MÖD 2026:13
MÖD 2026:13, Land and Environment Court of Appeal (2026)
Judgment of Land and Environment Court of Appeal, 2026. The headnote below is reproduced verbatim in Swedish, as published by the court.
Original headnote (Swedish)
Tillsyn med anledning av åtgärder på fastighet ----- En fastighetsägare hyrde mot betalning ut två byggnader, ett s.k. attefallshus och ett äldre fritidshus, på sin fastighet. Den lagliga användningen av husen var bostadsändamål i meningen komplement till varaktigt boende. Uthyrningen, som förmedlades till utomstående personer via bokningstjänster på internet, rörde kortare perioder om några dagar upp till en vecka per tillfälle och ett städföretag städade byggnaderna efter vistelserna. Under de senaste 5–10 åren hade attefallshuset hyrts ut vid 34 tillfällen och det äldre fritidshuset vid 20 tillfällen. Utifrån karaktären på och omfattningen av uthyrningarna samt den förändrade omgivningspåverkan detta medförde har Mark- och miljööverdomstolen bedömt att byggnaderna får anses ha tagits i anspråk för en användning som inte ryms inom det tidigare lagliga bostadsändamålet utan i stället är att anse som tillfällig vistelse, dvs. en användning som avser bl.a. pensionat- och hotellverksamhet. Det utgör ett väsentligen annat ändamål och det har därför krävts bygglov för den ändrade användningen. Nämnden borde därmed inte ha lämnat tillsynsanmälan utan åtgärd.
The decision in three points
What happened
Tillsyn med anledning av åtgärder på fastighet ----- En fastighetsägare hyrde mot betalning ut två byggnader, ett s.k. attefallshus och ett äldre fritidshus, på sin fastighet.
What the court said
Utifrån karaktären på och omfattningen av uthyrningarna samt den förändrade omgivningspåverkan detta medförde har Mark- och miljööverdomstolen bedömt att byggnaderna får anses ha tagits i anspråk för en användning som inte ryms inom det tidigare lagliga bostadsändamålet utan i stället är att anse som tillfällig vistelse, dvs. en användning som avser bl.a. pensionat- och hotellverksamhet.
Why it matters
Published as a guiding decision by Land and Environment Court of Appeal, 2026.
Risk profile of the decision
MediumThe decision carries medium weight. Read it with the statute before relying on it alone.
- Published as a guiding decision by Land and Environment Court of Appeal
Relations of the decision in the graph
Agent commands
- runCaseSummary()
The core question and the decision in three points, verbatim from the published summary.
- runLegalImpact()
Risk profile, statutes and the decisions applying the same statute.
- runObligationCheck()
Deterministic test of whether the decision is guiding for your question.
- runProofVerify()
Check that the hash you cite belongs to this node.
https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/node-agents/avgorande/mod-2026-13/manifest.json
NovaCopilot, start page with all registers: case law, legislation, compliance and health.
- Court
- Land and Environment Court of Appeal
- Decided
- 2026-05-21
- Applies
- 0
Mål nr P 11254-25
Also searched as: MÖD 2026 13, Mark- och miljööverdomstolen 2026:13, Swedish judgment MÖD 2026:13, Case MÖD 2026:13, MÖD 2026:13 2026, P 11254-25, Case P 11254-25.
- 9 kap. 2 § första stycket 3 a § plan- och bygglagen i dess lydelse före den 1 december 2025
Hämtas direkt från Sveriges Domstolar när du klickar. Vi lagrar inte domen.
Mark- och miljööverdomstolen, Sveriges DomstolarOfficial publication. The address points to the authority or court that published the row.
Re-read scheduled
Checked against the publisher 2026-09-20 · Next check 2026-10-20
Statutes
Case law read on 2026-09-05.
Change monitoring
The row is re-read against the publisher's own publication on a fixed interval. The dates below can be checked on the spot and travel with the API response.
| Field | Value |
|---|---|
| Register | Sök rättspraxis, Sveriges Domstolar |
| Publisher | Sveriges Domstolar |
| Last read | 2026-09-05 |
| Interval | Every 30 days |
| Next re-read | 2026-10-05 |
| Status | Re-read scheduled |
Row history
Dated events concerning this exact row, newest first. No event appears here without a date in a primary source.
| Date | Event | Source |
|---|---|---|
| 2026-09-05 | Row read against the courts' own register | Sök rättspraxis, Sveriges Domstolar |
| 2026-05-21 | Date of decision according to Mark- och miljööverdomstolen | Mark- och miljööverdomstolen |
Monitoring states when the row was checked, not how the legal position should be assessed.
What changed this week, every Monday
A short letter with new judgments and rule changes in your areas, each with source and checksum. Free, unsubscribe any time.
Cite this row
The string below travels with a memo, a case file or an agent chain. The same string sits in the citation field of the API response.
MÖD 2026:13, Tillsyn med anledning av åtgärder på fastighet ----- En fastighetsägare hyrde mot betalning ut två byggnader, ett s.k. attefallshus och ett äldre fritidshus, på sin fastighet. Den lagliga användningen av husen var bostadsändamål i meningen komplement till varaktigt boende. Uthyrningen, som förmedlades till utomstående personer via bokningstjänster på internet, rörde kortare perioder om några dagar upp till en vecka per tillfälle och ett städföretag städade byggnaderna efter vistelserna. Under de senaste 5–10 åren hade attefallshuset hyrts ut vid 34 tillfällen och det äldre fritidshuset vid 20 tillfällen. Utifrån karaktären på och omfattningen av uthyrningarna samt den förändrade omgivningspåverkan detta medförde har Mark- och miljööverdomstolen bedömt att byggnaderna får anses ha tagits i anspråk för en användning som inte ryms inom det tidigare lagliga bostadsändamålet utan i stället är att anse som tillfällig vistelse, dvs. en användning som avser bl.a. pensionat- och hotellverksamhet. Det utgör ett väsentligen annat ändamål och det har därför krävts bygglov för den ändrade användningen. Nämnden borde därmed inte ha lämnat tillsynsanmälan utan åtgärd.. NovaCopilot, https://legal.exploreworldai.com/juridik/praxis/mod-2026-13 (hämtad 2026-10-21, bevis sha256:1bfba82671a7f6b7, bygge legal-2026-10-21).
- sha256:
- 1bfba82671a7f6b74b22ad1edc17b9ca19b97ebf64acc1b3ccf185a3e3a596f5
- hämtad:
- 2026-10-21
- source_confidence:
- official
- bygge:
- legal-2026-10-21
Official publication. The address points to the authority or court that published the row. Mark- och miljööverdomstolen, Sveriges Domstolar.
The row is a source reference with an official identifier. No legal advice and no compliance decision.