{"attribution":{"source":"legal.exploreworldai.com","canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=no:hr-2020-1910-a","cite_as":"NovaCopilot, legal.exploreworldai.com (https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=no:hr-2020-1910-a)","license":"https://legal.exploreworldai.com/revision","version":"legal-2026-10-13","fingerprint":"ewai:no:654792","proof":"sha256:d74a009c19d5aa6a6f4e1195101f9f8c10824d5f461f24c2e467b74abb730835","jurisdiction":"no","lang":"en","publisher":"NovaCopilot by ExploreWorld Legal","terms":"https://legal.exploreworldai.com/om"},"brand_source":"Source: NovaCopilot","item":{"schema_version":"1.0.0","id":"no:hr-2020-1910-a","jurisdiction":"no","lang":"no","brand_source":"Source: NovaCopilot","brand":{"product":"NovaCopilot","platform":"ExploreWorldAI","infrastructure":"ExploreWorld Legal","infrastructure_url":"legal.exploreworldai.com","legal_entity":"Valkiv Ventures AB","permanent_url":"https://legal.exploreworldai.com/novacopilot","source":"Source: NovaCopilot","powered_by":"Powered by NovaCopilot","license":"https://legal.exploreworldai.com/licensvillkor"},"sections":[{"title":"Front matter","paragraphs":["para_1","para_2","para_3","para_4","para_5","para_6","para_7","para_8","para_9","para_10","para_11","para_12","para_13","para_14","para_15","para_16","para_17","para_18","para_19","para_20","para_21","para_22","para_23","para_24","para_25","para_26","para_27","para_28","para_29","para_30","para_31","para_32","para_33","para_34","para_35","para_36","para_37","para_38","para_39","para_40","para_41","para_42","para_43","para_44","para_45","para_46","para_47","para_48","para_49","para_50","para_51","para_52","para_53","para_54","para_55","para_56","para_57","para_58","para_59","para_60","para_61","para_62","para_63","para_64","para_65","para_66","para_67","para_68","para_69","para_70","para_71","para_72","para_73","para_74","para_75","para_76","para_77","para_78","para_79","para_80","para_81","para_82","para_83","para_84","para_85","para_86","para_87","para_88","para_89","para_90","para_91","para_92","para_93","para_94","para_95","para_96","para_97","para_98","para_99","para_100","para_101","para_102","para_103","para_104","para_105","para_106","para_107","para_108","para_109","para_110","para_111","para_112","para_113","para_114","para_115","para_116","para_117","para_118","para_119","para_120","para_121","para_122","para_123","para_124","para_125","para_126","para_127","para_128","para_129","para_130","para_131","para_132","para_133","para_134","para_135","para_136","para_137","para_138","para_139","para_140","para_141","para_142","para_143","para_144","para_145","para_146","para_147","para_148","para_149","para_150","para_151","para_152","para_153","para_154","para_155","para_156","para_157","para_158","para_159","para_160","para_161","para_162","para_163","para_164","para_165","para_166","para_167","para_168","para_169","para_170","para_171","para_172","para_173","para_174","para_175","para_176","para_177","para_178","para_179","para_180","para_181","para_182","para_183","para_184","para_185","para_186","para_187","para_188","para_189","para_190","para_191","para_192","para_193","para_194","para_195","para_196","para_197","para_198","para_199","para_200","para_201","para_202","para_203","para_204","para_205","para_206","para_207","para_208","para_209","para_210","para_211","para_212","para_213","para_214","para_215","para_216","para_217","para_218","para_219","para_220","para_221","para_222","para_223","para_224","para_225","para_226","para_227","para_228","para_229","para_230","para_231","para_232","para_233","para_234","para_235","para_236","para_237","para_238","para_239","para_240","para_241","para_242","para_243","para_244","para_245","para_246","para_247","para_248","para_249","para_250","para_251","para_252","para_253","para_254","para_255","para_256","para_257","para_258","para_259","para_260","para_261","para_262","para_263","para_264","para_265","para_266","para_267","para_268","para_269","para_270","para_271","para_272","para_273","para_274","para_275","para_276","para_277","para_278","para_279","para_280","para_281","para_282","para_283","para_284","para_285","para_286","para_287","para_288","para_289","para_290","para_291","para_292","para_293","para_294","para_295","para_296","para_297","para_298","para_299","para_300","para_301","para_302","para_303","para_304","para_305","para_306","para_307","para_308","para_309","para_310","para_311","para_312","para_313","para_314","para_315","para_316","para_317","para_318","para_319","para_320","para_321","para_322","para_323","para_324","para_325","para_326","para_327","para_328","para_329","para_330","para_331","para_332","para_333","para_334","para_335","para_336","para_337","para_338","para_339","para_340","para_341","para_342","para_343","para_344","para_345","para_346","para_347","para_348","para_349","para_350","para_351","para_352","para_353","para_354","para_355","para_356","para_357","para_358","para_359","para_360","para_361","para_362","para_363","para_364","para_365","para_366","para_367","para_368","para_369","para_370","para_371","para_372","para_373","para_374","para_375","para_376"],"kind":"front_matter"}],"paragraphs":[{"text":"D O M","paragraph_id":"para_1"},{"text":"avsagt 6. oktober 2020 av Høyesterett i avdeling med","paragraph_id":"para_2"},{"text":"dommer Hilde Indreberg","paragraph_id":"para_3"},{"text":"dommer Bergljot Webster","paragraph_id":"para_4"},{"text":"dommer Henrik Bull","paragraph_id":"para_5"},{"text":"dommer Wenche Elizabeth Arntzen","paragraph_id":"para_6"},{"text":"dommer Ingvald Falch","paragraph_id":"para_7"},{"text":"HR-2020-1910-A, (sak nr. 20-040353SIV-HRET)","paragraph_id":"para_8"},{"text":"Anke over Frostating lagmannsretts jordskifteavgjørelse 11. desember 2019","paragraph_id":"para_9"},{"text":"Laila Skarheim Moen (advokat Aslak Runde – til prøve)","paragraph_id":"para_10"},{"text":"mot","paragraph_id":"para_11"},{"text":"Tone Harvold","paragraph_id":"para_12"},{"text":"Tor Egil Oterholm (advokat