RH 2023:44
Om godkännande av förbehåll som strider mot bostadshyresregler vid blockuthyrning
Hyresnämndsmål. Fråga om godkännande av förbehåll som strider mot bostadshyresregler vid blockuthyrning. För att förbehåll vid blockuthyrning ska godkännas har hovrätten funnit att det bör krävas att förstahandshyresgästen har ett annat mer betydande behov av blockuthyrning än ett rent uthyrningsintresse. Hovrätten fann, i likhet med hyresnämnden, att det inte fanns förutsättningar att godkänna ansökan om förbehåll vid blockuthyrning
Kärnfråga
Fråga om godkännande av förbehåll som strider mot bostadshyresregler vid blockuthyrning
Avgörandet i tre punkter
Vad som hände
Hyresnämndsmål.
Vad domstolen sa
För att förbehåll vid blockuthyrning ska godkännas har hovrätten funnit att det bör krävas att förstahandshyresgästen har ett annat mer betydande behov av blockuthyrning än ett rent uthyrningsintresse.
Varför det spelar roll
Avgörande från Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, 2023.
Avgörandets riskprofil
LågAvgörandet väger lätt när det åberopas ensamt. Läs det tillsammans med lagtexten och senare avgöranden.
Avgörandets relationer i grafen
Agentkommandon
- runCaseSummary()
Kärnfrågan och avgörandet i tre punkter, ordagrant ur referatet.
- runLegalImpact()
Riskprofil, lagrum och de avgöranden som tillämpar samma författning.
- runObligationCheck()
Deterministisk prövning av om avgörandet är vägledande för din fråga.
- runProofVerify()
Kontroll av att hashen du citerar hör till den här noden.
https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/node-agents/avgorande/rh-2023-44/manifest.json
- Domstol
- Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
- Avgjort
- 2023-03-28
- Tillämpar
- 0
Mål nr ÖH 10481-21
- 12 kap. 1 § sjätte stycket jordabalken (1970:994)
Officiell publicering. Adressen går till den myndighet eller domstol som publicerat raden.
Författningar
Praxis läst 2026-08-29.
Ändringsbevakning
Raden läses om mot utgivarens egen publicering enligt fast intervall. Datumen nedan går att kontrollera på plats och följer med i API-svaret.
| Uppgift | Värde |
|---|---|
| Register | Sök rättspraxis, Sveriges Domstolar |
| Utgivare | Sveriges Domstolar |
| Senast läst | 2026-08-29 |
| Intervall | Var 30:e dag |
| Nästa omläsning | 2026-09-28 |
| Status | Kontrollerad mot utgivaren |
Radhistorik
Daterade händelser som rör just den här raden, nyast först. Ingen händelse står här utan datum i en primärkälla.
| Datum | Händelse | Källa |
|---|---|---|
| 2026-08-29 | Raden läst mot domstolarnas eget register | Sök rättspraxis, Sveriges Domstolar |
| 2023-03-28 | Avgörandedatum enligt Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden | Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden |
Bevakningen säger när raden kontrollerades, inte hur rättsläget ska bedömas.
Citera den här raden
Strängen nedan är den som ska följa med i en promemoria, en akt eller ett agentflöde. Samma sträng ligger i fältet citation i API-svaret.
RH 2023:44, Hyresnämndsmål. Fråga om godkännande av förbehåll som strider mot bostadshyresregler vid blockuthyrning. För att förbehåll vid blockuthyrning ska godkännas har hovrätten funnit att det bör krävas att förstahandshyresgästen har ett annat mer betydande behov av blockuthyrning än ett rent uthyrningsintresse. Hovrätten fann, i likhet med hyresnämnden, att det inte fanns förutsättningar att godkänna ansökan om förbehåll vid blockuthyrning. ExploreWorld Legal, https://legal.exploreworldai.com/juridik/praxis/rh-2023-44 (hämtad 2026-08-25, bevis sha256:210d1a41282a44ab, bygge legal-2026-08-25).
- sha256:
- 210d1a41282a44abd062d82f331abe3ccae8ba1c45c45cc28cd5026a79949316
- hämtad:
- 2026-08-25
- source_confidence:
- official
- bygge:
- legal-2026-08-25
Officiell publicering. Adressen går till den myndighet eller domstol som publicerat raden. Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, Sveriges Domstolar.
Raden är en källhänvisning med officiell identifierare. Ingen juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut.