilot
Skrivet ur lagtexten. Inte juridisk rådgivning.
Nästa steg
Vill ni använda registret i eget arbete finns tre vägar in.
Börja med din uppgift
Advokat, tvist
Hitta stöd i avgörande
Sök i vägledande domar, se vad som vunnit laga kraft och följ ändringar i rättsläget.
Bolagsjurist, transaktion
Kartlägg regelverket i affären
Gå från tema till rättsakt och vidare till artikeln som bär kravet.
Compliance
Bedöm risken i en behandling
Riskklassning per rättsområde, med källorna bakom varje poäng.