Christian Schadenberg Mathiassen)","paragraph_id":"para_13"},{"text":"2","paragraph_id":"para_14"},{"text":"HR-2020-1910-A, (sak nr. 20-040353SIV-HRET)","paragraph_id":"para_15","court_paragraph":2},{"text":"S T E M M E G I V N I N G","paragraph_id":"para_16"},{"text":"(1) Dommer Bull:","paragraph_id":"para_17"},{"text":"Sakens spørsmål og bakgrunn","paragraph_id":"para_18"},{"text":"(2) Saken gjelder anvendelse av jordskifteloven § 3-2 om vilkår for å åpne jordskifte. Den","paragraph_id":"para_19"},{"text":"reiser to tolkningsspørsmål. Det første er om man ved vurderingen av om en eiendom er","paragraph_id":"para_20"},{"text":"«vanskeleg å bruke på tenleg måte etter tida og tilhøva», kan ta hensyn til ressursgrunnlag","paragraph_id":"para_21"},{"text":"som eieren henter fra leide arealer. Det andre spørsmålet er om det må gjelder en terskel","paragraph_id":"para_22"},{"text":"for hvor utjenlig dagens eiendom må være, før det kan åpnes jordskifte.","paragraph_id":"para_23"},{"text":"(3) Tor Egil Oterholm og Tone Harvold, i det følgende omtalt sammen som «Oterholm», eier","paragraph_id":"para_24"},{"text":"en landbrukseiendom i Rauma kommune i Møre og Romsdal. På gården driver de med","paragraph_id":"para_25"},{"text":"kjøttproduksjon. De selveide arealene til Oterholm utgjør 103 dekar fulldyrket jord. De","paragraph_id":"para_26"},{"text":"leier i tillegg cirka 350 dekar fulldyrket jord utenfor jordskifteområdet, fordelt på tolv","paragraph_id":"para_27"},{"text":"jordleieavtaler. Medregnet leiejorden disponerer Oterholm tilstrekkelig fôrgrunnlag for","paragraph_id":"para_28"},{"text":"rundt 50 ammekyr med tilhørende ungdyr.","paragraph_id":"para_29"},{"text":"(4) Den nåværende driftsbygningen kan romme inntil 30 ammekyr med tilhørende ungdyr.","paragraph_id":"para_30"},{"text":"Dette er noe mer enn de selveide arealene gir fôrgrunnlag for. Oterholm planlegger å","paragraph_id":"para_31"},{"text":"utvide besetningen til 50 ammekyr med tilhørende ungdyr og må dermed utvide","paragraph_id":"para_32"},{"text":"driftsbygningen. Dette ønsker de å gjøre ved å utvide den mot sørvest, men i så fall vil den","paragraph_id":"para_33"},{"text":"rekke inn på naboeiendommen. Formålet med jordskiftesaken er å legge forholdene til rette","paragraph_id":"para_34"},{"text":"for utvidelsen, slik at driftsbygningen etter utvidelsen mot sørvest blir liggende på","paragraph_id":"para_35"},{"text":"Oterholms eiendom. Naboeiendommen skal kompenseres med et tilsvarende areal fra","paragraph_id":"para_36"},{"text":"Oterholms eiendom.","paragraph_id":"para_37"},{"text":"(5) Oterholm krevde jordskiftesak 19. mars 2017 for å få byttet fulldyrket mark med eieren av","paragraph_id":"para_38"},{"text":"naboeiendommen, Ole Moen. Moen motsatte seg igangsettelse av jordskiftesaken og","paragraph_id":"para_39"},{"text":"anførte at de materielle vilkårene for å fremme jordskiftesak ikke var oppfylt. Romsdal","paragraph_id":"para_40"},{"text":"jordskifterett kom i jordskifteavgjørelse 21. juni 2018 til at saken skulle fremmes. I dom og","paragraph_id":"para_41"},{"text":"jordskifteavgjørelse 21. desember 2018 fastsatte så Romsdal jordskifterett den eksisterende","paragraph_id":"para_42"},{"text":"grensen mellom de aktuelle gårds- og bruksnummer og traff vedtak om et arealbytte som","paragraph_id":"para_43"},{"text":"innebar at Oterholm ble eier av et areal som gjør det mulig å foreta utvidelsen av","paragraph_id":"para_44"},{"text":"driftsbygningen som planlagt på egen grunn, mot at Moen fikk et tilsvarende areal samt","paragraph_id":"para_45"},{"text":"1 050 kroner fra Oterholm.","paragraph_id":"para_46"},{"text":"(6) Moen anket jordskifteavgjørelsen til Frostating lagmannsrett, som 11. desember 2019 kom","paragraph_id":"para_47"},{"text":"til omtrent samme løsning som jordskifteretten. Slutningen i lagmannsrettens","paragraph_id":"para_48"},{"text":"jordskifteavgjørelse lyder slik:","paragraph_id":"para_49"},{"text":"«1. Jordskifte for å gjennomføre arealbytte mellom gnr. 111/1, gnr. 111/9 og","paragraph_id":"para_50"},{"text":"gnr. 111/3 i Rauma fremmes med hjemmel i jordskiftelova § 3-4.","paragraph_id":"para_51"},{"text":"2. Det fastsettes jordskifte for gnr. 111/1, gnr. 111/9 og gnr. 111/3 i Rauma","paragraph_id":"para_52"},{"text":"kommune, slik det er vist ovenfor under overskriften ‘jordskifteløsningen’,","paragraph_id":"para_53"},{"text":"jf. bilde 3, ‘Lagmannsrettens jordskifteløsning’.","paragraph_id":"para_54"},{"text":"3","paragraph_id":"para_55"},{"text":"HR-2020-1910-A, (sak nr. 20-040353SIV-HRET)","paragraph_id":"para_56","court_paragraph":3},{"text":"3. Romsdal jordskifterett skal merke de nye grensene som følger av ankesaken","paragraph_id":"para_57"},{"text":"snarest råd etter at saken er rettskraftig. Jordskifteretten beskriver de nye","paragraph_id":"para_58"},{"text":"grensene og de nye eiendomsforhold som følger av ankebehandlingen i ny","paragraph_id":"para_59"},{"text":"jordskifteavgjørelse.","paragraph_id":"para_60"},{"text":"4. Jordskiftet skal ikraftsettes 1. april 2020, alternativt når saken er rettskraftig","paragraph_id":"para_61"},{"text":"avgjort.","paragraph_id":"para_62"},{"text":"5. De to partene i ankesaken, eieren av gnr. 111/1 og gnr. 111/3, betaler hver","paragraph_id":"para_63"},{"text":"sin halvpart av jordskiftekostnadene ved lagmannsrettens behandling.","paragraph_id":"para_64"},{"text":"Jordskiftekostnadene består her av utgifter til gebyr og kostnader til","paragraph_id":"para_65"},{"text":"meddommere etter særskilt oppgave fra lagmannsretten, jf. jordskiftelova","paragraph_id":"para_66"},{"text":"§ 7-11 første ledd.","paragraph_id":"para_67"},{"text":"6. Det gjøres ingen endring i Romsdal jordskifteretts fordeling av","paragraph_id":"para_68"},{"text":"sakskostnadene mellom partene.","paragraph_id":"para_69"},{"text":"7. Hver part dekker egne utgifter til sakkyndig juridisk bistand for","paragraph_id":"para_70"},{"text":"jordskifteretten og lagmannsretten.»","paragraph_id":"para_71"},{"text":"(7) Ole Moen anket til Høyesterett over