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RH 2016:62

RH 2016:62, Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden (2016)

Entscheidung des Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, 2016. Der Leitsatz unten ist auf Schwedisch veröffentlicht.

Leitsatz im Original (Schwedisch)

Hyresnämndsmål. Fråga om hyressättning för lägenheter i Malmö. Lägenheter för vilka hyrorna bestämts efter andra kriterier än vad som är gängse har ansetts inte kunna ligga till grund för en direkt jämförelse. Om en hyresgäst har accepterat en viss hyreshöjning får vid infasning av den nya hyran den utgående hyran inte vid något tillfälle understiga det av hyresgästen medgivna beloppet. När den nya hyran överstiger den medgivna hyran med ett lågt belopp saknas anledning att fasa in den nya hyran.

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Kernfrage

Fråga om hyressättning för lägenheter i Malmö

Die Entscheidung in drei Punkten

  1. Was geschah

    Hyresnämndsmål.

  2. Was das Gericht sagte

    Lägenheter för vilka hyrorna bestämts efter andra kriterier än vad som är gängse har ansetts inte kunna ligga till grund för en direkt jämförelse.

  3. Warum es zählt

    Entscheidung des Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, 2016.

Risikoprofil der Entscheidung

GeringDie Entscheidung wiegt allein wenig. Lesen Sie sie zusammen mit dem Gesetzestext und späteren Entscheidungen.

Beziehungen der Entscheidung im Graphen

Vorschriften (0)

    Fragen (0)

      Entscheidungen (4)

      Agentenbefehle

      • runCaseSummary()

        The core question and the decision in three points, verbatim from the published summary.

      • runLegalImpact()

        Risk profile, statutes and the decisions applying the same statute.

      • runObligationCheck()

        Deterministic test of whether the decision is guiding for your question.

      • runProofVerify()

        Check that the hash you cite belongs to this node.

      https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/node-agents/avgorande/rh-2016-62/manifest.json

      NovaCopilot leitet eine kurze Antwort aus Gesetzen und Rechtsprechung ab, mit der Quelle direkt darunter. 5 Antworten pro Tag sind kostenlos.

      NovaCopilot begründet: eine kurze Antwort mit höchstens 75 Wörtern, nur aus unserem Register, mit der Quelle direkt darunter.

      Häufige Fragen

      Welche Entschädigung bekomme ich bei Flugverspätung?Wie lange habe ich ein Widerrufsrecht beim Onlinekauf?Kann ich verlangen, dass meine Daten gelöscht werden?Welche Kündigungsfrist gilt nach schwedischem Arbeitsrecht?

      Source: NovaCopilot

      NovaCopilot, startsidan med alla register: praxis, lagstiftning, compliance och hälsa.

      Gericht
      Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden
      Entschieden
      2016-04-15
      Wendet an
      0

      Mål nr ÖH 6975-13, ÖH 1730-15

      Auch gesucht als: RH 2016 62, Rättsfall från hovrätterna 2016:62, schwedisches Urteil RH 2016:62, Rechtssache RH 2016:62, RH 2016:62 2016, ÖH 6975-13, Rechtssache ÖH 6975-13, ÖH 1730-15.

      • 12 kap. 55 § och 55 d § fjärde-åttonde styckena jordabalken (1970:994)
      • 24 § första stycket hyresförhandlingslagen (1978:304)
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      Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, Sveriges Domstolar

      Amtliche Veröffentlichung. Die Adresse führt zur Behörde oder zum Gericht, das die Zeile veröffentlicht hat.

      Geprüft, unverändert

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        Rechtsprechung gelesen am 2026-09-05.

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        Die Zeile wird in festem Intervall gegen die Veröffentlichung des Herausgebers neu eingelesen. Die Daten sind vor Ort prüfbar und stehen in der API-Antwort.

        Änderungsüberwachung
        AngabeWert
        RegisterSök rättspraxis, Sveriges Domstolar
        HerausgeberSveriges Domstolar
        Zuletzt gelesen2026-09-05
        IntervallAlle 30 Tage
        Nächste Neueinlesung2026-10-05
        StatusNeueinlesung geplant
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        Datierte Ereignisse zu genau dieser Zeile, neueste zuerst.

        Zeilenhistorie
        DatumEreignisQuelle
        2026-09-05Zeile gegen das Register der Gerichte gelesenSök rättspraxis, Sveriges Domstolar
        2016-04-15Entscheidungsdatum laut Svea hovrätts hyresrättsliga avgörandenSvea hovrätts hyresrättsliga avgöranden

        Die Überwachung nennt den Prüfzeitpunkt, nicht die rechtliche Bewertung.

        What changed this week, every Monday

        A short letter with new judgments and rule changes in your areas, each with source and checksum. Free, unsubscribe any time.

        Topics

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        RH 2016:62, Hyresnämndsmål. Fråga om hyressättning för lägenheter i Malmö. Lägenheter för vilka hyrorna bestämts efter andra kriterier än vad som är gängse har ansetts inte kunna ligga till grund för en direkt jämförelse. Om en hyresgäst har accepterat en viss hyreshöjning får vid infasning av den nya hyran den utgående hyran inte vid något tillfälle understiga det av hyresgästen medgivna beloppet. När den nya hyran överstiger den medgivna hyran med ett lågt belopp saknas anledning att fasa in den nya hyran.. NovaCopilot, https://legal.exploreworldai.com/juridik/praxis/rh-2016-62 (hämtad 2026-10-20, bevis sha256:5f1a0e18071284ab, bygge legal-2026-10-20).

        MaschinenadresseSo wird die Plattform zitiert
        sha256:
        5f1a0e18071284ab6325fd6fbdb1ba8639d5362025ce4125ba6af59c5d1040a6
        hämtad:
        2026-10-20
        source_confidence:
        official
        bygge:
        legal-2026-10-20
        officiell källa:
        https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/7129dc73-0b07-4ab9-88c4-56d5a1026396

        Amtliche Veröffentlichung. Die Adresse führt zur Behörde oder zum Gericht, das die Zeile veröffentlicht hat. Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, Sveriges Domstolar.

        Die Zeile ist ein Quellennachweis mit amtlicher Kennung. Keine Rechtsberatung und keine Compliance-Entscheidung.