{ "attribution": { "source": "legal.exploreworldai.com", "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=no:hr-2020-959-a", "cite_as": "NovaCopilot, legal.exploreworldai.com (https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=no:hr-2020-959-a)", "license": "https://legal.exploreworldai.com/revision", "version": "legal-2026-10-02", "fingerprint": "ewai:se:ddf832", "proof": "sha256:df34173051a1cf2811e8578622f4e1d7fbdeb16210a3b901158a25accf9a6d15", "jurisdiction": "se", "lang": "en", "publisher": "NovaCopilot by ExploreWorld Legal", "terms": "https://legal.exploreworldai.com/om" }, "brand_source": "Source: NovaCopilot", "brand": { "product": "NovaCopilot", "platform": "ExploreWorldAI", "infrastructure": "ExploreWorld Legal", "infrastructure_url": "legal.exploreworldai.com", "legal_entity": "Valkiv Ventures AB", "permanent_url": "https://legal.exploreworldai.com/novacopilot", "source": "Source: NovaCopilot", "powered_by": "Powered by NovaCopilot", "license": "https://legal.exploreworldai.com/licensvillkor", "contact": "stig@valkiv.com" }, "item": { "schema_version": "1.0.0", "id": "no:hr-2020-959-a", "jurisdiction": "no", "lang": "no", "brand_source": "Source: NovaCopilot", "brand": { "product": "NovaCopilot", "platform": "ExploreWorldAI", "infrastructure": "ExploreWorld Legal", "infrastructure_url": "legal.exploreworldai.com", "legal_entity": "Valkiv Ventures AB", "permanent_url": "https://legal.exploreworldai.com/novacopilot", "source": "Source: NovaCopilot", "powered_by": "Powered by NovaCopilot", "license": "https://legal.exploreworldai.com/licensvillkor", "contact": "stig@valkiv.com" }, "sections": [ { "title": "O R S K U R D", "paragraphs": [ "para_2", "para_3", "para_4", "para_5", "para_6", "para_7" ] }, { "title": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraphs": [] }, { "title": "Anke over Gulating lagmannsretts vedtak 13. januar 2020", "paragraphs": [] }, { "title": "Boganesveien 118 Seksjon 5 AS", "paragraphs": [] }, { "title": "Martin Josef Feldmann", "paragraphs": [] }, { "title": "Boganesveien 118 AS", "paragraphs": [] }, { "title": "Kristine Refvik", "paragraphs": [] }, { "title": "Martin Feldmann Tannteknikk AS", "paragraphs": [] }, { "title": "Christian Mathias Tønnessen", "paragraphs": [] }, { "title": "A'head Executive AS", "paragraphs": [] }, { "title": "Tannlege Christian Tønnessen AS", "paragraphs": [] }, { "title": "Ahead Eiendom AS (advokat Ellen Cecilie Mostad)", "paragraphs": [ "para_19" ] }, { "title": "Rogaland fylkeskommune (advokat Øystein Hus)", "paragraphs": [] }, { "title": "2", "paragraphs": [] }, { "title": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraphs": [] }, { "title": "Kva saka gjeld", "paragraphs": [] }, { "title": "(1) Saka gjeld spørsmålet om når ein jordskiftelagdommar kan vera einaste fagdommar i", "paragraphs": [ "para_25" ] }, { "title": "(2) Rogaland fylkeskommune har innløyst ein næringseigedom ved fylkesveg 44 på Gausel i", "paragraphs": [] }, { "title": "Stavanger kommune, som følgje av etablering av ein bussveg. Partane inngjekk avtale om", "paragraphs": [ "para_28" ] }, { "title": "Seksjonane har vore leigd ut; tre av desse til driftsselskap som er eigde av dei same", "paragraphs": [ "para_30", "para_31" ] }, { "title": "(3) Stavanger tingrett avheimla skjønnet 30. april 2019. Dei private partane i saka kravde", "paragraphs": [ "para_33", "para_34" ] }, { "title": "(4) Fyrstelagmannen i Gulating lagmannsrett trefte slikt vedtak 13. januar 2020 i sak", "paragraphs": [] }, { "title": "19-115117SKJ-GULA/AVD2:", "paragraphs": [ "para_37", "para_38", "para_39" ] }, { "title": "(6) I oversendinga av anken og anketilsvaret til Høgsterett 30. januar 2020, opplyste", "paragraphs": [ "para_41", "para_42", "para_43", "para_44", "para_45", "para_46", "para_47", "para_48" ] }, { "title": "Partanes syn", "paragraphs": [ "para_50" ] }, { "title": "Boganesveien 118 AS, Kristine Refvik, Martin Feldmann Tannteknikk AS, Christian", "paragraphs": [] }, { "title": "Mathias Tønnessen, A’head Executive AS, Tannlege Christian Tønnessen AS og Ahead", "paragraphs": [] }, { "title": "Eiendom AS – har i korte trekk gjort gjeldande:", "paragraphs": [ "para_54", "para_55", "para_56" ] }, { "title": "(10) Skjønnsprosesslova § 34 avgrensar ikkje jordskiftelagdommarars arbeidsområde; derimot", "paragraphs": [ "para_58", "para_59" ] }, { "title": "3", "paragraphs": [] }, { "title": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraphs": [ "para_62", "para_63" ] }, { "title": "(11) Boganesveien 118 Seksjon 5 AS, Martin Josef Feldmann, Boganesveien 118 AS, Kristine", "paragraphs": [] }, { "title": "Refvik, Martin Feldmann Tannteknikk AS, Christian Mathias Tønnessen, A’head", "paragraphs": [] }, { "title": "Executive AS, Tannlege Christian Tønnessen AS og Ahead Eiendom AS har sett fram slik", "paragraphs": [ "para_67", "para_68" ] }, { "title": "2. Boganesveien 118 AS, Kristine Refvik, Christian Mathias Tønnessen, Tannlege", "paragraphs": [ "para_70" ] }, { "title": "Ahead Eiendom AS, A’HEAD Executive AS og Boganesveien 118 Seksjon 5 AS", "paragraphs": [ "para_72" ] }, { "title": "(12) Ankemotparten – Rogaland fylkeskommune – har i korte trekk gjort gjeldande:", "paragraphs": [ "para_74", "para_75", "para_76", "para_77", "para_78", "para_79", "para_80", "para_81", "para_82" ] }, { "title": "(15) Rogaland fylkeskommune har sett fram slik påstand:", "paragraphs": [ "para_84" ] }, { "title": "Høgsteretts syn", "paragraphs": [] }, { "title": "(16) Høgsteretts fleirtal – dommarane Indreberg, Normann, Ringnes og Høgetveit Berg – ser", "paragraphs": [ "para_87" ] }, { "title": "Høgsteretts kompetanse", "paragraphs": [ "para_89", "para_90", "para_91" ] }, { "title": "Domstollova § 12 andre ledd tredje punktum kan uansett ikkje takast på ordet, jf. Anders", "paragraphs": [ "para_93" ] }, { "title": "Regelen må vera avgrensa til fyrstelagmannens skjønnsmessige avgjerd om å nytte", "paragraphs": [ "para_95", "para_96", "para_97" ] }, { "title": "4", "paragraphs": [] }, { "title": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraphs": [] }, { "title": "Dei aktuelle lovreglane", "paragraphs": [] }, { "title": "(18) Spørsmålet er om skjønnsprosesslova § 34 fyrste ledd gjev ei uttømande regulering av", "paragraphs": [ "para_102", "para_103", "para_104" ] }, { "title": "(19) Skjønnsprosesslova § 34 fyrste ledd lyder slik:", "paragraphs": [ "para_106", "para_107", "para_108" ] }, { "title": "(20) Domstollova § 12 fyrste og andre ledd lyder slik:", "paragraphs": [ "para_110" ] }, { "title": "Istedenfor førstelagmannen eller en lagmann kan en av lagdommerne gjøre tjeneste som", "paragraphs": [ "para_112" ] }, { "title": "Førstelagmannen kan i sak som er anket fra jordskifterett, beslutte at en av de tre", "paragraphs": [ "para_114", "para_115", "para_116", "para_117" ] }, { "title": "Reforma av rettsmiddelordninga i jordskifteprosessen", "paragraphs": [ "para_119", "para_120" ] }, { "title": "(22) Jordskiftelova frå 2013, som tredde i kraft 1. januar 2016, utvida jordskifterettanes", "paragraphs": [ "para_122", "para_123", "para_124", "para_125", "para_126", "para_127", "para_128", "para_129", "para_130", "para_131", "para_132", "para_133", "para_134", "para_135", "para_136", "para_137" ] }, { "title": "5", "paragraphs": [] }, { "title": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraphs": [ "para_140", "para_141", "para_142", "para_143", "para_144", "para_145", "para_146", "para_147", "para_148", "para_149", "para_150", "para_151", "para_152" ] }, { "title": "(27) Fyrstelagmannen kan, med heimel i domstollova § 12 andre ledd andre punktum bestemme", "paragraphs": [ "para_154", "para_155", "para_156", "para_157", "para_158" ] }, { "title": "Når fyrstelagmannen av særlege