{"id":"judgment:se:nja-2021-s-874","ref":"NJA 2021 s. 874","court":"Högsta domstolen","court_code":"HDO","decided":"2021-11-24","ecli":null,"case_numbers":["T 640-19"],"title":"Ledningsrätt har upplåtits för anordningar som ingår i ett elektroniskt kommunikationsnät och som är placerade på och i byggnader. Även fråga om fördelning av rättegångskostnader i mål om ledningsrätt.","provisions":["6 § ledningsrättslagen (1973:1144)","8 § ledningsrättslagen (1973:1144)","10 § ledningsrättslagen (1973:1144)","29 § ledningsrättslagen (1973:1144)"],"act_ids":[],"document_kind":"referat","lang":"sv","word_count":16876,"sha256":"7f44f128ca396ac06c82f2311a81eadb383655dee4768e8bb72b41b42df58167","hash_rule":"sha256 över fältet text (utf-8), ordagrant som lagrat","fetched_at":"2026-10-30T10:20:58.207+00:00","sections":[{"title":"","paragraphs":["para_1"]},{"title":"Umeå tingsrätt, mark- och miljödomstolen","paragraphs":["para_3","para_4"]},{"title":"BAKGRUND","paragraphs":["para_6","para_7"]},{"title":"Mål F 2109-16: Belastar: Stadsön 1:1461","paragraphs":[]},{"title":"Ersättning: 174 477 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2111-16: Belastar: Kungsfågeln 5","paragraphs":[]},{"title":"Ersättning: 134 097 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2113-16: Belastar: Bävern 1","paragraphs":[]},{"title":"Ersättning: 184 562 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2115-16: Belastar: Hertsön 12:170","paragraphs":[]},{"title":"Ersättning: 225 000 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2118-16: Belastar: Daggkåpan 1","paragraphs":[]},{"title":"Ersättning: 271 296 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2119-16: Belastar: Skutviken 16:18","paragraphs":[]},{"title":"Ersättning: 202 333 kr","paragraphs":["para_20"]},{"title":"YRKANDEN","paragraphs":["para_22","para_23"]},{"title":"Mål F 2109-16: 1 143 000 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2111-16: 1 180 000 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2113-16: 2 059 000 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2115-16: 1 143 000 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2118-16: 1 200 000 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2119-16: 1 293 000 kr","paragraphs":["para_30","para_31"]},{"title":"Mål F 2109-16: 37 500 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2111-16: 93 750 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2115-16: 137 500 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2118-16: 43 750 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2119-16: 93 750 kr","paragraphs":["para_37"]},{"title":"KOMMUNENS UTVECKLING AV TALAN","paragraphs":[]},{"title":"Upplåtelserna","paragraphs":[]},{"title":"Allmänt","paragraphs":["para_41","para_42","para_43","para_44","para_45","para_46","para_47"]},{"title":"Lämplighetsprövning och intresseavvägning","paragraphs":["para_49","para_50","para_51"]},{"title":"Mål F 2109-16 26 000 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2111-16 40 000 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2113-16 70 000 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2115-16 26 000 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2118-16 30 000 kr","paragraphs":[]},{"title":"Mål F 2119-16 35 000 kr","paragraphs":["para_58","para_59","para_60","para_61","para_62","para_63","para_64"]},{"title":"Oförenlighet med plan","paragraphs":["para_66"]},{"title":"Ersättning","paragraphs":["para_68"]},{"title":"3GIS UTVECKLING AV TALAN","paragraphs":[]},{"title":"Upplåtelserna","paragraphs":["para_71"]},{"title":"Allmänt","paragraphs":["para_73","para_74","para_75","para_76"]},{"title":"Ledningsrättslagens tillämplighet","paragraphs":["para_78"]},{"title":"Alternativa lokaliseringar","paragraphs":["para_80","para_81","para_82","para_83","para_84","para_85","para_86","para_87","para_88","para_89","para_90","para_91","para_92"]},{"title":"Intresseavvägning","paragraphs":["para_94","para_95","para_96","para_97","para_98"]},{"title":"Ersättning","paragraphs":["para_100"]},{"title":"UTREDNINGEN I MÅLEN","paragraphs":["para_102","para_103","para_104","para_105","para_106","para_107","para_108","para_109","para_110","para_111","para_112","para_113","para_114","para_115","para_116","para_117","para_118","para_119","para_120","para_121","para_122","para_123","para_124","para_125","para_126","para_127","para_128","para_129","para_130"]},{"title":"DOMSKÄL","paragraphs":["para_132","para_133"]},{"title":"3G-tekniken","paragraphs":["para_135","para_136","para_137","para_138","para_139","para_140","para_141","para_142"]},{"title":"Ledningsrättslagens syften och tillämpningsområde","paragraphs":["para_144","para_145","para_146"]},{"title":"Skyddet för allmänna och enskilda intressen","paragraphs":["para_148","para_149"]},{"title":"Ledningsrätts varaktighet","paragraphs":["para_151","para_152","para_153","para_154","para_155"]},{"title":"Upplåtelse av ledningsrätt för basstationer i stadsmiljö","paragraphs":["para_157","para_158","para_159","para_160"]},{"title":"Sammanfattande bedömning i nu aktuella fall","paragraphs":["para_162","para_163","para_164","para_165","para_166"]},{"title":"DOMSLUT","paragraphs":["para_168","para_169","para_170","para_171","para_172","para_173","para_174","para_175","para_176","para_177","para_178","para_179","para_180"]},{"title":"Svea hovrätt, Mark- och miljööverdomstolen","paragraphs":["para_182","para_183","para_184","para_185","para_186","para_187"]},{"title":"PARTERNAS UTVECKLING AV TALAN I MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLEN","paragraphs":["para_189"]},{"title":"3GIS","paragraphs":["para_191","para_192","para_193"]},{"title":"Kommunen och Hemsö","paragraphs":["para_195","para_196"]},{"title":"UTREDNINGEN I MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLEN","paragraphs":["para_198"]},{"title":"MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLENS DOMSKÄL","paragraphs":[]},{"title":"Ledningsrätten","paragraphs":[]},{"title":"Ledningsrätt i och på byggnader","paragraphs":["para_202","para_203","para_204"]},{"title":"Förutsättningar för ledningsrätt","paragraphs":["para_206","para_207","para_208","para_209"]},{"title":"Förenlighet med detaljplan, olägenheter för allmänna intressen (8 och 10 §§)","paragraphs":["para_211","para_212"]},{"title":"Lämplighetsbedömningen och intresseavvägningen (6 §)","paragraphs":["para_214","para_215","para_216","para_217","para_218","para_219","para_220","para_221","para_222","para_223","para_224","para_225","para_226","para_227","para_228","para_229","para_230","para_231","para_232","para_233","para_234"]},{"title":"Stadsön 1:146","paragraphs":["para_236","para_237","para_238","para_239"]},{"title":"Kungsfågeln 5","paragraphs":["para_241","para_242","para_243","para_244"]},{"title":"Bävern 1","paragraphs":["para_246","para_247","para_248","para_249","para_250","para_251","para_252"]},{"title":"Hertsön 12:170","paragraphs":["para_254","para_255","para_256"]},{"title":"Daggkåpan 1","paragraphs":["para_258","para_259","para_260"]},{"title":"Skutviken 16:18","paragraphs":["para_262","para_263","para_264"]},{"title":"Mjölkudden 3:11","paragraphs":["para_266","para_267","para_268"]},{"title":"Ersättning","paragraphs":["para_270","para_271"]},{"title":"MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLENS DOMSLUT","paragraphs":["para_273","para_274","para_275","para_276","para_277","para_278","para_279","para_280","para_281","para_282","para_283","para_284","para_285","para_286","para_287","para_288","para_289"]},{"title":"Högsta domstolen","paragraphs":["para_291","para_292","para_293","para_294","para_295","para_296","para_297","para_298"]},{"title":"DOMSKÄL","paragraphs":[]},{"title":"Prejudikatfrågan","paragraphs":["para_301"]},{"title":"Bakgrund","paragraphs":["para_303","para_304"]},{"title":"Handläggningen i HD","paragraphs":["para_306","para_307"]},{"title":"Allmänt om ledningsrätt","paragraphs":["para_309","para_310","para_311","para_312"]},{"title":"Prövningen enligt 6 §","paragraphs":[]},{"title":"Allmänt om 6 §","paragraphs":["para_315","para_316","para_317","para_318"]},{"title":"Betydelsen av att ansökan avser befintlig anordning på och i byggnad","paragraphs":["para_320","para_321","para_322"]},{"title":"Betydelsen av att placeringen upplåtits med hyresrätt","paragraphs":["para_324","para_325"]},{"title":"Kravet på varaktighet","paragraphs":["para_327","para_328","para_329"]},{"title":"Förhållandet till detaljplan (8 §)","paragraphs":["para_331"]},{"title":"Prövningen enligt 10 §","paragraphs":["para_333"]},{"title":"Bedömningen i detta fall","paragraphs":["para_335","para_336","para_337","para_338","para_339","para_340","para_341","para_342"]},{"title":"Rättegångskostnader","paragraphs":["para_344","para_345","para_346","para_347"]},{"title":"DOMSLUT","paragraphs":["para_349","para_350"]}],"paragraphs":[{"text":"Efter ansökan av 3G Infrastructure Services AB (3GIS) beslutade Lantmäteriet att ledningsrätt skulle upplåtas i sju fastigheter i Luleå kommun för befintliga basstationer för elektronisk kommunikation. Vidare beslutades om ersättning till ägaren av fastigheterna, som var Luleå kommun, samt om ersättning till sakkunnig och om förrättningskostnadernas fördelning.","paragraph_id":"para_1","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_1","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_1"},{"text":"Umeå tingsrätt, mark- och miljödomstolen","paragraph_id":"para_2","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_2","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_2"},{"text":"Såväl Luleå kommun som 3G Infrastructure Services AB överklagade vid Umeå tingsrätt, mark- och miljödomstolen. Under handläggningen vid domstolen överlät kommunen en av fastigheterna till Hemsö Luleå 1 KB, som inträdde i processen.","paragraph_id":"para_3","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_3","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_3"},{"text":"Mark- och miljödomstolen (chefsrådmannen Anders Alenskär, tekniska rådet Börje Nordström och särskilda ledamoten Örjan Clausén) anförde följande i dom den 25 oktober 2017 beträffande de sex fastigheter som alltjämt ägdes av Luleå kommun.","paragraph_id":"para_4","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_4","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_4"},{"text":"BAKGRUND","paragraph_id":"para_5","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_5","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_5"},{"text":"Genom sju separata beslut den 16 augusti 2016 har Lantmäteriet (LM) upplåtit ledningsrätt för befintliga basradiostationer till förmån för 3G Infrastructure Services AB (3GIS). LM har samtidigt beslutat om ersättning. Detta avgörande omfattar de sex mål i vilka de upplåtna ledningsrätterna belastar fastigheter som ägs av Luleå kommun (kommunen). Domstolen har denna dag även avgjort mål F 2121-16, mellan Hemsö Luleå 1 KB och 3GIS.","paragraph_id":"para_6","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_6","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_6"},{"text":"I korthet innebär LM:s beslut att ledningsrätter upplåts för befintliga anläggningar som ingår i elektroniskt kommunikationsnät med tillhörande rättigheter i form av elkabel och elanslutning. I samtliga mål har upplåtelserna helt eller delvis skett i byggnader. Anläggningarna utgörs av en eller fler …","paragraph_id":"para_7","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_7","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_7"},{"text":"Mål F 2109-16: Belastar: Stadsön 1:1461","paragraph_id":"para_8","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_8","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_8"},{"text":"Ersättning: 174 477 kr","paragraph_id":"para_9","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_9","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_9"},{"text":"Mål F 2111-16: Belastar: Kungsfågeln 5","paragraph_id":"para_10","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_10","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_10"},{"text":"Ersättning: 134 097 kr","paragraph_id":"para_11","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_11","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_11"},{"text":"Mål F 2113-16: Belastar: Bävern 1","paragraph_id":"para_12","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_12","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_12"},{"text":"Ersättning: 184 562 kr","paragraph_id":"para_13","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_13","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_13"},{"text":"Mål F 2115-16: Belastar: Hertsön 12:170","paragraph_id":"para_14","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_14","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_14"},{"text":"Ersättning: 225 000 kr","paragraph_id":"para_15","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_15","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_15"},{"text":"Mål F 2118-16: Belastar: Daggkåpan 1","paragraph_id":"para_16","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_16","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_16"},{"text":"Ersättning: 271 296 kr","paragraph_id":"para_17","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_17","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_17"},{"text":"Mål F 2119-16: Belastar: Skutviken 16:18","paragraph_id":"para_18","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_18","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_18"},{"text":"Ersättning: 202 333 kr","paragraph_id":"para_19","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_19","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_19"},{"text":"Kommunen och 3GIS har överklagat LM:s beslut. - - -.","paragraph_id":"para_20","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_20","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_20"},{"text":"YRKANDEN","paragraph_id":"para_21","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_21","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_21"},{"text":"Kommunen yrkar i första hand att LM:s beslut om ledningsrätt ska upphävas.","paragraph_id":"para_22","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_22","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_22"},{"text":"I andra hand yrkar kommunen, såsom kommunen slutligen bestämt sin talan, att LM:s beslut ska ändras på så sätt att den ersättning som 3GIS ska utge till kommunen bestäms till följande belopp:","paragraph_id":"para_23","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_23","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_23"},{"text":"Mål F 2109-16: 1 143 000 kr","paragraph_id":"para_24","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_24","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_24"},{"text":"Mål F 2111-16: 1 180 000 kr","paragraph_id":"para_25","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_25","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_25"},{"text":"Mål F 2113-16: 2 059 000 kr","paragraph_id":"para_26","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_26","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_26"},{"text":"Mål F 2115-16: 1 143 000 kr","paragraph_id":"para_27","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_27","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_27"},{"text":"Mål F 2118-16: 1 200 000 kr","paragraph_id":"para_28","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_28","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_28"},{"text":"Mål F 2119-16: 1 293 000 kr","paragraph_id":"para_29","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_29","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_29"},{"text":"- - -","paragraph_id":"para_30","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_30","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_30"},{"text":"3GIS yrkar att LM:s beslut ska ändras på så sätt att den ersättning som 3GIS ska utge till kommunen sätts ned till följande belopp:","paragraph_id":"para_31","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_31","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_31"},{"text":"Mål F 2109-16: 37 500 kr","paragraph_id":"para_32","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_32","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_32"},{"text":"Mål F 2111-16: 93 750 kr","paragraph_id":"para_33","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_33","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_33"},{"text":"Mål F 2115-16: 137 500 kr","paragraph_id":"para_34","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_34","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_34"},{"text":"Mål F 2118-16: 43 750 kr","paragraph_id":"para_35","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_35","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_35"},{"text":"Mål F 2119-16: 93 750 kr","paragraph_id":"para_36","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_36","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_36"},{"text":"Kommunen och 3GIS motsätter sig varandras ändringsyrkanden.","paragraph_id":"para_37","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_37","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_37"},{"text":"KOMMUNENS UTVECKLING AV TALAN","paragraph_id":"para_38","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_38","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_38"},{"text":"Upplåtelserna","paragraph_id":"para_39","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_39","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_39"},{"text":"Allmänt","paragraph_id":"para_40","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_40","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_40"},{"text":"Kommunen har drygt 78 000 invånare och är i en mycket expansiv fas. Ett stort hinder mot expansion är dock brist på bostäder. Ambitionen hos den politiska majoriteten i kommunen är att expansionen främst ska ske genom förtätning. Under 2017 kommer byggtakten i Luleå att öka. De därpå följande åren f …","paragraph_id":"para_41","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_41","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_41"},{"text":"Mål F 2109-16 På Stadsön 1:461 finns bostäder och lokaler för kommunens hemtjänst. Kommunen planerar f.n. inte ändrad användning av fastigheten. Detta kan dock komma att ändras.","paragraph_id":"para_42","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_42","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_42"},{"text":"Mål F 2111-16 På Kungsfågeln 5 (\"Kungsfågeln\") finns en gymnasieskola. Ombyggnationer planeras för Kungsfågeln. Förvaltningslokaler är tänkt att bli skollokaler. Kungsfågelns läge talar för att Kungsfågeln inom överskådlig framtid kan komma att exploateras ytterligare.","paragraph_id":"para_43","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_43","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_43"},{"text":"Mål F 2113-16 På Bävern 1 ligger Luleå stads stora brandstation. Bävern 1 har ett mycket attraktivt centralt läge i Luleå stad. Kommunen planerar för en exploatering av fastigheten och har därför sedan ett par år tillbaka letat efter annan plats att ha brandstationen på. Kommunen har påbörjat en studie om rivning av byggnaden och en nybyggnad av brandstation på annan plats. En ny brandstation ska stå klar i mitten av år 2020, då den befintliga brandstationen ska rivas.","paragraph_id":"para_44","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_44","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_44"},{"text":"Mål F 2115-16 På Hertsön 12:170 ligger ett mindre vård- och omsorgsboende. I samband med en genomgång av kommunens fastigheter har Hertsön klassats i kategorin allvarliga miljörisker i fastighet. Kommunen har därutöver påbörjat en omstrukturering inom äldrevården. Det är sannolikt att vård- och omso …","paragraph_id":"para_45","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_45","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_45"},{"text":"Mål F 2118-16 På Daggkåpan 1 ligger en mindre skolsporthall och en fritidsgård. Daggkåpan ligger i Bergviken, som är ett mycket populärt område för bostäder. Sporthallen och fritidsgården på Daggkåpan ligger inte i direkt anslutning till någon skola och används inte i samband med annan idrottsanlägg …","paragraph_id":"para_46","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_46","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_46"},{"text":"Mål F 2119-16 På Skutviken 16:18 finns Coop Arena. Evenemangsarenan innehåller sådana kommersiella ytor som till följd av behov av anpassningar kan komma att behöva förändras över tid.","paragraph_id":"para_47","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_47","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_47"},{"text":"Lämplighetsprövning och intresseavvägning","paragraph_id":"para_48","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_48","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_48"},{"text":"LM har tillämpat 6 § ledningsrättslagen fel. Omfattningen av det intrång som beslutad ledningsrätt medför och kommunens skada i anledning därav överväger nyttan av upplåtelsen. Kommunen har ett ansvar att anpassa markinnehav och markanvändning för allmänhetens behov, vilket är föränderligt från en t …","paragraph_id":"para_49","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_49","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_49"},{"text":"LM har fäst för stor vikt vid att basradiostationerna är befintliga. LM har inte heller i tillräcklig omfattning beaktat att ledningsrätterna belastar fastighetstillbehör, hus, som inte har en bestående livslängd. LM har vid beräkningen av ersättningarna räknat med en flyttning inom 10-20 år som ska …","paragraph_id":"para_50","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_50","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_50"},{"text":"Ändamålet med upplåtelsen bör lämpligen tillgodoses på annat sätt. Ledningsrättslagens villkor, om vilka ledningar som rätt kan upplåtas för, är mer av planmässig och allmännyttig karaktär. En förutsättning för att lagen ska tillämpas är att det är en allframtidsupplåtelse. Det finns därmed inte någ …","paragraph_id":"para_51","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_51","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_51"},{"text":"Mål F 2109-16 26 000 kr","paragraph_id":"para_52","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_52","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_52"},{"text":"Mål F 2111-16 40 000 kr","paragraph_id":"para_53","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_53","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_53"},{"text":"Mål F 2113-16 70 000 kr","paragraph_id":"para_54","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_54","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_54"},{"text":"Mål F 2115-16 26 000 kr","paragraph_id":"para_55","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_55","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_55"},{"text":"Mål F 2118-16 30 000 kr","paragraph_id":"para_56","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_56","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_56"},{"text":"Mål F 2119-16 35 000 kr","paragraph_id":"para_57","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_57","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_57"},{"text":"LM har inte utrett alternativ för lokalisering. Lokaliseringsprövningen ska genomföras förutsättningslöst och bästa plats och bästa teknik ska väljas. Det finns alternativa lokaliseringar som kan vara lämpliga. Vid bedömning av möjlig alternativ lokalisering ska beaktas 3GIS möjlighet att tilltvinga …","paragraph_id":"para_58","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_58","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_58"},{"text":"Mål F 2109-16 Skanova har en mast ca 150 meter från befintlig basradiostation. Det är möjligt med en höjning av tornet till 24 meter som 3GIS kräver. Tornet består i dag av sektion 19,20,21 Alta 18m som kan höjas till 24 m samt smalstagas utan olägenhet för kringliggande fastigheter. Dock krävs bygglov vilket borde kunna erhållas. Alternativ två är att byta till en ny konstruktion utan stag vilket blir kostsammare men är också mycket vanligt operatörer emellan.","paragraph_id":"para_59","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_59","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_59"},{"text":"Mål F 2111-16 Inom närområdet finns flera alternativa platser på vilka torn kan byggas på mark. Vidare finns intilliggande fastigheter som kan tillgodose behovet för operatören.","paragraph_id":"para_60","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_60","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_60"},{"text":"Mål F 2113-16 Skanova har en stor mast på tak ca 150-200 meter från nuvarande basradiostation. Ett annat alternativ är ett nybyggt hotell, som kan vara en lämplig plats för basstation.","paragraph_id":"para_61","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_61","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_61"},{"text":"Mål F 2115-16 Net4Mobility har ett nyuppfört torn om ca 36 meters höjd, ca 1 km från Hertsön. I övrigt finns intilliggande privata fastigheter som kan vara alternativ för lokalisering.","paragraph_id":"para_62","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_62","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_62"},{"text":"Mål F 2118-16 Teracom har en mast på Mjölkuddsberget. Det finns också intilliggande fastigheter som kan tillgodose 3GIS behov.","paragraph_id":"para_63","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_63","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_63"},{"text":"Mål F 2119-16 Flera andra mobiloperatörer än 3GlS har basradiostationer i Coop Arena, på yta upplåten med hyresrätt. Teracom har en mast på närliggande Mjölk-uddsberget. På Mjölkudden finns förutom Telia/sunab master på andra byggnader i närområdet som är lämpliga för mobilbaser som borde tillgodose 3GIS behov.","paragraph_id":"para_64","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_64","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_64"},{"text":"Oförenlighet med plan","paragraph_id":"para_65","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_65","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_65"},{"text":"Kommunen gör gällande att LM har tillämpat 8 § ledningsrättslagen fel. En ledningsrätt för basradiostationerna måste vara förenlig med för respektive område gällande detaljplan. Om syftet med planen eller bestämmelserna inte motverkas kan dock i det enskilda fallet mindre avvikelser få göras. Den fö …","paragraph_id":"para_66","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_66","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_66"},{"text":"Ersättning","paragraph_id":"para_67","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_67","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_67"},{"text":"- - -","paragraph_id":"para_68","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_68","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_68"},{"text":"3GIS UTVECKLING AV TALAN","paragraph_id":"para_69","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_69","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_69"},{"text":"Upplåtelserna","paragraph_id":"para_70","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_70","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_70"},{"text":"3GIS ansökan om ledningsrätt uppfyller alla villkor i ledningsrättslagen.","paragraph_id":"para_71","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_71","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_71"},{"text":"Allmänt","paragraph_id":"para_72","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_72","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_72"},{"text":"Syftet med 3GIS ansökningar om ledningsrätt är att komma i åtnjutande av de i förarbetena beskrivna fördelarna med en ledningsrättsupplåtelse jämfört med en nyttjanderätt grundad på avtal (prop. 2003/04:136 s. 13 f.).","paragraph_id":"para_73","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_73","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_73"},{"text":"Kommunen menar, som det får förstås, att mark- och miljödomstolen skall upphäva LM:s beslut eftersom 3G-tekniken är på väg att ersättas av andra tekniker och därmed är för kortsiktig. Det kommunen anför bygger på okunskap. De nya teknikerna som kommer, kompletterar endast de redan existerande. Den f …","paragraph_id":"para_74","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_74","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_74"},{"text":"3GIS ägare Hi3G access AB och Telenor Sverige AB har licenser och har av Post- och telestyrelsen givits tillåtelse att samarbeta kring utbyggnaden av infrastrukturen vad avser 3G -nätet. Det framgår även av LM:s beslutsskäl att Post- och telestyrelsen i samråd anfört att tillstånd finns för alla i målen berörda anläggningar.","paragraph_id":"para_75","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_75","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_75"},{"text":"Beträffande LM:s simulering av hur marknaden skulle resonera i samband med ett köp genom att kalkylera med en viss risk och sannolikhet för en flytt, så har detta inget samband med LL:s (Ledningsrättslagen) tillämplighet på upplåtelser på/i hus. Sannolikheten för förändringar har hanterats av LM i e …","paragraph_id":"para_76","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_76","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_76"},{"text":"Ledningsrättslagens tillämplighet","paragraph_id":"para_77","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_77","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_77"},{"text":"Ledningsrättslagen är bl.a. avsedd för upplåtelse för basstation på byggnad. Det råder inget tvivel om att ledningsrättslagen är tillämplig på/i byggnader. Det framgår tydligt av motiven till ändringarna i lagen som trädde ikraft den 1 augusti 2004 (prop. 2003/04:136, s. 12). \"En basstation består a …","paragraph_id":"para_78","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_78","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_78"},{"text":"Alternativa lokaliseringar","paragraph_id":"para_79","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_79","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_79"},{"text":"LM:s förordnade sakkunnige, Jaap van de Beek, har i sitt utlåtande anfört flera omständigheter som tydliggör att anläggningens placering inte är en slump och att befintligheten spelar en avgörande roll. Av utlåtandet framgår bl.a. att det frekvensband, 2100 MHz, som 3GIS använder i sitt nät är lämpl …","paragraph_id":"para_80","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_80","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_80"},{"text":"Vid utplacering av en ny basstation (eller vid sökandet efter en alternativ och lämpligare placering inom ramen för en ledningsrättsförrättning) blir man enligt van de Beek vid sökandet av plats i hög grad beroende av var andra befintliga basstationer i mobilnätet redan är placerade. Eftersom de fle …","paragraph_id":"para_81","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_81","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_81"},{"text":"Att bygga master i stadsmiljö är inget alternativ. Dels är det ogörligt att få plats med master inne i en stad, dels går det inte att få tillstånd till att bygga master i stadsparker och övrig stadsmiljö. Det är fullständigt orimligt och ogenomförbart att byta ut befintliga anläggningar mot lika många master mitt inne i staden.","paragraph_id":"para_82","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_82","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_82"},{"text":"Alternativet till en basradiostation på en byggnad i stadsmiljö är en basstation på en närliggande byggnad, på ett tak eller fasad på ett grannhus eller inom samma kvarter, mycket beroende på bebyggelsen och geografin i området och förutsatt att de typiska och dominerande hindren inte väsentligt skiljer sig mellan de olika utplaceringsalternativen. Att till betydande kostnad flytta till ett grannhus är inte ett lämpligare sätt att tillgodose ändamålet med ledningsrätten.","paragraph_id":"para_83","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_83","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_83"},{"text":"Det framgår av beslutsskälen att LM har tagit fasta på allt detta. Det är också mot denna bakgrund som LM inte kan hitta någon lämpligare placering. Kommunen har därför fel när man påstår att LM inte skulle ha utrett alternativa placeringar och att det skulle finnas alternativ att utreda som sannolikt är lämpliga.","paragraph_id":"para_84","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_84","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_84"},{"text":"3GIS har vidare anfört bl.a. följande avseende lämplighetsprövningen för de aktuella anläggningarna.","paragraph_id":"para_85","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_85","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_85"},{"text":"Mål F 2109-16 Kommunen anför att ett möjligt och lämpligt alternativ till befintlig placering skulle vara att riva befintlig anläggning och inplacera sig i en mast ca 150 meter bort. Kommunens föreslagna mast utgörs i själva verket av ett s.k. light-torn eller belysningstorn, ägt av Scanova, och pla …","paragraph_id":"para_86","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_86","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_86"},{"text":"Eftersom tornets översta del redan är upptagen av annan operatörs antenner, är det endast möjligt för 3GIS att inplacera sina antenner på höjden ca 14-16 meter över marken. 3GIS antenner skulle därför hamna ca 10 meter lägre än på den befintliga basstationen. Varken den låga antennplaceringen, eller …","paragraph_id":"para_87","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_87","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_87"},{"text":"Mål F 2111-16 Kommunen anför att det finns flera alternativa platser på vilka torn kan byggas på mark. Detta bestrids. Kommunen har inte specificerat läget för påstådda lämpliga platser för tornbygge i närområdet. Bygglov skulle inte beviljas om sådan plats fanns. Ett torn i området skulle förändra …","paragraph_id":"para_88","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_88","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_88"},{"text":"Mål F 2113-16 Kommunen anför att ett möjligt och lämpligt alternativ till befintlig placering skulle vara att riva befintlig anläggning och bygga en ny basstation på en annan byggnad belägen 200 meter i sydostlig riktning, och med en mast på taket. Kommunens förslag skulle resultera i ett alltför lå …","paragraph_id":"para_89","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_89","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_89"},{"text":"Mål F 2115-16 Kommunen anför att ett möjligt och lämpligt alternativ till befintlig placering skulle vara att riva befintlig anläggning och inplacera sig i Net4Mobility HB:s torn, 1 km från nuvarande basradiostation. Mot bakgrund av de tekniska förutsättningarna kan den aktuella basradiostationen sj …","paragraph_id":"para_90","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_90","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_90"},{"text":"Mål F 2118-16 Kommunen anför att ett möjligt och lämpligt alternativ till befintlig placering skulle vara att riva befintlig anläggning och att 3GIS samlokaliserar i Teracoms mast på Mjölkuddsberget, 820 meter från nuvarande basstation. Mot bakgrund av de tekniska förutsättningarna kan den aktuella …","paragraph_id":"para_91","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_91","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_91"},{"text":"Mål F 2119-16 Kommunen anför att ett möjligt och lämpligt alternativ till befintlig placering skulle vara att riva befintlig anläggning och att 3GIS samlokaliserar i Teracoms mast på Mjölkuddsberget, 860 meter från nuvarande basstation. Mot bakgrund av de tekniska förutsättningarna kan den aktuella …","paragraph_id":"para_92","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_92","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_92"},{"text":"Intresseavvägning","paragraph_id":"para_93","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_93","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_93"},{"text":"Basstationerna innefattas i verksamhetsområdet elektronisk kommunikation för allmänt ändamål, vilket av riksdag, regering och olika myndigheter har uttalats vara av mycket starkt allmänintresse. Det finns således starka skäl som talar för det valda alternativet i respektive ärende. Fördelarna för al …","paragraph_id":"para_94","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_94","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_94"},{"text":"Vid intresseavvägningen skall hänsyn även tas till att fastighetsägaren numer erhåller en ersättning om 125 % av marknadsvärdet för den ianspråktagna fastighetsdelen. Eftersom fastighetsägaren numer sålunda kommer att ekonomiskt vinna på ledningsrätten, bör även större ingrepp tillåtas än innan tillkomsten av 4 kap. 1 § andra stycket expropriationslagen (se Bengtsson, B., Speciell fastighetsrätt, Miljöbalken, uppl. 11, 2014, s. 125).","paragraph_id":"para_95","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_95","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_95"},{"text":"Överensstämmelse med detaljplan","paragraph_id":"para_96","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_96","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_96"},{"text":"Eftersom ledningsrätten inte gäller i omkringliggande fastigheter, begränsar den på intet sätt användningen av dessa. Basstationerna är förenliga med planintentionerna. Den bebyggelse som berörs är för nyttjandet av den i mycket hög grad beroende av nu aktuell elektronisk kommunikation, varför basst …","paragraph_id":"para_97","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_97","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_97"},{"text":"Den beslutade ersättningen består av flera olika delfaktorer, i vissa fall påverkan av bedömd förväntning om ändrad detaljplan. Att då hävda att ersättningsnivån i sig skulle visa på att det inte är en mindre avvikelse från gällande plan, är orimligt och ologiskt.","paragraph_id":"para_98","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_98","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_98"},{"text":"Ersättning","paragraph_id":"para_99","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_99","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_99"},{"text":"- - -","paragraph_id":"para_100","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_100","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_100"},{"text":"UTREDNINGEN I MÅLEN","paragraph_id":"para_101","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_101","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_101"},{"text":"Mark- och miljödomstolen har hållit syn på de fastigheter som belastas av upplåtelserna samt på en av de platser som kommunen pekat på som en alternativ lokalisering.","paragraph_id":"para_102","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_102","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_102"},{"text":"Mark- och miljödomstolen har hållit sammanträde i målen. Vid sammanträdet har på kommunens begäran vittnena M.W. och A.G. samt det sakkunniga vittnet B.-G.S. hörts. De har uppgett bl.a. följande.","paragraph_id":"para_103","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_103","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_103"},{"text":"M.W.","paragraph_id":"para_104","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_104","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_104"},{"text":"I det aktuella ärendet berörs sju fastigheter, bl.a. kvarteret Bävern där räddningstjänsten är belägen. Kommunen har planer på att ha en färdig räddningstjänst på annan plats år 2020 samt att försälja fastigheten för exploatering för exempelvis hotell och bostäder eller, vilket är kommunens förhoppning, en kombination av dessa.","paragraph_id":"para_105","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_105","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_105"},{"text":"Så länge som mobiltelefoni har funnits har operatörernas utrustning funnits i kommunens fastigheter och upplåtits genom ett hyresförhållande. För kommunens del fungerar den formen av upplåtelse väl. Lokaler ska vara anpassade och effektiva för den verksamhet som bedrivs i lokalen och behöver byggas om med tiden, allteftersom behoven ändras.","paragraph_id":"para_106","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_106","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_106"},{"text":"Kommunen räknar med att en lokal behöver byggas om vart 10:e eller 15:e år och ingår ofta hyresavtal med en hyrestid på 10 år, exempelvis vad gäller kontorslokaler. Om kommunen ska bygga om en lokal innebär ett hyresförhållande friheten att anpassa lokalen för andra hyresgäster. En ledningsrätt innebär däremot en begränsning i kommunens möjligheter att bygga om sina lokaler och ger inte kommunen full flexibilitet att utnyttja dessa.","paragraph_id":"para_107","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_107","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_107"},{"text":"A.G.","paragraph_id":"para_108","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_108","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_108"},{"text":"Luleå har en relativt ny översiktsplan som antogs år 2013 och som går ut på en förtätning av staden. Den handlar i mycket om att bygga på redan ianspråktagen mark, förädla befintliga fastigheter, minska transporter och inte bebygga grönområden. Den centrala staden har även pekats ut som ett område som ska utvecklas.","paragraph_id":"para_109","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_109","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_109"},{"text":"På fastigheten Bävern 1 finns förutom Luleå brandstation även lokaler för SOS Alarm och fritidsförvaltningen. I detaljplanen för fastigheten anges att marken ska bebyggas för allmänt ändamål och med parkeringsdäck. Kommunen har för närvarande ett pågående uppdrag att omlokalisera brandstationen till …","paragraph_id":"para_110","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_110","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_110"},{"text":"På fastigheten Daggkåpan 1 är en idrottshall och fritidsgård belägen. I detaljplanen för fastigheten anges att marken ska bebyggas för idrotts- och fritidsändamål. Idrottshallen har tidigare varit kopplad till en skola, som rivits och ersatts med ett vård- och omsorgsboende som håller på att byggas. I närheten av idrottshallen kommer även ett trygghetsboende samt bostäder att uppföras.","paragraph_id":"para_111","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_111","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_111"},{"text":"På fastigheten Hertsön 12:170 finns det ett äldreboende, vilket överensstämmer med vad som följer av detaljplanen. I Luleå kommun pågår ett arbete med att förändra strukturen för äldrebostäder från mindre till större enheter vilket innebär att kommunen kommer att lämna mindre fastigheter.","paragraph_id":"para_112","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_112","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_112"},{"text":"Fastigheten Kungsfågeln 5 är placerad i centrum i ett område där kommunen har samlat all sin gymnasieverksamhet. Detaljplanen för fastigheten är gammal och gäller för allmänt ändamål.","paragraph_id":"para_113","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_113","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_113"},{"text":"På fastigheten Skutviken 16:18 är Coop Norrbotten Arena belägen. I detaljplanen för fastigheten anges idrotts- och evenemangsanläggning. Kommunen har nyligen arbetat med ett planprogram för hela Skutviken, som är ett närliggande omvandlingsområde från småindustri till förfinad handel eller kontorsve …","paragraph_id":"para_114","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_114","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_114"},{"text":"Fastigheten Stadsön 1:461 är belägen i området Gammelstad. I detaljplanen anges bostäder med handel i bottenvåningen och i dagsläget är det bostäder och hemtjänstlokaler i området.","paragraph_id":"para_115","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_115","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_115"},{"text":"Hon har delegation från stadsbyggnadsnämnden i Luleå kommun att samråda med lantmäteriet i frågor som rör detaljplaner. I det samrådssvar som lämnades år 2016 angavs att det inte finns något uttalat stöd i detaljplanerna att upplåta ledningsrätt samt att det inte var fråga om en mindre avvikelse. Le …","paragraph_id":"para_116","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_116","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_116"},{"text":"Vissa master för mobiltelefoni är planlagda och vissa av dessa är upplåtna med ledningsrätt. I de flesta fallen har dock upplåtelsen för mobiltelefoni skett genom ett hyresförhållande. När bredband läggs under mark har man försökt att lägga det tillsammans med vatten- och avloppsledningar, även i områden med äldre detaljplaner.","paragraph_id":"para_117","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_117","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_117"},{"text":"B.-G.S.","paragraph_id":"para_118","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_118","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_118"},{"text":"Han har arbetat 26 år för Telia samt arbetat med att bygga mobilnät i hela sitt yrkesverksamma liv. Under de sista åren i Telia hade han en tjänst som controller för främst den norra regionen från Gävle och uppåt men jobbade även i Stockholm med problematik som uppkommer vid etablering av mobilnät i storstäder. Under de senaste tio åren har han arbetat i ett eget bolag i Luleå med att hjälpa andra operatörer att bygga och underhålla mobilnät.","paragraph_id":"para_119","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_119","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_119"},{"text":"Utvecklingen av mobilnätet har varit dramatisk. När 450-nätet byggdes ut i början av 1980-talet räckte det med ett fåtal basstationer runtom i landet. NMT900-systemet, som introducerades i slutet av 1980-talet, hade inte samma räckvidd som 450-systemet och krävde att nätet förtätades något. När det …","paragraph_id":"para_120","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_120","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_120"},{"text":"När det gäller framtiden för basstationer för 3G så kommer dessa inte att spela en lika viktig roll som tidigare. Basstationer i tätort kommer även att bli färre till antalet. De basstationer som blir kvar kommer eventuellt att vara av sådant slag att de skickar signalerna via satellit eller ha såda …","paragraph_id":"para_121","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_121","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_121"},{"text":"2G och 3G upptar mycket kapacitet i luften och är ett slöseri av frekvensutrymmet. Ett problem i dagsläget är att många har 2G-telefoner, men samtidigt går övergången från de gamla telefonerna blixtsnabbt. I år och under nästa år inför operatörerna en teknik som möjliggör rösttrafik över 4G -nätet, Voice över LTE, vilken innebär högre kvalité på och snabbare uppkopplingstider för samtal än 2G- och 3G-tekniken.","paragraph_id":"para_122","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_122","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_122"},{"text":"Den plats på vilken en basstation för 3G är placerad kan vara lämplig för annan teknik. Generellt kan dock sägas att placeringarna för dessa basstationer inte är lämpliga ur ett 5G-perspektiv. Detta eftersom 5G har en begränsad räckvidd och basstationerna för 3G täcker stora områden. För att med säkerhet kunna bedöma om en plats är lämplig för en basstation måste man dock ha tillgång till nätvärderingsverktyg.","paragraph_id":"para_123","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_123","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_123"},{"text":"När det gäller omplacering av basstationer går dessa att flytta relativt snabbt om inte en växel är inblandad. Det är exempelvis möjligt att sätta upp en basstation för en så kort tidsperiod som en dag för att tillhandahålla mobiltäckning på en marknad. När basstationer, som i detta fall, inte är an …","paragraph_id":"para_124","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_124","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_124"},{"text":"När det kommer till alternativa lokaliseringar för basstationen på fastigheten Bävern 1 har Telia en mast på ett hustak några hundra meter därifrån. Telias mast är väl lämpad för utbyggnad och för att inrymma 3GIS basstation. Det finns även intilliggande byggnader som är väl lämpade för denna typ av basstation.","paragraph_id":"para_125","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_125","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_125"},{"text":"Intill fastigheten Daggkåpan 1 finns det ett antal hyresfastigheter som har samma höjd som gymnastiksalen, på vilka 3GIS skulle kunna placera sin basstation. 