Plan- og bygningsloven

Referanse

LOV-2008-06-27-71

Sanksjonert

2008-06-27

I kraft

2009-07-01

Departement

Kommunal- og distriktsdepartementet

Tilsyn

Direktoratet for byggkvalitet

Område

Kommune og forvaltning

Lesedato

2026-09-09

• Les loven på LovdataLOV-2008-06-27-71
• Tilsyn: Direktoratet for byggkvalitet

Standarder er ikke lov. De er kjøpte dokumenter fra Standard Norge som partene avtaler seg inn i, eller som forskrifter viser til. Vi gjengir betegnelse, utgave og virkeområde, aldri teksten.

• Norsk bygge- og anleggskontrakt

  NS 8405:2008Standard Norge

  Den alminnelige utførelsesentreprisen mellom byggherre og entreprenør i større prosjekter. Standarden regulerer partenes ytelser, endringsordre, varslingsplikt og frister, fristforlengelse, dagmulkt, betaling, overtakelse og sluttoppgjør. Brudd på varslingsfristene er den vanligste grunnen til at et krav faller bort.

• Forenklet norsk bygge- og anleggskontrakt

  NS 8406:2009Standard Norge

  Den forenklede utførelsesentreprisen, laget for mindre og mindre komplekse prosjekter. Den har færre og mildere varslingsregler enn NS 8405, og passer der partene ikke ønsker et fullt formalisert varslingsregime. Mange små håndverksbedrifter møter denne først.

• Alminnelige kontraktsbestemmelser for totalentrepriser

  NS 8407:2011Standard Norge

  Totalentreprisen, der entreprenøren har ansvaret både for prosjektering og utførelse. Standarden fordeler prosjekteringsrisikoen, regulerer funksjonsansvar, endringer, byggherrens medvirkning, overtakelse og reklamasjon i garantitiden.

• Beskrivelsestekster for bygg, anlegg og installasjoner, del 1

  NS 3420-1:2024Standard Norge

  Det felles språket for å beskrive og prise arbeid i norske bygge- og anleggsprosjekter: kodesystem, mengderegler og toleransekrav. Når beskrivelsen bygger på NS 3420, vet begge parter hva prisen dekker, og tvister om omfang blir færre.

• Teknisk tilstandsanalyse ved omsetning av bolig

  NS 3600:2018Standard Norge

  Metoden for tilstandsrapporten som følger en bolig ved salg: hvilke bygningsdeler som skal undersøkes, hvor grundig, og hvordan tilstandsgrader settes. Standarden ligger til grunn for kravene til tilstandsrapport i avhendingsregelverket.

• Lydforhold i bygninger, lydklasser for ulike bygningstyper

  NS 8175:2019Standard Norge

  Lydklassene for boliger, skoler, barnehager, sykehus og kontorer. Byggteknisk forskrift viser til lydklasse C som minstenivå, og standarden er derfor den praktiske målestokken ved både prosjektering og reklamasjon.

• Kriterier for passivhus og lavenergibygninger, yrkesbygninger

  NS 3701:2012Standard Norge

  Energikriteriene for passivhus og lavenergibygg i yrkesbygg: varmetapstall, oppvarmingsbehov og krav til bygningsdeler. Standarden brukes i offentlige anskaffelser og i tilskuddsordninger der et energinivå må dokumenteres.

• Informasjonsforvaltning med BIM, begreper og prinsipper

  NS-EN ISO 19650-1:2018Standard Norge

  Rammeverket for å bestille, levere og forvalte digital byggeinformasjon gjennom hele livsløpet til et bygg. Offentlige byggherrer viser til serien i konkurransegrunnlag, og den styrer hvem som eier og oppdaterer modellen.

• Kommuneloven

  LOV-2018-06-22-83I kraft: 2019-11-01Sivilombudet

  Loven regulerer kommunenes og fylkeskommunenes organisering, folkevalgte organer, saksbehandling i møter, økonomiforvaltning, internkontroll og statlig kontroll. Den avgjør hvem som kan treffe et vedtak i en kommune og hvordan vedtaket blir til.

• Forvaltningsloven

  LOV-1967-02-10I kraft: 1970-01-01Sivilombudet

  Loven gjelder virksomheten til forvaltningsorganer og setter reglene om habilitet, veiledningsplikt, forhåndsvarsel, partsinnsyn, begrunnelse, klage og omgjøring. Den er den generelle saksbehandlingsloven i norsk forvaltning.

• Offentleglova

  LOV-2006-05-19-16I kraft: 2009-01-01Sivilombudet

  Loven gir rett til innsyn i saksdokumenter, journaler og andre lignende registre hos forvaltningen, og angir når innsyn kan nektes. Den gjelder også for selvstendige rettssubjekter der stat eller kommune har bestemmende innflytelse.

• Arkivlova (lov om dokumentasjon og arkiv)

  LOV-2025-06-20-96I kraft: 2026-01-01Arkivverket

  Loven pålegger offentlige organer å dokumentere virksomheten sin og å holde arkivene ordnet og forsvarlig oppbevart, og regulerer kassasjon, avlevering til Arkivverket og bevaring av privatarkiv med særlig verdi. Loven avløste arkivlova av 4. desember 1992 nr. 126, som ble opphevet 1. januar 2026.