grunnar bestemmer å setja overskjønnsretten med tre", "paragraphs": [ "para_160", "para_161", "para_162" ] }, { "title": "(29) Etter ordlyden regulerer domstollova § 12 andre ledd andre punktum berre", "paragraphs": [ "para_164" ] }, { "title": "Problemstillinga i saka her er derimot knytt til hovudregelen i skjønnsprosesslova", "paragraphs": [ "para_166", "para_167" ] }, { "title": "2013. Samstundes kom jordskiftelagdommarane med i opprekninga av dommarane i", "paragraphs": [ "para_169", "para_170", "para_171" ] }, { "title": "Det aktuelle tolkingsspørsmålet", "paragraphs": [ "para_173", "para_174", "para_175", "para_176", "para_177", "para_178", "para_179", "para_180", "para_181" ] }, { "title": "6", "paragraphs": [] }, { "title": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraphs": [ "para_184", "para_185", "para_186", "para_187", "para_188", "para_189", "para_190" ] }, { "title": "Forholdet til domstollova § 12 andre ledd andre punktum var teke opp utanfor anken, men", "paragraphs": [ "para_192", "para_193", "para_194", "para_195" ] }, { "title": "(2012–2013) side 379–384, jf. også Høyringsnotat om ny jordskiftelov frå ei arbeidsgruppe", "paragraphs": [ "para_197", "para_198", "para_199", "para_200" ] }, { "title": "(34) Departementet drøfta deretter om jordskiftelagdommaren må delta i overskjønn der", "paragraphs": [ "para_202", "para_203", "para_204", "para_205", "para_206", "para_207", "para_208", "para_209", "para_210", "para_211", "para_212", "para_213", "para_214", "para_215", "para_216", "para_217", "para_218" ] }, { "title": "Departementet foreslår derfor inga lovendring på dette punktet.»", "paragraphs": [ "para_220", "para_221", "para_222", "para_223", "para_224", "para_225", "para_226", "para_227", "para_228", "para_229", "para_230" ] }, { "title": "7", "paragraphs": [] }, { "title": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraphs": [ "para_233", "para_234", "para_235" ] }, { "title": "(38) I Høyringsnotat om ny jordskiftelov frå ei arbeidsgruppe nedsett av Landbruks- og", "paragraphs": [ "para_237", "para_238", "para_239", "para_240", "para_241" ] }, { "title": "(39) Seinare, på side 117–118, blir det uttalt:", "paragraphs": [ "para_243", "para_244", "para_245", "para_246", "para_247", "para_248", "para_249" ] }, { "title": "(40) Spørsmålet om samansetjinga av retten ved anke over avgjerder frå tingretten vart i", "paragraphs": [ "para_251", "para_252", "para_253", "para_254", "para_255", "para_256", "para_257", "para_258" ] }, { "title": "Domstoladministrasjonen var vidare samd i arbeidsgruppas forslag om at det burde vera", "paragraphs": [ "para_260", "para_261", "para_262", "para_263", "para_264", "para_265", "para_266", "para_267", "para_268", "para_269", "para_270", "para_271", "para_272", "para_273", "para_274", "para_275" ] }, { "title": "8", "paragraphs": [] }, { "title": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraphs": [ "para_278", "para_279", "para_280" ] }, { "title": "(44) Dei omsyna som er kome til uttrykk i den saklege avgrensinga i domstollova § 12 andre", "paragraphs": [ "para_282", "para_283", "para_284", "para_285", "para_286", "para_287", "para_288", "para_289", "para_290", "para_291" ] }, { "title": "Men det kan tenkjast mellomtilfelle – der det krevst solide juridiske kunnskapar på eit", "paragraphs": [ "para_293", "para_294" ] }, { "title": "(45) Det vil vidare vera systemframand å operere med ei sakleg grense for ein", "paragraphs": [ "para_296", "para_297", "para_298", "para_299", "para_300" ] }, { "title": "(46) Fleksibilitet for saksavviklinga i lagmannsretten er vektlagt i lovførearbeida. Etter", "paragraphs": [ "para_302", "para_303", "para_304", "para_305", "para_306", "para_307", "para_308", "para_309", "para_310" ] }, { "title": "(48) Ved ei mogleg tildeling av overskjønn til ein jordskiftelagdommar, må fyrstelagmannen", "paragraphs": [ "para_312", "para_313", "para_314" ] }, { "title": "Sakskostnader", "paragraphs": [] }, { "title": "(49) Anken har ført fram. Dei ankande partane skal då få dekt sine naudsynte kostnader for", "paragraphs": [ "para_317", "para_318", "para_319", "para_320" ] }, { "title": "9", "paragraphs": [] }, { "title": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraphs": [ "para_323", "para_324", "para_325", "para_326" ] }, { "title": "Dissens", "paragraphs": [] }, { "title": "(51) Mindretalet – dommar Falch – er einig med lagmannsretten i at skjønnsprosesslova", "paragraphs": [ "para_329", "para_330", "para_331", "para_332" ] }, { "title": "Jordskiftelagdommarane er blant dommarane i lagmannsretten, jf. domstollova § 10. Men", "paragraphs": [ "para_334", "para_335", "para_336", "para_337", "para_338", "para_339", "para_340", "para_341", "para_342", "para_343", "para_344" ] }, { "title": "(55) For det andre går det fram at ein jordskiftelagdommar kan delta i overskjønn frå både", "paragraphs": [ "para_346", "para_347", "para_348", "para_349", "para_350", "para_351", "para_352", "para_353", "para_354", "para_355", "para_356" ] }, { "title": "Det var her departementet føreslo å føye til domstollova § 12 andre ledd. Den inneber at", "paragraphs": [ "para_358", "para_359", "para_360" ] }, { "title": "10", "paragraphs": [] }, { "title": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraphs": [ "para_363", "para_364", "para_365", "para_366" ] }, { "title": "(59) Som fleirtalet har vore inne på, har Høgsterett i HR-2019-2395-A avsnitt 42 sagt at", "paragraphs": [ "para_368", "para_369" ] }, { "title": "(60) Mindretalet finn heller ikkje å kunne leggje vekt på kva ein måtte meine er den beste", "paragraphs": [ "para_371", "para_372", "para_373", "para_374", "para_375", "para_376", "para_377", "para_378", "para_379" ] }, { "title": "S L U T N I N G", "paragraphs": [ "para_381" ] }, { "title": "2. Rogaland fylkeskommune betalar til Boganesveien 118 Seksjon 5 AS, Martin Josef", "paragraphs": [] }, { "title": "Feldmann, Boganesveien 118 AS, Kristine Refvik, Martin Feldmann Tannteknikk", "paragraphs": [] }, { "title": "AS, Christian Mathias Tønnessen, A’head Executive AS, Tannlege Christian", "paragraphs": [] }, { "title": "Tønnessen AS og Ahead Eiendom AS", "paragraphs": [] }, { "title": "371 277 – trehundreogsyttieintusentohundreogsyttisju – kroner innan 2 – to – veker", "paragraphs": [ "para_387" ] }, { "title": "Hilde Indreberg", "paragraphs": [] }, { "title": "(sign.)", "paragraphs": [] }, { "title": "Kristin Normann", "paragraphs": [] }, { "title": "(sign.)", "paragraphs": [] }, { "title": "Arne Ringnes", "paragraphs": [] }, { "title": "(sign.)", "paragraphs": [] }, { "title": "Ingvald Falch", "paragraphs": [] }, { "title": "(sign.)", "paragraphs": [] }, { "title": "Borgar Høgetveit Berg", "paragraphs": [] }, { "title": "(sign.)", "paragraphs": [] } ], "paragraphs": [ { "text": "O R S K U R D", "paragraph_id": "para_1" }, { "text": "sagt 7. mai 2020 av Høgsterett i avdeling med", "paragraph_id": "para_2" }, { "text": "dommar Hilde Indreberg", "paragraph_id": "para_3" }, { "text": "dommar Kristin Normann", "paragraph_id": "para_4" }, { "text": "dommar Arne Ringnes", "paragraph_id": "para_5" }, { "text": "dommar Ingvald Falch", "paragraph_id": "para_6" }, { "text": "dommar Borgar Høgetveit Berg", "paragraph_id": "para_7" }, { "text": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraph_id": "para_8" }, { "text": "Anke over Gulating lagmannsretts vedtak 13. januar 2020", "paragraph_id": "para_9" }, { "text": "Boganesveien 118 Seksjon 5 AS", "paragraph_id": "para_10" }, { "text": "Martin Josef Feldmann", "paragraph_id": "para_11" }, { "text": "Boganesveien 118 AS", "paragraph_id": "para_12" }, { "text": "Kristine Refvik", "paragraph_id": "para_13" }, { "text": "Martin Feldmann Tannteknikk AS", "paragraph_id": "para_14" }, { "text": "Christian