{"id":"judgment:se:mod-2025-45","ref":"MÖD 2025:45","court":"Mark- och miljööverdomstolen","court_code":"MMOD","decided":"2025-12-05","ecli":null,"case_numbers":["F 9069-24"],"title":"Anläggningsförrättning avseende bildande av utfartsrätt ----- Fråga om bildande av ett vägservitut enligt 49 § anläggningslagen för utfart från en bostadsfastighet över en grannfastighets tomt. Vägservitutet har ansetts vara av väsentlig betydelse för bostadsfastigheten, och inte heller utgöra ett o …","provisions":["2 kap. 15 regeringsformen","3 kap. 1 § och 16 kap. 11 § fastighetsbildningslagen","5 §, 8 §, 31 §, 49 §, 53 § anläggningslagen","3 kap. 8 § expropriationslagen","8 kap. 9 § och 9 kap. 30 § plan- och bygglagen"],"act_ids":[],"document_kind":"referat","lang":"sv","word_count":2925,"sha256":"17d3deaebf4c4c0093de18bc7c0aa3b9db42ba58aa20180d88a442b1aa3062eb","hash_rule":"sha256 över fältet text (utf-8), ordagrant som lagrat","fetched_at":"2026-10-22T11:30:36.799+00:00","sections":[{"title":"","paragraphs":["para_1","para_2"]},{"title":"PARTER","paragraphs":[]},{"title":"Klagande","paragraphs":["para_5","para_6"]},{"title":"Motpart","paragraphs":["para_8","para_9"]},{"title":"SAKEN","paragraphs":["para_11","para_12"]},{"title":"MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLENS DOMSLUT","paragraphs":["para_14","para_15"]},{"title":"YRKANDEN I MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLEN","paragraphs":["para_17","para_18"]},{"title":"UTVECKLING AV TALAN I MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLEN","paragraphs":["para_20","para_21","para_22","para_23","para_24","para_25","para_26","para_27"]},{"title":"MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLENS DOMSKÄL","paragraphs":["para_29","para_30","para_31","para_32"]},{"title":"Mark- och miljööverdomstolens bedömning","paragraphs":[]},{"title":"Väsentlighetsvillkoret och menprövningen","paragraphs":["para_35","para_36","para_37","para_38","para_39","para_40","para_41"]},{"title":"Proportionalitetsbedömningen","paragraphs":["para_43","para_44","para_45","para_46","para_47","para_48","para_49","para_50","para_51","para_52","para_53","para_54","para_55"]},{"title":"BILAGA A","paragraphs":[]},{"title":"MARK- OCH MILJÖDOMSTOLEN, VÄNERSBORGS TINGSRÄTTS DOM","paragraphs":[]},{"title":"PARTER","paragraphs":[]},{"title":"Klagande","paragraphs":["para_60","para_61"]},{"title":"Motpart","paragraphs":["para_63","para_64"]},{"title":"Lantmäteriets beslut den 14 maj 2024 i ärende nr N2487, se bilaga 1","paragraphs":[]},{"title":"SAKEN","paragraphs":["para_67","para_68"]},{"title":"DOMSLUT","paragraphs":["para_70","para_71"]},{"title":"BAKGRUND","paragraphs":["para_73","para_74","para_75"]},{"title":"DOMSKÄL","paragraphs":["para_77","para_78","para_79","para_80","para_81"]},{"title":"Patrick Baerselman Marianne Larsson Carlbring","paragraphs":["para_83"]}],"paragraphs":[{"text":"ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE","paragraph_id":"para_1","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_1","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_1"},{"text":"Mark- och miljödomstolen, Vänersborgs tingsrätts dom 2024-06-17 i mål nr\nF 2250-24, se bilaga A","paragraph_id":"para_2","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_2","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_2"},{"text":"PARTER","paragraph_id":"para_3","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_3","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_3"},{"text":"Klagande","paragraph_id":"para_4","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_4","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_4"},{"text":"J.S.","paragraph_id":"para_5","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_5","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_5"},{"text":"Ombud: T.T.","paragraph_id":"para_6","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_6","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_6"},{"text":"Motpart","paragraph_id":"para_7","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_7","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_7"},{"text":"L.H.","paragraph_id":"para_8","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_8","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_8"},{"text":"Ombud: P.L.","paragraph_id":"para_9","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_9","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_9"},{"text":"SAKEN","paragraph_id":"para_10","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_10","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_10"},{"text":"Anläggningsförrättning avseende bildande av utfartsrätt berörande fastigheterna X och Y i Kungsbacka kommun (Lantmäterimyndighetens ärendenummer N2487)","paragraph_id":"para_11","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_11","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_11"},{"text":"_________________","paragraph_id":"para_12","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_12","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_12"},{"text":"MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLENS DOMSLUT","paragraph_id":"para_13","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_13","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_13"},{"text":"Mark- och miljööverdomstolen undanröjer mark- och miljödomstolens dom och lantmäterimyndighetens beslut och återförvisar förrättningen till lantmäterimyndigheten för fortsatt behandling.","paragraph_id":"para_14","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_14","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_14"},{"text":"_________________","paragraph_id":"para_15","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_15","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_15"},{"text":"YRKANDEN I MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLEN","paragraph_id":"para_16","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_16","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_16"},{"text":"J.S. har i första hand yrkat att Mark- och miljööverdomstolen ska undanröja lantmäterimyndighetens beslut att ställa in förrättningen och återförvisa målet dit för fortsatt behandling av frågan om bildande av ett nytt servitut om ett minst fyra meter brett område för utfartsväg till förmån för fastigheten Y. I andra hand har han yrkat att Mark- och miljööverdomstolen ska förplikta