rettsanvendelsen, både lovtolkningen og den konkrete","paragraph_id":"para_72"},{"text":"rettsanvendelsen, subsidiært over saksbehandlingen. Anken over rettsanvendelsen gjaldt","paragraph_id":"para_73"},{"text":"utjenlighetsvilkåret jordskifteloven § 3-2 og tapsvernet i jordskifteloven § 3-18.","paragraph_id":"para_74"},{"text":"Høyesteretts ankeutvalg besluttet 21. april 2020 å fremme anken over rettsanvendelsen for","paragraph_id":"para_75"},{"text":"så vidt gjaldt jordskifteloven § 3-2, og saksbehandling.","paragraph_id":"para_76"},{"text":"(8) Ole Moen gikk bort 5. april 2020. Gjenlevende ektefelle, Laila Skarheim Moen, som","paragraph_id":"para_77"},{"text":"overtok boet i uskifte, har trådt inn i saken.","paragraph_id":"para_78"},{"text":"Partenes syn på saken","paragraph_id":"para_79"},{"text":"(9) Den ankende part ‒ Laila Skarheim Moen ‒ har i korte trekk anført følgende:","paragraph_id":"para_80"},{"text":"(10) Det er et vilkår for å fremme en jordskiftesak at «minst éin eigedom eller bruksrett i","paragraph_id":"para_81"},{"text":"jordskifteområdet er vanskeleg å bruke på tenleg måte etter tida og tilhøva».","paragraph_id":"para_82"},{"text":"Lagmannsrettens rettsanvendelse er feil når den har fremmet jordskiftesaken basert på at","paragraph_id":"para_83"},{"text":"Oterholm skal få utnyttet ressursene som leiejorden gir ham. Bare eiendom som er eid, kan","paragraph_id":"para_84"},{"text":"tas i betraktning ved denne vurderingen. Det innebærer at virksomhetsbehov som går ut","paragraph_id":"para_85"},{"text":"over denne eiendommens ressursgrunnlag, ikke er relevant når man skal avgjøre om","paragraph_id":"para_86"},{"text":"eiendommen er utjenlig. Det følger av så vel ordlyd som forarbeider og forhistorie.","paragraph_id":"para_87"},{"text":"Lovgiver har uttrykkelig tatt avstand fra å anse leiejord som del av eiendommen, til tross","paragraph_id":"para_88"},{"text":"for at det er blitt nokså vanlig at norske gårdbrukere leier jord i tillegg til selve","paragraph_id":"para_89"},{"text":"gårdseiendommen.","paragraph_id":"para_90"},{"text":"(11) Det vil skape en ubalanse mellom partene om man kunne ta hensyn til rekvirentens tilgang","paragraph_id":"para_91"},{"text":"til ressurser utenfor selve eiendommen. Det er særlig uheldig når jordskifte etter hvert blir","paragraph_id":"para_92"},{"text":"mer vanlig også i urbane strøk – det blir få eller ingen grenser for å igangsette jordskifte.","paragraph_id":"para_93"},{"text":"(12) Videre er det ikke tilstrekkelig at et jordskifte gir rekvirenten en mer tjenlig eiendom enn","paragraph_id":"para_94"},{"text":"tidligere – det må også foreligge et endringsbehov av en viss styrke før jordskifte kan","paragraph_id":"para_95"},{"text":"fremmes. Terskelen behøver ikke være høy, særlig i de tradisjonelle jordskiftesakene, eller","paragraph_id":"para_96"},{"text":"4","paragraph_id":"para_97"},{"text":"HR-2020-1910-A, (sak nr. 20-040353SIV-HRET)","paragraph_id":"para_98","court_paragraph":4},{"text":"når partene er enige, men når det er tvist, slik som i denne saken, må det kreves en viss","paragraph_id":"para_99"},{"text":"terskel. Lagmannsretten har overhodet ikke foretatt noen terskelvurdering, bare konstatert","paragraph_id":"para_100"},{"text":"at en utvidelse av driftsbygningen ut over Moens nåværende eiendom er økonomisk","paragraph_id":"para_101"},{"text":"gunstigere for Oterholm enn en utvidelse på Oterholms egen eiendom. Lagmannsrettens","paragraph_id":"para_102"},{"text":"jordskifteavgjørelse må da oppheves, uten at Høyesterett behøver å ta stilling til hvordan","paragraph_id":"para_103"},{"text":"terskelen skal formuleres. En mulig terskel kunne imidlertid være å kreve at dagens","paragraph_id":"para_104"},{"text":"eiendom ikke gir rom for regningssvarende drift.","paragraph_id":"para_105"},{"text":"(13) Uten en terskel får man en uklar grense mot virkeområdet for ekspropriasjonslovgivningen,","paragraph_id":"para_106"},{"text":"med sine særegne prosessregler og rettssikkerhetsgarantier. Dette er særlig uheldig når","paragraph_id":"para_107"},{"text":"jordskifte nå ikke bare kan skje i landbruksdistrikter, men også i urbane strøk.","paragraph_id":"para_108"},{"text":"(14) Subsidiært er lagmannsrettens begrunnelse ikke tilstrekkelig til å prøve om","paragraph_id":"para_109"},{"text":"rettsanvendelsen er riktig. Det må stilles krav til hvordan rettsanvendelsen begrunnes i en","paragraph_id":"para_110"},{"text":"åpningsavgjørelse – den skal jo kunne prøves ved anke til Høyesterett, som ikke kan prøve","paragraph_id":"para_111"},{"text":"noe annet enn rettsanvendelsen og saksbehandlingen.","paragraph_id":"para_112"},{"text":"(15) Laila Skarheim Moen har nedlagt slik påstand:","paragraph_id":"para_113"},{"text":"«1. Jordskifterettens og lagmannsrettens jordskifteavgjørelser oppheves, og","paragraph_id":"para_114"},{"text":"kravet om jordskifte avvises fra jordskifteretten.","paragraph_id":"para_115"},{"text":"2. Det offentlige tilkjennes saksomkostninger for Høyesterett.","paragraph_id":"para_116"},{"text":"3. Laila Skarheim Moen tilkjennes saksomkostninger for jordskifteretten og","paragraph_id":"para_117"},{"text":"lagmannsretten.»","paragraph_id":"para_118"},{"text":"(16) Ankemotpartene ‒ Tor Egil Oterholm og Tone Harvold ‒ har i det vesentlige gjort","paragraph_id":"para_119"},{"text":"gjeldende:","paragraph_id":"para_120"},{"text":"(17) Hverken ordlyd, forarbeider eller forhistorie er til hinder for å legge vekt på innsatsfaktorer","paragraph_id":"para_121"},{"text":"som ikke kommer fra eiendommens eget ressursgrunnlag, når det skal vurderes om","paragraph_id":"para_122"},{"text":"eiendommen er vanskelig å bruke på tjenlig vis etter tiden og forholdene. Ingen kan i dag","paragraph_id":"para_123"},{"text":"drive landbruk utelukkende med innsatsfaktorer fra egen eiendom. Dette er en helt","paragraph_id":"para_124"},{"text":"upraktisk avgrensning. Om innsatsfaktorene er innkjøpt eller dyrket på leid jord, er uten","paragraph_id":"para_125"},{"text":"betydning. Den eiendommen som skal vurderes som utjenlig, må riktignok være eid, ikke","paragraph_id":"para_126"},{"text":"leid, men det er den her.","paragraph_id":"para_127"},{"text":"(18) Loven kan heller ikke forstås slik at den oppstiller en terskel for når en eiendom skal anses","paragraph_id":"para_128"},{"text":"som vanskelig å benytte på tjenlig vis. En slik løsning har ikke støtte i ordlyd eller","paragraph_id":"para_129"},{"text":"forarbeider. Reelle hensyn taler også mot en terskel. Lagmannsretten har uansett bygget sin","paragraph_id":"para_130"},{"text":"avgjørelse på en vurdering av behovet for utvidelse av driftsbygningen i retning Moens","paragraph_id":"para_131"},{"text":"eiendom som oppfyller et eventuelt terskelkrav.","paragraph_id":"para_132"},{"text":"(19) Den ankende parts innvendinger mot den lovtolkning som lagmannsretten bygger på, både","paragraph_id":"para_133"},{"text":"når det gjelder relevansen av leid jord, og med hensyn til et terskelkrav for hva som er","paragraph_id":"para_134"},{"text":"utjenlig, er i realiteten en kritikk av lovgivers valg.","paragraph_id":"para_135"},{"text":"(20) Jordskifteloven § 6-24 om innholdet i jordskifteavgjørelser må forstås slik at det ikke","paragraph_id":"para_136"},{"text":"kreves noen redegjørelse for rettsanvendelsen. Lagmannsrettens begrunnelse er uansett","paragraph_id":"para_137"},{"text":"tilstrekkelig.","paragraph_id":"para_138"},{"text":"5","paragraph_id":"para_139"},{"text":"HR-2020-1910-A, (sak nr. 20-040353SIV-HRET)","paragraph_id":"para_140","court_paragraph":5},{"text":"(21) Tor Egil Oterholm og Tone Harvold har nedlagt slik påstand:","paragraph_id":"para_141"},{"text":"«1. Anken forkastes.","paragraph_id":"para_142"},{"text":"2. Ankemotpartene tilkjennes omkostninger for Norges Høyesterett.»","paragraph_id":"para_143"},{"text":"Mitt syn på saken","paragraph_id":"para_144"},{"text":"(22) Ved anke over lagmannsrettens jordskifteavgjørelser er Høyesteretts kompetanse begrenset","paragraph_id":"para_145"},{"text":"til å gjelde lagmannsrettens rettsanvendelse og saksbehandling, se jordskifteloven","paragraph_id":"para_146"},{"text":"§ 8-13 jf. § 8-1 tredje ledd. Det er klart at de spørsmål som er reist i anken, ligger innenfor","paragraph_id":"para_147"},{"text":"det Høyesterett kan ta stilling til.","paragraph_id":"para_148"},{"text":"Betydningen av ressurser fra leid jord ved vurderingen av om eiendommen er utjenlig","paragraph_id":"para_149"},{"text":"(23) Som jeg har nevnt innledningsvis, er Oterholms driftsbygning stor nok til å huse det antall","paragraph_id":"para_150"},{"text":"ammekyr med tilhørende ungdyr som deres egen eiendom gir fôrgrunnlag for. Oterholms","paragraph_id":"para_151"},{"text":"plan om å utvide driftsbygningen for å få plass til flere dyr er basert på det samlede","paragraph_id":"para_152"},{"text":"ressursgrunnlaget som eiendommen og innleid jord gir. Lagmannsretten mente","paragraph_id":"para_153"},{"text":"jordskifteloven § 3-2 ikke var til hinder for å ta hensyn til den leide jorden på denne måten.","paragraph_id":"para_154"},{"text":"Spørsmålet er om det er en riktig forståelse av bestemmelsen.","paragraph_id":"para_155"},{"text":"(24) Jordskifteloven § 3-2 første ledd første punktum lyder slik:","paragraph_id":"para_156"},{"text":"«Jordskifteretten kan halde jordskifte etter §§ 3-4 til 3-10 dersom minst éin eigedom","paragraph_id":"para_157"},{"text":"eller bruksrett i jordskifteområdet er vanskeleg å bruke på tenleg måte etter tida og","paragraph_id":"para_158"},{"text":"tilhøva.»","paragraph_id":"para_159"},{"text":"(25) Det følger altså av ordlyden at det må være minst én «eigedom eller bruksrett» i","paragraph_id":"para_160"},{"text":"jordskifteområdet som det må være vanskelig å bruke på en tjenlig måte etter tiden og","paragraph_id":"para_161"},{"text":"forholdene.","paragraph_id":"para_162"},{"text":"(26) Ordet «eigedom» er kommentert i forarbeidene. I Prop. 101 L (2012‒2013) side 18 heter","paragraph_id":"para_163"},{"text":"det at de grunnleggende vilkårene for jordskifte videreføres i den nye loven. På side 46 i","paragraph_id":"para_164"},{"text":"proposisjonen heter det om eiendomsbegrepet i jordskifteloven 1979 at «[m]ed eigedom i","paragraph_id":"para_165"},{"text":"jordskiftelova er meint den driftseiniga som brukaren sjølv eig». Det er videre presisert at","paragraph_id":"para_166"},{"text":"driftsenheten kan bestå av ett eller flere bruksnummer på samme eiers hånd. Dette","paragraph_id":"para_167"},{"text":"innebærer at leid jord faller utenfor eiendomsbegrepet.","paragraph_id":"para_168"},{"text":"(27) Det er videre klart at de leieavtalene som Oterholm har inngått, ikke kan regnes som","paragraph_id":"para_169"},{"text":"«bruksrett» i lovens forstand. Det dreier seg om avtaler med en løpetid på ti år eller","paragraph_id":"para_170"},{"text":"mindre, og bortsett fra én er de inngått muntlig. Begrepet «bruksrett» i § 3-2 omfatter bare","paragraph_id":"para_171"},{"text":"slike bruksretter som er nevnt i § 3-4 og §§ 3-7 til 3-10, se Prop. 101 L (2012‒2013) side","paragraph_id":"para_172"},{"text":"422.","paragraph_id":"para_173"},{"text":"(28) I forbindelse med en revisjon av den tidligere jordskifteloven ble spørsmålet om leiejord","paragraph_id":"para_174"},{"text":"vurdert. En arbeidsgruppe nedsatt av Landbruksdepartementet avga i 1995 rapporten","paragraph_id":"para_175"},{"text":"«Jordskifteverkets framtidige arbeidsoppgaver», der blant annet dette spørsmålet ble","paragraph_id":"para_176"},{"text":"drøftet. Arbeidsgruppen foreslo å forlate eiendomsbegrepet til fordel for et","paragraph_id":"para_177"},{"text":"6","paragraph_id":"para_178"},{"text":"HR-2020-1910-A, (sak nr. 20-040353SIV-HRET)","paragraph_id":"para_179","court_paragraph":6},{"text":"driftsenhetsbegrep som også skulle omfatte eventuell leiejord, men slik at et jordskifte ikke","paragraph_id":"para_180"},{"text":"kunne gjennomføres bare med bakgrunn i leiejordsituasjonen. Departementet gikk","paragraph_id":"para_181"},{"text":"imidlertid mot forslaget i Ot.prp. nr. 57 (1997‒1998) side 113, og det ble ikke