Mathias Tønnessen", "paragraph_id": "para_15" }, { "text": "A'head Executive AS", "paragraph_id": "para_16" }, { "text": "Tannlege Christian Tønnessen AS", "paragraph_id": "para_17" }, { "text": "Ahead Eiendom AS (advokat Ellen Cecilie Mostad)", "paragraph_id": "para_18" }, { "text": "mot", "paragraph_id": "para_19" }, { "text": "Rogaland fylkeskommune (advokat Øystein Hus)", "paragraph_id": "para_20" }, { "text": "2", "paragraph_id": "para_21" }, { "text": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraph_id": "para_22" }, { "text": "Kva saka gjeld", "paragraph_id": "para_23" }, { "text": "(1) Saka gjeld spørsmålet om når ein jordskiftelagdommar kan vera einaste fagdommar i", "paragraph_id": "para_24" }, { "text": "lagmannsretten ved overskjønn etter skjønn som har vore handsama i tingretten.", "paragraph_id": "para_25" }, { "text": "(2) Rogaland fylkeskommune har innløyst ein næringseigedom ved fylkesveg 44 på Gausel i", "paragraph_id": "para_26" }, { "text": "Stavanger kommune, som følgje av etablering av ein bussveg. Partane inngjekk avtale om", "paragraph_id": "para_27" }, { "text": "skjønn og førehandstiltreding. Eigedomen hadde fem næringsseksjonar med ulike eigarar.", "paragraph_id": "para_28" }, { "text": "Seksjonane har vore leigd ut; tre av desse til driftsselskap som er eigde av dei same", "paragraph_id": "para_29" }, { "text": "personane som eig næringsseksjonane. Driftsselskapa driv høvesvis tannlegekontor,", "paragraph_id": "para_30" }, { "text": "tannteknikarverkstad og rekrutteringsbyrå. Fylkeskommunen kravde skjønn i juni 2018.", "paragraph_id": "para_31" }, { "text": "(3) Stavanger tingrett avheimla skjønnet 30. april 2019. Dei private partane i saka kravde", "paragraph_id": "para_32" }, { "text": "overskjønn. Desse partane reiste 20. desember 2019 spørsmål om jordskiftelagdommaren i", "paragraph_id": "para_33" }, { "text": "Gulating kunne styra overskjønnet.", "paragraph_id": "para_34" }, { "text": "(4) Fyrstelagmannen i Gulating lagmannsrett trefte slikt vedtak 13. januar 2020 i sak", "paragraph_id": "para_35" }, { "text": "19-115117SKJ-GULA/AVD2:", "paragraph_id": "para_36" }, { "text": "«Jordskiftelagdomar Vidar Bergtun er førebuande dommar og styrar av overskjønnet i", "paragraph_id": "para_37" }, { "text": "sak 19-115117SKJ-GULA/AVD2.»", "paragraph_id": "para_38" }, { "text": "(5) Dei private partane, som er saksøkte i overskjønnet, anka avgjerda til Høgsterett.", "paragraph_id": "para_39" }, { "text": "(6) I oversendinga av anken og anketilsvaret til Høgsterett 30. januar 2020, opplyste", "paragraph_id": "para_40" }, { "text": "fyrstelagmannen at alle lagmannsrettane hadde stadfesta at dei nytta", "paragraph_id": "para_41" }, { "text": "jordskiftelagdommarar ved overskjønn.", "paragraph_id": "para_42" }, { "text": "(7) Høgsteretts ankeutval fremja anken 7. februar 2020. Ankeutvalet vedtok at ankesaka skulle", "paragraph_id": "para_43" }, { "text": "avgjerast av Høgsterett i avdeling med fem dommarar og fylgje reglane som gjeld for anke", "paragraph_id": "para_44" }, { "text": "over dommar, jf. domstollova § 5 fyrste ledd andre punktum og tvistelova § 30-9 fjerde", "paragraph_id": "para_45" }, { "text": "ledd. Ankeutvalet omgjorde vedtaket 31. mars 2020, jf. tvistelova § 19-10 og", "paragraph_id": "para_46" }, { "text": "jf. HR-2010-180-U, og vedtok at anken skulle handsamast skriftleg, jf. tvistelova", "paragraph_id": "para_47" }, { "text": "§ 30-9 fjerde ledd.", "paragraph_id": "para_48" }, { "text": "Partanes syn", "paragraph_id": "para_49" }, { "text": "(8) Dei ankande partane – Boganesveien 118 Seksjon 5 AS, Martin Josef Feldmann,", "paragraph_id": "para_50" }, { "text": "Boganesveien 118 AS, Kristine Refvik, Martin Feldmann Tannteknikk AS, Christian", "paragraph_id": "para_51" }, { "text": "Mathias Tønnessen, A’head Executive AS, Tannlege Christian Tønnessen AS og Ahead", "paragraph_id": "para_52" }, { "text": "Eiendom AS – har i korte trekk gjort gjeldande:", "paragraph_id": "para_53" }, { "text": "(9) Domstollova § 12 andre ledd tredje punktum kan ikkje takast på ordet og er ikkje til hinder", "paragraph_id": "para_54" }, { "text": "for at Høgsterett prøver om vilkåra for å nytte jordskiftelagdommar i den aktuelle saka er", "paragraph_id": "para_55" }, { "text": "oppfylt.", "paragraph_id": "para_56" }, { "text": "(10) Skjønnsprosesslova § 34 avgrensar ikkje jordskiftelagdommarars arbeidsområde; derimot", "paragraph_id": "para_57" }, { "text": "gjer jordskiftelova § 8-7 og domstollova § 12 dette. Domstollova gjeld også ved skjønn,", "paragraph_id": "para_58" }, { "text": "når ikkje anna er bestemt. Vedtakinga av jordskiftelova endra ikkje reglane om rettens", "paragraph_id": "para_59" }, { "text": "3", "paragraph_id": "para_60" }, { "text": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraph_id": "para_61" }, { "text": "samansetjing med verknad for skjønn avsagt i tingretten. Omsynet til samanheng i", "paragraph_id": "para_62" }, { "text": "regelverket tilseier at skjønnsprosesslova § 34 må tolkast i samsvar med domstollova § 12.", "paragraph_id": "para_63" }, { "text": "(11) Boganesveien 118 Seksjon 5 AS, Martin Josef Feldmann, Boganesveien 118 AS, Kristine", "paragraph_id": "para_64" }, { "text": "Refvik, Martin Feldmann Tannteknikk AS, Christian Mathias Tønnessen, A’head", "paragraph_id": "para_65" }, { "text": "Executive AS, Tannlege Christian Tønnessen AS og Ahead Eiendom AS har sett fram slik", "paragraph_id": "para_66" }, { "text": "påstand:", "paragraph_id": "para_67" }, { "text": "«1. Lagmannsrettens beslutning oppheves.", "paragraph_id": "para_68" }, { "text": "2. Boganesveien 118 AS, Kristine Refvik, Christian Mathias Tønnessen, Tannlege", "paragraph_id": "para_69" }, { "text": "Christian Tønnessen AS, Martin Josef Feldmann, Feldmann Tannteknikk AS,", "paragraph_id": "para_70" }, { "text": "Ahead Eiendom AS, A’HEAD Executive AS og Boganesveien 118 Seksjon 5 AS", "paragraph_id": "para_71" }, { "text": "tilkjennes sakskostnader for Høyesterett.»", "paragraph_id": "para_72" }, { "text": "(12) Ankemotparten – Rogaland fylkeskommune – har i korte trekk gjort gjeldande:", "paragraph_id": "para_73" }, { "text": "(13) Lagmannsrettens avgjerd kan ikkje ankast, jf. domstollova § 12 andre ledd tredje punktum.", "paragraph_id": "para_74" }, { "text": "(14) Skjønnsprosesslova § 34 fyrste ledd, jf. domstollova § 10, slår fast at alle overskjønn kan", "paragraph_id": "para_75" }, { "text": "setjast med jordskiftelagdommar. Skjønnsprosesslova § 34 er uttømande, og går framom", "paragraph_id": "para_76" }, { "text": "domstollova § 12 andre ledd. Førearbeida til domstollova § 12 andre ledd andre punktum", "paragraph_id": "para_77" }, { "text": "gjev ikkje haldepunkt for at regelen også skal gjelde ved overskjønn. Tvert om har", "paragraph_id": "para_78" }, { "text": "lovgjevaren teke eit bevisst val om det motsette. Heller ikkje rettspraksis eller reelle omsyn", "paragraph_id": "para_79" }, { "text": "gjev tilstrekkeleg støtte for dei ankande partanes krav. Lagmannsrettspraksis er konsekvent", "paragraph_id": "para_80" }, { "text": "i at jordskiftelagdommarar kan styre overskjønn etter skjønn som kjem frå tingretten. Det", "paragraph_id": "para_81" }, { "text": "er såleis opp til fyrstelagmannen å fordele sakene på den måten ho eller han finn tenleg.", "paragraph_id": "para_82" }, { "text": "(15) Rogaland fylkeskommune har sett fram slik påstand:", "paragraph_id": "para_83" }, { "text": "«Anken forkastes.»", "paragraph_id": "para_84" }, { "text": "Høgsteretts syn", "paragraph_id": "para_85" }, { "text": "(16) Høgsteretts fleirtal – dommarane Indreberg, Normann, Ringnes og Høgetveit Berg – ser", "paragraph_id": "para_86" }, { "text": "slik på