Servitut
Ett servitut är en rätt för en fastighet att använda en annan fastighet på ett visst sätt, till exempel väg, ledning eller brygga. Avtalsservitut upplåts genom skriftligt avtal och bör skrivas in hos Lantmäteriet för att gälla mot nya ägare. Officialservitut bildas genom lantmäteriförrättning. Servitutet ska utövas så att det belastar den tjänande fastigheten så lite som möjligt.
Vanliga nästa frågor
Rekvisit
Härskande fastighet · Tjänande fastighet · Avtalsservitut · Officialservitut
Skyldighet
- Upplåta avtalsservitut skriftligt med ändamål och fastigheter angivna. (14 kap. 5 §)
- Utöva servitutet så att den tjänande fastigheten belastas så lite som möjligt. (14 kap. 6 §)
- Den härskande fastighetens ägare ska underhålla servitutsanläggningen. (14 kap. 6 §)
Sanktion
Ett oinskrivet avtalsservitut kan upphöra vid försäljning av den tjänande fastigheten; skador ska ersättas. (7 kap. 11 §, 14 kap. 6 §)
Compliance
- Skriftligt avtal
- Ansök om inskrivning
- Kontrollera servitut i fastighetsregistret före köp
Närliggande ämnen
topic:se:servitut · sha256 … · https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/topic-graph/se/servitut · Source: NovaCopilot
Skrivet ur lagtexten. Inte juridisk rådgivning.
Nästa steg
Vill ni använda registret i eget arbete finns tre vägar in.
Börja med din uppgift
Advokat, tvist
Hitta stöd i avgörande
Sök i vägledande domar, se vad som vunnit laga kraft och följ ändringar i rättsläget.
Bolagsjurist, transaktion
Kartlägg regelverket i affären
Gå från tema till rättsakt och vidare till artikeln som bär kravet.
Compliance
Bedöm risken i en behandling
Riskklassning per rättsområde, med källorna bakom varje poäng.