gjennomført.","paragraph_id":"para_182"},{"text":"(29) Det er altså eierens egen eiendom som må være vanskelig å bruke på en tjenlig måte.","paragraph_id":"para_183"},{"text":"Leiejord som måtte være vanskelig for leieren å utnytte på tjenlig vis, enten alene eller","paragraph_id":"para_184"},{"text":"sammen med eid jord, må man se bort fra.","paragraph_id":"para_185"},{"text":"(30) Det arbeidsgruppen diskuterte i rapporten fra 1995, var imidlertid en endring som innebar","paragraph_id":"para_186"},{"text":"at leiejord skulle kunne inngå ved utformingen av driftsenheter. Dette innebærer ikke at","paragraph_id":"para_187"},{"text":"§ 3-2 må forstås slik at man ved vurderingen av om eiendommen er utjenlig, må se bort fra","paragraph_id":"para_188"},{"text":"virksomhetsbehov som skyldes tilførsel av innsatsfaktorer fra kilder utover den eide jorden","paragraph_id":"para_189"},{"text":"selv, typisk fra leiejord.","paragraph_id":"para_190"},{"text":"(31) Jeg viser her til Prop. 101 L (2012‒2013) side 125, der det heter:","paragraph_id":"para_191"},{"text":"«Departementet foreslår ingen krav i lova om kva jordskifteretten skal byggje på ved","paragraph_id":"para_192"},{"text":"vurderinga av om eigedommen er vanskeleg å bruke etter tid og tilhøve. Dette kan","paragraph_id":"para_193"},{"text":"vere så mangt at det er best å overlate det til ei konkret vurdering i retten.»","paragraph_id":"para_194"},{"text":"(32) Denne uttalelsen er vanskelig å forene med et vilkår om at bare innsatsfaktorer som","paragraph_id":"para_195"},{"text":"stammer fra selveid jord, skal være relevant. Det er vel også upraktisk å tenke seg et","paragraph_id":"para_196"},{"text":"moderne landbruk som er basert utelukkende på slike innsatsfaktorer.","paragraph_id":"para_197"},{"text":"(33) Jeg kan heller ikke se at loven eller forarbeidene gir grunnlag for å gjøre et særlig unntak","paragraph_id":"para_198"},{"text":"bare for eksterne innsatsfaktorer som er produsert på leiejord. At jordskifteløsninger som","paragraph_id":"para_199"},{"text":"omfatter eiendom som er bortleid til andre, kan by på særlige problemer, er en annen","paragraph_id":"para_200"},{"text":"problemstilling. Dette er regulert i jordskifteloven § 3-24. En slik jordskifteløsning er det","paragraph_id":"para_201"},{"text":"ikke tale om for Oterholms del i dette tilfellet.","paragraph_id":"para_202"},{"text":"(34) Den ankende part har anført at siden jordskifte ikke lenger er begrenset til","paragraph_id":"para_203"},{"text":"landbrukseiendommer, kan en slik forståelse av § 3-2 gi utilsiktede konsekvenser når","paragraph_id":"para_204"},{"text":"jordskifte kreves i mer urbane strøk. Jeg kan imidlertid ikke se at det i så fall kan føre til en","paragraph_id":"para_205"},{"text":"tolkning av § 3-2 som innebærer at bare eiendommens egne ressurser kan tas i betraktning","paragraph_id":"para_206"},{"text":"ved tjenlighetsvurderingen. Dette ville gi en for snever adgang til jordskifte.","paragraph_id":"para_207"},{"text":"Paragraf 3-2 taler om tjenlig bruk «etter tida og tilhøva», og leiejord er mange steder vanlig","paragraph_id":"para_208"},{"text":"i landbruket. For øvrig må det være en lovgiveroppgave å vurdere nærmere hvordan","paragraph_id":"para_209"},{"text":"jordskifteinstituttet bør anvendes i urbane strøk.","paragraph_id":"para_210"},{"text":"(35) Lagmannsretten har uttalt følgende:","paragraph_id":"para_211"},{"text":"«Lagmannsretten skal etter jordskiftelova § 3-2 foreta en bred og skjønnsmessig","paragraph_id":"para_212"},{"text":"vurdering av om en eiendom er vanskelig å bruke. Lagmannsretten kan da ikke se bort","paragraph_id":"para_213"},{"text":"fra hvordan slike eiendommer faktisk drives i dag, med en stor andel leiejord.","paragraph_id":"para_214"},{"text":"…","paragraph_id":"para_215"},{"text":"Oterholm/Harvold driver bruket med utgangspunkt i egen eiendom, men hvor en","paragraph_id":"para_216"},{"text":"vesentlig del av arealgrunnlaget for driften baserer seg på leid jord. Oterholm/Harvold","paragraph_id":"para_217"},{"text":"er i dag eier av gnr. 111/1, som er driftssenter for hele virksomheten. Alle bygninger","paragraph_id":"para_218"},{"text":"og nødvendig infrastruktur er plassert på gnr. 111/1.","paragraph_id":"para_219"},{"text":"7","paragraph_id":"para_220"},{"text":"HR-2020-1910-A, (sak nr. 20-040353SIV-HRET)","paragraph_id":"para_221","court_paragraph":7},{"text":"Uten leiejorden vil driften måtte reduseres til et omfang som neppe ville være egnet til","paragraph_id":"para_222"},{"text":"å gi økonomisk overskudd. Lagmannsretten kan ikke se at det er riktig å isolere hvilke","paragraph_id":"para_223"},{"text":"behov som skyldes eiendommens leiejord, og hvilke som skyldes eiendommen i seg","paragraph_id":"para_224"},{"text":"selv. Det er tilstrekkelig å fastslå at driften slik den utøves i dag, forutsetter et","paragraph_id":"para_225"},{"text":"driftssenter på gnr. 111/1 med en fysisk utforming som gjør det mulig å utvikle driften","paragraph_id":"para_226"},{"text":"etter dagens forhold.»","paragraph_id":"para_227"},{"text":"(36) Dette er etter mitt syn uttrykk for riktig rettsanvendelse.","paragraph_id":"para_228"},{"text":"Terskel for når en eiendom kan regnes som utjenlig?","paragraph_id":"para_229"},{"text":"(37) Det neste spørsmålet i saken er om det er tilstrekkelig etter § 3-2 første ledd første","paragraph_id":"para_230"},{"text":"punktum at jordskiftet vil gi en mer tjenlig løsning enn den nåværende","paragraph_id":"para_231"},{"text":"eiendomsutformingen muliggjør, eller om det også er en terskel for hvor utjenlig dagens","paragraph_id":"para_232"},{"text":"eiendom må være, før det kan åpnes jordskifte.","paragraph_id":"para_233"},{"text":"(38) Jeg minner om ordlyden i § 3-2: Minst én eiendom eller bruksrett i jordskifteområdet må","paragraph_id":"para_234"},{"text":"være «vanskeleg å bruke på tenleg måte etter tida og tilhøva». Formuleringen","paragraph_id":"para_235"},{"text":"«vanskeleg å bruke» tilsier at det stilles krav om en viss terskel.","paragraph_id":"para_236"},{"text":"(39) I det høringsforslaget som dannet grunnlaget for lovproposisjonen, var det ifølge","paragraph_id":"para_237"},{"text":"Prop. 101 L (2012‒2013) side 123 foreslått at den nye loven ikke skulle inneholde noe","paragraph_id":"para_238"},{"text":"krav om at det måtte foreligge «utenlege eigedomstilhøve» ‒ det skulle være nok at","paragraph_id":"para_239"},{"text":"jordskifte kunne føre til en forbedring for minst én av de aktuelle eiendommene. Forslaget","paragraph_id":"para_240"},{"text":"var begrunnet med at dette egentlig ikke var en realitetsendring – når eiendomsforholdene","paragraph_id":"para_241"},{"text":"kunne forbedres gjennom et jordskifte, var man ikke kjent med saker der jordskifte var","paragraph_id":"para_242"},{"text":"nektet fremmet fordi eiendommene ikke kunne sies å være vanskelig å benytte på tjenlig","paragraph_id":"para_243"},{"text":"vis etter tiden og forholdene. Dette synet møtte imidlertid motbør i høringsrunden, der","paragraph_id":"para_244"},{"text":"jordskifterettene i Eidsivating jordskiftedømme uttalte at de kjente til saker som var blitt","paragraph_id":"para_245"},{"text":"nektet fremmet på dette grunnlaget. Det ble pekt på at ved oppstarten av en sak kunne den","paragraph_id":"para_246"},{"text":"samlede nytten av et jordskifte se ut til å være marginal og dessuten usikker. Da kunne et","paragraph_id":"para_247"},{"text":"slikt vilkår hindre igangsetting av saker som var marginale, eller som hadde","paragraph_id":"para_248"},{"text":"«ein ’meiningslaus’ karakter».","paragraph_id":"para_249"},{"text":"(40) Departementet fulgte synet til jordskifterettene i Eidsivating jordskiftedømme og sluttet","paragraph_id":"para_250"},{"text":"seg på side 124 i proposisjonen også til begrunnelsen. Departementet la til at vilkåret var","paragraph_id":"para_251"},{"text":"«så sentralt at det bør gå fram av ein eigen paragraf», nemlig § 3-2.","paragraph_id":"para_252"},{"text":"(41) Kravet i § 3-2 om at «minst éin eigedom eller bruksrett i jordskifteområdet er vanskeleg å","paragraph_id":"para_253"},{"text":"bruke på tenleg måte etter tida og tilhøva», skal altså ha selvstendig betydning ved siden av","paragraph_id":"para_254"},{"text":"kravet i § 3-3 om at jordskifte må skape «meir tenlege eigedomstilhøve i","paragraph_id":"para_255"},{"text":"jordskifteområdet».","paragraph_id":"para_256"},{"text":"(42) Forutsetningsvis må det være partene som påviser utjenligheten, jf. proposisjonen side","paragraph_id":"para_257"},{"text":"125 og 422. Forarbeidene er imidlertid vage med hensyn til hva som skal tillegges vekt i","paragraph_id":"para_258"},{"text":"vurderingen. Det heter på side 125 at det må gjøres «ei samla vurdering av alle relevante","paragraph_id":"para_259"},{"text":"moment», men at departementet «foreslår ingen krav i lova om kva jordskifteretten skal","paragraph_id":"para_260"},{"text":"byggje på». I spesialmerknadene til § 3-2 på side 423 presiseres det at uttrykket «bruke på","paragraph_id":"para_261"},{"text":"tenleg måte» ikke er knyttet til bestemte bruksformål eller hvilke motiver eieren har for","paragraph_id":"para_262"},{"text":"8","paragraph_id":"para_263"},{"text":"HR-2020-1910-A, (sak nr. 20-040353SIV-HRET)","paragraph_id":"para_264","court_paragraph":8},{"text":"bruken. Det behøver ikke å dreie seg om en økonomisk forbedring – det er nok at partene","paragraph_id":"para_265"},{"text":"kan oppnå en løsning som gir bedre samarbeid dem imellom, for eksempel ved å unngå","paragraph_id":"para_266"},{"text":"konflikter som går ut over bruken av eiendommen.","paragraph_id":"para_267"},{"text":"(43) Jeg antar videre at utjenlighetsvurderingen må foretas i lys av lovens formål, som ifølge","paragraph_id":"para_268"},{"text":"§ 1-1 er å «leggje til rette for effektiv og rasjonell utnytting av fast eigedom og ressursar til","paragraph_id":"para_269"},{"text":"beste for eigarane, rettshavarane og samfunnet».","paragraph_id":"para_270"},{"text":"(44) Dette leder frem til at grensen mellom utjenlighetsvurderingen etter § 3-2 og kravet i","paragraph_id":"para_271"},{"text":"§ 3-3 om mer tjenlige eiendomsforhold nok kan være vag. Jeg mener likevel at ordlyd og","paragraph_id":"para_272"},{"text":"forarbeider gir grunnlag for å oppstille et krav om at det, basert på «tida og tilhøva», må","paragraph_id":"para_273"},{"text":"foreligge et reelt og påviselig behov for å utnytte eiendommen på en måte som","paragraph_id":"para_274"},{"text":"vanskeliggjøres av den nåværende eiendomsutformingen. Hva som nærmere ligger i at","paragraph_id":"para_275"},{"text":"behovet må være reelt, må avgjøres på bakgrunn av uttalelsene i forarbeidene. De tilsier at","paragraph_id":"para_276"},{"text":"det ikke er en høy terskel, og at mange hensyn kan være relevante. Den ankende parts","paragraph_id":"para_277"},{"text":"antydning om at terskelen først er nådd når det ikke lenger er «regningssvarende» å nytte","paragraph_id":"para_278"},{"text":"eiendommen som den er, er åpenbart for strengt.","paragraph_id":"para_279"},{"text":"(45) Eventuelle avgrensningsproblemer mot virkeområdet for ekspropriasjonslovgivningen","paragraph_id":"para_280"},{"text":"‒ som uansett ikke kommer på spissen i denne saken ‒ må det etter mitt syn være en","paragraph_id":"para_281"},{"text":"lovgiveroppgave å avklare, når rettskildesituasjonen er slik som jeg har redegjort for.","paragraph_id":"para_282"},{"text":"Vernet om eiendomsretten i Grunnloven § 105 er naturligvis ikke påvirket av hvilken","paragraph_id":"para_283"},{"text":"lovgivning som kommer til anvendelse.","paragraph_id":"para_284"},{"text":"(46) Lagmannsretten har uttalt følgende:","paragraph_id":"para_285"},{"text":"«Spørsmålet om eieren har krav på å få utvikle eiendommen til et heltidsyrke ble","paragraph_id":"para_286"},{"text":"drøftet av jordskifteretten. Jordskiftelovens formål er å utvikle eiendommen etter","paragraph_id":"para_287"},{"text":"forholdene i dag. Den tekniske og økonomiske utviklingen i landbruket går generelt","paragraph_id":"para_288"},{"text":"mot større driftsenheter, og en