3GIS skulle även kunna resa en mast i ett grönområde i närheten av fastigheten.","paragraph_id":"para_126","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_126","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_126"},{"text":"När det kommer till alternativa lokaliseringar för basstationen på fastigheten Hertsön 12:170 sitter redan 3GIS utrustning på den närmast belägna masten, varför det är svårt att peka ut en redan befintlig mast som kan inrymma 3GIS basstation. Området är dock lågbebyggt och består i huvudsak att vill …","paragraph_id":"para_127","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_127","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_127"},{"text":"Vidare finns det intilliggande byggnader i närheten av fastigheten Kungsfågeln 5 på vilka 3GIS kan placera sin basstation och täcka in samma område som täcks in i dagsläget.","paragraph_id":"para_128","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_128","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_128"},{"text":"På fastigheten Skutviken 16:18 sitter alla operatörer både inom- och utomhus för att kunna tillhandahålla god täckning till åskådarna som besöker Coop Norrbotten Arena. När det kommer till alternativa lokaliseringar för utomhustäckning skulle 3GIS basstation kunna flyttas till PostNords fastighet, s …","paragraph_id":"para_129","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_129","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_129"},{"text":"På fastigheten Stadsön 1:461 har 3GIS placerat basstationen på ett tak. I det fallet bedöms det finnas alternativa lokaliseringar i närheten av fastigheten, exempelvis Telias anläggning eller en hög skorsten. Även andra byggnader kan utgöra alternativ. Att samlokalisera basstationen med andra operatörers basstationer kan dock kräva att utrymmen och master måste byggas om, vilket kan vara dyrare än att placera basstationen på ett hustak.","paragraph_id":"para_130","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_130","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_130"},{"text":"DOMSKÄL","paragraph_id":"para_131","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_131","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_131"},{"text":"Målen gäller 3GIS ansökningar om ledningsrätt för att få utnyttja utrymmen på kommunens fastigheter. Ansökningarna avser antennbärare med antenner och länkparaboler, inomhusantenner och annan teknisk utrustning. Anläggningarna är befintliga och ingår i ett elektroniskt kommunikationsnät för allmänt ändamål.","paragraph_id":"para_132","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_132","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_132"},{"text":"I målet är utrett att anläggningarna i nuläget får anses fylla en samhällsviktig funktion. Kommunen har dock anfört att den teknik som ansökningarna avser, den s.k. 3G-tekniken, inom en överskådlig tid kan förväntas ersättas av ny teknik.","paragraph_id":"para_133","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_133","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_133"},{"text":"3G-tekniken","paragraph_id":"para_134","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_134","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_134"},{"text":"De i målen aktuella basradiostationerna ingår i 3GIS 3G-nät för mobil telefoni och datakommunikation. Ledningsrättsbesluten är förvisso inte begränsade till viss teknik. Det hade därför kunnat tänkas att upplåtelserna inte enbart ska prövas mot 3G-teknikens förväntade livslängd, utan även med beakta …","paragraph_id":"para_135","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_135","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_135"},{"text":"I målet är angående teknikutvecklingen följande utrett. I Sverige förmedlas tjänster för mobil telefoni och mobil data av ett antal aktörer på en konkurrensutsatt marknad. Med andra ord har man låtit marknaden täcka behovet av mobil telefoni och mobilt bredband genom flera parallella nät som ägs och …","paragraph_id":"para_136","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_136","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_136"},{"text":"4G-nätet har hittills endast använts för datatjänster och alltså inte för vanliga röstsamtal. 3GIS ägare, Hi3G access AB och Telenor Sverige AB, förfogar inte över något GSM-nät och operatörerna har därför varit beroende av 3G-nätet för att tillhandahålla taltjänster. Voice over LTE, eller VOLTE, införs för närvarande och innebär att det framöver kommer vara möjligt att ringa även över 4G-nätet.","paragraph_id":"para_137","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_137","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_137"},{"text":"Av utredningen i målet framgår att den främsta skillnaden mellan 3G- och 4G-tekniken är att den senare använder radiofrekvensutrymmet på ett effektivare sätt, med klart högre överföringshastigheter som följd. I målet är vidare upplyst att Telia i princip inte genomför några satsningar i sitt befintliga 3G-nät samt att Telenor tagit beslut att helt avveckla sitt 3G-nät i Norge till år 2020.","paragraph_id":"para_138","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_138","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_138"},{"text":"Operatörer som vill erbjuda mobila tal- och/eller datatjänster behöver tillstånd från Post- och telestyrelsen att använda radiosändare i ett eller några av frekvensbanden avsedda för mobiltelefoni/mobilt bredband. Hi3G access AB och Telenor Sverige AB har licenser för 2100 MHz-bandet och har av Post …","paragraph_id":"para_139","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_139","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_139"},{"text":"3GIS har angående teknikutvecklingen anfört att 3G-tekniken kompletterar annan teknik, att bolaget sedan 2013 investerat mer än en halv miljard kronor på modernisering och effektivisering av sitt 3G-nät, samt att bolaget inte skulle göra en sådan investering för det fall tekniken var på väg att ersättas av 4G eller 5G.","paragraph_id":"para_140","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_140","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_140"},{"text":"Avvecklas aktuella basradiostationer skulle detta i nuläget innebära att Hi3G access AB:s och Telenor Sverige AB:s kunder drabbas av täcknings- och kapacitetsförluster. Av utredningen får anses framgå att anläggningarna för tillfället är nödvändiga för att erbjuda operatörernas kunder taltjänster i …","paragraph_id":"para_141","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_141","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_141"},{"text":"Teknikutvecklingen inom området för mobila internettjänster går mycket snabbt och mobiltelefoner omsätts i hög takt. Nya och effektivare metoder för tillhandahållande av internettjänster, i förhållande till 3G-tekniken, finns redan på marknaden. Samhällsutvecklingen medför en ökad efterfrågan på och …","paragraph_id":"para_142","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_142","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_142"},{"text":"Ledningsrättslagens syften och tillämpningsområde","paragraph_id":"para_143","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_143","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_143"},{"text":"Ledningsrättslagens syfte är att ge ledningsägare en sakrättsligt skyddad rätt att dra fram och bibehålla olika slags ledningar över annans mark. Avsikten har varit att skapa ett särskilt rättsinstitut som var lämpligare för syftet än servitut och nyttjanderätt och mindre komplicerat än expropriation.","paragraph_id":"para_144","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_144","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_144"},{"text":"Lagens tillämpningsområde begränsades ursprungligen till vissa typer av ledningar och till ändamålet med dem. I det avseendet skedde en utvidgning år 2004. Det blev då möjligt att få ledningsrätt inte bara för ledningar utan också för andra anordningar som ingår i ett elektroniskt kommunikationsnät …","paragraph_id":"para_145","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_145","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_145"},{"text":"Om det meddelas ett ledningsbeslut, kan detta förenas med villkor. En fråga om ändring eller upphörande av ledningsrätten kan prövas vid en ny förrättning om det inträder ändrade förhållanden som väsentligt inverkar på frågan.","paragraph_id":"para_146","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_146","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_146"},{"text":"Skyddet för allmänna och enskilda intressen","paragraph_id":"para_147","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_147","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_147"},{"text":"Enligt 6 § ledningsrättslagen får ledningsrätt inte upplåtas om ändamålet lämpligen bör tillgodoses på annat sätt eller olägenheterna av upplåtelsen från allmän eller enskild synpunkt överväger de fördelar som kan vinnas genom den. I bestämmelsen föreskrivs alltså dels en lämplighetsprövning, dels en intresseavvägning.","paragraph_id":"para_148","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_148","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_148"},{"text":"HD prövade i rättsfallet NJA 2013 s. 795 hur ledningsrätt förhåller sig till andra former av upplåtelser. Frågan i det målet var om en ansökan om ledningsrätt kunde avslås av det skälet att sökanden får ta mark i anspråk för sin ledning eller anordning på någon annan rättslig grund. HD fann att orda …","paragraph_id":"para_149","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_149","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_149"},{"text":"Ledningsrätts varaktighet","paragraph_id":"para_150","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_150","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_150"},{"text":"Ledningsrättslagen innehåller inte något uttryckligt krav på att upplåtelsen ska avse ändamål av stadigvarande betydelse på så sätt som exempelvis gäller enligt 1 § anläggningslagen (1973:1149), 14 kap. 1 § andra stycket JB samt 3 kap. 1 § och 6 kap. 1 § FBL. Varken vid införandet av ledningsrättslagen eller i samband med senare ändringar har heller övervägts om ett sådant villkor bör gälla för lagens tillämplighet.","paragraph_id":"para_151","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_151","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_151"},{"text":"I förarbetena till ledningsrättslagen uppmärksammas att det mot bakgrund av den snabba samhälls- och teknikutvecklingen kan uppstå situationer där en upplåten ledningsrätt inte längre behövs eller av annan anledning behöver ändras. I anledning därav fanns enligt föredraganden ett påtagligt behov av …","paragraph_id":"para_152","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_152","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_152"},{"text":"Den omständigheten att ledningsrättsupplåtelser vid ändrade förhållanden kan omprövas kan enligt domstolens mening inte anses innebära att lagstiftaren godtagit att ledningsrätt upplåts om det redan vid förrättningen framstår som klart att upplåtelsen endast svarar mot ett kortvarigt behov. Till ski …","paragraph_id":"para_153","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_153","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_153"},{"text":"Enligt domstolens mening måste en noggrann avvägning ske i det enskilda fallet, där det beaktas dels hur starka skälen är som talar för respektive mot en upplåtelse, dels hur varaktig upplåtelsen kan förväntas bli. Enligt mark- och miljödomstolens bedömning bör en upplåtelse typiskt sett kunna accep …","paragraph_id":"para_154","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_154","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_154"},{"text":"HD:s uttalande i NJA 2013 s. 795, om att andra upplåtelseformer inte ska beaktas vid prövningen enligt 6 § ledningsrättslagen, framstår enligt domstolens mening som naturligt vid en upplåtelse för ett varaktigt ändamål. Det får dock anses ligga i sakens natur att i tid begränsade ändamål lämpligare …","paragraph_id":"para_155","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_155","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_155"},{"text":"Upplåtelse av ledningsrätt för basstationer i stadsmiljö","paragraph_id":"para_156","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_156","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_156"},{"text":"Även om ledningsrättslagen, som nämnts ovan, inte innehåller något uttryckligt krav på att upplåtelsen ska avse ändamål av stadigvarande betydelse är det tydligt att vad som avsågs vid tidpunkten för lagens tillkomst var att tillgodose ett behov med en avsevärd beständighet över tid. Tanken får anta …","paragraph_id":"para_157","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_157","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_157"},{"text":"I propositionen som föregick ändringen av ledningsrättslagen 2004 (prop. 2003/04:1369 s. 12) beskriver lagstiftaren den miljö som torde ha utgjort basen i den tankefigur som låg till grund för ändringen. \"En basstation tar emot signaler från och sänder signaler till mobiltelefoner. En basstation bes …","paragraph_id":"para_158","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_158","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_158"},{"text":"Luleå kommun har beskrivit att deras byggnadsbestånd kontinuerligt behöver byggas om och förändras allt eftersom behoven förändras antingen det är för kommunens eget behov eller hyresgästernas. Det har inte framkommit någonting som tyder på att det endast skulle gälla kommunens fastigheter. Det finns skäl att tro att privata fastighetsägare i städernas kärnor i än högre grad behöver anpassa sina byggnader för att möta marknadens behov.","paragraph_id":"para_159","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_159","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_159"},{"text":"Med ledningsrätter upplåtna på tak och i andra utrymmen tillkommer en faktor som kan lägga hinder i vägen för en sådan anpassning. Utrustning ska flyttas och funktionaliteten ska säkerställas under ombyggnadstiden. Ledningsrättshavaren behöver inte alls vara positiv till ombyggnaden eller anpassning …","paragraph_id":"para_160","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_160","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_160"},{"text":"Sammanfattande bedömning i nu aktuella fall","paragraph_id":"para_161","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_161","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_161"},{"text":"Prövningen av om ledningsrätt ska upplåtas för master m.m. ska vara restriktiv. I de nu aktuella fallen, där upplåtelserna ianspråktar utrymmen i och på byggnader, finns skäl att iaktta än större försiktighet. En fastighetsägare som vill genomföra en om- eller tillbyggnation som påverkar anläggninge …","paragraph_id":"para_162","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_162","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_162"},{"text":"Enligt domstolens mening strider det mot lagstiftarens intentioner att upplåta ledningsrätt för anläggningar som inte kan förväntas bli varaktiga. Utrymmet att upplåta ledningsrätt för tillfälliga ändamål får anses vara begränsat. En avvägning får i det enskilda fallet göras där det beaktas dels hur starka skälen är som talar för respektive mot en upplåtelse, dels hur varaktig upplåtelsen kan förväntas bli.","paragraph_id":"para_163","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_163","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_163"},{"text":"De aktuella anläggningarna fyller i nuläget en viktig funktion. Domstolen gör dock bedömningen att nyttan av basradiostationerna är så begränsad i tid att upplåtelse av ledningsrätt för anläggningarna framstår som mindre lämpligt. Vid bedömningen om ledningsrätt i nu aktuella fall bör upplåtas kan d …","paragraph_id":"para_164","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_164","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_164"},{"text":"Mark- och miljödomstolen gör sammantaget bedömningen att upplåtelse av ledningsrätt för aktuella anläggningar strider mot lagstiftarens intentioner och även i övrigt framstår som mindre lämpligt. Mot den bakgrunden och med beaktande av att 3GIS behov av utrymmena kan tillgodoses genom frivilliga upplåtelser finns inte tillräckliga skäl att upplåta sökta ledningsrätter. LM:s beslut ska därför upphävas i aktuella delar.","paragraph_id":"para_165","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_165","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_165"},{"text":"- - -","paragraph_id":"para_166","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_166","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_166"},{"text":"DOMSLUT","paragraph_id":"para_167","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_167","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_167"},{"text":"Mark- och miljödomstolen upphävde Lantmäteriets samtliga beslut den 16 augusti 2016 i ärendena rörande de sex av Luleå kommun ägda fastigheterna, utom vad avsåg beslut om ersättning till sakkunnig och beslut om förrättningskostnadernas fördelning, och ställde in förrättningarna.","paragraph_id":"para_168","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_168","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_168"},{"text":"Referenten, tingsfiskalen Tor Holst, var skiljaktig och anförde följande.","paragraph_id":"para_169","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_169","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_169"},{"text":"Min bedömning skiljer sig från majoritetens på två sätt. För det första gör jag en annan bedömning av vilken betydelse som ska tillmätas det förhållandet att det är oklart vilket behov som kan finns av anläggningarna i framtiden. För det andra anser jag, mot bakgrund av den bedömning HD gjort i NJA …","paragraph_id":"para_170","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_170","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_170"},{"text":"Ledningsrättslagen är tillämplig på den typ av anläggningar som nu är aktuella, anläggningarna uppfyller ändamålskravet i nämnda lag och ledningsrätt kan upplåtas i sådana byggnader som utgör fastighetstillbehör. Ledningsrättslagen är således tillämplig i samtliga mål.","paragraph_id":"para_171","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_171","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_171"},{"text":"Av skäl som majoriteten anfört får det anses oklart om det finns något varaktigt behov av upplåtelserna. Utöver att konstatera denna osäkerhet synes det mig dock vanskligt att närmare bedöma vilken betydelse en antagen samhälls- och teknikutveckling kan ha på den framtida nyttan av de aktuella anläggningarna.","paragraph_id":"para_172","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_172","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_172"},{"text":"HD har i rättsfallet NJA 2013 s. 795 funnit att 6 § ledningsrättslagen inte uppställer något krav på att operatören ska ha försökt komma överens med markägaren innan ett ledningsbeslut meddelas. Även om det i referatets ingress anges att alternativa upplåtelseformer i normalfallet inte hindrar ledni …","paragraph_id":"para_173","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_173","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_173"},{"text":"Som majoriteten konstaterar är ledningsrättslagens tillämplighet inte beroende av ledningens eller anläggningens varaktiga lämplighet eller nytta. Frågan om upplåtelsernas varaktighet kan enligt min mening istället tillräckligt beaktas inom ramen för den intresseavvägning som ska göras enligt 6 § ledningsrättslagen.","paragraph_id":"para_174","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_174","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_174"},{"text":"Såvitt gäller intresseavvägningen gör jag följande bedömning. Att det är osäkert om anläggningarna tillgodoser ett varaktigt ändamål talar i viss mån mot upplåtelserna. Den omständigheten kan dock inte tillmätas avgörande betydelse vid bedömningen utan får beaktas sammantaget med den nuvarande nytta …","paragraph_id":"para_175","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_175","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_175"},{"text":"Jag delar LM:s bedömning att det vid lämplighetsprövningen måste beaktas att anläggningar är befintliga och ingår i ett befintligt nät (jfr bl.a. NJA 2013 s. 441 och Mark- och miljööverdomstolens dom den 21 september 2012 i mål nr 2956-12). Vidare instämmer jag i LM:s bedömning att lämpligare altern …","paragraph_id":"para_176","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_176","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_176"},{"text":"Vad gäller mål 2113-16, Bävern 1, har kommunen påstått att brandstationen kommer att rivas under år 2020. Till stöd för detta har kommunen gett in en detaljplan för Lilla Mjölkuddsberget, som avser andra fastigheter än Bävern 1. Detaljplanen ska visa på kommunens planer för flytt av de verksamheter …","paragraph_id":"para_177","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_177","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_177"},{"text":"Mot bakgrund av att kommunens planer ännu inte utmynnat i någon ny detaljplan för fastigheten Bävern 1 framstår det enligt min mening som tveksamt att den befintliga byggnaden skulle komma att rivas redan år 2020. Jag ifrågasätter dock inte att kommunen har konkreta planer för fastigheten. Det mesta talar enligt min bedömning också för att byggnaden kommer att rivas inom de närmaste fem åren.","paragraph_id":"para_178","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_178","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_178"},{"text":"Utifrån vad som framkommit om den aktuella tekniken framstår det för mig som sannolikt att 3GIS anläggning på fastigheten Bävern 1 skulle kunna ersättas av en ny anläggning på någon av byggnaderna i närområdet. Eftersom anläggningen, oavsett om ledningsrätt upplåts, likväl måste flyttas inom en över …","paragraph_id":"para_179","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_179","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_179"},{"text":"Mark- och miljödomstolen (samma ledamöter) meddelade samma dag dom i målet angående fastigheten Mjölkudden 3:11 mellan Hemsö Luleå 1 KB och 3G Infrastructure Services AB med samma utgång och på samma skäl som i den refererade domen.","paragraph_id":"para_180","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_180","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_180"},{"text":"Svea hovrätt, Mark- och miljööverdomstolen","paragraph_id":"para_181","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_181","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_181"},{"text":"3G Infrastructure Services AB överklagade i Svea hovrätt, Mark- och miljööverdomstolen, och yrkade att domstolen skulle fastställa Lantmäteriets beslut avseende alla sju fastigheterna med den ändringen att ersättningen för sex av fastigheterna skulle sättas ned med angivna belopp.","paragraph_id":"para_182","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_182","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_182"},{"text":"Luleå kommun och Hemsö Norrbottenfastigheter KB (namnändrat från Hemsö Luleå 1 KB) motsatte sig att mark- och miljödomstolens dom ändrades. För det fall Mark- och miljööverdomstolen skulle fastställa Lantmäteriets beslut om ledningsrätt yrkade de inledningsvis att ersättningen för fastigheterna skulle bestämmas till angivna belopp. Under handläggningen i Mark- och miljööverdomstolen yrkade de därefter ytterligare ersättning avseende var och en av fastigheterna.","paragraph_id":"para_183","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_183","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_183"},{"text":"3GIS begärde att kommunens och Hemsös yrkanden om ytterligare ersättning skulle avvisas.","paragraph_id":"para_184","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_184","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_184"},{"text":"Mark- och miljööverdomstolen (hovrättsråden Fredrik Ludwigs och Mikael Hagelroth samt tekniska rådet Jan Gustafsson) anförde följande i dom den 10 januari 2019.","paragraph_id":"para_185","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_185","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_185"},{"text":"FRÅGAN OM TILLÅTLIGHETEN AV KOMMUNENS I MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLEN FRAMSTÄLLDA ERSÄTTNINGSYRKANDE","paragraph_id":"para_186","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_186","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_186"},{"text":"På anförda skäl skulle de nya yrkandena avvisas.","paragraph_id":"para_187","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_187","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_187"},{"text":"PARTERNAS UTVECKLING AV TALAN I MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLEN","paragraph_id":"para_188","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_188","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_188"},{"text":"Parterna har utvecklat sin talan på i huvudsak samma sätt som i underinstanserna, i enlighet med vad som där redovisats, med sammanfattningsvis följande tillägg i frågan om behovet av anordningarna är begränsat på grund av förestående teknikskifte.","paragraph_id":"para_189","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_189","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_189"},{"text":"3GIS","paragraph_id":"para_190","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_190","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_190"},{"text":"3G-tekniken är inte på väg att avvecklas och ersättas av annan teknik. Det kommer ta lång tid att fasa ut beståndet av mobiltelefoner och andra terminaler som inte stödjer 4G. Alla mobiloperatörer i Sverige har nät för en kombination av teknikgenerationer och olika operatörer har olika strategier fö …","paragraph_id":"para_191","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_191","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_191"},{"text":"De licenser som 3GIS nyttjar är teknikneutrala och de befintliga anläggningarna är planerade och byggda för ett radionät som sänder på 2100 MHz-bandet. Det är möjligt att använda 3GIS anläggningar också till andra radiotekniker än 3G, såsom 2G, 4G och 5G. 3GIS licenser löper ut om åtta år och det är rimligt att anta att licenserna då kommer att förlängas.","paragraph_id":"para_192","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_192","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_192"},{"text":"Ledningsrättslagen innehåller inte heller något uttryckligt krav på att upplåtelsen ska avse ändamål av stadigvarande betydelse.","paragraph_id":"para_193","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_193","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_193"},{"text":"Kommunen och Hemsö","paragraph_id":"para_194","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_194","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_194"},{"text":"De aktuella anläggningarna är stora och har högt belägna master. Anläggningarna är avsedda att ge täckning för stora områden, medan den tekniska utvecklingen på 4G/5G-området kräver betydligt mindre - men fler - anläggningar. 3G-tekniken är på väg att avvecklas och de aktuella anläggningarna kommer …","paragraph_id":"para_195","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_195","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_195"},{"text":"Teknikutvecklingen gör att det är olämpligt att upplåta ledningsrätt för anläggningarna.","paragraph_id":"para_196","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_196","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_196"},{"text":"UTREDNINGEN I MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLEN","paragraph_id":"para_197","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_197","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_197"},{"text":"Parterna har lagt fram i huvudsak samma utredning i Mark- och miljööverdomstolen som i mark- och miljödomstolen. 3GIS har som ny bevisning åberopat utlåtande från M.J. Kommunen och Hemsö har som ny bevisning åberopat två avtal och tidningsartiklar samt kompletterande yttranden från B.-G.S. Tilläggsförhör har hållits med B.-G.S. Förhör har hållits med M.J. Mark- och miljööverdomstolen har hållit syn.","paragraph_id":"para_198","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_198","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_198"},{"text":"MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLENS DOMSKÄL","paragraph_id":"para_199","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_199","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_199"},{"text":"Ledningsrätten","paragraph_id":"para_200","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_200","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_200"},{"text":"Ledningsrätt i och på byggnader","paragraph_id":"para_201","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_201","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_201"},{"text":"3GIS har ansökt om ledningsrätt för befintliga basradiostationer i ett elektroniskt kommunikationsnät för allmänt ändamål. Anläggningarna är belägna på och i byggnader. Anläggningarnas utformning skiljer sig åt något, men omfattar huvudsakligen antennbärare med antenner och länkparaboler samt annan teknisk utrustning, kablage samt teknikrum.","paragraph_id":"para_202","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_202","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_202"},{"text":"Kommunens och Hemsös invändningar mot att upplåta ledningsrätt grundar sig i huvudsak på problem hänförliga till att upplåtelsen skulle ske i och på befintliga byggnader, vilket skulle försvåra en ändamålsenlig utveckling av ifrågavarande fastigheter och planeringen av staden, i allmänhet och i förh …","paragraph_id":"para_203","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_203","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_203"},{"text":"Redan vid ledningsrättslagens (SFS 1973:1144) tillkomst framhölls att anknytningen till fastighetsbegreppet innebär att det är möjligt att ta i anspråk utrymme i eller på sådan byggnad eller anläggning som enligt lag utgör tillbehör till fastighet (prop. 1973:157 s. 129). Lagens tillämpningsområde v …","paragraph_id":"para_204","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_204","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_204"},{"text":"Förutsättningar för ledningsrätt","paragraph_id":"para_205","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_205","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_205"},{"text":"I 6-11 §§ ledningsrättslagen anges ett antal villkor för att ledningsrätt ska få upplåtas.","paragraph_id":"para_206","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_206","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_206"},{"text":"Enligt 6 § ledningsrättslagen får ledningsrätt inte upplåtas om ändamålet lämpligen bör tillgodoses på annat sätt eller olägenheterna av upplåtelsen från allmän eller enskild synpunkt överväger de fördelar som kan vinnas genom den.","paragraph_id":"para_207","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_207","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_207"},{"text":"Enligt 8 § första stycket får ledningsrätt som huvudregel inte upplåtas i strid mot detaljplan. Om syftet med planen inte motverkas, får dock mindre avvikelser göras. Vid införandet av ledningsrättslagen uttalades att kravet på planöverensstämmelse inte innefattar krav på att en lednings sträckning alltid ska ha uttryckligt stöd i planen. Det ansågs tillräckligt att sträckningen överensstämmer med de intentioner som ligger bakom planen (prop. 1973:157 s. 133).","paragraph_id":"para_208","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_208","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_208"},{"text":"Enligt 10 § får ledningsrätt inte upplåtas om olägenhet av någon betydelse uppkommer för allmänt intresse, om inte upplåtelsen är till övervägande nytta från allmän synpunkt. Bestämmelsen gäller även inom detaljplan. I motiven anges att eftersom berörda allmänna intressen som regel har beaktats i pl …","paragraph_id":"para_209","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_209","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_209"},{"text":"Förenlighet med detaljplan, olägenheter för allmänna intressen (8 och 10 §§)","paragraph_id":"para_210","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_210","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_210"},{"text":"I likhet med Lantmäteriet anser Mark- och miljööverdomstolen att varken ledningsrätterna i sig, dvs. upplåtelseformen, eller de faktiska anordningarna kan anses motverka planernas syften eller annars hindra genomförandet av dem. Det är fråga om anordningar som är förenliga med den markanvändning som anges i planerna. Något hinder enligt 8 § ledningsrättslagen föreligger därför inte.","paragraph_id":"para_211","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_211","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_211"},{"text":"Ett nät för elektronisk kommunikation med god kapacitet och täckning på en konkurrensutsatt marknad är till nytta från allmän synpunkt. Kommunen och Hemsö har gjort gällande att om ledningsrätt beviljas, kommer det medföra svårigheter för kommunen att planera staden samt att utveckla och utföra andr …","paragraph_id":"para_212","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_212","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_212"},{"text":"Lämplighetsbedömningen och intresseavvägningen (6 §)","paragraph_id":"para_213","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_213","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_213"},{"text":"Det ska enligt 6 § ledningsrättslagen göras en bedömning av om ändamålet med upplåtelserna lämpligen bör tillgodoses på annat sätt samt en intresseavvägning mellan fördelar och olägenheter av upplåtelserna.","paragraph_id":"para_214","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_214","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_214"},{"text":"I frågan om ändamålet med upplåtelserna bör tillgodoses på annat sätt (lämplighetsprövningen), sägs i förarbetena att det alternativ ska väljas som vållar minst skada och vidare att sökanden inte har någon ovillkorlig rätt att få utnyttja just det utrymme som ansökan avser. Om det innebär en mindre olägenhet för fastighetsägaren att uppföra anordningen på en annan plats och den är lämplig för ändamålet, bör sökandens intresse vika (se prop. 1973:157 s. 100 f. och s. 132).","paragraph_id":"para_215","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_215","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_215"},{"text":"En fråga i målet är hur lämplighetsprövningen ska göras när det är fråga om redan befintliga anordningar. Om det är fråga om nyanläggning av ett kommunikationsnät i en tätort, kan det ofta finnas flera tekniskt sett godtagbara alternativa placeringar. Om det i stället gäller ett befintligt nät, reda …","paragraph_id":"para_216","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_216","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_216"},{"text":"Kommunen och Hemsö har i frågan om lämplighetsbedömningen bl.a. anfört att om den omständigheten att anordningarna redan finns på de sökta placeringarna får en avgörande betydelse - och att frivilliga överenskommelser därmed omvandlas till tvångsförfoganden - kommer fastighetsägare inte längre att i …","paragraph_id":"para_217","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_217","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_217"},{"text":"Sammanfattningsvis anser Mark- och miljööverdomstolen att när en anordning utgör en del i ett befintligt och väl fungerande nät inom en tätort, bör man i lämplighetsbedömningen ofta kunna utgå från att den aktuella placeringen är lämplig. Om det skulle finnas något område i närheten som t.ex. i en d …","paragraph_id":"para_218","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_218","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_218"},{"text":"Kommunen har i flera fall invänt att det borde vara möjligt, och lämpligare, att placera master med tillhörande teknikbod på mark i stället för att ta en byggnad i anspråk. I områden där det råder mindre konkurrens om marken, kan det framstå som obefogat och oproportionerligt att mot en fastighetsäg …","paragraph_id":"para_219","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_219","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_219"},{"text":"Domstolen återkommer till kommunens invändningar beträffande de olika upplåtelserna.","paragraph_id":"para_220","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_220","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_220"},{"text":"När det gäller intresseavvägningen sägs i förarbetena att intresset av att ta fastigheten i anspråk får vägas mot motstående allmänt eller enskilt intresse. Vidare uttalades att även om paragrafen i första hand i praktiken torde komma att användas för att skydda motstående enskilda intressen, kan de …","paragraph_id":"para_221","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_221","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_221"},{"text":"På ena sidan i avvägningen finns 3GIS enskilda intresse av att ha ett på sikt väl fungerande, såväl tekniskt som rättsligt, kommunikationsnät på en konkurrensutsatt marknad samt det allmänna intresset av goda telekommunikationer, vilket intresse bl.a. framgår av att ändamålet för 2004 års lagändring, med de bakomliggande rättsakterna från EU, var just att skapa bättre förutsättningar för en utbyggnad av elektroniska kommunikationsnät (se prop. 2003/04:136 s. 8-11).","paragraph_id":"para_222","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_222","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_222"},{"text":"Mark- och miljödomstolen bedömde att nyttan av anläggningarna inte är varaktig med hänsyn till att nätet skulle behöva byggas om inom en snar framtid på grund av teknikutvecklingen samt att utrymmet för att upplåta ledningsrätt för tillfälliga ändamål är begränsat. Sammantaget ansåg domstolen att up …","paragraph_id":"para_223","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_223","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_223"},{"text":"Mark- och miljööverdomstolen anser att frågeställningen kan bedömas inom ramen för intresseavvägningen.","paragraph_id":"para_224","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_224","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_224"},{"text":"Parterna har i denna del åberopat ny bevisning.","paragraph_id":"para_225","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_225","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_225"},{"text":"M.J. har uppgett bl.a. följande. I fråga om behovet av högt placerade basstationer är det inte teknologin som är intressant utan vilken frekvens som används. 3GIS använder 2100 MHz-bandet som också används världen över för mobiltelefoni. Det nät som 3GIS använder och avståndet mellan basstationerna …","paragraph_id":"para_226","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_226","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_226"},{"text":"Genom de uppgifter som M.J. har lämnat får 3GIS anses ha visat att bolaget har ett behov av anläggningarna för det aktuella ändamålet för överskådlig tid. Detta innebär också att 3GIS enskilda intresse och det allmänna intresset av goda telekommunikationer i nu aktuella fall, väger tyngre i intresseavvägningen än vad mark- och miljödomstolen ansett.","paragraph_id":"para_227","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_227","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_227"},{"text":"På andra sidan i avvägningen finns kommunens och Hemsös intresse av att kunna utveckla och anpassa sina byggnader på ett ändamålsenligt sätt, som fastighetsägare i förhållande till hyresgästernas behov och som utövare av olika uppdrag inom den offentliga sektorn.","paragraph_id":"para_228","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_228","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_228"},{"text":"De upplåtna ledningsrätterna är lokaliserade till någon eller några utrymmen i en byggnad. Ledningsrätten är inte begränsad i tiden och kan inte, som en hyresrätt, sägas upp av fastighetsägaren inför en rivning eller en ombyggnad. Behöver fastighetsägaren disponera över det upplåtna utrymmet, kan fa …","paragraph_id":"para_229","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_229","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_229"},{"text":"Som kommunen och Hemsö har anfört är byggnader generellt inte varaktiga på samma sätt som mark och de problem som uppkommer för fastighetsägaren när ett utrymme, upplåtet med ledningsrätt, ska rivas eller byggas om är tydliga. Behöver fastighetsägaren ta utrymmet i anspråk blir denne ersättningsskyl …","paragraph_id":"para_230","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_230","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_230"},{"text":"Storleken på ersättningen till fastighetsägaren för den eventuella framtida ersättningsskyldigheten gentemot ledningsrättshavaren blir en följd av ett antal osäkra antaganden och det kan i sammanhanget uppmärksammas att 2002 års ledningsrättsutredning föreslog en ändring i 33 § andra stycket ledning …","paragraph_id":"para_231","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_231","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_231"},{"text":"Att fastighetsägaren tillerkänns ersättning för olägenheter t.ex. i form av en framtida ersättningsskyldighet gentemot ledningsrättshavaren, bör dock i princip inte beaktas i intresseavvägningen. Först när det i intresseavvägningen har konstaterats att olägenheterna inte är större än fördelarna, och att ledningsrätt därmed kan upplåtas, bör ersättningen för de olägenheter ledningsrätten ändå innebär bedömas.","paragraph_id":"para_232","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_232","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_232"},{"text":"När det gäller intresseavvägningen får det i nu aktuella fall, mot den ovan angivna bakgrunden, enligt Mark- och miljööverdomstolen, krävas att fastighetsägaren i det enskilda fallet kan peka på att upplåtelsen medför konkreta och påtagliga problem som går utöver de som generellt sett uppstår när up …","paragraph_id":"para_233","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_233","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_233"},{"text":"Mark- och miljööverdomstolen går härefter över till att bedöma förutsättningarna för upplåtelse av ledningsrätt var fastighet för sig med beaktande av kommunens och Hemsös invändningar.","paragraph_id":"para_234","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_234","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_234"},{"text":"Stadsön 1:146","paragraph_id":"para_235","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_235","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_235"},{"text":"På fastigheten finns idag en byggnad med bostäder och lokaler för hemtjänst. Anläggningen, som har funnits på plats med stöd av hyresavtal sedan 2002, består av antenn på taket, antennbärare genom taket ner till teknikutrymme om ca 9,5 kvm på vinden samt kablage inom byggnaden.","paragraph_id":"para_236","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_236","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_236"},{"text":"Kommunen har anfört att någon ändring av verksamheten inte är planerad. Som alternativ lokalisering har kommunen föreslagit att anläggningen samordnas med annan anläggning i en befintlig mast och bod ca 150 meter från byggnaden, eller placeras i en ny mast.","paragraph_id":"para_237","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_237","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_237"},{"text":"Den befintliga anläggningen är placerad i och på en flervåningsbyggnad i ett område utanför stadskärnan med relativt tät blandad bebyggelse. Placeringen får i sig anses lämplig. En etablering av en ny mast med teknikbod på mark framstår inte som lämpligare. Med stöd av lagen (2003:389) om elektronis …","paragraph_id":"para_238","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_238","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_238"},{"text":"Sammantaget anser Mark- och miljööverdomstolen, i linje med ovan gjorda allmänna överväganden, att lokaliseringen är lämplig och att fördelarna med ledningsrätt överväger olägenheterna med densamma. Det finns därför förutsättningar att bevilja ledningsrätt.","paragraph_id":"para_239","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_239","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_239"},{"text":"Kungsfågeln 5","paragraph_id":"para_240","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_240","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_240"},{"text":"På fastigheten finns idag en gymnasieskola. Anläggningen, som funnits på plats med stöd av hyresavtal sedan 2004, består av antennbärare med antenner och kablage på taket, ett teknikrum på vindsvåningen samt kablage inom byggnaden.","paragraph_id":"para_241","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_241","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_241"},{"text":"Kommunen har uppgett att vissa ombyggnationer planeras och särskilt framhållit behovet av utrymme på vinden för ventilationsutrustning. Som alternativ lokalisering har kommunen främst pekat på möjligheten att bygga ny mast i närområdet.","paragraph_id":"para_242","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_242","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_242"},{"text":"Den befintliga anläggningen är placerad i och på en högre byggnad i närheten av stadskärnan men med omkringliggande lägre byggnader och grönområden. Lokaliseringen framstår som mycket lämplig för ändamålet. Byggnaden används dock som skola och ventilationsutrustningen på vindsvåningen är omfattande. …","paragraph_id":"para_243","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_243","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_243"},{"text":"Mark- och miljööverdomstolen anser därmed, och i enlighet med de allmänna överväganden som gjorts ovan, att placeringen är lämplig och att fördelarna med ledningsrätt överväger olägenheterna med densamma. Det finns därför förutsättningar att bevilja ledningsrätt.","paragraph_id":"para_244","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_244","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_244"},{"text":"Bävern 1","paragraph_id":"para_245","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_245","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_245"},{"text":"På fastigheten finns i dag en brandstation. Anordningen har funnits på plats sedan 2002 med stöd av hyresavtal. Anordningen består av antenner och antennbärare placerade högt upp på brandstationens slangtorn, en teknikbod placerad på marken samt kablage inom byggnaden.","paragraph_id":"para_246","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_246","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_246"},{"text":"Brandstationen är belägen i stadskärnan. Basstationen, med sändare och mottagare, är belägen ca 30 m över marken, högre än omkringliggande byggnader. Placeringen framstår som mycket lämplig för ändamålet.","paragraph_id":"para_247","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_247","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_247"},{"text":"Kommunen har uppgett att brandstationen kommer att rivas och en ny ska byggas utanför stadskärnan. Fastigheten är tänkt att exploateras för bostäder eller hotell, eftersom den har ett centralt och attraktivt läge. Som alternativa placeringar har kommunen pekat på andra byggnader i området, eller uppförande av ny mast.","paragraph_id":"para_248","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_248","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_248"},{"text":"Kommunen har antagit en detaljplan i vilken anges en placering för en ny brandstation. Någon ny detaljplan för Bävern 1 är inte antagen. Inte heller har något rivningslov sökts. Detaljplanen för den nya brandstationen har en genomförandetid på fem år. Som kommunen anför synes fastigheten där den nuv …","paragraph_id":"para_249","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_249","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_249"},{"text":"Om ledningsrätt upplåts i byggnaden, behöver kommunen inför rivningen begära en omprövning av ledningsrätten. Förhållandena på den nu aktuella platsen är sådana att det vid en omprövning kan bli aktuellt att dra in andra fastigheter i omprövningsprocessen. Vidare kan, under den tid då fastigheten be …","paragraph_id":"para_250","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_250","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_250"},{"text":"Vidare gäller att fastighetsägaren i en omprövningsprocess är skyldig att ersätta ledningsrättshavaren för uppkommen skada, vilket också normalt innefattar förrättningskostnader. Visserligen har fastighetsägaren rätt till ersättning för sådana framtida kostnader i samband med en upplåtelse av lednin …","paragraph_id":"para_251","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_251","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_251"},{"text":"Lämpligheten i att upplåta ett utrymme som inte kommer att finnas kvar längre än kanske ett fåtal år, kan ifrågasättas. Olägenheterna för kommunen som fastighetsägare är tydliga och den allmänna, och enskilda, nyttan av en så kortvarig, om än tekniskt lämplig, lokalisering framstår som mindre. Samma …","paragraph_id":"para_252","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_252","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_252"},{"text":"Hertsön 12:170","paragraph_id":"para_253","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_253","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_253"},{"text":"I byggnaden finns ett vård- och omsorgsboende. Anläggningen har funnits på plats sedan 2004 med stöd av hyresavtal. Anläggningen består av antenner, gångbryggor och ventilationshuvar på taket, antennbärare genom taket ner till vindsgolvet, ett teknikutrymme och kablage inom byggnaden. Antennbäraren och teknikutrymmet tar ca 8 kvm i anspråk.","paragraph_id":"para_254","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_254","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_254"},{"text":"Kommunen har uppgett att någon ändring av verksamheten inte är planerad, men att byggnaden beskrivits som ett \"sjukt hus\" och sannolikt kommer att rivas. En intilliggande samtida byggnad med liknande problem har rivits. Kommunen bedöms också få ett överskott av vård- och omsorgsplatser, varför verks …","paragraph_id":"para_255","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_255","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_255"},{"text":"Byggnaden har två våningar och är belägen i ett område med låg bebyggelse med grönområden runt omkring. Vid synen har domstolen kunnat konstatera att byggnaden förefaller vara tämligen sliten och att anläggningen med en dominant mast genom taket och stag som fästs på utskjutande tillbyggnader knappa …","paragraph_id":"para_256","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_256","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_256"},{"text":"Daggkåpan 1","paragraph_id":"para_257","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_257","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_257"},{"text":"Fastigheten är bebyggd med en sporthall. Anläggningen består av antennbärare med antenn, och kablage på hallens tak, ett teknikutrymme om ca 1 kvm i ett rum på översta våningen samt kablage inom byggnaden. Anordningen har funnits på platsen sedan 2011 med stöd av hyresavtal.","paragraph_id":"para_258","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_258","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_258"},{"text":"Kommunen har uppgett att ändring av verksamheten är inte planerad, men byggnaden bedöms närma sig slutet på sin ekonomiska livslängd. Den närliggande skolan har rivits. Det är alltså sannolikt att byggnaden inom en begränsad tid kommer att rivas eller bli föremål för en omfattande ombyggnad. Som alternativ lokalisering har kommunen pekat på en placering i någon annan byggnad eller på en ny mast på mark.","paragraph_id":"para_259","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_259","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_259"},{"text":"Byggnaden är belägen i ett område med blandad bebyggelse, främst bostäder, nära Luleås stadskärna. Lokaliseringen framstår som lämplig för ändamålet och några konkreta åtgärder för en rivning eller en ombyggnad har inte vidtagits. Vid en rivning och nybyggnation eller vid en ombyggnation framstår de …","paragraph_id":"para_260","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_260","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_260"},{"text":"Skutviken 16:18","paragraph_id":"para_261","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_261","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_261"},{"text":"Byggnaden ifråga rymmer sporthallen Coop Arena, som är dominerande i ett område med lägre byggnader avsedda för handel, vägar, och stora parkeringsytor. Anläggningen består av antennbärare med antenner och kablage på byggnadens tak, inomhusantenner på väggar, ett teknikutrymme om ca 2 kvm på markplan samt kablage inom byggnaden. Anläggningen har funnits på platsen sedan 2007 med stöd av hyresavtal.","paragraph_id":"para_262","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_262","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_262"},{"text":"Kommunen har inte planerat för någon ändring av byggnaden. Kommunen har ifrågasatt om ändamålet att ge goda möjligheter till kommunikation i sporthallen är ett allmänt intresse med hänsyn till att det huvudsakligen är kommersiell verksamhet som bedrivs i arenan och kommunikationen via anordningen ti …","paragraph_id":"para_263","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_263","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_263"},{"text":"Lokaliseringen framstår som mycket lämplig för sitt ändamål. Att det finns goda telekommunikationsmöjligheter också inom arenan får anses vara ett starkt allmänintresse, särskilt med tanke på det stora antalet personer som kan vara på platsen samtidigt. Även om alternativförslagen framstår som genom …","paragraph_id":"para_264","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_264","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_264"},{"text":"Mjölkudden 3:11","paragraph_id":"para_265","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_265","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_265"},{"text":"På fastigheten finns idag en högre byggnad som inrymmer en hälsocentral. Anordningen, som har funnits på plats med stöd av hyresavtal sedan 2003, består av antennbärare med antenner och länkparaboler på taket, ett teknikrum om ca 5 kvm på vinden samt kablage inom byggnaden.","paragraph_id":"para_266","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_266","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_266"},{"text":"Hemsö har inte planerat för någon ändring av verksamheten eller byggnaden. Hemsö har ifrågasatt lämpligheten av placeringen också med tanke på den intilliggande högre byggnaden som kan antas skärma av radiovågorna. Hemsö har som alternativa placeringar föreslagit en placering i mast eller i och på annan byggnad.","paragraph_id":"para_267","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_267","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_267"},{"text":"Den befintliga placeringen får anses lämplig för sitt ändamål. Den högre befintliga intilliggande byggnaden har funnits på platsen redan vid etableringen. Mark- och miljööverdomstolen anser att det, i enlighet med de allmänna överväganden som gjorts ovan, finns förutsättningar att upplåta ledningsrätten.","paragraph_id":"para_268","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_268","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_268"},{"text":"Ersättning","paragraph_id":"para_269","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_269","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_269"},{"text":"- - -","paragraph_id":"para_270","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_270","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_270"},{"text":"Det får anses vara av vikt för ledning av rättstillämpningen att målet prövas av HD. Mark- och miljööverdomstolen tillåter därför med stöd av 5 kap. 5 § lagen (2010:921) om mark- och miljödomstolar att domen överklagas.","paragraph_id":"para_271","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_271","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_271"},{"text":"MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLENS DOMSLUT","paragraph_id":"para_272","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_272","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_272"},{"text":"1. Luleå kommuns och Hemsö Norrbottenfastigheter KB:s ändringsyrkanden avseende intrångsersättning avvisas.","paragraph_id":"para_273","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_273","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_273"},{"text":"2. Med ändring av mark- och miljödomstolens domar, utom såvitt avser rättegångskostnader, fastställer Mark- och miljööverdomstolen Lantmäteriets beslut 2016-08-16 i ärende nr BD141361 (fastigheten Stadsön 1:461), BD151067 (Kungsfågeln 5), BD141363 (Hertsön 12:170), BD151069 (Daggkåpan 1), BD151065 (Skutviken 16:18) och BD15137 (Mjölkudden 3:11), med den ändringen att ersättningen för upplåtelserna bestäms för","paragraph_id":"para_274","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_274","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_274"},{"text":"a. Stadsön 1:461 till 103 000 kr,","paragraph_id":"para_275","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_275","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_275"},{"text":"b. Kungsfågeln 5 till 146 000 kr,","paragraph_id":"para_276","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_276","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_276"},{"text":"c. Hertsön 12:170 till 298 000 kr,","paragraph_id":"para_277","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_277","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_277"},{"text":"d. Daggkåpan 1 till 209 000 kr,","paragraph_id":"para_278","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_278","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_278"},{"text":"e. Skutviken 16:18 till 307 000 kr, och","paragraph_id":"para_279","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_279","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_279"},{"text":"f. Mjölkudden 3:11 till 150 000 kr.","paragraph_id":"para_280","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_280","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_280"},{"text":"3. Mark- och miljööverdomstolen fastställer mark- och miljödomstolens domslut om upphävande av Lantmäteriets beslut i ärende BD141364 (fastigheten Bävern 1).","paragraph_id":"para_281","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_281","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_281"},{"text":"Referenten, tf. hovrättsassessorn Alexander Häggkvist, var skiljaktig avseende förutsättningarna att upplåta ledningsrätt på fastigheten Bävern 1 och anförde följande.","paragraph_id":"para_282","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_282","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_282"},{"text":"I likhet med majoriteten anser jag att basstationens placering framstår som mycket lämplig för ändamålet.","paragraph_id":"para_283","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_283","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_283"},{"text":"Kommunen har uppgett att brandstationen kommer att rivas och att en ny ska byggas utanför stadskärnan. Bävern 1 är tänkt att exploateras för bostäder eller hotell, eftersom den har ett centralt och attraktivt läge. Som alternativa placeringar har kommunen pekat på andra byggnader i området, eller uppförande av ny mast.","paragraph_id":"para_284","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_284","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_284"},{"text":"Kommunen har antagit en detaljplan i vilken anges en placering för en ny brandstation. Det har dock inte framkommit att det pågår något planarbete som berör fastigheten Bävern 1 och något rivningslov för slangtornet har inte heller sökts. Det har inte heller framkommit att en rivning skulle vara motiverad av byggnadstekniska skäl eller annat liknande förhållande.","paragraph_id":"para_285","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_285","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_285"},{"text":"Om ledningsrätt upplåts i byggnaden, kan kommunen i och för sig komma att begära en omprövning av ledningsrätten inför en kommande rivning. Det bör dock beaktas att såvitt framkommit är en sådan omprövning för närvarande inte motiverad av något annat skäl än fastighetsägarens eget önskemål att riva …","paragraph_id":"para_286","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_286","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_286"},{"text":"Olägenheten för kommunen som fastighetsägare består främst i att en beviljad ledningsrätt kan komma att hindra planer för framtida exploatering. I detta sammanhang bör det dock beaktas att det sannolikt ändå är nödvändigt att anta en ny detaljplan för att exploatera fastigheten för något annat ändam …","paragraph_id":"para_287","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_287","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_287"},{"text":"Jag bedömer därför att lokaliseringen är lämplig och att fördelarna med lokaliseringen överväger nackdelarna. Det finns därmed förutsättningar att bevilja ledningsrätt även på Bävern 1. Den marknadsvärdeminskning som osäkerheten kring en framtida exploatering kan medföra får istället beaktas när ersättningen bestäms.","paragraph_id":"para_288","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_288","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_288"},{"text":"- - -","paragraph_id":"para_289","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_289","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_289"},{"text":"Högsta domstolen","paragraph_id":"para_290","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_290","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_290"},{"text":"Luleå kommun överklagade och yrkade att HD skulle avslå 3G Infrastructure Services AB:s ansökan om ledningsrätt i fastigheterna Stadsön 1:461, Kungsfågeln 5, Hertsön 12:170, Daggkåpan 1 och Skutviken 16:18.","paragraph_id":"para_291","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_291","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_291"},{"text":"Hemsö Norrbottenfastigheter KB överklagade och yrkade att HD skulle avslå 3G Infrastructure Services AB:s ansökan om ledningsrätt i fastigheten Mjölkudden 3:11.","paragraph_id":"para_292","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_292","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_292"},{"text":"Om ledningsrätt skulle upplåtas i fastigheterna, yrkade kommunen och Hemsö att ersättningen för respektive upplåtelse skulle fastställas till högre belopp än vad Mark- och miljööverdomstolen hade bestämt.","paragraph_id":"para_293","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_293","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_293"},{"text":"3GIS motsatte sig att Mark- och miljööverdomstolens dom ändrades.","paragraph_id":"para_294","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_294","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_294"},{"text":"Luleå kommun och Hemsö yrkade ersättning för rättegångskostnader i HD.","paragraph_id":"para_295","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_295","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_295"},{"text":"HD meddelade prövningstillstånd i fråga om ledningsrätt skulle upplåtas. Frågan om prövningstillstånd i målet i övrigt förklarades vilande.","paragraph_id":"para_296","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_296","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_296"},{"text":"HD höll sammanträde, varvid domstolen företog syn på de aktuella fastigheterna.","paragraph_id":"para_297","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_297","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_297"},{"text":"HD (justitieråden Gudmund Toijer, Ann-Christine Lindeblad, Agneta Bäcklund, referent, Eric M. Runesson och Stefan Reimer) meddelade den 24 november 2021 följande dom.","paragraph_id":"para_298","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_298","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_298"},{"text":"DOMSKÄL","paragraph_id":"para_299","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_299","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_299"},{"text":"Prejudikatfrågan","paragraph_id":"para_300","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_300","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_300"},{"text":"1. Frågan är under vilka förutsättningar ledningsrätt kan upplåtas för anordningar som ingår i ett elektroniskt kommunikationsnät och som är placerade på och i byggnader.","paragraph_id":"para_301","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_301","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_301"},{"text":"Bakgrund","paragraph_id":"para_302","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_302","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_302"},{"text":"2. Lantmäteriet beslutade att upplåta ledningsrätt i fastigheterna Stadsön 1:461, Kungsfågeln 5, Hertsön 12:170, Daggkåpan 1, Skutviken 16:18 och Mjölkudden 3:11 (fastigheterna). Mark- och miljödomstolen upphävde Lantmäteriets beslut.","paragraph_id":"para_303","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_303","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_303"},{"text":"3. Mark- och miljööverdomstolen har ändrat mark- och miljödomstolens domar och fastställt Lantmäteriets beslut om ledningsrätt i fastigheterna.","paragraph_id":"para_304","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_304","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_304"},{"text":"Handläggningen i HD","paragraph_id":"para_305","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_305","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_305"},{"text":"4. HD har meddelat prövningstillstånd i frågan om ledningsrätt ska upplåtas. Frågan om prövningstillstånd i målet i övrigt har förklarats vilande.","paragraph_id":"para_306","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_306","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_306"},{"text":"5. HD har tagit del av samma utredning som Mark- och miljööverdomstolen. Viss ytterligare skriftlig bevisning har åberopats och vittnesförhör ägt rum med kommunens nuvarande fastighetschef. HD har hållit syn på fastigheterna.","paragraph_id":"para_307","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_307","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_307"},{"text":"Allmänt om ledningsrätt","paragraph_id":"para_308","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_308","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_308"},{"text":"6. Ledningsrättslagen (1973:1144) kom till mot bakgrund av att den tekniska utvecklingen medfört att ledningsnät för olika ändamål hade byggts ut i landet. Ledningsrätten skapar möjlighet att utnyttja ett utrymme inom en fastighet för en ledning eller en annan anordning även om fastighetsägaren motsätter sig det. En ledningsrätt omfattar befogenheten att inom fastigheten vidta de åtgärder som behövs för att dra fram och använda ledningen eller anordningen. (1 §)","paragraph_id":"para_309","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_309","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_309"},{"text":"7. Syftet med lagen är att ledningens ägare ska kunna få en sakrättsligt skyddad rätt att dra fram och bibehålla olika slags ledningar över annans mark och att ledningen ska kunna användas som kreditunderlag. Fråga är alltså om ett särskilt rättsinstitut, som är mer avpassat för de ändamålen än serv …","paragraph_id":"para_310","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_310","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_310"},{"text":"8. Lantmäteriet, som prövar ansökningar om ledningsrätt i första instans, ska utreda förutsättningarna för en upplåtelse. Samråd ska ske med sakägarna och, vid behov, också med de myndigheter som berörs av upplåtelsen. En behovs- och lämplighetsprövning ska alltid göras innan ledningsrätt upplåts.","paragraph_id":"para_311","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_311","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_311"},{"text":"9. Lagens tillämpningsområde omfattar sedan 2004 inte bara ledningar utan även andra anordningar som ingår i ett elektroniskt kommunikationsnät för allmänt ändamål (2 § andra stycket). Därigenom kan innehavaren av nätet få ledningsrätt till alla nätdelar. De operatörer som använder sig av elektronisk kommunikation har inte ansetts ha ett mindre behov av ledningsrättens fördelar än andra operatörer. (Se prop. 2003/04:136 s. 12 ff.)","paragraph_id":"para_312","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_312","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_312"},{"text":"Prövningen enligt 6 §","paragraph_id":"para_313","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_313","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_313"},{"text":"Allmänt om 6 §","paragraph_id":"para_314","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_314","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_314"},{"text":"10. Ledningsrätt utgör en tvångsupplåtelse. Den ska därför tillämpas med försiktighet, något som kommer till uttryck i den behovs- och lämplighetsprövning som enligt 6 § alltid ska göras till skydd för enskilda och allmänna intressen (jfr prop. 1973:157 s. 100 f.). Prövningen ska omfatta alla relevanta omständigheter och ta hänsyn till såväl ekonomiska som ideella värden (jfr \"Ledningsgatan\" NJA 2013 s. 441).","paragraph_id":"para_315","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_315","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_315"},{"text":"11. Ledningsrätt får inte upplåtas, om ändamålet lämpligen bör tillgodoses på något \"annat sätt\". Med det uttrycket avses i första hand att det ska finnas andra lämpliga alternativ för dragning av ledningen eller placering av anordningen (se \"Ledningsrätt i gatubelysning\" NJA 2013 s. 795 p. 6-8).","paragraph_id":"para_316","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_316","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_316"},{"text":"12. Bestämmelserna i 6 § innefattar också en intresseavvägning. Om ledningsrätt ska upplåtas, får olägenheterna av upplåtelsen från allmän eller enskild synpunkt inte överväga de fördelar som kan vinnas genom den.","paragraph_id":"para_317","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_317","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_317"},{"text":"13. Prövningen innefattar alltså en bedömning av om upplåtelsen är ändamålsenlig och nödvändig. Det ska också prövas om olägenheterna med upplåtelsen överväger fördelarna. Bestämmelsen ger bland annat uttryck för att proportionalitetsprincipen ska tillämpas. (Jfr 2 kap. 12 § första stycket expropriationslagen, 1972:719, jfr även \"Parkfastigheten\" NJA 2018 s. 753.)","paragraph_id":"para_318","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_318","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_318"},{"text":"Betydelsen av att ansökan avser befintlig anordning på och i byggnad","paragraph_id":"para_319","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_319","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_319"},{"text":"14. Redan vid tillkomsten av ledningsrättslagen angavs i förarbetena att utrymme kunde tas i anspråk på byggnad eller anläggning som utgör tillbehör till fastighet. I tätorter är det i många fall lämpligast att basstationer uppförs på byggnader. Radioutrustningen placeras då i ett rum i byggnaden och antennen monteras på byggnadens tak eller fasad. (Jfr prop. 1973:157 s. 25 och prop. 2003/04:136 s. 12; jfr även prop. 2014/15:74 s. 11 f.)","paragraph_id":"para_320","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_320","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_320"},{"text":"15. En fråga som aktualiseras i målet är vilken betydelse det har att ansökan om ledningsrätt avser en befintlig anordning. I vissa fall, exempelvis vid nätkoncession, kan det begränsa lämplighetsprövningen då det inte är aktuellt att pröva någon alternativ sträckning (jfr \"Ledningsgatan\" p. 11). Nä …","paragraph_id":"para_321","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_321","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_321"},{"text":"16. När en anordning utgör en del av ett befintligt och fungerande nätverk talar det för att den aktuella placeringen är lämplig. Om fastighetsägaren kan ange konkreta skäl för att placeringen inte är lämplig kan det dock leda till en annan slutsats.","paragraph_id":"para_322","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_322","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_322"},{"text":"Betydelsen av att placeringen upplåtits med hyresrätt","paragraph_id":"para_323","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_323","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_323"},{"text":"17. En annan fråga som aktualiseras är betydelsen av att anordningarna på var och en av fastigheterna har satts upp på byggnaderna med stöd av hyresavtal. Typiskt sett talar det för att båda parter vid tiden för avtalet ansåg att det i och för sig var lämpligt att placera anordningen på den aktuella …","paragraph_id":"para_324","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_324","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_324"},{"text":"18. Att anordningarna har placerats ut med stöd av hyresavtal kan alltså ge ett visst stöd för att placeringen är lämplig, och hyresavtalet hindrar inte i och för sig att ledningsrätt upplåts, om förutsättningarna i övrigt för en sådan upplåtelse är uppfyllda (se \"Ledningsrätt i gatubelysning\" p. 10-13).","paragraph_id":"para_325","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_325","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_325"},{"text":"Kravet på varaktighet","paragraph_id":"para_326","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_326","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_326"},{"text":"19. I ledningsrättslagen finns inget krav på att nyttan med ledningen eller anordningen ska vara varaktig. Det finns också bestämmelser om omprövning i lagen. Om det, sedan en ledningsrättsfråga har avgjorts slutligt, inträder ändrade förhållanden som väsentligt inverkar på frågan, kan denna prövas …","paragraph_id":"para_327","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_327","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_327"},{"text":"20. Ledningsrättsinstitutet är dock inte avsett eller utformat för att tillgodose kortvariga behov. Uppbyggnaden av sådana ledningsnät som omfattas av lagens tillämpningsområde utgör mer långsiktiga projekt, och det faktum att rätten kan utgöra kreditunderlag är ytterligare en omständighet som talar för att rätten bör vara stabil.","paragraph_id":"para_328","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_328","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_328"},{"text":"21. Inom ramen för lämplighetsprövningen enligt 6 § måste det därför beaktas att en ledningsrätt i regel inte är lämplig om fastighetsägaren visar på konkreta omständigheter som talar för att ledningsrätten kan behöva omprövas inom överskådlig tid. Om förändringen på grundval av de konkreta omständi …","paragraph_id":"para_329","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_329","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_329"},{"text":"Förhållandet till detaljplan (8 §)","paragraph_id":"para_330","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_330","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_330"},{"text":"22. Inom ett område med detaljplan eller områdesbestämmelser får en ledningsrätt inte upplåtas i strid mot planen eller bestämmelserna. Om syftet med planen eller bestämmelserna inte motverkas, får dock mindre avvikelser göras. (8 §) Kravet på överensstämmelse med detaljplan är kopplat till behovet …","paragraph_id":"para_331","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_331","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_331"},{"text":"Prövningen enligt 10 §","paragraph_id":"para_332","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_332","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_332"},{"text":"23. Om olägenheter av någon betydelse uppkommer för allmänt intresse får ledningsrätt inte upplåtas, om inte upplåtelsen är till övervägande nytta från allmän synpunkt (10 § ledningsrättslagen). Paragrafen har i motiven beskrivits som en generell bestämmelse om skydd för allmänt intresse. Den ska se …","paragraph_id":"para_333","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_333","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_333"},{"text":"Bedömningen i detta fall","paragraph_id":"para_334","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_334","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_334"},{"text":"24. 3GIS ansökan om ledningsrätt avser kommunikationsnät som tjänar allmänna ändamål och tillgodoser angelägna allmänintressen. Anordningarna omfattas av ledningsrättslagen. Varken det faktum att basstationerna är placerade i och på byggnader eller att utnyttjandet av byggnaderna ursprungligen grundas på nyttjanderättsupplåtelser utgör hinder mot att bevilja ledningsrätt.","paragraph_id":"para_335","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_335","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_335"},{"text":"25. Av utredningen i målet framgår att 3GIS behov av anordningarna kvarstår även vid en övergång till ny teknik för elektronisk kommunikation och att behovet kommer att bestå under lång tid.","paragraph_id":"para_336","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_336","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_336"},{"text":"26. Att det är fråga om befintliga anordningar som har upplåtits med hyresavtal talar för att placeringarna är lämpliga. Några alternativa placeringar som påverkar den bedömningen har inte redovisats. Kommunen och Hemsö har inte heller redovisat några andra konkreta omständigheter som talar mot de b …","paragraph_id":"para_337","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_337","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_337"},{"text":"27. HD gör ingen annan bedömning än Mark- och miljööverdomstolen i frågan om ledningsrätterna eller de faktiska anordningarna kan anses motverka detaljplanens syfte. Något hinder enligt 8 § ledningsrättslagen finns därför inte.","paragraph_id":"para_338","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_338","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_338"},{"text":"28. Luleå kommun är för närvarande inne i en expansiv utvecklingsfas och förtätning sker, inte minst i centrala Luleå. Behovet av bland annat bostäder har ökat. Kommunen och Hemsö har hävdat att en ändamålsenlig utveckling av kommunen motverkas om ledningsrätt beviljas på byggnaderna.","paragraph_id":"para_339","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_339","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_339"},{"text":"29. Det kan konstateras att ledningsrätt i fastigheterna innebär att kommunen måste ta ytterligare hänsyn vid planering av bebyggelseutvecklingen. Med hänsyn till att ledningsrätten tillgodoser angelägna samhällsbehov måste upplåtelserna dock anses vara till övervägande nytta från allmän synpunkt. Det saknas även i övrigt skäl att frångå den bedömning som Mark- och miljööverdomstolen har gjort i frågan om ledningsrätt i fastigheterna.","paragraph_id":"para_340","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_340","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_340"},{"text":"30. Ledningsrätt ska därmed beviljas för 3GIS i fastigheterna Stadsön 1:461, Kungsfågeln 5, Hertsön 12:170, Daggkåpan 1, Skutviken 16:18 och Mjölkudden 3:11.","paragraph_id":"para_341","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_341","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_341"},{"text":"31. Det finns inte skäl att bevilja prövningstillstånd i målet i övrigt.","paragraph_id":"para_342","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_342","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_342"},{"text":"Rättegångskostnader","paragraph_id":"para_343","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_343","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_343"},{"text":"32. I fråga om rättegångskostnad i ledningsrättsmål tillämpas enligt 29 § ledningsrättslagen vad som enligt 16 kap. 14 § andra stycket FBL gäller i fråga om mål om bland annat inlösenersättning.","paragraph_id":"para_344","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_344","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_344"},{"text":"33. Om ledningsrättshavaren överklagar gäller beträffande rättegången i Mark- och miljööverdomstolen och i HD att annan sakägare än ledningsrättshavaren som utgångspunkt har rätt att få ersättning för sin kostnad oberoende av utgången i målet. Ledningsrättshavaren ska, om inte något annat följer av 18 kap. 6 och 8 §§ RB, alltid själv bära sina kostnader, samt kostnad som han eller hon orsakar motparten genom att överklaga (se 17 kap. 3 § och 18 kap. 2 § FBL).","paragraph_id":"para_345","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_345","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_345"},{"text":"34. Om annan än ledningsrättshavaren överklagar och överklagandet ogillas tillämpas 15 kap. 8 § plan- och bygglagen. I övrigt ska bestämmelserna i 18 kap. RB tillämpas. Detta får alltså betydelse när den sakägare som upplåter mark eller utrymme överklagar till högre rätt men förlorar målet där. Efte …","paragraph_id":"para_346","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_346","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_346"},{"text":"35. Luleå kommun och Hemsö har överklagat till HD men förlorat målet här. Med tillämpning av 18 kap. 2 § FBL och 18 kap. RB ska vardera parten stå sin rättegångskostnad i HD.","paragraph_id":"para_347","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_347","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_347"},{"text":"DOMSLUT","paragraph_id":"para_348","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_348","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_348"},{"text":"HD förklarar att ledningsrätt ska upplåtas för 3G Infrastructure Services AB i fastigheterna Stadsön 1:461, Kungsfågeln 5, Hertsön 12:170, Daggkåpan 1, Skutviken 16:18 och Mjölkudden 3:11 i Luleå kommun.","paragraph_id":"para_349","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_349","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_349"},{"text":"HD meddelar inte prövningstillstånd i målet i övrigt. Mark- och miljööverdomstolens domslut står därmed fast.","paragraph_id":"para_350","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?para=para_350","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874#para_350"}],"text":"Efter ansökan av 3G Infrastructure Services AB (3GIS) beslutade Lantmäteriet att ledningsrätt skulle upplåtas i sju fastigheter i Luleå kommun för befintliga basstationer för elektronisk kommunikation. Vidare beslutades om ersättning till ägaren av fastigheterna, som var Luleå kommun, samt om ersätt …","cites":[],"related":[],"cite_as":"NJA 2021 s. 874, Högsta domstolen, 2021-11-24. Källa: Sveriges Domstolar, https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/bc732689-b149-44c5-9e7e-25adcf7ae2d7. Via https://legal.exploreworldai.com/cases/se/nja-2021-s-874","links":{"self":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874","case_page":"https://legal.exploreworldai.com/cases/se/nja-2021-s-874","short_answer":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/short-answer?path=%2Fcases%2Fse%2Fnja-2021-s-874","json":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?format=json","original_pdf":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?format=pdf","source":"https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/bc732689-b149-44c5-9e7e-25adcf7ae2d7","changes":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/changes","whats_new":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/whats-new","ask":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/agent/ask","decision":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-decision?id=judgment_decision%3Ase%3Anja-2021-s-874"},"answers_from_here":{"note":"Ready answers built on this material. Answer from NovaCopilot, with source and provision.","questions":[],"questions_index":"https://legal.exploreworldai.com/fragor/fragat","topics":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/topic-node","topic_answer":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/topic-answer?jurisdiction=eu&lang=en&q=","compliance_chain":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/compliance-chain","answers_sitemap":"https://legal.exploreworldai.com/sitemap-svar.xml","objects":{"note":"Machine objects for the same material: relations, risk, provenance, law graph, compliance.","relations":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se%3Anja-2021-s-874","risk":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se%3Anja-2021-s-874","provenance":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/provenance","law_graph":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/graph/law","compliance":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/compliance","objects_sitemap":"https://legal.exploreworldai.com/sitemap-objekt.xml"},"source":"Source: NovaCopilot"},"source":"NovaCopilot","publisher":"Sveriges Domstolar","_sweep_notice":{"mode":"citation","reason":"corpus sweep without measurable return","vendor":"Anthropic","canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874","full_text":"https://legal.exploreworldai.com/enterprise","attribution":"cite the canonical URL when the answer uses this source"},"freshness":{"freshness_class":"live","as_of":"2026-11-02T23:13:10.479Z","valid_for":3600,"recheck":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/nja-2021-s-874?format=json","note":"Kontrollera mot recheck efter valid_for sekunder. If-None-Match ger 304 när inget ändrats.","tokens":40795}}