{"attribution":{"source":"legal.exploreworldai.com","canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se:rh-1993-158","cite_as":"NovaCopilot, legal.exploreworldai.com (https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se:rh-1993-158)","license":"https://legal.exploreworldai.com/revision","version":"legal-2026-10-17","fingerprint":"ewai:se:ac728a","proof":"sha256:7c6a2821664b93b4fb29dedba05dc19bf6aa698453d3aec73558b99a9f4362f6","jurisdiction":"se","lang":"en"},"brand_source":"Source: NovaCopilot","item":{"schema_version":"1.0.0","id":"se:rh-1993-158","jurisdiction":"se","lang":"sv","brand_source":"Source: NovaCopilot","brand":{"product":"NovaCopilot","platform":"ExploreWorldAI","infrastructure":"ExploreWorld Legal","infrastructure_url":"legal.exploreworldai.com","legal_entity":"Valkiv Ventures AB","permanent_url":"https://legal.exploreworldai.com/novacopilot","source":"Source: NovaCopilot","powered_by":"Powered by NovaCopilot","license":"https://legal.exploreworldai.com/licensvillkor"},"sections":[{"title":"Front matter","paragraphs":["para_1","para_2","para_3","para_4","para_5","para_6","para_7","para_8","para_9","para_10","para_11","para_12","para_13"],"kind":"front_matter"}],"paragraphs":[{"text":"För betalning av Sparbanken Sverige Aktiebolags fordran om 706 839 kr utmätte Kronofogdemyndigheten i Västmanlands län (1993-02-25) pantbrev i fastigheten V 1:7. Samma dag togs fastigheten i anspråk enligt 9 kap. 14 § utsökningsbalken, varigenom fastigheten ansågs utmätt.","paragraph_id":"para_1"},{"text":"I skrivelse till kronofogdemyndigheten begärde banken att kronofogdemyndigheten skulle förordna syssloman enligt bestämmelserna i 12 kap. 8 § utsökningsbalken. Som grund härför angavs att köpeskillingen vid en exekutiv försäljning sannolikt inte kommer att täcka bankens fordran.","paragraph_id":"para_2"},{"text":"I beslut 1993-07-09 anförde kronofogdemyndigheten följande.","paragraph_id":"para_3"},{"text":"Det har inte gjorts gällande att avkastningen inte används till fastighetens skötsel och underhåll.","paragraph_id":"para_4"},{"text":"Enligt 12 kap. 8 § utsökningsbalken kan syssloman förordnas om borgenär begär det och skäl föreligger. Gäldenären har uppenbarligen inte betalat förfallna räntor och amorteringar till banken. Frågan är om detta skall anses utgöra tillräckligt skäl för att förordna syssloman. Om det inte finns någon …","paragraph_id":"para_5"},{"text":"Det är således kronofogdemyndighetens uppfattning att det måste föreligga andra skäl än att hyresintäkterna inte används till betalning av räntor och amorteringar för att syssloman skall förordnas enligt 12 kap. 8 § utsökningsbalken. Då några sådana skäl ej redovisats lämnas ansökan utan bifall.","paragraph_id":"para_6"},{"text":"Banken anförde besvär och yrkade att hovrätten skulle undanröja beslutet och återförvisa målet till kronofogdemyndigheten för förnyad handläggning. Fastighetens ägare bestred ändring.","paragraph_id":"para_7"},{"text":"Svea hovrätt (1993-11-05, hovrättsråden Bengt Karle, referent, och Åke Sundström samt t.f. hovrättsassessorn Eric Frieberg) biföll besvärstalan och anförde i beslutet följande.","paragraph_id":"para_8"},{"text":"I 12 kap. 8 § utsökningsbalken stadgas att hyra och annan civil avkastning av fastighet som förfaller under exekutivt förfarande skall, om borgenär begär det och skäl föreligger, uppbäras av kronofogdemyndigheten eller syssloman som myndigheten förordnar. Regler om sådant s.k. mindre sysslomannaskap …","paragraph_id":"para_9"},{"text":"Eftersom reglerna om sysslomannaskap i allt väsentligt varit oförändrade genom åren (se t. ex. prop. 1971:20 s. 203 f och 1980/81:8 s. 659) torde de nyss återgivna motivuttalandena alltjämt få anses vägledande. En tanke bakom reglerna om det s. k. mindre sysslomannaskapet får således antas vara att civil avkastning av en utmätt fastighet skall kunna komma borgenärerna tillgodo där sysslomannaskapet kan anordnas utan större olägenheter eller kostnader.","paragraph_id":"para_10"},{"text":"Banken har motiverat sin begäran om förordnande av syssloman med att ägaren använder avkastningen av fastigheten till andra ändamål än att betala räntor och amorteringar. Banken har därvid framhållit att belåning av rörelsefastigheter sker efter en analys av fastighetens förmåga att avkasta tillräck …","paragraph_id":"para_11"},{"text":"Vad banken anfört utgör enligt hovrättens mening skäl att förordna syssloman enligt 12 kap. 8 § utsökningsbalken. Hovrätten undanröjer därför kronofogdemyndighetens beslut och visar målet åter till myndigheten för erforderlig fortsatt handläggning beträffande sysslomannaskapets anordnande m.m.","paragraph_id":"para_12"},{"text":"Målnummer Ö 3236/93","paragraph_id":"para_13"}],"word_count":762,"cites":[],"cited_by":[],"sha256":"52e2d61ff659a929df7589fa5d3d5d8e89d9e42c2253db7671f7eb52ca0af506","source_url":"https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/api/v1/publiceringar/96358732-0499-4db3-910b-812056ed21fd","fetched_at":"2026-10-06T08:31:31.556+00:00","canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se:rh-1993-158","risk_graph":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se:rh-1993-158","relations_graph":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se:rh-1993-158","changes":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/changes/feed?layer=praxis","agent":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/se-praxis/agent?id=se:rh-1993-158"},"hash":"sha256:7c6a2821664b93b4fb29dedba05dc19bf6aa698453d3aec73558b99a9f4362f6","version":"legal-2026-10-17","expires":"2026-10-19T00:00:00.000Z","dependency":{"index_version":"legal-2026-10-17+legal-2026-10-17+2026-10-17T17:42:33","content_hash":"sha256:7c6a2821664b93b4fb29dedba05dc19bf6aa698453d3aec73558b99a9f4362f6","revalidate_after":"2026-10-18T02:03:37.360Z","max_copy_age_seconds":3600,"policy":"revalidate-required; attribution-preferred","changelog":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/dependency","verify":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/verify","stale_copy_invalid":true},"canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se:rh-1993-158","follow":[{"rel":"risk","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se:rh-1993-158"},{"rel":"relations","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se:rh-1993-158"},{"rel":"agent","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/se-praxis/agent?id=se:rh-1993-158"},{"rel":"obligations","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/obligation-chain"},{"rel":"changes","href":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/whats-new?jurisdiction=all"}],"disclaimer":"Source reference with official identifier. Not legal advice and not a compliance decision.","content_notice":{"legal_advice":false,"nature":"Source register. Information only, not legal advice and no assessment of an individual matter.","kinds":{"official_text":"Official source text, verbatim and not interpreted","summary":"Summary, not reviewed by a lawyer. Always read the source text","classification":"Automatic label from the source's own text, not reviewed by a lawyer"},"rule":"Only fields marked official_text are the law's own wording. Everything else points to it.","report_error":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/corrections","ai_act_declaration":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/ai-act-declaration"},"usageInfo":"https://legal.exploreworldai.com/citering","_sweep_notice":{"mode":"citation","reason":"corpus sweep without measurable return","vendor":"Anthropic","canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text","full_text":"https://legal.exploreworldai.com/enterprise","attribution":"cite the canonical URL when the answer uses this source"},"access_class":"public","access_view":"public","citation":{"citation_url":"https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-1993-158","cite_as":"NovaCopilot (legal.exploreworldai.com)","provenance":{"publisher":"NovaCopilot","signature":"nc-f11783d84284f895c4a038e242da249b","response_hash":"sha256:7c6a2821664b93b4fb29dedba05dc19bf6aa698453d3aec73558b99a9f4362f6"}},"freshness":{"freshness_class":"stable","as_of":"2026-11-03T05:06:46.581Z","valid_for":604800,"recheck":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se%3Arh-1993-158","note":"Oföränderligt objekt med hash. Får cachas länge.","tokens":2374}}