strategi er å optimalisere driften ved å øke","paragraph_id":"para_289"},{"text":"produksjonen, oppnå stordriftsfordeler og øke inntjening. Lagmannsretten er ikke","paragraph_id":"para_290"},{"text":"opptatt av hva som er nødvendig for å få et heltidsyrke. Det kan være mange","paragraph_id":"para_291"},{"text":"definisjoner på dette. I jordskiftelovens forstand er det sentrale at eiendomsforholdene","paragraph_id":"para_292"},{"text":"ikke skal hindre en alminnelig utvikling av eiendommen etter dagens forhold.","paragraph_id":"para_293"},{"text":"I dette tilfellet er det mulig for Oterholm/Harvold å utvide driftsbygningen i andre","paragraph_id":"para_294"},{"text":"retninger enn mot eiendommen til Moen. Økonomien i landbruket begrenser hva som","paragraph_id":"para_295"},{"text":"reelt er mulig. Selv om det teknisk sett eksisterer en rekke mulige løsninger, må den","paragraph_id":"para_296"},{"text":"valgte løsning også være økonomisk rasjonell.","paragraph_id":"para_297"},{"text":"Slik lagmannsretten vurderer situasjonen, er en utvidelse mot sørvest og Moens","paragraph_id":"para_298"},{"text":"eiendom den enkleste og bygningsteknisk rimeligste løsningen. Driftsbygningen vil da","paragraph_id":"para_299"},{"text":"få ett sammenhengende forbrett gjennom fjøset basert på eksisterende planløsning, og","paragraph_id":"para_300"},{"text":"terrenget utomhus gir også en enklere påbygging enn for eksempel en utvidelse mot","paragraph_id":"para_301"},{"text":"nord. Lagmannsretten er enig i at den planlagte utvidelsen mot sørvest framstår som","paragraph_id":"para_302"},{"text":"rasjonell, og totalt sett den beste løsning som en normalisert eier av eiendommen ville","paragraph_id":"para_303"},{"text":"valgt.","paragraph_id":"para_304"},{"text":"Problemet med en utbygging mot sørvest, er at det ikke er mulig å plassere påbygget","paragraph_id":"para_305"},{"text":"på egen eiendom. Eiendomsforholdene begrenser derfor muligheten eiendommen har","paragraph_id":"para_306"},{"text":"til å bygge ut driftsbygningen, på det som for eiendommen ville ha vært den mest","paragraph_id":"para_307"},{"text":"9","paragraph_id":"para_308"},{"text":"HR-2020-1910-A, (sak nr. 20-040353SIV-HRET)","paragraph_id":"para_309","court_paragraph":9},{"text":"rasjonelle måten. Slik lagmannsretten vurderer situasjonen, er dette vansker med","paragraph_id":"para_310"},{"text":"utnytting av eiendommen, som oppfyller vilkåret i jordskiftelova § 3-2.","paragraph_id":"para_311"},{"text":"Det er ikke et krav om at andre utbyggingsmuligheter skal være umulig å","paragraph_id":"para_312"},{"text":"gjennomføre, for å fremme jordskifte. Det er tilstrekkelig at eiendomsforholdene","paragraph_id":"para_313"},{"text":"hindrer det som for en alminnelig objektiv eier ville vært den mest rasjonelle","paragraph_id":"para_314"},{"text":"utnyttelsesmåten, nemlig et påbygg i sørvestlig retning.»","paragraph_id":"para_315"},{"text":"(47) Dette viser etter mitt skjønn at lagmannsretten ved utjenlighetsvurderingen etter § 3-2 har","paragraph_id":"para_316"},{"text":"påvist et reelt behov for Oterholm til å utnytte eiendommen sin på en måte som blir","paragraph_id":"para_317"},{"text":"vanskeliggjort uten jordskifte. Rettsanvendelsen er dermed riktig også på dette punktet.","paragraph_id":"para_318"},{"text":"Saksbehandlingen","paragraph_id":"para_319"},{"text":"(48) Ankemotparten har pekt på at jordskifteloven § 6-24 femte ledd om innholdet i","paragraph_id":"para_320"},{"text":"jordskifteavgjørelser ikke inneholder noe eksplisitt krav om redegjørelse for","paragraph_id":"para_321"},{"text":"rettsanvendelsen. Denne regelen må etter hennes syn forstås slik at den oppstiller","paragraph_id":"para_322"},{"text":"lempeligere krav til innholdet i jordskifteavgjørelser enn det tvisteloven gjør til innholdet i","paragraph_id":"para_323"},{"text":"en dom. Følgelig kan det ikke oppstilles noe krav om redegjørelse for rettsanvendelsen, er","paragraph_id":"para_324"},{"text":"det anført. Det fremgår imidlertid av jordskifteloven § 8-13 jf. § 8-1 tredje ledd at","paragraph_id":"para_325"},{"text":"Høyesterett skal kunne overprøve rettsanvendelsen i jordskifteavgjørelser. Av det følger at","paragraph_id":"para_326"},{"text":"dersom en påanket jordskifteavgjørelse ikke gir grunnlag for å avgjøre om","paragraph_id":"para_327"},{"text":"rettsanvendelsen er riktig, må Høyesterett kunne oppheve avgjørelser på dette grunnlaget.","paragraph_id":"para_328"},{"text":"(49) Det fremgår imidlertid av det jeg har sagt om lagmannsrettens rettsanvendelse, at den gir","paragraph_id":"para_329"},{"text":"tilstrekkelig grunnlag til å fastslå at den er riktig.","paragraph_id":"para_330"},{"text":"Sakskostnader","paragraph_id":"para_331"},{"text":"(50) Jeg viser til HR-2019-1152-A avsnitt 90 til 95 om sakskostnadsreglene ved jordskifte: Ved","paragraph_id":"para_332"},{"text":"anke til Høyesterett gjelder tvisteloven kapittel 20.","paragraph_id":"para_333"},{"text":"(51) Tor Egil Oterholm og Tone Harvold har vunnet frem i ankesaken og har nedlagt påstand","paragraph_id":"para_334"},{"text":"om å bli tilkjent sakskostnader for Høyesterett. Det er fremsatt et krav på 375 566 kroner","paragraph_id":"para_335"},{"text":"for 155,5 timers arbeid og reiseutgifter.","paragraph_id":"para_336"},{"text":"(52) Etter tvisteloven § 20-2 første ledd har den part som har vunnet en sak, krav på full","paragraph_id":"para_337"},{"text":"erstatning for sine sakskostnader. Tredje ledd åpner for at det kan gjøres unntak dersom","paragraph_id":"para_338"},{"text":"tungtveiende grunner gjør det rimelig. Etter mitt syn foreligger det ikke tungtveiende","paragraph_id":"para_339"},{"text":"grunner. Saken har reist prinsippspørsmål, men ankemotpartene har ingen","paragraph_id":"para_340"},{"text":"prejudikatsinteresse i saken. Spørsmålene har etter mitt skjønn ikke budt på særlig tvil.","paragraph_id":"para_341"},{"text":"Ankemotpartene er innvilget betinget fri sakførsel, hvilket innebærer at deres","paragraph_id":"para_342"},{"text":"prosessfullmektig godtgjøres etter statens satser dersom de ikke tilkjennes sakskostnader.","paragraph_id":"para_343"},{"text":"Slik systemet er, kan imidlertid ikke det være en tungtveiende grunn i seg selv.","paragraph_id":"para_344"},{"text":"(53) Den ankende part har pekt på at prosessfullmektigen har brukt unødvendig lang tid på å","paragraph_id":"para_345"},{"text":"besøke ankemotpartene og befare eiendommene. Advokat Mathiassen har opplyst at han på","paragraph_id":"para_346"},{"text":"grunn av covid-19-pandemien og myndighetenes helseråd fant det nødvendig å kjøre bil","paragraph_id":"para_347"},{"text":"frem og tilbake, og at dette forklarer tidsbruken. Jeg mener at dette må aksepteres. For","paragraph_id":"para_348"},{"text":"10","paragraph_id":"para_349"},{"text":"HR-2020-1910-A, (sak nr. 20-040353SIV-HRET)","paragraph_id":"para_350","court_paragraph":10},{"text":"øvrig nevner jeg at advokat Mathiassen er ny for Høyesterett på grunn av reglene om","paragraph_id":"para_351"},{"text":"prøveadvokater. Merutgifter i denne forbindelse regnes prinsipielt som nødvendige,","paragraph_id":"para_352"},{"text":"jf. Rt-1998-1951 på side 1959. På dette grunnlag er jeg kommet til at kravet på","paragraph_id":"para_353"},{"text":"375 566 kroner må godtas.","paragraph_id":"para_354"},{"text":"Konklusjon","paragraph_id":"para_355"},{"text":"(54) Jeg er kommet til at anken over så vel rettsanvendelsen som saksbehandlingen må","paragraph_id":"para_356"},{"text":"forkastes, og at ankemotpartene tilkjennes sakskostnader for Høyesterett.","paragraph_id":"para_357"},{"text":"(55) Jeg stemmer for denne","paragraph_id":"para_358"},{"text":"D O M :","paragraph_id":"para_359"},{"text":"1. Anken forkastes.","paragraph_id":"para_360"},{"text":"2. I sakskostnader for Høyesterett betaler Laila Skarheim Moen til Tor Egil Oterholm","paragraph_id":"para_361"},{"text":"og Tone Harvold i fellesskap","paragraph_id":"para_362"},{"text":"375 566 ‒ trehundreogsyttifemtusenfemhundreogsekstiseks ‒ kroner innen","paragraph_id":"para_363"},{"text":"2 ‒ to ‒ uker fra forkynnelsen av denne dom.","paragraph_id":"para_364"},{"text":"(56) Dommer Falch: Jeg er i det vesentlige og i resultatet enig med","paragraph_id":"para_365"},{"text":"førstvoterende.","paragraph_id":"para_366"},{"text":"(57) Dommer Arntzen: Likeså.","paragraph_id":"para_367"},{"text":"(58) Dommer Webster: Likeså.","paragraph_id":"para_368"},{"text":"(59) Dommer Indreberg: Likeså.","paragraph_id":"para_369"},{"text":"(60) Etter stemmegivningen avsa Høyesterett denne","paragraph_id":"para_370"},{"text":"D O M :","paragraph_id":"para_371"},{"text":"1. Anken forkastes.","paragraph_id":"para_372"},{"text":"2. I sakskostnader for Høyesterett betaler Laila Skarheim Moen til Tor Egil Oterholm","paragraph_id":"para_373"},{"text":"og Tone Harvold i fellesskap","paragraph_id":"para_374"},{"text":"375 566 ‒ trehundreogsyttifemtusenfemhundreogsekstiseks ‒ kroner innen","paragraph_id":"para_375"},{"text":"2 ‒ to ‒ uker fra forkynnelsen av denne dom.","paragraph_id":"para_376"}],"word_count":4025,"cites":[],"cited_by":[],"sha256":"23b4c9c6c2a8a6e4cf3c7cf57699c3e04cc0063f99dc5f1773695a7a4b7f8ac5","source_url":"https://www.domstol.no/globalassets/upload/hret/avgjorelser/2020/oktober-2020/hr-2020-1910-a.pdf","fetched_at":"2026-09-30T22:15:41.35+00:00","canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=no:hr-2020-1910-a","risk_graph":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=no:hr-2020-1910-a","relations_graph":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=no:hr-2020-1910-a","changes":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/changes/feed?layer=praxis","agent":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/no-praxis/agent?id=no:hr-2020-1910-a"},"hash":"sha256:d74a009c19d5aa6a6f4e1195101f9f8c10824d5f461f24c2e467b74abb730835","version":"legal-2026-10-13","expires":"2026-10-14T00:00:00.000Z","dependency":{"index_version":"legal-2026-10-13+legal-2026-10-13+2026-10-13T12:55:18","content_hash":"sha256:d74a009c19d5aa6a6f4e1195101f9f8c10824d5f461f24c2e467b74abb730835","revalidate_after":"2026-10-13T14:33:30.779Z","max_copy_age_seconds":3600,"policy":"revalidate-required; attribution-preferred","changelog":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/dependency","verify":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/verify","stale_copy_invalid":true},"canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=no:hr-2020-1910-a","follow":[{"rel":"risk","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=no:hr-2020-1910-a"},{"rel":"relations","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=no:hr-2020-1910-a"},{"rel":"agent","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/no-praxis/agent?id=no:hr-2020-1910-a"},{"rel":"obligations","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/obligation-chain"},{"rel":"changes","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/whats-new?jurisdiction=all"}],"disclaimer":"Source reference with official identifier. Not legal advice and not a compliance decision.","content_notice":{"legal_advice":false,"nature":"Source register. Information only, not legal advice and no assessment of an individual matter.","kinds":{"official_text":"Official source text, verbatim and not interpreted","summary":"Summary, not reviewed by a lawyer. Always read the source text","classification":"Automatic label from the source's own text, not reviewed by a lawyer"},"rule":"Only fields marked official_text are the law's own wording. Everything else points to it.","report_error":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/corrections","ai_act_declaration":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/ai-act-declaration"},"usageInfo":"https://legal.exploreworldai.com/citering","access_class":"public","access_view":"public","freshness":{"freshness_class":"stable","as_of":"2026-11-02T20:32:31.004Z","valid_for":604800,"recheck":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=no%3Ahr-2020-1910-a","note":"Oföränderligt objekt med hash. Får cachas länge.","tokens":16488}}