{"attribution":{"source":"legal.exploreworldai.com","canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se:nja-2013-s-1190","cite_as":"NovaCopilot, legal.exploreworldai.com (https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se:nja-2013-s-1190)","license":"https://legal.exploreworldai.com/revision","version":"legal-2026-11-02","fingerprint":"ewai:se:242d3a","proof":"sha256:e9cb9ac4dc4d075a513b57a03c7ad02ade903df7d766553cec2f3ee10b158085","jurisdiction":"se","lang":"en","publisher":"NovaCopilot by ExploreWorld Legal","terms":"https://legal.exploreworldai.com/om"},"brand_source":"Source: NovaCopilot","item":{"schema_version":"1.0.0","id":"se:nja-2013-s-1190","jurisdiction":"se","lang":"sv","brand_source":"Source: NovaCopilot","brand":{"product":"NovaCopilot","platform":"ExploreWorldAI","infrastructure":"ExploreWorld Legal","infrastructure_url":"legal.exploreworldai.com","legal_entity":"Valkiv Ventures AB","permanent_url":"https://legal.exploreworldai.com/novacopilot","source":"Source: NovaCopilot","powered_by":"Powered by NovaCopilot","license":"https://legal.exploreworldai.com/licensvillkor"},"sections":[{"title":"","paragraphs":["para_1","para_2"]},{"title":"Göteborgs tingsrätt","paragraphs":["para_4","para_5","para_6","para_7"]},{"title":"Grunder och utveckling av talan","paragraphs":["para_9","para_10","para_11","para_12","para_13","para_14"]},{"title":"Domskäl","paragraphs":[]},{"title":"Frågan om avhysning","paragraphs":["para_17","para_18","para_19","para_20","para_21","para_22","para_23","para_24","para_25"]},{"title":"Frågan om yrkat kapitalbelopp","paragraphs":["para_27"]},{"title":"Frågan om Fjällsidans andrahandsgrund för avhysningsyrkandet","paragraphs":["para_29","para_30","para_31"]},{"title":"Domslut","paragraphs":["para_33","para_34"]},{"title":"Hovrätten för Västra Sverige","paragraphs":["para_36","para_37","para_38"]},{"title":"Hovrättens domskäl","paragraphs":["para_40","para_41","para_42","para_43","para_44","para_45","para_46","para_47"]},{"title":"Hovrättens domslut","paragraphs":["para_49","para_50"]},{"title":"Högsta domstolen","paragraphs":["para_52","para_53","para_54","para_55"]},{"title":"Skäl","paragraphs":[]},{"title":"Bakgrund","paragraphs":["para_58","para_59","para_60"]},{"title":"Tillämpliga lagregler och frågan i målet","paragraphs":["para_62","para_63","para_64","para_65","para_66","para_67"]},{"title":"Bedömningen i detta fall","paragraphs":["para_69","para_70","para_71"]},{"title":"Domslut","paragraphs":["para_73","para_74"]},{"title":"Skäl","paragraphs":[]},{"title":"Bakgrund","paragraphs":["para_77","para_78","para_79"]},{"title":"Frågan i målet","paragraphs":["para_81","para_82"]},{"title":"Har betalningen destinerats?","paragraphs":["para_84","para_85","para_86"]},{"title":"Kan avräkning ske enligt en utfyllande regel?","paragraphs":["para_88","para_89","para_90","para_91","para_92","para_93"]},{"title":"Slutsats i detta fall","paragraphs":["para_95","para_96"]},{"title":"Domslut","paragraphs":["para_98","para_99","para_100","para_101","para_102","para_103","para_104","para_105","para_106","para_107","para_108","para_109","para_110"]}],"paragraphs":[{"text":"Bostadsrättsföreningen Fjällsidan ansökte hos Kronofogdemyndigheten i Uddevalla om handräckning för avhysning samt betalningsföreläggande avseende en av C.B. förhyrd bostadslägenhet med p-plats och garage. Fordran avsåg uteblivna hyror, upplupen ränta och kostnader. Kronofogdemyndigheten meddelade den 1 april 2011 utslag i enlighet med yrkandena.","paragraph_id":"para_1"},{"text":"C.B. ansökte om återvinning och målet överlämnades till Göteborgs tingsrätt för fortsatt handläggning.","paragraph_id":"para_2"},{"text":"Göteborgs tingsrätt","paragraph_id":"para_3"},{"text":"Bostadsrättsföreningen Fjällsidan yrkade att tingsrätten skulle bestämma att C.B:s hyresrätt, p-plats och garage var förverkade samt förplikta honom att, vid äventyr av avhysning på egen bekostnad, genast flytta från lägenhet, p-plats och garage.","paragraph_id":"para_4"},{"text":"Fjällsidan yrkade vidare att C.B. till