saka:", "paragraph_id": "para_87" }, { "text": "Høgsteretts kompetanse", "paragraph_id": "para_88" }, { "text": "(17) Saka gjeld tolkinga av skjønnsprosesslova § 34 fyrste ledd. Domstollova § 12 andre ledd", "paragraph_id": "para_89" }, { "text": "tredje punktum, som bestemmer at fyrstelagmannens vedtak etter § 12 andre ledd fyrste og", "paragraph_id": "para_90" }, { "text": "andre punktum ikkje kan ankast, kan såleis ikkje vera til hinder for prøving av anken.", "paragraph_id": "para_91" }, { "text": "Domstollova § 12 andre ledd tredje punktum kan uansett ikkje takast på ordet, jf. Anders", "paragraph_id": "para_92" }, { "text": "Bøhn, Domstolloven: Kommentarutgave, § 12 note 1, Juridika, revidert 17. mars 2020.", "paragraph_id": "para_93" }, { "text": "Regelen må vera avgrensa til fyrstelagmannens skjønnsmessige avgjerd om å nytte", "paragraph_id": "para_94" }, { "text": "jordskiftelagdommar der det etter lova er høve til det. Ei avgjerd må kunne ankast på det", "paragraph_id": "para_95" }, { "text": "grunnlaget at det ikkje er heimel for tildeling av ei sak til jordskiftelagdommar eller at", "paragraph_id": "para_96" }, { "text": "heimelen er forstått feil, slik det er påstått i denne saka.", "paragraph_id": "para_97" }, { "text": "4", "paragraph_id": "para_98" }, { "text": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraph_id": "para_99" }, { "text": "Dei aktuelle lovreglane", "paragraph_id": "para_100" }, { "text": "(18) Spørsmålet er om skjønnsprosesslova § 34 fyrste ledd gjev ei uttømande regulering av", "paragraph_id": "para_101" }, { "text": "jordskiftelagdommarars kompetanse i overskjønn ved prøving av skjønn frå tingretten eller", "paragraph_id": "para_102" }, { "text": "om regelen må tolkast innskrenkande i tråd med domstollova § 12 andre ledd andre", "paragraph_id": "para_103" }, { "text": "punktum.", "paragraph_id": "para_104" }, { "text": "(19) Skjønnsprosesslova § 34 fyrste ledd lyder slik:", "paragraph_id": "para_105" }, { "text": "«Overskjønn over rettslig skjønn hører under lagmannsretten, som settes med en av", "paragraph_id": "para_106" }, { "text": "rettens dommere hvis ikke førstelagmannen av særlige grunner finner det nødvendig at", "paragraph_id": "para_107" }, { "text": "tre dommere deltar.»", "paragraph_id": "para_108" }, { "text": "(20) Domstollova § 12 fyrste og andre ledd lyder slik:", "paragraph_id": "para_109" }, { "text": "«I den enkelte sak settes retten med tre dommere når annet ikke er bestemt ved lov.", "paragraph_id": "para_110" }, { "text": "Istedenfor førstelagmannen eller en lagmann kan en av lagdommerne gjøre tjeneste som", "paragraph_id": "para_111" }, { "text": "rettens leder.", "paragraph_id": "para_112" }, { "text": "Førstelagmannen kan i sak som er anket fra jordskifterett, beslutte at en av de tre", "paragraph_id": "para_113" }, { "text": "dommerne nevnt i første ledd, skal være jordskiftelagdommer. Også i andre saker som", "paragraph_id": "para_114" }, { "text": "gjelder bruks- eller eiendomsrett til fast eiendom, kan førstelagmannen beslutte", "paragraph_id": "para_115" }, { "text": "tilsvarende sammensetning av retten. Førstelagmannens beslutning etter første og annet", "paragraph_id": "para_116" }, { "text": "punktum kan ikke ankes.»", "paragraph_id": "para_117" }, { "text": "Reforma av rettsmiddelordninga i jordskifteprosessen", "paragraph_id": "para_118" }, { "text": "(21) Før fleirtalet går inn på det konkrete tolkingsspørsmålet, vil det gjera greie for den faktiske", "paragraph_id": "para_119" }, { "text": "bakgrunnen for at tolkingsspørsmålet har oppstått.", "paragraph_id": "para_120" }, { "text": "(22) Jordskiftelova frå 2013, som tredde i kraft 1. januar 2016, utvida jordskifterettanes", "paragraph_id": "para_121" }, { "text": "kompetanse til å halde skjønn. Samstundes vart rettsmiddelordninga ved jordskifte endra.", "paragraph_id": "para_122" }, { "text": "Jordskifteoverrettane vart avskaffa. All overprøving av avgjerder frå jordskifteretten skjer", "paragraph_id": "para_123" }, { "text": "no i lagmannsretten. Med denne omlegginga oppsto eit behov for jordskiftekompetanse i", "paragraph_id": "para_124" }, { "text": "lagmannsrettane. Alle lagmannsrettane vart difor tilført jordskiftelagdommarar.", "paragraph_id": "para_125" }, { "text": "(23) Ein jordskiftelagdommar er ein lagdommar, jf. domstollova § 10 fyrste ledd.", "paragraph_id": "para_126" }, { "text": "Jordskiftelagdommarar blir utnemnde på den same måten som ordinære lagdommarar,", "paragraph_id": "para_127" }, { "text": "sjølv om formalkompetansen er annleis, jf. domstollova §§ 54 og 55.", "paragraph_id": "para_128" }, { "text": "(24) Krava til ein jordskiftelagdommars formalkompetanse følgjer av jordskiftelova § 2-4,", "paragraph_id": "para_129" }, { "text": "jf. domstollova § 54 andre ledd andre punktum. Det krevst jordskiftefagleg utdanning på", "paragraph_id": "para_130" }, { "text": "mastergradnivå med fagkrins fastsett av departementet. Med jordskiftefagleg utdanning", "paragraph_id": "para_131" }, { "text": "meinast utdanning innanfor «eigedomsfag, rettstilhøva til fast eigedom og planlegging med", "paragraph_id": "para_132" }, { "text": "tilhøyrande grunnfag», jf. Prop. 101 L (2012–2103) side 417. I Retningslinjer for", "paragraph_id": "para_133" }, { "text": "kompetansekrav til jordskiftedommere, vedtatt av styret i Domstoladministrasjonen i 2014,", "paragraph_id": "para_134" }, { "text": "går det i punkt 4.2 fram at juridiske fag skal omfatte minst 55 studiepoeng, noko som er i", "paragraph_id": "para_135" }, { "text": "underkant av eit normert studieår. Ein jordskiftelagdommar vil på dette grunnlaget oftast", "paragraph_id": "para_136" }, { "text": "inneha den realkompetansen som er naudsynt for å styre eit overskjønn.", "paragraph_id": "para_137" }, { "text": "5", "paragraph_id": "para_138" }, { "text": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraph_id": "para_139" }, { "text": "(25) Utgangspunktet i domstollova § 12 fyrste ledd er at lagmannsretten i den enkelte saka blir", "paragraph_id": "para_140" }, { "text": "sett med tre dommarar, med mindre noko anna er bestemt ved lov. Ved vedtakinga av", "paragraph_id": "para_141" }, { "text": "jordskiftelova i 2013 vart det samstundes vedteke eit nytt andre ledd i domstollova § 12 om", "paragraph_id": "para_142" }, { "text": "bruken av jordskiftelagdommarar i lagmannsretten. Også denne endringa tredde i kraft", "paragraph_id": "para_143" }, { "text": "1. januar 2016. Frå denne datoen lyder domstollova § 12 slik som sitert over.", "paragraph_id": "para_144" }, { "text": "(26) Ved prøving av dom, orskurd eller vedtak frå jordskifteretten, skal lagmannsretten setjast", "paragraph_id": "para_145" }, { "text": "etter reglane i domstollova § 12, jf. jordskiftelova § 8-7 fyrste ledd. Ved prøving av", "paragraph_id": "para_146" }, { "text": "jordskifteavgjerd skal lagmannsretten setjast med ein jordskiftelagdommar og to eller fire", "paragraph_id": "para_147" }, { "text": "jordskiftemeddommarar, eventuelt ein jordskiftelagdommar, ein lagdommar og ein eller tre", "paragraph_id": "para_148" }, { "text": "jordskiftemeddommarar, jf. jordskiftelova § 8-7 andre ledd. Er det anka over ulike", "paragraph_id": "para_149" }, { "text": "avgjerder i den same saka, og handsaminga i lagmannsretten er samla i ei sak, skal", "paragraph_id": "para_150" }, { "text": "jordskiftelagdommaren alltid delta dersom ei av avgjerdene er ei jordskifteavgjerd,", "paragraph_id": "para_151" }, { "text": "jf. jordskiftelova § 8-7 tredje ledd.", "paragraph_id": "para_152" }, { "text": "(27) Fyrstelagmannen kan, med heimel i domstollova § 12 andre ledd andre punktum bestemme", "paragraph_id": "para_153" }, { "text": "at også «andre saker» i lagmannsretten kan setjast med «tilsvarende sammensetning», det", "paragraph_id": "para_154" }, { "text": "vil seie med jordskiftelagdommaren som ein av tre lagdommarar. Føresetnaden er at saka", "paragraph_id": "para_155" }, { "text": "dreier seg om «bruks- eller eiendomsrett til fast eiendom», slik dette uttrykket er forstått i", "paragraph_id": "para_156" }, { "text": "HR-2019-1382-U, HR-2019-1419-U og HR-2019-2395-A.", "paragraph_id": "para_157" }, { "text": "(28) Det er ikkje tvilsamt at overskjønn i lagmannsretten er omfatta av uttrykket «andre saker».", "paragraph_id": "para_158" }, { "text": "Når fyrstelagmannen av særlege grunnar bestemmer å setja overskjønnsretten med tre", "paragraph_id": "para_159" }, { "text": "lagdommarar, jf. skjønnsprosesslova § 34 fyrste ledd, kan med dette ein av desse", "paragraph_id": "para_160" }, { "text": "lagdommarane vera jordskiftelagdommar dersom saka dreier seg om «bruks- eller", "paragraph_id": "para_161" }, { "text": "eiendomsrett til fast eiendom», jf. domstollova § 12 andre ledd andre punktum.", "paragraph_id": "para_162" }, { "text": "(29) Etter ordlyden regulerer domstollova § 12 andre ledd andre punktum berre", "paragraph_id": "para_163" }, { "text": "jordskiftelagdommarens kompetanse der retten blir sett med tre lagdommarar.", "paragraph_id": "para_164" }, { "text": "Problemstillinga i saka her er derimot knytt til hovudregelen i skjønnsprosesslova", "paragraph_id": "para_165" }, { "text": "§ 34 fyrste ledd, nemleg dei tilfella der overskjønnet blir sett med ein lagdommar.", "paragraph_id": "para_166" }, { "text": "(30) Skjønnsprosesslova § 34 fyrste ledd vart ikkje endra ved vedtakinga av jordskiftelova i", "paragraph_id": "para_167" }, { "text": "2013. Samstundes kom jordskiftelagdommarane med i opprekninga av dommarane i", "paragraph_id": "para_168" }, { "text": "lagmannsretten, jf. domstollova § 10 fyrste ledd. Dette gjer at ein jordskiftelagdommar kan", "paragraph_id": "para_169" }, { "text": "nyttast som skjønnsstyrar ved overskjønn også når ho eller han er einaste lagdommar.", "paragraph_id": "para_170" }, { "text": "Spørsmålet er om det er grenser for denne kompetansen.", "paragraph_id": "para_171" }, { "text": "Det aktuelle tolkingsspørsmålet", "paragraph_id": "para_172" }, { "text": "(31) Fyrstelagmannen fordeler sakene i lagmannsretten, jf. domstollova § 11 fyrste ledd. Det er", "paragraph_id": "para_173" }, { "text": "ikkje tvil om at jordskiftelagdommarane kan styre overskjønn, jf. skjønnsprosesslova § 34,", "paragraph_id": "para_174" }, { "text": "jf. domstollova § 10 fyrste ledd. Spørsmålet er derimot: Kan fyrstelagmannen tildele", "paragraph_id": "para_175" }, { "text": "overskjønn til ein jordskiftelagdommar utan noko anna sakleg skranke enn at", "paragraph_id": "para_176" }, { "text": "fyrstelagmannen finn tildelinga tenleg? Eller må fyrstelagmannen, ved tildeling av", "paragraph_id": "para_177" }, { "text": "overskjønn til ein jordskiftelagdommar, halde seg innanfor ei sakleg grense som svarar til", "paragraph_id": "para_178" }, { "text": "den som er stilt opp i domstollova § 12 andre ledd andre punktum? Ein annan måte å", "paragraph_id": "para_179" }, { "text": "formulere dette på, er om skjønnsprosesslova § 34 fyrste ledd av denne grunnen må tolkast", "paragraph_id": "para_180" }, { "text": "innskrenkande for overskjønn til prøving av skjønn frå tingretten i fyrste instans.", "paragraph_id": "para_181" }, { "text": "6", "paragraph_id": "para_182" }, { "text": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraph_id": "para_183" }, { "text": "(32) I HR-2019-2395-A avsnitta 42 og 43 tok Høgsterett stilling til ein jordskiftelagdommars", "paragraph_id": "para_184" }, { "text": "kompetanse til å delta i ei ankesak med tre lagdommarar om prøving av eit", "paragraph_id": "para_185" }, { "text": "forvaltningsvedtak om reduksjon av reintal, jf. reindriftslova § 60. Høgsterett kom til at", "paragraph_id": "para_186" }, { "text": "jordskiftelagdommaren ikkje kunne det. I avsnitt 42 uttalte Høgsterett at dersom eit skjønn", "paragraph_id": "para_187" }, { "text": "starta i tingretten, «vil en jordskiftelagdommer bare kunne delta i overskjønnet dersom", "paragraph_id": "para_188" }, { "text": "saken først og fremst er knyttet til eiendommen som sådan, jf. § 12 andre ledd andre", "paragraph_id": "para_189" }, { "text": "punktum». Dette var ei utsegn som ikkje hadde noko å seia for resultatet (obiter dictum).", "paragraph_id": "para_190" }, { "text": "Forholdet til domstollova § 12 andre ledd andre punktum var teke opp utanfor anken, men", "paragraph_id": "para_191" }, { "text": "likevel prosedert av begge prosessfullmektigane under ankeforhandlingane. Men det", "paragraph_id": "para_192" }, { "text": "forholdet at skjønnsprosesslova § 34 ikkje er nemnt i Høgsteretts premissar, gjer at", "paragraph_id": "para_193" }, { "text": "avgjerda berre kan få avgrensa vekt.", "paragraph_id": "para_194" }, { "text": "(33) Jordskiftelagdommarens rolle er drøfta i førearbeida til jordskiftelova, sjå Prop. 101 L", "paragraph_id": "para_195" }, { "text": "(2012–2013) side 379–384, jf. også Høyringsnotat om ny jordskiftelov frå ei arbeidsgruppe", "paragraph_id": "para_196" }, { "text": "nedsett av Landbruks- og matdepartementet (2009). Tyngda i drøftingane er knytt til", "paragraph_id": "para_197" }, { "text": "overprøvinga av avgjerder frå jordskifterettane og i kva grad det skulle vera ei plikt for", "paragraph_id": "para_198" }, { "text": "lagmannsretten å nytte jordskiftelagdommar i ulike jordskiftesaker. Dette leia fram til", "paragraph_id": "para_199" }, { "text": "jordskiftelova § 8-7, sjå Prop. 101 L (2012–2013) side 382–383.", "paragraph_id": "para_200" }, { "text": "(34) Departementet drøfta deretter om jordskiftelagdommaren må delta i overskjønn der", "paragraph_id": "para_201" }, { "text": "jordskifteretten har halde underskjønnet som eiga sak, sjå Prop. 101 L (2012–2013)", "paragraph_id": "para_202" }, { "text": "side 383:", "paragraph_id": "para_203" }, { "text": "«Mange har òg teke til orde for at jordskiftelagdommaren skal delta ved overskjønn der", "paragraph_id": "para_204" }, { "text": "jordskifterettane har halde skjønnet som eiga sak. Departementet kan ikkje sjå at det er", "paragraph_id": "para_205" }, { "text": "grunnlag for påbod om dette. Bortsett frå avgjerd etter reindriftslova held", "paragraph_id": "para_206" }, { "text": "lagmannsretten etter gjeldande rett overskjønnet i skjønn eller anna avgjerd etter", "paragraph_id": "para_207" }, { "text": "lovforslaget kapittel 5 som jordskifteretten held som eiga sak. Lagmannsretten held òg", "paragraph_id": "para_208" }, { "text": "overskjønn for avgjerder i tingrettane, og har stor erfaring i prøving av skjønn. Omsynet", "paragraph_id": "para_209" }, { "text": "til fleksibilitet i domstolen taler rett nok for at samansetjinga ikkje er bunden til å vere", "paragraph_id": "para_210" }, { "text": "ein juridisk dommar. Departementet meiner likevel at det er tilstrekkeleg at", "paragraph_id": "para_211" }, { "text": "førstelagmannen i slike høve kan velje å nytte ein jordskiftelagdommar som formannen i", "paragraph_id": "para_212" }, { "text": "retten. Dette samsvarer med forslaget i høyringsnotatet. Ei slik ordning vil etter", "paragraph_id": "para_213" }, { "text": "departementets syn vere forsvarleg, både fagleg og organisatorisk. Når", "paragraph_id": "para_214" }, { "text": "jordskifteoverretten blir ein del av lagmannsretten følgjer denne løysinga av ordlyden i", "paragraph_id": "para_215" }, { "text": "skjønnsprosesslova § 34 slik lova er utforma i dag, jf. at jordskiftelagdommaren kjem inn", "paragraph_id": "para_216" }, { "text": "under omgrepet ‘en av rettens dommere’. Førstelagmannen vil såleis kunne fordele", "paragraph_id": "para_217" }, { "text": "overskjønn