Tillsyn med anledning av åtgärder på fastighet ----- En fastighetsägare hyrde mot betalning ut två byggnader, ett s.k. attefallshus och ett äldre fritidshus, på sin fastighet. Den lagliga användningen av husen var bostadsändamål i meningen komplement till varaktigt boende. Uthyrningen, som förmedlades till utomstående personer via bokningstjänster på internet, rörde kortare perioder om några dagar upp till en vecka per tillfälle och ett städföretag städade byggnaderna efter vistelserna. Under de senaste 5–10 åren hade attefallshuset hyrts ut vid 34 tillfällen och det äldre fritidshuset vid 20 tillfällen. Utifrån karaktären på och omfattningen av uthyrningarna samt den förändrade omgivningspåverkan detta medförde har Mark- och miljööverdomstolen bedömt att byggnaderna får anses ha tagits i anspråk för en användning som inte ryms inom det tidigare lagliga bostadsändamålet utan i stället är att anse som tillfällig vistelse, dvs. en användning som avser bl.a. pensionat- och hotellverksamhet. Det utgör ett väsentligen annat ändamål och det har därför krävts bygglov för den ändrade användningen. Nämnden borde därmed inte ha lämnat tillsynsanmälan utan åtgärd.

MÖD 2026:13

Den lagliga användningen av husen var bostadsändamål i meningen komplement till varaktigt boende

Dela sidan

Avgörandet i tre punkter

Vad som hände
Tillsyn med anledning av åtgärder på fastighet ----- En fastighetsägare hyrde mot betalning ut två byggnader, ett s.k. attefallshus och ett äldre fritidshus, på sin fastighet.
Vad domstolen sa
Utifrån karaktären på och omfattningen av uthyrningarna samt den förändrade omgivningspåverkan detta medförde har Mark- och miljööverdomstolen bedömt att byggnaderna får anses ha tagits i anspråk för en användning som inte ryms inom det tidigare lagliga bostadsändamålet utan i stället är att anse som tillfällig vistelse, dvs. en användning som avser bl.a. pensionat- och hotellverksamhet.
Varför det spelar roll
Publicerat som vägledande avgörande från Mark- och miljööverdomstolen, 2026.

Avgörandets riskprofil

MedelAvgörandet väger medeltungt. Läs det tillsammans med lagtexten innan det åberopas ensamt.

Publicerat som vägledande avgörande från Mark- och miljööverdomstolen

Avgörandets relationer i grafen

Lagrum (0)

Frågor (0)

Avgöranden (4)

Agentkommandon

runCaseSummary()
Kärnfrågan och avgörandet i tre punkter, ordagrant ur referatet.
runLegalImpact()
Riskprofil, lagrum och de avgöranden som tillämpar samma författning.
runObligationCheck()
Deterministisk prövning av om avgörandet är vägledande för din fråga.
runProofVerify()
Kontroll av att hashen du citerar hör till den här noden.

https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/node-agents/avgorande/mod-2026-13/manifest.json

NovaCopilot, startsidan med alla register: praxis, lagstiftning, compliance och hälsa.

Domstol: Mark- och miljööverdomstolen
Avgjort: 2026-05-21
Tillämpar: 0

Mål nr P 11254-25

Söks även som: MÖD 2026 13, Mark- och miljööverdomstolen 2026:13, dom MÖD 2026:13, mål MÖD 2026:13, MÖD 2026:13 2026, P 11254-25, mål nr P 11254-25, målnummer P 11254-25.

9 kap. 2 § första stycket 3 a § plan- och bygglagen i dess lydelse före den 1 december 2025

Hämta hela domen

Hämtas direkt från Sveriges Domstolar när du klickar. Vi lagrar inte domen.

Mark- och miljööverdomstolen, Sveriges Domstolar

Officiell publicering. Adressen går till den myndighet eller domstol som publicerat raden.

Verifierad, oförändrad

Kontrollerad mot utgivaren 2026-09-20 · Nästa kontroll 2026-10-20

Se den öppna kvalitetsmätaren

Författningar

Praxis läst 2026-09-05.

Ändringsbevakning

Raden läses om mot utgivarens egen publicering enligt fast intervall. Datumen nedan går att kontrollera på plats och följer med i API-svaret.

Ändringsbevakning
Uppgift	Värde
Register	Sök rättspraxis, Sveriges Domstolar
Utgivare	Sveriges Domstolar
Senast läst	2026-09-05
Intervall	Var 30:e dag
Nästa omläsning	2026-10-05
Status	Omläsning inplanerad

Öppna registret hos utgivaren

Radhistorik

Daterade händelser som rör just den här raden, nyast först. Ingen händelse står här utan datum i en primärkälla.

Radhistorik
Datum	Händelse	Källa
2026-09-05	Raden läst mot domstolarnas eget register	Sök rättspraxis, Sveriges Domstolar
2026-05-21	Avgörandedatum enligt Mark- och miljööverdomstolen	Mark- och miljööverdomstolen

Bevakningen säger när raden kontrollerades, inte hur rättsläget ska bedömas.

Veckans ändringar, varje måndag

Ett kort brev med nya domar och regeländringar med fokus på dina områden, varje rad med källa och kontrollsumma. Gratis, avsluta när du vill.

Citera den här raden

Strängen nedan är den som ska följa med i en promemoria, en akt eller ett agentflöde. Samma sträng ligger i fältet citation i API-svaret.

MÖD 2026:13, Tillsyn med anledning av åtgärder på fastighet ----- En fastighetsägare hyrde mot betalning ut två byggnader, ett s.k. attefallshus och ett äldre fritidshus, på sin fastighet. Den lagliga användningen av husen var bostadsändamål i meningen komplement till varaktigt boende. Uthyrningen, som förmedlades till utomstående personer via bokningstjänster på internet, rörde kortare perioder om några dagar upp till en vecka per tillfälle och ett städföretag städade byggnaderna efter vistelserna. Under de senaste 5–10 åren hade attefallshuset hyrts ut vid 34 tillfällen och det äldre fritidshuset vid 20 tillfällen. Utifrån karaktären på och omfattningen av uthyrningarna samt den förändrade omgivningspåverkan detta medförde har Mark- och miljööverdomstolen bedömt att byggnaderna får anses ha tagits i anspråk för en användning som inte ryms inom det tidigare lagliga bostadsändamålet utan i stället är att anse som tillfällig vistelse, dvs. en användning som avser bl.a. pensionat- och hotellverksamhet. Det utgör ett väsentligen annat ändamål och det har därför krävts bygglov för den ändrade användningen. Nämnden borde därmed inte ha lämnat tillsynsanmälan utan åtgärd.. NovaCopilot, https://legal.exploreworldai.com/juridik/praxis/mod-2026-13 (hämtad 2026-10-19, bevis sha256:28e267e3fe941958, bygge legal-2026-10-19).

Maskinadress Så citeras plattformen

sha256:: 28e267e3fe94195871f070e813c82bb9afe4ac4b8ec4193ac07aefcba1c0adb7
hämtad:: 2026-10-19
source_confidence:: official
bygge:: legal-2026-10-19
officiell källa:: https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/7946a9f4-b66c-4524-87af-4b5cd2a4b9df

Officiell publicering. Adressen går till den myndighet eller domstol som publicerat raden. Mark- och miljööverdomstolen, Sveriges Domstolar.

Raden är en källhänvisning med officiell identifierare. Ingen juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut.