Rättskällor med officiella primärkällor

Utskrivet ·

Skip to main content
Skip to the answer
ExploreWorldAIExploreWorldAI

NJA 2007 s. 86

Köpare av fastighet har ansetts berättigad att åberopa ett fel (betydande buller från motocrossbana) som säljaren känt till men inte…

Köpare av fastighet har ansetts berättigad att åberopa ett fel (betydande buller från motocrossbana) som säljaren känt till men inte upplyst köparen om, trots att köparen bort upptäcka felet. Betalning till fastighetsmäklaren, som inte var behörig att ta emot denna för säljarens räkning, har blivit giltig mot säljaren sedan denne, efter vunnen kännedom om att beloppet betalats till mäklaren och att mäklaren tillgodogjort sig beloppet som provision, inte gjort invändning mot mäklaren och inte heller begärt att denne skulle vidarebefordra beloppet.

The decision in three points

  1. What happened

    Betalning till fastighetsmäklaren, som inte var behörig att ta emot denna för säljarens räkning, har blivit giltig mot säljaren sedan denne, efter vunnen kännedom om att beloppet betalats till mäklaren och att mäklaren tillgodogjort sig beloppet som provision, inte gjort invändning mot mäklaren och inte heller begärt att denne skulle vidarebefordra beloppet.

  2. What the court said

    Köpare av fastighet har ansetts berättigad att åberopa ett fel (betydande buller från motocrossbana) som säljaren känt till men inte upplyst köparen om, trots att köparen bort upptäcka felet.

  3. Why it matters

    Published as a guiding decision by Supreme Court of Sweden, 2007. Applies Avtalslagen, Köplagen.

Related questions

Risk profile of the decision

HighThe decision carries substantial weight when relied upon. The reasons below show what the level rests on.

  • Published as a guiding decision by Supreme Court of Sweden
  • Applies 2 statutes
  • 207 other decisions in the register apply the same statute

The decision in context

The decision is used in questions about transactions and competition, and 1 question pages in the register rest on the same statute.

Relations of the decision in the graph

Statutes (2)

Decisions (8)

Agent commands

  • runCaseSummary()

    The core question and the decision in three points, verbatim from the published summary.

  • runLegalImpact()

    Risk profile, statutes and the decisions applying the same statute.

  • runObligationCheck()

    Deterministic test of whether the decision is guiding for your question.

  • runProofVerify()

    Check that the hash you cite belongs to this node.

https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/node-agents/avgorande/nja-2007-s-86/manifest.json

Court
Supreme Court of Sweden
Decided
2007-02-20
Applies
2

Mål nr T 2932-05

  • 30 § och 33 § avtalslagen (1915:218)
  • 19 § och 20 § köplagen (1990:931)
Högsta domstolen, Sveriges Domstolar

Official publication. The address points to the authority or court that published the row.

Statutes

  • Avtalslagen

    SFS 1915:218 · Transactions and competition

  • Köplagen

    SFS 1990:931 · Transactions and competition

Case law

Case law read on 2026-08-29.

Change monitoring

The row is re-read against the publisher's own publication on a fixed interval. The dates below can be checked on the spot and travel with the API response.

Change monitoring
FieldValue
RegisterSök rättspraxis, Sveriges Domstolar
PublisherSveriges Domstolar
Last read2026-08-29
IntervalEvery 30 days
Next re-read2026-09-28
StatusChecked against the publisher
Open the register at the publisher

Row history

Dated events concerning this exact row, newest first. No event appears here without a date in a primary source.

Row history
DateEventSource
2026-08-29Row read against the courts' own registerSök rättspraxis, Sveriges Domstolar
2007-02-20Date of decision according to Högsta domstolenHögsta domstolen
1991-01-01Applied statute in force: SFS 1990:931Sveriges riksdag
1916-01-01Applied statute in force: SFS 1915:218Sveriges riksdag

Monitoring states when the row was checked, not how the legal position should be assessed.

Cite this row

The string below travels with a memo, a case file or an agent chain. The same string sits in the citation field of the API response.

NJA 2007 s. 86, Köpare av fastighet har ansetts berättigad att åberopa ett fel (betydande buller från motocrossbana) som säljaren känt till men inte upplyst köparen om, trots att köparen bort upptäcka felet. Betalning till fastighetsmäklaren, som inte var behörig att ta emot denna för säljarens räkning, har blivit giltig mot säljaren sedan denne, efter vunnen kännedom om att beloppet betalats till mäklaren och att mäklaren tillgodogjort sig beloppet som provision, inte gjort invändning mot mäklaren och inte heller begärt att denne skulle vidarebefordra beloppet.. ExploreWorld Legal, https://legal.exploreworldai.com/juridik/praxis/nja-2007-s-86 (hämtad 2026-08-25, bevis sha256:a0b0ecb9c2e9a1da, bygge legal-2026-08-25).

Machine addressHow to cite the platform
sha256:
a0b0ecb9c2e9a1da8d5d891498c1fcd5e6aff15bae59ae9eb128c69a27344a14
hämtad:
2026-08-25
source_confidence:
official
bygge:
legal-2026-08-25
officiell källa:
https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/45bc95c1-8932-4c27-86a1-669a69312984

Official publication. The address points to the authority or court that published the row. Högsta domstolen, Sveriges Domstolar.

The row is a source reference with an official identifier. No legal advice and no compliance decision.