både frå tingretten og frå jordskifteretten til ein jordskiftelagdommar.", "paragraph_id": "para_218" }, { "text": "Departementet foreslår derfor inga lovendring på dette punktet.»", "paragraph_id": "para_219" }, { "text": "(35) I dei neste avsnitta i Prop. 101 L (2012–2013) side 383 drøftar departementet ytterlegare", "paragraph_id": "para_220" }, { "text": "typetilfelle. Her er det høvesvis tale om overskjønn etter skjønn frå tingretten og anke over", "paragraph_id": "para_221" }, { "text": "dom, orskurd eller vedtak frå jordskifteretten. Heller ikkje her blir påbod om bruk av", "paragraph_id": "para_222" }, { "text": "jordskiftelagdommar vurdert som aktuelt. Endeleg drøftar departementet høvet til å nytte", "paragraph_id": "para_223" }, { "text": "jordskiftelagdommarar ved anke over tvistesaker som er avgjort av tingretten. Her drøftar", "paragraph_id": "para_224" }, { "text": "ikkje departementet noko påbod, men kjem til at det er tenleg å kunne nytte", "paragraph_id": "para_225" }, { "text": "jordskiftelagdommar i visse saker. Dette gjev opphavet til domstollova § 12 andre ledd", "paragraph_id": "para_226" }, { "text": "andre punktum.", "paragraph_id": "para_227" }, { "text": "(36) Fleirtalet forstår desse førearbeida slik at lovgjevaren ved denne delen av reforma var", "paragraph_id": "para_228" }, { "text": "særleg oppteken av rettstryggleik, fagleg kvalitet og kompetanse i lagmannsrettane, samt", "paragraph_id": "para_229" }, { "text": "fleksibilitet i utnyttinga av dommarressursane.", "paragraph_id": "para_230" }, { "text": "7", "paragraph_id": "para_231" }, { "text": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraph_id": "para_232" }, { "text": "(37) Etter fleirtalets syn kan det då neppe ha vore lovgjevarens meining å ikkje ha saklege", "paragraph_id": "para_233" }, { "text": "grenser for bruken av jordskiftelagdommar som einaste fagdommar ved overskjønn. Dette", "paragraph_id": "para_234" }, { "text": "kjem etter fleirtalets syn tydeleg fram når førearbeida blir lest i samanheng.", "paragraph_id": "para_235" }, { "text": "(38) I Høyringsnotat om ny jordskiftelov frå ei arbeidsgruppe nedsett av Landbruks- og", "paragraph_id": "para_236" }, { "text": "matdepartementet (2009) side 117 blir det uttalt:", "paragraph_id": "para_237" }, { "text": "«Omsynet til rettstryggleik tilseier at avgjerda bør bli tatt av dommarar med rett", "paragraph_id": "para_238" }, { "text": "kompetanse i forhold til det anken gjeld. Det same omsynet taler for at retten blir sett", "paragraph_id": "para_239" }, { "text": "saman på ein slik måte at kostnadene ved ankebehandlinga ikkje blir for store sett i", "paragraph_id": "para_240" }, { "text": "forhold til det anken gjeld.»", "paragraph_id": "para_241" }, { "text": "(39) Seinare, på side 117–118, blir det uttalt:", "paragraph_id": "para_242" }, { "text": "«Arbeidsgruppa har notert at representantar for førstelagmennene og", "paragraph_id": "para_243" }, { "text": "jordskifteoverrettene i eit referat frå mai 2009 er samde om at retten bør kunne bli sett", "paragraph_id": "para_244" }, { "text": "saman etter denne modellen [der ein av dei tre juridiske dommarane blir erstatta av ein", "paragraph_id": "para_245" }, { "text": "jordskiftelagdommar] også i saker som gjeld anke over tingretten sine avgjerder i", "paragraph_id": "para_246" }, { "text": "grensetvist og i andre saker om rettsforhold som gjeld fast eigedom. Arbeidsgruppa", "paragraph_id": "para_247" }, { "text": "meiner det kan vere gode grunnar til å foreslå ei slik endring, men har ikkje vurdert", "paragraph_id": "para_248" }, { "text": "spørsmålet i full breidde, fordi det ligg utafor mandatet for arbeidsgruppa.»", "paragraph_id": "para_249" }, { "text": "(40) Spørsmålet om samansetjinga av retten ved anke over avgjerder frå tingretten vart i", "paragraph_id": "para_250" }, { "text": "høyringsrunden kommentert av mellom andre Justisdepartementet og", "paragraph_id": "para_251" }, { "text": "Domstoladministrasjonen. Justisdepartementet peikte på at det var viktig at det i lova vart", "paragraph_id": "para_252" }, { "text": "formulert presist kva for avgjerder dette skulle omfatte, og føresette at «dette vil være mest", "paragraph_id": "para_253" }, { "text": "aktuelt i de sakene hvor det i dag er ’parallell kompetanse’ hos tingrett og jordskifterett»,", "paragraph_id": "para_254" }, { "text": "sjå Prop. 101 L (2012–2013) side 380.", "paragraph_id": "para_255" }, { "text": "(41) Domstoladministrasjonen føreslo at jordskiftelagdommarar fekk kompetanse til å delta i", "paragraph_id": "para_256" }, { "text": "handsaminga av alle ankesaker om grenser og tinglege rettar i fast eigedom, utan omsyn til", "paragraph_id": "para_257" }, { "text": "om sakene var handsama i jordskifteretten eller i tingretten i fyrste instans.", "paragraph_id": "para_258" }, { "text": "Domstoladministrasjonen var vidare samd i arbeidsgruppas forslag om at det burde vera", "paragraph_id": "para_259" }, { "text": "valfritt å nytte ein ordinær lagdommar eller ein jordskiftelagdommar ved overskjønn, men", "paragraph_id": "para_260" }, { "text": "presiserte at ei «slik samansetjing må vere valfri for lagmannsretten i alle overskjønn der", "paragraph_id": "para_261" }, { "text": "jordskifterett og tingrett har parallell kompetanse», sjå Prop. 101 L (2012–2013) side 380.", "paragraph_id": "para_262" }, { "text": "(42) Dette er bakgrunnen for at det i domstollova § 12 andre ledd vart innført ei avgrensing av", "paragraph_id": "para_263" }, { "text": "kva for saker jordskiftelagdommarane kan delta i. Med unntak av den nest siste setninga i", "paragraph_id": "para_264" }, { "text": "det som over er sitert frå departementets merknader i Prop. 101 L (2012–2013) side 383, er", "paragraph_id": "para_265" }, { "text": "det i førearbeida ikkje spor av at det skulle vera eit generelt høve til å setja overskjønn med", "paragraph_id": "para_266" }, { "text": "ein jordskiftelagdommar som einaste lagdommar. Den nemnde setninga frå førearbeida er", "paragraph_id": "para_267" }, { "text": "framført i konteksten obligatorisk eller alternativ bruk av jordskiftelagdommarar ved", "paragraph_id": "para_268" }, { "text": "overprøving av avgjerder frå jordskifterettane. Ut over dette står setninga uforklart og seier", "paragraph_id": "para_269" }, { "text": "uansett ikkje noko om moglege grenser for kompetansen. Som det går fram av det fleirtalet", "paragraph_id": "para_270" }, { "text": "nettopp har gjennomgått, gjev førearbeida ikkje støtte for at departementet meinte at den", "paragraph_id": "para_271" }, { "text": "saklege avgrensinga som elles var føreslege for jordskiftelagdommarane ved anke over", "paragraph_id": "para_272" }, { "text": "tingrettens avgjerder, ikkje skulle gjelde også ved overskjønn.", "paragraph_id": "para_273" }, { "text": "(43) Rett nok kan lovgjevaren ha føresett at fyrstelagmannen ved bruk av domstollova § 11 ville", "paragraph_id": "para_274" }, { "text": "utvise det naudsynte faglege skjønnet ved tildelinga av saker – tilsvarande grensa i", "paragraph_id": "para_275" }, { "text": "8", "paragraph_id": "para_276" }, { "text": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraph_id": "para_277" }, { "text": "domstollova § 12 andre ledd andre punktum. Men då ville det heller ikkje ha vore behov", "paragraph_id": "para_278" }, { "text": "for regelen i domstollova § 12 andre ledd andre punktum for dei tilfella der lagmannsretten", "paragraph_id": "para_279" }, { "text": "blir sett med tre lagdommarar.", "paragraph_id": "para_280" }, { "text": "(44) Dei omsyna som er kome til uttrykk i den saklege avgrensinga i domstollova § 12 andre", "paragraph_id": "para_281" }, { "text": "ledd andre punktum, vil gjelde med den same tyngda ved overskjønn styrt av ein", "paragraph_id": "para_282" }, { "text": "jordskiftelagdommar som einaste fagdommar. Jordskiftefagleg kompetanse er eit pluss i", "paragraph_id": "para_283" }, { "text": "mange skjønn. Dette er føresett i lova ved at ei rekkje skjønn eksklusivt er lagt til", "paragraph_id": "para_284" }, { "text": "jordskifteretten og ved at også avtaleskjønn no kan gå for jordskifteretten, jf. jordskiftelova", "paragraph_id": "para_285" }, { "text": "kapittel 5. Samstundes vil det i andre skjønn, ut frå rettstryggleiksomsyn, vera behov for", "paragraph_id": "para_286" }, { "text": "breiare juridisk kompetanse ut over formal- og realkompetansen til ein", "paragraph_id": "para_287" }, { "text": "jordskiftelagdommar. Til dømes kan det også i skjønnssaker oppstå kompliserte og", "paragraph_id": "para_288" }, { "text": "avgjerande prejudisielle spørsmål knytt til ulike sider av Grunnlova, menneskerettane eller", "paragraph_id": "para_289" }, { "text": "andre rettsområde som ikkje er dekt av læringskrava for jordskifteutdanninga. Rett nok kan", "paragraph_id": "para_290" }, { "text": "fyrstelagmannen setja retten med tre lagdommarar der det ligg føre «særlige grunner».", "paragraph_id": "para_291" }, { "text": "Men det kan tenkjast mellomtilfelle – der det krevst solide juridiske kunnskapar på eit", "paragraph_id": "para_292" }, { "text": "breitt felt, utan at fyrstelagmannen finn at det ligg føre «særlige grunner» – slik at", "paragraph_id": "para_293" }, { "text": "overskjønnet bør styrast av ein lagdommar som er jurist.", "paragraph_id": "para_294" }, { "text": "(45) Det vil vidare vera systemframand å operere med ei sakleg grense for ein", "paragraph_id": "para_295" }, { "text": "jordskiftelagdommars kompetanse når ho eller han er del av ein lagmannsrett med tre", "paragraph_id": "para_296" }, { "text": "dommarar, medan det ikkje skulle vera det der lagmannsretten blir sett med ein", "paragraph_id": "para_297" }, { "text": "lagdommar. Det vil vera ytterlegare systemframand at ein ved overprøving av skjønn frå", "paragraph_id": "para_298" }, { "text": "tingretten, dersom saka reiser utprega rettslege spørsmål, vil ha mindre juridisk", "paragraph_id": "para_299" }, { "text": "formalkompetanse i overprøvingsinstansen enn i fyrsteinstansen.", "paragraph_id": "para_300" }, { "text": "(46) Fleksibilitet for saksavviklinga i lagmannsretten er vektlagt i lovførearbeida. Etter", "paragraph_id": "para_301" }, { "text": "fleirtalets syn er dette eit omsyn som føresett at dei ulike alternativa ligg innanfor lovas", "paragraph_id": "para_302" }, { "text": "ordning. Eit eventuelt ynskje om å utnytte jordskiftelagdommaranes arbeidskapasitet fullt", "paragraph_id": "para_303" }, { "text": "ut, må vike for dei rettstryggleiksomsyna som ligg i at visse overskjønn må administrerast", "paragraph_id": "para_304" }, { "text": "av ein lagdommar med juridisk formalkompetanse.", "paragraph_id": "para_305" }, { "text": "(47) Fleirtalet er, under noko tvil, samla kome til at skjønnsprosesslova § 34 fyrste ledd må", "paragraph_id": "para_306" }, { "text": "tolkast innskrenkande ut frå føremåls- og konsekvensomsyn. Fleirtalet legg her også noko", "paragraph_id": "para_307" }, { "text": "vekt på at det i juridisk litteratur er føresett at ei grense tilsvarande domstollova § 12 andre", "paragraph_id": "para_308" }, { "text": "ledd andre punktum må gjelde også ved bruken av skjønnsprosesslova § 34, sjå Nils Erik", "paragraph_id": "para_309" }, { "text": "Lie, Skjønnsprosessloven: Kommentarutgave, § 34 note 5, Juridika, revidert 30. juni 2017.", "paragraph_id": "para_310" }, { "text": "(48) Ved ei mogleg tildeling av overskjønn til ein jordskiftelagdommar, må fyrstelagmannen", "paragraph_id": "para_311" }, { "text": "såleis vurdere om saka dreier seg om «bruks- eller eiendomsrett til fast eiendom», slik", "paragraph_id": "para_312" }, { "text": "dette uttrykket er forstått i praksis, sjå særleg HR-2019-2395-A. Ei slik vurdering er ikkje", "paragraph_id": "para_313" }, { "text": "gjort i saka her. Lagmannsrettens avgjerd må etter dette opphevast.", "paragraph_id": "para_314" }, { "text": "Sakskostnader", "paragraph_id": "para_315" }, { "text": "(49) Anken har ført fram. Dei ankande partane skal då få dekt sine naudsynte kostnader for", "paragraph_id": "para_316" }, { "text": "Høgsterett, jf. skjønnsprosesslova § 54 b, tvistelova § 20-8, jf. § 20-2 fyrste ledd og § 20-5.", "paragraph_id": "para_317" }, { "text": "Ankemotparten har vist til tvistelova § 20-2 tredje ledd og bede om fritak for ansvaret for", "paragraph_id": "para_318" }, { "text": "det tilfellet at anken skulle føre fram. Fleirtalet finn ikkje grunn til å frita ankemotparten", "paragraph_id": "para_319" }, { "text": "for sakskostnadsansvaret.", "paragraph_id": "para_320" }, { "text": "9", "paragraph_id": "para_321" }, { "text": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraph_id": "para_322" }, { "text": "(50) Dei ankande partane har for Høgsterett kravd 364 245 kroner i sakskostnader, inkludert", "paragraph_id": "para_323" }, { "text": "meirverdiavgift. Av dette er 130 timar advokatarbeid med ein timepris på 2 200 kroner,", "paragraph_id": "para_324" }, { "text": "eksklusiv meirverdiavgift. I tillegg kjem rettsgebyr med 7 032 kroner. Ankemotparten har", "paragraph_id": "para_325" }, { "text": "ikkje motsegner til omfanget. Fleirtalet legg oppgåva til grunn.", "paragraph_id": "para_326" }, { "text": "Dissens", "paragraph_id": "para_327" }, { "text": "(51) Mindretalet – dommar Falch – er einig med lagmannsretten i at skjønnsprosesslova", "paragraph_id": "para_328" }, { "text": "§ 34 gjev fyrstelagmannen høve til å utpeike ein jordskiftelagdommar til å handsame", "paragraph_id": "para_329" }, { "text": "overskjønn frå tingretten, utan omsyn til innskrenkingane i domstollova § 12 andre ledd.", "paragraph_id": "para_330" }, { "text": "(52) Rett nok går ikkje dette klart fram av skjønnsprosesslova § 34 fyrste ledd. Den seier berre", "paragraph_id": "para_331" }, { "text": "at lagmannsretten i overskjønn skal settast med ein, eventuelt tre, «av rettens dommere».", "paragraph_id": "para_332" }, { "text": "Jordskiftelagdommarane er blant dommarane i lagmannsretten, jf. domstollova § 10. Men", "paragraph_id": "para_333" }, { "text": "det går ikkje uttrykkeleg fram om også domstollova § 12 andre ledd må eller ikkje må", "paragraph_id": "para_334" }, { "text": "brukast i tillegg.", "paragraph_id": "para_335" }, { "text": "(53) Avgjerande må då vera at det i førearbeida til jordskiftelova, slik mindretalet les dei, er tatt", "paragraph_id": "para_336" }, { "text": "standpunkt til spørsmålet. I Prop. 101 L (2012–2013) side 382–384 er det i detalj gjort", "paragraph_id": "para_337" }, { "text": "greie for «rolla» til jordskiftelagdommarane:", "paragraph_id": "para_338" }, { "text": "(54) For det fyrste går det fram at ein jordskiftelagdommar alltid skal delta i handsaminga av", "paragraph_id": "para_339" }, { "text": "anke over jordskifteavgjerd, jf. jordskiftelova § 8-7 andre ledd. Det skal", "paragraph_id": "para_340" }, { "text": "jordskiftelagdommaren også gjera dersom ei jordskifteavgjerd skal prøvast saman med", "paragraph_id": "para_341" }, { "text": "andre avgjerder frå jordskifteretten, som til dømes ein dom eller eit skjønn, jf. § 8-7 tredje", "paragraph_id": "para_342" }, { "text": "ledd. Av jordskiftelova § 5-3 går det fram at jordskifteretten har kompetanse til å halde", "paragraph_id": "para_343" }, { "text": "skjønn i ei lang rekke tilfelle, blant dei er skjønn etter veglova.", "paragraph_id": "para_344" }, { "text": "(55) For det andre går det fram at ein jordskiftelagdommar kan delta i overskjønn frå både", "paragraph_id": "para_345" }, { "text": "jordskifteretten og tingretten. Det er, som fleirtalet har sitert frå proposisjonen på side 383,", "paragraph_id": "para_346" }, { "text": "sagt at ei slik ordning «vil … vere forsvarleg, både fagleg og organisatorisk». Det er også", "paragraph_id": "para_347" }, { "text": "sagt at «denne løysinga [følgjer] av ordlyden i skjønnsprosesslova § 34 slik lova er utforma", "paragraph_id": "para_348" }, { "text": "i dag». Domstollova § 12 andre ledd er ikkje trekt inn her. Omtalen av desse tilfella vert", "paragraph_id": "para_349" }, { "text": "avslutta med setninga:", "paragraph_id": "para_350" }, { "text": "«Førstelagmannen vil såleis kunne fordele overskjønn både frå tingretten og frå", "paragraph_id": "para_351" }, { "text": "jordskifteretten til ein jordskiftelagdommar.»", "paragraph_id": "para_352" }, { "text": "(56) Fordi departementet meinte at dette allereie følgde av skjønnsprosesslova § 34, går det", "paragraph_id": "para_353" }, { "text": "fram at departementet ikkje føreslo noka lovendring for desse tilfella.", "paragraph_id": "para_354" }, { "text": "(57) For det tredje går det fram at ein jordskiftelagdommar også kan delta i handsaminga av", "paragraph_id": "para_355" }, { "text": "andre ankesaker, blant dei anke over dom, og det både frå jordskifteretten og frå tingretten.", "paragraph_id": "para_356" }, { "text": "Det var her departementet føreslo å føye til domstollova § 12 andre ledd. Den inneber at", "paragraph_id": "para_357" }, { "text": "ein jordskiftelagdommar kan delta i alle ankesaker frå jordskifteretten, medan det i anke", "paragraph_id": "para_358" }, { "text": "over «tvist» avgjort av tingretten, vart føreslege ei sakleg avgrensing i kva", "paragraph_id": "para_359" }, { "text": "jordskiftelagdommaren kan delta i.", "paragraph_id": "para_360" }, { "text": "10", "paragraph_id": "para_361" }, { "text": "HR-2020-959-A, (sak nr. 20-016588SIV-HRET)", "paragraph_id": "para_362" }, { "text": "(58) Meininga var difor – slik ho etter mindretalets syn klart er uttrykt i lovforarbeida – at", "paragraph_id": "para_363" }, { "text": "domstollova § 12 andre ledd berre skulle brukast i dei ankesakene som korkje er regulert", "paragraph_id": "para_364" }, { "text": "av jordskifteloven § 8-7 andre og tredje ledd eller av skjønnsprosesslova § 34. I overskjønn", "paragraph_id": "para_365" }, { "text": "frå tingretten var med andre ord meininga at berre skjønnsprosesslova § 34 skulle gjelde.", "paragraph_id": "para_366" }, { "text": "(59) Som fleirtalet har vore inne på, har Høgsterett i HR-2019-2395-A avsnitt 42 sagt at", "paragraph_id": "para_367" }, { "text": "domstollova § 12 andre ledd skal brukast også i desse tilfella. Av dei grunnane fleirtalet", "paragraph_id": "para_368" }, { "text": "peiker på, finn heller ikkje mindretalet å kunne leggje avgjerande vekt på den utsegna.", "paragraph_id": "para_369" }, { "text": "(60) Mindretalet finn heller ikkje å kunne leggje vekt på kva ein måtte meine er den beste", "paragraph_id": "para_370" }, { "text": "løysinga, og heller ikkje på kva god samanheng i lovverket måtte tilseie. Når slike", "paragraph_id": "para_371" }, { "text": "argument er avvegne i lovførearbeida, og den løysinga som der er valt er klar, må dette", "paragraph_id": "para_372" }, { "text": "– i fråvær av eintydig lovtekst – vera avgjerande.", "paragraph_id": "para_373" }, { "text": "(61) Mindretalet nemner også at fyrstelagmannen må utøve godt skjønn i alle tilfelle ho eller", "paragraph_id": "para_374" }, { "text": "han treffer vedtak om å nytte jordskiftelagdommar i overskjønn. Høgsterett kan – når", "paragraph_id": "para_375" }, { "text": "domstollova § 12 andre ledd ikkje avgrensar fyrstelagmannens kompetanse – etter anke", "paragraph_id": "para_376" }, { "text": "setja eit slikt vedtak til side dersom det «er åpenbart uforsvarlig eller urimelig»,", "paragraph_id": "para_377" }, { "text": "jf. tvistelova § 30-3 første ledd, jf. § 29-3 tredje ledd. Det er difor også ved overskjønn lagt", "paragraph_id": "para_378" }, { "text": "til rette for rimeleg grad av kontroll med samansetjinga av lagmannsretten.", "paragraph_id": "para_379" }, { "text": "S L U T N I N G", "paragraph_id": "para_380" }, { "text": "1. Lagmannsrettens vedtak blir oppheva.", "paragraph_id": "para_381" }, { "text": "2. Rogaland fylkeskommune betalar til Boganesveien 118 Seksjon 5 AS, Martin Josef", "paragraph_id": "para_382" }, { "text": "Feldmann, Boganesveien 118 AS, Kristine Refvik, Martin Feldmann Tannteknikk", "paragraph_id": "para_383" }, { "text": "AS, Christian Mathias Tønnessen, A’head Executive AS, Tannlege Christian", "paragraph_id": "para_384" }, { "text": "Tønnessen AS og Ahead Eiendom AS", "paragraph_id": "para_385" }, { "text": "371 277 – trehundreogsyttieintusentohundreogsyttisju – kroner innan 2 – to – veker", "paragraph_id": "para_386" }, { "text": "frå forkynninga av orskurden.", "paragraph_id": "para_387" }, { "text": "Hilde Indreberg", "paragraph_id": "para_388" }, { "text": "(sign.)", "paragraph_id": "para_389" }, { "text": "Kristin Normann", "paragraph_id": "para_390" }, { "text": "(sign.)", "paragraph_id": "para_391" }, { "text": "Arne Ringnes", "paragraph_id": "para_392" }, { "text": "(sign.)", "paragraph_id": "para_393" }, { "text": "Ingvald Falch", "paragraph_id": "para_394" }, { "text": "(sign.)", "paragraph_id": "para_395" }, { "text": "Borgar Høgetveit Berg", "paragraph_id": "para_396" }, { "text": "(sign.)", "paragraph_id": "para_397" } ], "word_count": 4206, "cites": [], "cited_by": [], "sha256": "3f48d75f84194d728a6f5d88f41b36a9c546f1938c9227e1da74e720f5379484", "source_url": "https://www.domstol.no/globalassets/upload/hret/avgjorelser/2020/mai-2020/hr-2020-959-a.pdf", "fetched_at": "2026-09-30T22:15:58.424+00:00", "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=no:hr-2020-959-a", "risk_graph": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=no:hr-2020-959-a", "relations_graph": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=no:hr-2020-959-a", "changes": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/changes/feed?layer=praxis", "agent": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/no-praxis/agent?id=no:hr-2020-959-a" }, "hash": "sha256:df34173051a1cf2811e8578622f4e1d7fbdeb16210a3b901158a25accf9a6d15", "version": "legal-2026-10-02", "expires": "2026-10-03T00:00:00.000Z", "dependency": { "index_version": "legal-2026-10-02+legal-2026-10-02+2026-10-02T15:58:08", "content_hash": "sha256:df34173051a1cf2811e8578622f4e1d7fbdeb16210a3b901158a25accf9a6d15", "revalidate_after": "2026-10-02T17:14:56.154Z", "max_copy_age_seconds": 3600, "policy": "revalidate-required; attribution-preferred", "changelog": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/dependency", "verify": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/verify", "stale_copy_invalid": true }, "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-text?id=no:hr-2020-959-a", "disclaimer": "Source reference with official identifier. Not legal advice and not a compliance decision.", "content_notice": { "legal_advice": false, "nature": "Source register. Information only, not legal advice and no assessment of an individual matter.", "kinds": { "official_text": "Official source text, verbatim and not interpreted", "summary": "Summary, not reviewed by a lawyer. Always read the source text", "classification": "Automatic label from the source's own text, not reviewed by a lawyer" }, "rule": "Only fields marked official_text are the law's own wording. Everything else points to it.", "report_error": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/corrections", "ai_act_declaration": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/ai-act-declaration" }, "usageInfo": "https://legal.exploreworldai.com/citering" }