Legal sources with official primary sources

Printed ·

Skip to main content
Skip to the answer
NovaCopilotA service from ExploreWorldAI

Source status and reading dates are reported separately. A reading date is not source verification.

RH 2020:24

RH 2020:24, Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden (2020)

Judgment of Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, 2020. The headnote below is reproduced verbatim in Swedish, as published by the court.

Original headnote (Swedish)

Hyresnämndsmål. Överlåtelsetillstånd enligt 12 § lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt (ombildningslagen). Ett bolag förvärvade inom ramen för en större transaktion ett flertal hyresfastigheter. Beträffande en av fastigheterna, som omfattades av en intresseanmälan från en bostadsrättsförening, ingicks ett separat överlåtelseavtal som villkorades av att föreningen inte antog ett hembud om att köpa fastigheten. Fråga om den köpeskilling som angavs i hembudet översteg fastighetens marknadsvärde och om villkoret i fråga om köpeskillingen därför var uppenbart oskäligt mot föreningen. Även fråga om det s.k. transaktionsupplägget kan ses som ett villkor vid hembudet till föreningen.

Share this page

Core question

Fråga om den köpeskilling som angavs i hembudet översteg fastighetens marknadsvärde och om villkoret i fråga om köpeskillingen därför var uppenbart oskäligt mot föreningen

The decision in three points

  1. What happened

    Hyresnämndsmål.

  2. Why it matters

    Decision by Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, 2020.

Risk profile of the decision

LowThe decision carries little weight when relied upon alone. Read it together with the statute and later decisions.

Relations of the decision in the graph

Statutes (0)

    Questions (0)

      Decisions (4)

      Agent commands

      • runCaseSummary()

        The core question and the decision in three points, verbatim from the published summary.

      • runLegalImpact()

        Risk profile, statutes and the decisions applying the same statute.

      • runObligationCheck()

        Deterministic test of whether the decision is guiding for your question.

      • runProofVerify()

        Check that the hash you cite belongs to this node.

      https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/node-agents/avgorande/rh-2020-24/manifest.json

      NovaCopilot reasons out a short answer from statutes and case law, with the source right below. 5 answers a day are free.

      NovaCopilot reasons: a short answer of at most 75 words, built only on our register, with the source right below.

      Common questions

      What requirements apply to data processors?When must a personal data breach be reported?What does the AI Act require for AI features in our service?What notice period applies under Swedish employment law?

      Source: NovaCopilot

      NovaCopilot, start page with all registers: case law, legislation, compliance and health.

      Court
      Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
      Decided
      2020-05-22
      Applies
      0

      Mål nr ÖH 12934-19

      Also searched as: RH 2020 24, Rättsfall från hovrätterna 2020:24, Swedish judgment RH 2020:24, Case RH 2020:24, RH 2020:24 2020, ÖH 12934-19, Case ÖH 12934-19.

      • 6 §, 7 § och 12 § lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt och kooperativ hyresrätt
      Hämta hela domen

      Hämtas direkt från Sveriges Domstolar när du klickar. Vi lagrar inte domen.

      Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, Sveriges Domstolar

      Official publication. The address points to the authority or court that published the row.

      Re-read scheduled

      Checked against the publisher 2026-09-20 · Next check 2026-10-20

      See the open quality meter

      Statutes

        Case law read on 2026-09-05.

        Change monitoring

        The row is re-read against the publisher's own publication on a fixed interval. The dates below can be checked on the spot and travel with the API response.

        Change monitoring
        FieldValue
        RegisterSök rättspraxis, Sveriges Domstolar
        PublisherSveriges Domstolar
        Last read2026-09-05
        IntervalEvery 30 days
        Next re-read2026-10-05
        StatusRe-read scheduled
        Open the register at the publisher

        Row history

        Dated events concerning this exact row, newest first. No event appears here without a date in a primary source.

        Row history
        DateEventSource
        2026-09-05Row read against the courts' own registerSök rättspraxis, Sveriges Domstolar
        2020-05-22Date of decision according to Svea hovrätts hyresrättsliga avgörandenSvea hovrätts hyresrättsliga avgöranden

        Monitoring states when the row was checked, not how the legal position should be assessed.

        What changed this week, every Monday

        A short letter with new judgments and rule changes in your areas, each with source and checksum. Free, unsubscribe any time.

        Topics

        Cite this row

        The string below travels with a memo, a case file or an agent chain. The same string sits in the citation field of the API response.

        RH 2020:24, Hyresnämndsmål. Överlåtelsetillstånd enligt 12 § lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt (ombildningslagen). Ett bolag förvärvade inom ramen för en större transaktion ett flertal hyresfastigheter. Beträffande en av fastigheterna, som omfattades av en intresseanmälan från en bostadsrättsförening, ingicks ett separat överlåtelseavtal som villkorades av att föreningen inte antog ett hembud om att köpa fastigheten. Fråga om den köpeskilling som angavs i hembudet översteg fastighetens marknadsvärde och om villkoret i fråga om köpeskillingen därför var uppenbart oskäligt mot föreningen. Även fråga om det s.k. transaktionsupplägget kan ses som ett villkor vid hembudet till föreningen.. NovaCopilot, https://legal.exploreworldai.com/juridik/praxis/rh-2020-24 (hämtad 2026-10-31, bevis sha256:f6e56e5c3fcbfcdc, bygge legal-2026-10-31).

        Machine addressHow to cite the platform
        sha256:
        f6e56e5c3fcbfcdc28ab4dc60ad29c9ecdc8f6de22f0b28a86899fe21bb27171
        hämtad:
        2026-10-31
        source_confidence:
        official
        bygge:
        legal-2026-10-31
        officiell källa:
        https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/61e47adb-458f-430c-b4ea-79444f2522ef

        Official publication. The address points to the authority or court that published the row. Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, Sveriges Domstolar.

        The row is a source reference with an official identifier. No legal advice and no compliance decision.