RH 2024:19
Hyresnämndsmål
Hyresnämndsmål. En andrahandshyresgäst gjorde gällande att det förelåg ett bulvanförhållande mellan förstahandshyresgästen och fastighetsägaren och riktade en ansökan om återbetalning av hyra enligt 12 kap. 55 f § jordabalken mot fastighetsägaren. Hovrätten bedömde att det i relationen mellan andrahandshyresgästen och fastighetsägaren inte är fråga om en upplåtelse av lägenheten i andra hand och att 12 kap. 55 f § jordabalken därför inte är tillämplig i den del en ansökan om återbetalning av hyra riktas mot fastighetsägaren. Eftersom det inte var fråga om en tvist enligt den paragrafen var hyresnämnden inte behörig att pröva tvisten.
Avgörandet i tre punkter
Vad som hände
Hyresnämndsmål.
Vad domstolen sa
En andrahandshyresgäst gjorde gällande att det förelåg ett bulvanförhållande mellan förstahandshyresgästen och fastighetsägaren och riktade en ansökan om återbetalning av hyra enligt 12 kap. 55 f § jordabalken mot fastighetsägaren.
Varför det spelar roll
Avgörande från Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, 2024.
Avgörandets riskprofil
LågAvgörandet väger lätt när det åberopas ensamt. Läs det tillsammans med lagtexten och senare avgöranden.
Avgörandets relationer i grafen
Agentkommandon
- runCaseSummary()
Kärnfrågan och avgörandet i tre punkter, ordagrant ur referatet.
- runLegalImpact()
Riskprofil, lagrum och de avgöranden som tillämpar samma författning.
- runObligationCheck()
Deterministisk prövning av om avgörandet är vägledande för din fråga.
- runProofVerify()
Kontroll av att hashen du citerar hör till den här noden.
https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/node-agents/avgorande/rh-2024-19/manifest.json
- Domstol
- Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
- Avgjort
- 2024-03-27
- Tillämpar
- 0
Mål nr H 13034-23
- 7 kap. 31 § jordabalken
- 12 kap. 45 § första stycket 1 jordabalken
- 12 kap. 53 § jordabalken
- 12 kap. 54 § jordabalken
- 12 kap. 55 f § jordabalken
- 4 § första stycket 2 lagen (1973:188) om arrendenämnder och hyresnämnder
Officiell publicering. Adressen går till den myndighet eller domstol som publicerat raden.
Författningar
Praxis läst 2026-08-29.
Ändringsbevakning
Raden läses om mot utgivarens egen publicering enligt fast intervall. Datumen nedan går att kontrollera på plats och följer med i API-svaret.
| Uppgift | Värde |
|---|---|
| Register | Sök rättspraxis, Sveriges Domstolar |
| Utgivare | Sveriges Domstolar |
| Senast läst | 2026-08-29 |
| Intervall | Var 30:e dag |
| Nästa omläsning | 2026-09-28 |
| Status | Kontrollerad mot utgivaren |
Radhistorik
Daterade händelser som rör just den här raden, nyast först. Ingen händelse står här utan datum i en primärkälla.
| Datum | Händelse | Källa |
|---|---|---|
| 2026-08-29 | Raden läst mot domstolarnas eget register | Sök rättspraxis, Sveriges Domstolar |
| 2024-03-27 | Avgörandedatum enligt Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden | Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden |
Bevakningen säger när raden kontrollerades, inte hur rättsläget ska bedömas.
Citera den här raden
Strängen nedan är den som ska följa med i en promemoria, en akt eller ett agentflöde. Samma sträng ligger i fältet citation i API-svaret.
RH 2024:19, Hyresnämndsmål. En andrahandshyresgäst gjorde gällande att det förelåg ett bulvanförhållande mellan förstahandshyresgästen och fastighetsägaren och riktade en ansökan om återbetalning av hyra enligt 12 kap. 55 f § jordabalken mot fastighetsägaren. Hovrätten bedömde att det i relationen mellan andrahandshyresgästen och fastighetsägaren inte är fråga om en upplåtelse av lägenheten i andra hand och att 12 kap. 55 f § jordabalken därför inte är tillämplig i den del en ansökan om återbetalning av hyra riktas mot fastighetsägaren. Eftersom det inte var fråga om en tvist enligt den paragrafen var hyresnämnden inte behörig att pröva tvisten.. ExploreWorld Legal, https://legal.exploreworldai.com/juridik/praxis/rh-2024-19 (hämtad 2026-08-25, bevis sha256:19e868b2af92c72c, bygge legal-2026-08-25).
- sha256:
- 19e868b2af92c72cb20b3c7b91ba24c854d19fbebac702651e4a675e08fd25f0
- hämtad:
- 2026-08-25
- source_confidence:
- official
- bygge:
- legal-2026-08-25
Officiell publicering. Adressen går till den myndighet eller domstol som publicerat raden. Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, Sveriges Domstolar.
Raden är en källhänvisning med officiell identifierare. Ingen juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut.