{ "attribution": { "source": "legal.exploreworldai.com", "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se:rh-1993-144", "cite_as": "NovaCopilot, legal.exploreworldai.com (https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se:rh-1993-144)", "license": "https://legal.exploreworldai.com/revision", "version": "legal-2026-10-17", "fingerprint": "ewai:se:ac728a", "proof": "sha256:a6ad5db7fcc9f0d870059a1ea283be0b33c66d939edc8e5766fc0f10c78b24a2", "jurisdiction": "se", "lang": "en" }, "brand_source": "Source: NovaCopilot", "item": { "schema_version": "1.0.0", "id": "se:rh-1993-144", "jurisdiction": "se", "lang": "sv", "brand_source": "Source: NovaCopilot", "brand": { "product": "NovaCopilot", "platform": "ExploreWorldAI", "infrastructure": "ExploreWorld Legal", "infrastructure_url": "legal.exploreworldai.com", "legal_entity": "Valkiv Ventures AB", "permanent_url": "https://legal.exploreworldai.com/novacopilot", "source": "Source: NovaCopilot", "powered_by": "Powered by NovaCopilot", "license": "https://legal.exploreworldai.com/licensvillkor" }, "sections": [ { "title": "Front matter", "paragraphs": [ "para_1", "para_2", "para_3", "para_4", "para_5", "para_6", "para_7", "para_8", "para_9", "para_10", "para_11", "para_12", "para_13" ], "kind": "front_matter" } ], "paragraphs": [ { "text": "I.G. köpte genom ett köpekontrakt den 23 augusti 1991 en fastighet i Täby kommun för 1385 000 kr. Den 31 oktober samma år fullföljdes köpet genom att hon undertecknade ett köpebrev.", "paragraph_id": "para_1" }, { "text": "I samband med köpet hade I.G. lämnat J.J. ensamrätt att förmedla försäljning av en henne tillhörig fastighet i Vaxholms kommun. Någon försäljning av fastigheten genom J.J:s förmedling kom ej till stånd.", "paragraph_id": "para_2" }, { "text": "I.G. väckte sedermera talan mot J.J. vid Stockholms tingsrätt och yrkade med stöd av 14 § lagen (1984:81) om fastighetsmäklare förpliktande för denne att utge skadestånd till henne till följd av att han av oaktsamhet åsidosatt sina förpliktelser som mäklare. I.G. åberopade därvid bl.a. att J.J. unde …", "paragraph_id": "para_3" }, { "text": "I målet vid tingsrätten ansökte I.G. om allmän rättshjälp.", "paragraph_id": "para_4" }, { "text": "Genom det överklagade beslutet lämnade Stockholms tingsrätt (1993-07-15, tingsfiskalen Anna-Karin Winroth) I.G:s ansökan utan bifall med följande motivering:", "paragraph_id": "para_5" }, { "text": "Enligt 8 § första stycket 9 rättshjälpslagen får allmän rättshjälp inte beviljas ägaren av en fastighet eller en byggnad i angelägenhet som avser fastigheten eller byggnaden, om han har eller borde ha haft rättsskyddsförsäkring eller något annat liknande rättsskydd som omfattar angelägenheten. Bestämmelsen omfattar således varje tvist som har samband med en fastighet eller en byggnad och lagrummet har härvid avsetts ges en vidsträckt innebörd (NJA 1985 s. 657).", "paragraph_id": "para_6" }, { "text": "Tingsrätten finner att tvisten, som rör fastighetsmäklares skadeståndsskyldighet i samband med köp av I.G:s fastighet, har en så nära anknytning till fastigheten att den omfattas av ovan nämnda bestämmelse. På grund härav och då I.G. har en rättsskyddsförsäkring som omfattar tvist av nu aktuellt slag, kan hon inte beviljas allmän rättshjälp i angelägenheten. Tingsrätten lämnar därför hennes ansökan om allmän rättshjälp utan bifall.", "paragraph_id": "para_7" }, { "text": "I.G. överklagade beslutet och yrkade att hovrätten skulle bifalla hennes ansökan om allmän rättshjälp.", "paragraph_id": "para_8" }, { "text": "Domstolsverket bestred ändring.", "paragraph_id": "para_9" }, { "text": "I.G. anförde till utveckling av överklagandet bl.a. följande. Målet gäller inte en fastighetstvist i rättshjälpslagens mening utan avser skadestånd enligt mäklarlagen. Talan har inte riktats mot part som ägt fastigheten eller arbetat på den. Den i 8 § första stycket 9 rättshjälpslagen uppställda för …", "paragraph_id": "para_10" }, { "text": "Svea hovrätt (1993-12-01, hovrättslagmannen Dag Victor samt hovrättsråden Göran Rosenberg och Lars Hesser, referent) fastställde tingsrättens beslut med följande motivering.", "paragraph_id": "para_11" }, { "text": "Som tingsrätten anfört skall föreskriften i 8 § första stycket 9 rättshjälpslagen om de situationer då den rättsliga angelägenheten avser en fastighet eller byggnad ges en vidsträckt innebörd. Hovrätten finner att I.G:s skadeståndstalan har sådant samband med hennes förvärv av den aktuella fastighet …", "paragraph_id": "para_12" }, { "text": "Målnummer Ö 3143/93", "paragraph_id": "para_13" } ], "word_count": 557, "cites": [], "cited_by": [], "sha256": "628fe625cc5a5df8ed52eaa36f0d3c05cc58e0c3d83e0b62819e2419398f82c0", "source_url": "https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/api/v1/publiceringar/de9c8446-a2ef-4e90-908d-ee46ee5f62a8", "fetched_at": "2026-10-06T14:56:49.968+00:00", "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se:rh-1993-144", "risk_graph": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se:rh-1993-144", "relations_graph": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se:rh-1993-144", "changes": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/changes/feed?layer=praxis", "agent": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/se-praxis/agent?id=se:rh-1993-144" }, "hash": "sha256:a6ad5db7fcc9f0d870059a1ea283be0b33c66d939edc8e5766fc0f10c78b24a2", "version": "legal-2026-10-17", "expires": "2026-10-18T00:00:00.000Z", "dependency": { "index_version": "legal-2026-10-17+legal-2026-10-17+2026-10-17T17:42:33", "content_hash": "sha256:a6ad5db7fcc9f0d870059a1ea283be0b33c66d939edc8e5766fc0f10c78b24a2", "revalidate_after": "2026-10-17T21:54:54.550Z", "max_copy_age_seconds": 3600, "policy": "revalidate-required; attribution-preferred", "changelog": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/dependency", "verify": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/verify", "stale_copy_invalid": true }, "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=se:rh-1993-144", "follow": [ { "rel": "risk", "href": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se:rh-1993-144" }, { "rel": "relations", "href": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se:rh-1993-144" }, { "rel": "agent", "href": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/se-praxis/agent?id=se:rh-1993-144" }, { "rel": "obligations", "href": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/obligation-chain" }, { "rel": "changes", "href": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/whats-new?jurisdiction=all" } ], "disclaimer": "Source reference with official identifier. Not legal advice and not a compliance decision.", "content_notice": { "legal_advice": false, "nature": "Source register. Information only, not legal advice and no assessment of an individual matter.", "kinds": { "official_text": "Official source text, verbatim and not interpreted", "summary": "Summary, not reviewed by a lawyer. Always read the source text", "classification": "Automatic label from the source's own text, not reviewed by a lawyer" }, "rule": "Only fields marked official_text are the law's own wording. Everything else points to it.", "report_error": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/corrections", "ai_act_declaration": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/ai-act-declaration" }, "usageInfo": "https://legal.exploreworldai.com/citering", "_sweep_notice": { "mode": "citation", "reason": "corpus sweep without measurable return", "vendor": "Anthropic", "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text", "full_text": "https://legal.exploreworldai.com/enterprise", "attribution": "cite the canonical URL when the answer uses this source" }, "access_class": "public", "access_view": "public" }