Besittningsskydd
Besittningsskydd innebär att en bostadshyresgäst har rätt till förlängning av avtalet när hyresvärden säger upp det, om inte något av lagens undantag gäller. Vanliga undantag är misskötsamhet, att huset ska rivas eller byggas om, och andrahandsuthyrning som varat kortare tid än två år. För lokaler gäller ett indirekt skydd med ersättning i stället.
Vanliga nästa frågor
Rekvisit
Bostadshyresgäst · Uppsägning från hyresvärden · Förlängning · Hyresnämnden
Skyldighet
- Hyresvärden ska ange skälen för uppsägningen och hänvisa till hyresnämnden. (12 kap. 8 a §)
- Förlänga avtalet om inte ett undantag i lagen är tillämpligt. (12 kap. 46 §)
Sanktion
En uppsägning som inte uppfyller formkraven är utan verkan, och hyresnämnden kan besluta att avtalet ska förlängas. (12 kap. 8 a, 46 §§)
Compliance
- Kontrollera att uppsägningen är skriftlig och motiverad
- Svara inom angiven tid
- Hänskjut tvisten till hyresnämnden
Närliggande ämnen
topic:se:besittningsskydd · sha256 … · https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/topic-graph/se/besittningsskydd · Source: NovaCopilot
Skrivet ur lagtexten. Inte juridisk rådgivning.
Nästa steg
Vill ni använda registret i eget arbete finns tre vägar in.
Börja med din uppgift
Advokat, tvist
Hitta stöd i avgörande
Sök i vägledande domar, se vad som vunnit laga kraft och följ ändringar i rättsläget.
Bolagsjurist, transaktion
Kartlägg regelverket i affären
Gå från tema till rättsakt och vidare till artikeln som bär kravet.
Compliance
Bedöm risken i en behandling
Riskklassning per rättsområde, med källorna bakom varje poäng.