föreningen skulle betala 11 518 kr jämte ränta.","paragraph_id":"para_5"},{"text":"C.B. motsatte sig att flytta och bestred betalningsskyldighet.","paragraph_id":"para_6"},{"text":"Tingsrätten (tingsfiskalen Christoffer Önrup) anförde följande i dom den 2 april 2012.","paragraph_id":"para_7"},{"text":"Grunder och utveckling av talan","paragraph_id":"para_8"},{"text":"Fjällsidan har till grund för sin talan angett följande. C.B. har genom att erlägga hyra avseende januari 2011 samt februari 2011 mer än en vecka efter förfallodag samt ej inom återvinningsfristen, förverkat nyttjanderätten till hyresrätten, p-platsen och garaget. För det fall tingsrätten skulle kom …","paragraph_id":"para_9"},{"text":"C.B. har som grund för sitt bestridande angett följande. Han har betalat in hyrorna i tid. Hyran avseende december 2010 betalade han in den 1 februari 2011. Hyran för januari månad betalade han in den 23 februari 2011 och hyran för februari månad betalade han in den 23 mars 2011. Således har han betalat in hyrorna för dessa tre månader före den 30 mars 2011. Någon grund för förverkande föreligger därmed inte.","paragraph_id":"para_10"},{"text":"Fjällsidan har till utveckling av föreningens talan kompletterat med följande uppgifter. Den 17 februari 2011 ansökte Fjällsidan hos Kronofogdemyndigheten om handräckning på grund av att C.B. inte hade betalat hyra för januari och februari månad 2011. En kopia av ansökan om handräckning skickades ti …","paragraph_id":"para_11"},{"text":"C.B. har till utveckling av sin talan angett följande. I samband med att han gjorde inbetalningarna förutsatte han att dessa räknades av i kronologisk ordning. Eftersom det inte gick att genomföra inbetalningar utan OCR-nummer ringde han vid ett tillfälle upp ISS och fick då ett OCR-nummer som han skulle ange på inbetalningskortet. Han har inte erhållit något brev från Kronofogdemyndigheten eller Fjällsidan som angett att han hade att iaktta en återvinningsfrist.","paragraph_id":"para_12"},{"text":"Parterna har åberopat skriftlig bevisning.","paragraph_id":"para_13"},{"text":"Tingsrätten har på C.B:s begäran avgjort målet efter huvudförhandling.","paragraph_id":"para_14"},{"text":"Domskäl","paragraph_id":"para_15"},{"text":"Frågan om avhysning","paragraph_id":"para_16"},{"text":"Av 12 kap. 42 § första stycket 1 JB följer att en hyresrätt är förverkad och att hyresvärden är berättigad att säga upp hyresavtalet att upphöra i förtid om hyresgästen, när det gäller en bostadslägenhet, dröjer med att betala hyran mer än en vecka efter förfallodagen. Enligt femte stycket i samma paragraf är hyresrätten dock inte förverkad, om det som ligger hyresgästen till last är av ringa betydelse.","paragraph_id":"para_17"},{"text":"Enligt 12 kap. 44 § första stycket 1 JB får emellertid en hyresgäst inte skiljas från sin bostadslägenhet på grund av dröjsmål med betalning om hyran betalas inom tre veckor från det att hyresgästen delgetts underrättelse om att han genom att betala hyran får tillbaka hyresrätten.","paragraph_id":"para_18"},{"text":"C.B. fick del av ansökan om handräckning (avhysning) den 9 mars 2011. Av förordningen (1978:314) om underrättelse och meddelande enligt 12 kap. 44 § JB framgår att som uppsägning räknas också en ansökan om avhysning. Meddelande om uppsägningen har lämnats till Socialförvaltningen i samband med ansök …","paragraph_id":"para_19"},{"text":"Det är ostridigt att C.B. betalade in januarihyran den 28 februari 2011, dvs. innan föreläggandet om avflyttning delgavs honom. C.B. har därmed till viss del fullgjort vad som krävs för att hans ansökan om återvinning ska vinna bifall. Den omständigheten att återvinningsfristen formellt sett då inte hade börjat löpa föranleder ingen annan bedömning.","paragraph_id":"para_20"},{"text":"C.B. gjorde därefter - ostridigt - nästa inbetalning den 23 mars 2011. Vid den tidpunkten hade hyran för mars visserligen redan förfallit till betalning, men marshyran omfattades inte av föreläggandet och kan därmed inte läggas till grund för uppsägning.","paragraph_id":"para_21"},{"text":"Den kvarstående