Andrahandsuthyrning
En hyresgäst får hyra ut sin bostad i andra hand bara med hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd. Tillstånd lämnas om hyresgästen har beaktansvärda skäl, till exempel studier eller arbete på annan ort, och tillståndet är tidsbegränsat. Hyran i andra hand får inte vara oskälig. För bostadsrätter gäller motsvarande regler i bostadsrättslagen.
Vanliga nästa frågor
Rekvisit
Förstahandshyresgäst · Andrahandshyresgäst · Samtycke · Beaktansvärda skäl
Skyldighet
- Inhämta hyresvärdens samtycke eller hyresnämndens tillstånd. (12 kap. 39–40 §§)
- Ta ut skälig hyra av andrahandshyresgästen. (12 kap. 55 e §)
Sanktion
Otillåten andrahandsuthyrning kan förverka hyresrätten, och oskälig hyra kan krävas tillbaka; grov olovlig uthyrning kan ge fängelse upp till två år. (12 kap. 42 §, 55 e §, 12 kap. 65 a §)
Compliance
- Skriftlig ansökan till hyresvärden
- Ange skäl och tidsperiod
- Sätt skälig hyra
- Skriftligt avtal med andrahandshyresgästen
Närliggande ämnen
topic:se:andrahandsuthyrning · sha256 … · https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/topic-graph/se/andrahandsuthyrning · Source: NovaCopilot
Skrivet ur lagtexten. Inte juridisk rådgivning.
Nästa steg
Vill ni använda registret i eget arbete finns tre vägar in.
Börja med din uppgift
Advokat, tvist
Hitta stöd i avgörande
Sök i vägledande domar, se vad som vunnit laga kraft och följ ändringar i rättsläget.
Bolagsjurist, transaktion
Kartlägg regelverket i affären
Gå från tema till rättsakt och vidare till artikeln som bär kravet.
Compliance
Bedöm risken i en behandling
Riskklassning per rättsområde, med källorna bakom varje poäng.