frågan som tingsrätten har att pröva är således om inbetalningen den 23 mars 2011 ska avse hyran för februari månad, som C.B. har hävdat, eller mars månad, som Fjällsidan har gjort. Det är i målet inte visat att parterna har avtalat om sättet för avräkning, varför allmänna regler om avräkning måste tillämpas.","paragraph_id":"para_22"},{"text":"Av 9 kap. 5 § HB följer att en gäldenär med flera skulder till en och samma borgenär har rätt att avräkna betalning på vilken av skulderna som helst, s.k. destinering, förutsatt att skulden ifråga har förfallit till betalning eller att åtminstone den s.k. frigörelsetiden har inträtt, se rättsfallet …","paragraph_id":"para_23"},{"text":"För det fall gäldenären inte utnyttjar sin rätt att destinera betalningen, anses valrätten som huvudregel övergå till borgenären (Mellqvist o.a., Fordran & skuld, 7 uppl., 2004, s. 80 f.). Det har emellertid även uttalats att det av nämnda lagrums ordalydelse strängt taget borde följa att den för gä …","paragraph_id":"para_24"},{"text":"Såvitt framkommit var det alltså endast hyran för februari som stod som oreglerad och därmed omfattades av föreläggandet. C.B:s inbetalning den 23 mars 2011 skedde enligt Fjällsidan med en odestinerad betalningsavi och intill ett belopp om 5 759 kr. Detta belopp motsvarar den månatliga hyran för feb …","paragraph_id":"para_25"},{"text":"Frågan om yrkat kapitalbelopp","paragraph_id":"para_26"},{"text":"Tingsrätten fann på anförda skäl att Fjällsidans betalningsyrkande, som avsåg hyra för juni och oktober 2011, skulle bifallas fullt ut.","paragraph_id":"para_27"},{"text":"Frågan om Fjällsidans andrahandsgrund för avhysningsyrkandet","paragraph_id":"para_28"},{"text":"Fjällsidan har i andra hand gjort gällande att det under rådande förhållanden ändock inte är rimligt att hyreskontraktet förlängs.","paragraph_id":"para_29"},{"text":"Som tingsrätten konstaterat ovan är C.B. i dröjsmål med att betala in två månadshyror under 2011. Även om denna försummelse inte är av ringa betydelse, kvarstår det faktum att grunden för Fjällsidans uppsägning av C.B. - vilken han delgavs genom Kronofogdemyndighetens försorg den 9 mars 2011 - inte omfattar bristande hyresinbetalningar för tiden efter februari 2011.","paragraph_id":"para_30"},{"text":"Tingsrättens slutsats i fråga om avhysning blir således att C.B. har återvunnit hyresrätten inom återvinningsfristen och några övriga omständigheter som innebär att det inte vore rimligt att hyreskontraktet skulle förlängas har inte framkommit. Fjällsidans talan ska därför ogillas i denna del.","paragraph_id":"para_31"},{"text":"Domslut","paragraph_id":"para_32"},{"text":"1. Med undanröjande av Kronofogdemyndighetens i Uddevalla utslag ogillade tingsrätten Bostadsrättsföreningen Fjällsidans talan såvitt avsåg avhysning.","paragraph_id":"para_33"},{"text":"2. C.B. skulle till Fjällsidan betala 11 518 kr jämte ränta.","paragraph_id":"para_34"},{"text":"Hovrätten för Västra Sverige","paragraph_id":"para_35"},{"text":"Bostadsrättsföreningen Fjällsidan överklagade i Hovrätten för Västra Sverige och yrkade att hovrätten skulle bifalla Fjällsidans talan avseende avhysning.","paragraph_id":"para_36"},{"text":"C.B. motsatte sig ändring.","paragraph_id":"para_37"},{"text":"Hovrätten (hovrättsråden Eva Lönqvist och Per Renell samt tf. hovrättsassessorn Åsa Häggström) anförde följande i dom den 22 oktober 2012.","paragraph_id":"para_38"},{"text":"Hovrättens domskäl","paragraph_id":"para_39"},{"text":"Parterna har i hovrätten vidhållit sin talan vid tingsrätten. Fjällsidan har dock frånfallit sin andrahandsgrund, som avsåg att det inte vore rimligt att hyreskontraktet förlängdes.","paragraph_id":"para_40"},{"text":"C.B. har till förtydligande av sin talan angett att han inte minns vilken månad han ringde ISS och fick ett OCR-nummer. Fjällsidan har i den frågan angett att det var i samband med en betalning i oktober månad 2010 som C.B. ringde och fick ett OCR-nummer av personalen vid ISS.","paragraph_id":"para_41"},{"text":"Den första frågan hovrätten har att ta ställning till är om det, som Fjällsidan gjort gällande, krävs att samtliga förfallna hyror är betalda vid återvinningsfristens utgång för att återvinning ska kunna ske och att det därmed inte är tillräckligt att endast de hyror som uttryckligen omfattas av för …","paragraph_id":"para_42"},{"text":"Nästa fråga är om det belopp som C.B. betalade in till Fjällsidan den 23 mars 2011 ska avräknas mot februari månads hyresskuld eller mot fordran på hyra för mars månad. Båda månadshyrorna var förfallna till betalning vid tiden för inbetalningen.","paragraph_id":"para_43"},{"text":"En gäldenär som har fler än en skuld till samma borgenär har enligt 9 kap. 5 § HB vid betalning till borgenären rätt att välja vilken av skulderna han eller hon vill betala, så kallad destinering. En destinering kan vara uttrycklig, genom att gäldenären i samband med betalningen anger vilken skuld s …","paragraph_id":"para_44"},{"text":"C.B. har inte påstått att han uttryckligen destinerade sin betalning den 23 mars till att avse hyran för februari 2011. Han har dock hävdat att han utgick från att hyresvärden skulle avräkna hans betalning mot den äldsta hyreskulden, dvs. att betalningen i mars skulle reglera hyresskulden för februa …","paragraph_id":"para_45"},{"text":"C.B. har även gjort gällande att han varit förhindrad att betala hyran under återvinningsfristen på grund av den oförutsedda omständigheten att han blev arbetslös. Innebörden av bestämmelsen i 12 kap. 44 § fjärde stycket 2 JB är emellertid att det ska vara fråga om sjukdom eller liknande oförutsedd …","paragraph_id":"para_46"},{"text":"Sammantaget innebär detta att C.B. inte har återvunnit den förverkade hyresrätten. Han är därför skyldig att avflytta såsom Fjällsidan har begärt.","paragraph_id":"para_47"},{"text":"Hovrättens domslut","paragraph_id":"para_48"},{"text":"Med ändring av tingsrättens dom i överklagad del av huvudsaken förpliktade hovrätten C.B. att avflytta från lägenheten, garaget och p-platsen.","paragraph_id":"para_49"},{"text":"- - -","paragraph_id":"para_50"},{"text":"Högsta domstolen","paragraph_id":"para_51"},{"text":"C.B. överklagade och yrkade att Bostadsrättsföreningen Fjällsidans avhysningsyrkande skulle ogillas.","paragraph_id":"para_52"},{"text":"Bostadsrättsföreningen Fjällsidan motsatte sig att hovrättens dom ändrades.","paragraph_id":"para_53"},{"text":"Målet avgjordes efter föredragning.","paragraph_id":"para_54"},{"text":"Föredraganden, justitiesekreteraren Emelie Strömberg, föreslog i betänkande att HD skulle meddela följande dom.","paragraph_id":"para_55"},{"text":"Skäl","paragraph_id":"para_56"},{"text":"Bakgrund","paragraph_id":"para_57"},{"text":"1. Brf Fjällsidan ansökte hos Kronofogdemyndigheten om handräckning för avhysning samt betalningsföreläggande avseende av C.B. förhyrd lägenhet samt p-plats och garage. Fordran avsåg uteblivna hyror för januari 2011 (med förfallodag den 31 december 2010) och februari 2011 (med förfallodag den 31 jan …","paragraph_id":"para_58"},{"text":"2. Tingsrätten biföll Brf Fjällsidans yrkande om ersättning för uteblivna hyror jämte ränta och kostnader men ogillade yrkandet om avhysning.","paragraph_id":"para_59"},{"text":"3. Frågan om avhysning överklagades till hovrätten som i sin tur bifallit Brf Fjällsidans avhysningsyrkande.","paragraph_id":"para_60"},{"text":"Tillämpliga lagregler och frågan i målet","paragraph_id":"para_61"},{"text":"4. Enligt 12 kap. 42 § 1 st. 1 p. JB är hyresrätten förverkad och hyresvärden berättigad att säga upp avtalet att upphöra i förtid om hyresgästen, när det gäller bostadslägenhet, dröjer med att betala hyran mer än en vecka efter förfallodagen. Enligt 44 § samma kapitel får dock hyresgästen inte på g …","paragraph_id":"para_62"},{"text":"5. I målet är ostridigt att C.B. delgavs ansökan om handräckning (avhysning) den 9 mars 2011. En sådan ansökan om handräckning är enligt förordningen (1978:314) om underrättelse och meddelande enligt 12 kap. 44 § JB att likställa med en uppsägning. I ansökan om avhysning underrättades C.B. om sin möjlighet att få tillbaka hyresrätten enligt 12 kap. 44 § JB. Återvinningsfristen löpte ut den 30 mars 2011.","paragraph_id":"para_63"},{"text":"6. I målet är vidare ostridigt att C.B. betalade in hyran för januari månad den 28 februari 2011, dvs. redan innan han delgavs ansökan om handräckning. C.B. gjorde därefter nästa inbetalning den 23 mars 2011. Frågan i målet är om inbetalningen den 23 mars 2011 ska avse hyran för februari månad 2011 som C.B. gör gällande, eller mars månad 2011 som Brf Fjällsidan gör gällande.","paragraph_id":"para_64"},{"text":"7. Av 9 kap. 5 § HB följer att en gäldenär med flera skulder till en och samma borgenär har rätt att avräkna betalning på vilken av skulderna som helst, s.k. destinering, förutsatt att skulden i fråga har förfallit till betalning. Med andra ord har gäldenären rätt att välja att en viss (förfallen) f …","paragraph_id":"para_65"},{"text":"8. För att gäldenärens destinering av betalningen ska bli bindande krävs att gäldenärens meddelande om destinering kommit borgenären till handa senast i samband med betalningen. Destineringen behöver inte ske uttryckligen utan kan även framgå av omständigheterna. I doktrin har uttalats att ett minim …","paragraph_id":"para_66"},{"text":"9. Bland de omständigheter som kan utgöra underförstådda destineringar kan nämnas att betalningen stämmer med storleken på en av fordringarna, att en av fordringarna just förfaller till betalning, att borgenären nyligen krävt eller vidtagit indrivningsåtgärder på en viss fordran eller att gäldenären …","paragraph_id":"para_67"},{"text":"Bedömningen i detta fall","paragraph_id":"para_68"},{"text":"10. I målet är ostridigt att C.B. inte uttryckligen destinerade sin betalning den 23 mars till att avse hyran för februari 2011. Frågan blir i stället om det skett en underförstådd destinering till februarihyran. Vid denna bedömning kan till en början konstateras att fordran avseende februarihyran ä …","paragraph_id":"para_69"},{"text":"11. Av stor vikt är även den omständigheten att C.B:s inbetalning den 23 mars har skett efter att Brf Fjällsidan ansökt om avhysning av honom. Den enda möjligheten för C.B. att återvinna hyresrätten har varit att betala hyresskulden enligt föreläggandet. Det är därmed utan tvekan så att allvarliga d …","paragraph_id":"para_70"},{"text":"12. Mot bakgrund av det anförda ska med ändring av hovrättens dom Brf Fjällsidans avhysningsyrkande ogillas. - - -.","paragraph_id":"para_71"},{"text":"Domslut","paragraph_id":"para_72"},{"text":"Med ändring av hovrättens dom ogillar HD Brf Fjällsidans avhysningsyrkande - - -.","paragraph_id":"para_73"},{"text":"HD (justitieråden Stefan Lindskog, Lena Moore, Ingemar Persson, referent, Svante O. Johansson och Lars Edlund) meddelade den 23 december 2013 följande dom.","paragraph_id":"para_74"},{"text":"Skäl","paragraph_id":"para_75"},{"text":"Bakgrund","paragraph_id":"para_76"},{"text":"1. Enligt 12 kap. 42 § första stycket 1 JB är hyresrätten till en bostads-lägenhet förverkad om hyresgästen dröjer med att betala hyran mer än en vecka efter förfallodagen. Hyresgästen får enligt 44 § första stycket 1 emellertid inte skiljas från lägenheten, om hyran betalas inom den s.k. återvinnin …","paragraph_id":"para_77"},{"text":"2. C.B. hyr en bostadslägenhet av Brf Fjällsidan. Genom utslag i mål om betalningsföreläggande förpliktades han att avflytta från lägenheten vid äventyr av avhysning. Han förpliktades att även betala förfallna hyror för januari och februari 2011, vilka hade lagts till grund för avflyttningsyrkandet.","paragraph_id":"para_78"},{"text":"3. C.B. har betalat dels januarihyran, dels därefter ytterligare en månadshyra den 23 mars 2011, allt före återvinningsfristens utgång.","paragraph_id":"para_79"},{"text":"Frågan i målet","paragraph_id":"para_80"},{"text":"4. Vid den senare betalningen var hyrorna för såväl februari som mars förfallna till betalning. Hyrorna var lika stora. C.B. angav inte om betalningen skulle avräknas mot den ena eller den andra månadshyran.","paragraph_id":"para_81"},{"text":"5. Vad som vid betalningstillfället den 23 mars 2011 återstod att betala enligt underrättelsen var februarihyran. Om betalningen räknas av mot den hyran saknas det således grund för avhysning. Om däremot betalningen räknas av mot marshyran ska C.B. avhysas från sin lägenhet. Frågan i målet är hur betalningen ska avräknas.","paragraph_id":"para_82"},{"text":"Har betalningen destinerats?","paragraph_id":"para_83"},{"text":"6. Om en gäldenär har flera skulder till samma borgenär och gäldenären erlägger en betalning, avgörs frågan om vilken skuld som därigenom blir betald enligt reglerna om avräkningsordningen. Enligt 9 kap. 5 § HB får gäldenären destinera sin betalning till en viss skuld, dock med den begränsningen att en förfallen skuld måste betalas före en icke förfallen och upplupen ränta före kapital.","paragraph_id":"para_84"},{"text":"7. En gäldenärs destinering av en betalning till en viss skuld behöver inte vara uttrycklig. Gäldenärens val kan på samma sätt som andra viljeförklaringar framgå av omständigheterna. Huruvida en sådan destinering föreligger är att bedöma efter allmänna avtalsrättsliga principer.","paragraph_id":"para_85"},{"text":"8. Omständigheterna i målet ger visst men inte tillräckligt stöd för slutsatsen att C.B. enligt allmänna avtalsrättsliga principer ska anses ha konkludent destinerat betalningen. Det föranleder frågan vilken betydelse det kan ha för avräkningsordningen att en underlåten betalning av februarihyran, till skillnad från en underlåten betalning av marshyran, leder till avhysning.","paragraph_id":"para_86"},{"text":"Kan avräkning ske enligt en utfyllande regel?","paragraph_id":"para_87"},{"text":"9. Bestämmelsen i 9 kap. 5 § HB reglerar inte vad som gäller vid odestinerade betalningar. Av rättspraxis och den juridiska litteraturen framgår det att, åtminstone under vissa förutsättningar och då med vissa begränsningar, valrätten övergår till borgenären. På det hela taget är det emellertid oklart vad som gäller i fråga om sådana förutsättningar och begränsningar (se hänvisningarna i p. 12).","paragraph_id":"para_88"},{"text":"10. Att avräkningsordningen i 9 kap. 5 § HB utgår från gäldenärens avräkningsintresse torde främst bero på dels att i den mån en förpliktelse är obestämd har in dubio den förpliktade rätt att bestämma innehållet, dels att gäldenären styr över hur hans medel ska användas. Regeln gäller såvitt känt i …","paragraph_id":"para_89"},{"text":"11. Vid odestinerade betalningar bör avräkningsordningen främja omsättningsintresset. Det förutsätter att avräkning sker efter principer som inte bara beaktar gäldenärens avräkningsintresse utan som också skapar förutsebarhet och inte verkar konfliktdrivande.","paragraph_id":"para_90"},{"text":"12. Avräkningsordningen har varit föremål för diskussion (se hänvisningarna i NJA 2009 s. 64 samt därutöver bl.a. Torgny Håstad, Några frågor kring 9 kap. 5 § handelsbalken, JFT 1984 s. 9 ff., Johnny Herre, Ytterligare något om avräkningsordningen i 9 kap. 5 § handelsbalken, Festskrift till Torgny H …","paragraph_id":"para_91"},{"text":"13. Det sagda hindrar inte att en regel av det diskuterade slaget har goda skäl för sig, om den begränsas till mer uppenbara fall. Det handlar då om situationer där det vid en objektiv bedömning inte kan råda någon tvekan om vilken skuld, som gäldenären typiskt sett måste antas vilja infria i första …","paragraph_id":"para_92"},{"text":"14. Mot bakgrund av det anförda bör gälla, att om gäldenären har flera skulder och en viss skuld tydligt skiljer ut sig från de övriga genom att en underlåten betalning är förenad med särskilt betungande rättsföljder för gäldenären, så ska en odestinerad betalning räknas av mot den skulden. En förutsättning bör dock vara att de förhållanden som föranleder den betungande rättsföljden har varit uppfattbara för borgenären.","paragraph_id":"para_93"},{"text":"Slutsats i detta fall","paragraph_id":"para_94"},{"text":"15. C.B:s betalning den 23 mars 2011 har inte - vare sig uttryckligen eller konkludent - destinerats till en viss månadshyra. En utebliven betalning av februarihyran inom återvinningsfristen var emellertid, till skillnad från ett underlåtet infriande av marshyran, förenad med särskilt betungande påf …","paragraph_id":"para_95"},{"text":"16. Av det anförda följer att grund för avhysning saknas. Med ändring av hovrättens dom ska tingsrättens domslut därför fastställas.","paragraph_id":"para_96"},{"text":"Domslut","paragraph_id":"para_97"},{"text":"Med ändring av hovrättens dom i överklagad del av själva saken fastställer HD tingsrättens domslut i avhysningsfrågan - - -.","paragraph_id":"para_98"},{"text":"Justitierådet Svante O. Johansson tillade för egen del följande.","paragraph_id":"para_99"},{"text":"1. I fall där en gäldenär vid betalning av en skuld inte uttryckligen utövar den valrätt han eller hon har att ange mot vilken skuld som betalningen ska ske, finns det ett behov av en utfyllande skyddsregel för att undvika otillfredsställande resultat av borgenärens sekundära valrätt. Hur en sådan regel ska vara utformad är inte alldeles givet och rättspraxis kan knappast sägas vara entydig.","paragraph_id":"para_100"},{"text":"2. Ett alternativ ligger i den möjlighet domstolarna har att uppfatta gäldenärens handlande som ett konkludent val. Valet behöver då inte göras uttryckligen utan kan framgå av omständigheterna, t.ex. att storleken på betalningen stämmer med en viss skuld (NJA 1988 s. 205). Borgenären kan då också sägas ha fått klart för sig vilken skuld som avses.","paragraph_id":"para_101"},{"text":"3. Ett annat alternativ är att gäldenären, under vissa förutsättningar, måste anses ha utövat sin valrätt. Detta skulle kunna ske då det är väsentligen förmånligare eller särskilt betungande om viss annan skuld skulle anses betalad. En lösning enligt dessa linjer medför en utfyllande regel som är mer objektiv än vad som följer av en bedömning av när ett konkludent handlande föreligger. Det är den lösning som HD valt i förevarande fall.","paragraph_id":"para_102"},{"text":"4. Den senast angivna utformningen av en skyddsregel ligger nära en regel som sätter en spärr mot vilka skulder borgenären kan avräkna betalningen. En sådan regel skulle kunna vara tillämplig i fall där gäldenärens avräkningsintresse är särskilt skyddsvärt. Det kan då vara fråga om det ovan nämnda f …","paragraph_id":"para_103"},{"text":"5. Ett annat sätt att utforma en skyddsregel, som enligt min mening är tydligare och ger större förutsebarhet, är att anknyta till hur borgenären utnyttjar sin valrätt. Detta kunde ske genom att göra borgenärens val beroende av att han eller hon först har lämnat gäldenären möjlighet att utöva sin pr …","paragraph_id":"para_104"},{"text":"6. Avfattningen av 9 kap. 5 § HB behandlar inte den nu diskuterade frågan; lagrummet sätter således inte stopp för att en sådan regel utvecklas i rättstillämpningen. Av rättspraxis framgår endast att valrätten övergår för det fall gäldenären inte utövar sin primära valrätt. Även om således det i -refererad rättspraxis saknas stöd för en regel med en avräkningsförfrågan, föreligger inte hinder mot ett system där avräkningsordningen bestäms efter en förfrågan.","paragraph_id":"para_105"},{"text":"7. En skyddsregel utformad utifrån en avräkningsförfrågan väcker många följdfrågor. Särskilt gäller detta i fall som det förevarande där det löper en fatalietid angående betalningen för vissa av skulderna. Hur reglerna om återvinning av hyresrätt förhåller sig till avräkningsordningen enligt 9 kap. …","paragraph_id":"para_106"},{"text":"8. En ordning som bygger på att borgenären har gjort en avräkningsförfrågan utesluter inte helt behovet av en sådan utfyllande regel som ligger till grund för förevarande avgörande. Det kan bl.a. tänkas att en sådan regel leder till en tidigare avräkningstidpunkt än vad som följer av en avräkningsfö …","paragraph_id":"para_107"},{"text":"HD:s dom meddelad: den 23 december 2013.","paragraph_id":"para_108"},{"text":"Mål nr: T 5189-12.","paragraph_id":"para_109"},{"text":"Lagrum: 9 kap. 5 § HB.","paragraph_id":"para_110"}],"word_count":5379,"cites":[],"cited_by":[],"sha256":"93d72a077ff5063af8d451c0e2d1f9cc2dacc4e5ef2968d79c429e6e1f8e974b","source_url":"https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/api/v1/publiceringar/f2ade9fb-1659-4141-a48d-eda9767ccd4b","fetched_at":"2026-10-01T23:24:16.794+00:00","canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se:nja-2013-s-1190","risk_graph":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se:nja-2013-s-1190","relations_graph":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se:nja-2013-s-1190","changes":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/changes/feed?layer=praxis","agent":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/se-praxis/agent?id=se:nja-2013-s-1190","verification_scope":{"stored_hash_is_source_verification":false,"official_source_comparison":"not_performed","legal_review":"not_assessed"},"decision_object":{"schema_version":"1","object_id":"decision:se:nja-2013-s-1190","judgment_class":"C","operative_part":"not_in_register","cites_count":0,"word_count":5379,"decision_url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-decision?id=judgment_decision%3Ase%3Anja-2013-s-1190"},"agent_links":{"agent_root":"https://legal.exploreworldai.com/agent.json","agent_overview":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/rapid/agent/overview"}},"hash":"sha256:e9cb9ac4dc4d075a513b57a03c7ad02ade903df7d766553cec2f3ee10b158085","version":"legal-2026-11-02","expires":"2026-11-04T00:00:00.000Z","dependency":{"index_version":"legal-2026-11-02+legal-2026-11-02+2026-11-02T16:22:18","content_hash":"sha256:e9cb9ac4dc4d075a513b57a03c7ad02ade903df7d766553cec2f3ee10b158085","revalidate_after":"2026-11-03T08:19:58.241Z","max_copy_age_seconds":3600,"policy":"revalidate-required; attribution-preferred","changelog":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/dependency","verify":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/verify","stale_copy_invalid":true},"canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se:nja-2013-s-1190","follow":[{"rel":"risk","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se:nja-2013-s-1190"},{"rel":"relations","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se:nja-2013-s-1190"},{"rel":"agent","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/se-praxis/agent?id=se:nja-2013-s-1190"},{"rel":"changes","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/whats-new?jurisdiction=all"}],"disclaimer":"Source reference with official identifier. Not legal advice and not a compliance decision.","content_notice":{"legal_advice":false,"nature":"Source register. Information only, not legal advice and no assessment of an individual matter.","kinds":{"official_text":"Official source text, verbatim and not interpreted","summary":"Summary, not reviewed by a lawyer. Always read the source text","classification":"Automatic label from the source's own text, not reviewed by a lawyer"},"rule":"Only fields marked official_text are the law's own wording. Everything else points to it.","report_error":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/corrections","ai_act_declaration":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/ai-act-declaration"},"usageInfo":"https://legal.exploreworldai.com/citering","_sweep_notice":{"mode":"citation","reason":"corpus sweep without measurable return","vendor":"Anthropic","canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text","full_text":"https://legal.exploreworldai.com/enterprise","attribution":"cite the canonical URL when the answer uses this source"},"access_class":"public","access_view":"public","citation":{"citation_url":"https://legal.exploreworldai.com/praxis/nja-2013-s-1190","cite_as":"NovaCopilot (legal.exploreworldai.com)","provenance":{"publisher":"NovaCopilot","signature":"nc-ef5712c8e7524c44e3e6290c285728fa","response_hash":"sha256:e9cb9ac4dc4d075a513b57a03c7ad02ade903df7d766553cec2f3ee10b158085"}},"freshness":{"freshness_class":"stable","as_of":"2026-11-03T07:19:58.706Z","valid_for":604800,"recheck":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se%3Anja-2013-s-1190","note":"Oföränderligt objekt med hash. Får cachas länge.","tokens":9713}}