staten att betala skadestånd till honom.","paragraph_id":"para_17","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_17","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_17"},{"text":"L.H. har motsatt sig ändring av mark- och miljödomstolens dom.","paragraph_id":"para_18","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_18","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_18"},{"text":"UTVECKLING AV TALAN I MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLEN","paragraph_id":"para_19","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_19","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_19"},{"text":"J.S. har i huvudsak anfört följande.","paragraph_id":"para_20","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_20","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_20"},{"text":"Utökningen av den servitutsrätt som belastar fastigheten X borde medföra en mindre olägenhet i jämförelse med den som uppkommer för fastigheten Y om den inte kan bebyggas. Byggnadsnämnden har beviljat bygglov för bostadshus på fastigheten Y år 2001, 2006 och 2013. Inte i något av dessa beslut har br …","paragraph_id":"para_21","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_21","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_21"},{"text":"Kungälvs kommun godkände inför avstyckningen 1994 att fastigheten Y skulle få ta väg över kommunens gång- och cykelväg till gatumark. Servitutet om 0,5 meter inom fastigheten X tillkom för att underlätta utfart över kommunens mark. Byggnadsnämnden och lantmäterimyndigheten har dock trots detta hävdat att fastigheten Y saknar rätt till utfart.","paragraph_id":"para_22","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_22","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_22"},{"text":"Utan rätt till utfart saknar fastigheten Y värde. Det finns därför ett synnerligen starkt allmänt intresse av att tillskapa ett nytt servitut för utfart från Y. En sådan rättighet skulle innebära att ytterligare 19 kvadratmeter ianspråktas i anslutning till den befintliga servitutsrättigheten, ett område som helt saknar betydelse för fastigheten X.","paragraph_id":"para_23","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_23","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_23"},{"text":"L.H. har anfört i huvudsak följande.","paragraph_id":"para_24","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_24","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_24"},{"text":"Den avvägning lantmäterimyndigheten har gjort mellan allmänna och enskilda intressen är rimlig. Att fastigheten Y saknar rätt till utfart visar att fastigheten inte uppfyllde villkoren i fastighetsbildningslagen när den bildades. Fastigheten skulle vidare inte bli byggbar även om en rätt till utfart tillskapades.","paragraph_id":"para_25","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_25","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_25"},{"text":"I köpehandlingarna som låg till grund för avstyckningen framgår att säljarna medgav att det bildades ett 0,5 meter brett servitutsområde inom stamfastigheten X.\nGång- och cykelvägen i norr ligger inom fastigheten Z och ingår därmed inte i servitutsområdet. Byggnadsnämnden tog i samband med avstyckningen inte uttrycklig ställning till den då aktuella ansökan om förhandsbesked för byggnation inom den tilltänkta styckningslotten.","paragraph_id":"para_26","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_26","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_26"},{"text":"Av de totalt sju ansökningar om bygglov och förhandsbesked på fastigheten Y som inkommit till byggnadsnämnden mellan åren 2000 och 2021 har samtliga avvikit från detaljplanen. Tre av ansökningarna avslogs av byggnadsnämnden, två beviljades av byggnadsnämnden men upphävdes senare av länsstyrelsen och en ansökan beviljades av byggnadsnämnden men löpte ut.","paragraph_id":"para_27","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_27","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_27"},{"text":"MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLENS DOMSKÄL","paragraph_id":"para_28","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_28","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_28"},{"text":"Fastigheten Y bildades 1994 för bostadsändamål genom avstyckning från fastigheten X. I samband med avstyckningen beslutade lantmäterimyndigheten att bilda ett servitut för utfart inom den norra delen av stamfastigheten X till förmån för styckningslotten Y. Servitutsområdet är begränsat till en bredd på 0,5 meter. Enligt den gällande stadsplanen som antogs 1966 ligger fastigheterna inom kvartersmark för bostadsändamål.","paragraph_id":"para_29","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_29","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_29"},{"text":"Lantmäterimyndigheten har i det överklagade beslutet prövat om det funnits förut sättningar att med stöd av 49 § anläggningslagen (1973:1149), AL, bilda ett servitut för väg som skulle möjliggöra biltrafik till och från fastigheten Y. Enligt den bestämmelsen får en fastighet ges rätt att bygga en vä …","paragraph_id":"para_30","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_30","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_30"},{"text":"Ovannämnda bestämmelser i anläggningslagen innebär att en proportionalitets- bedömning görs mellan olika intressen. En fråga är hur den proportionalitets-bedömningen förhåller sig till de krav som ställs i 2 kap. 15 § regeringsformen på en prövning i det enskilda fallet av avvägningen mellan allmäni …","paragraph_id":"para_31","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_31","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_31"},{"text":"Enligt Mark- och miljööverdomstolen innehåller anläggningslagens reglering av tvångsvis upplåtelse av mark bestämmelser som i högre grad tillgodoser kraven på en proportionalitetsbedömning enligt 2 kap. 15 § regeringsformen än bestämmelserna om marköverföring i fastighetsbildningslagen. Detta gäller …","paragraph_id":"para_32","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_32","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_32"},{"text":"Mark- och miljööverdomstolens bedömning","paragraph_id":"para_33","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_33","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_33"},{"text":"Väsentlighetsvillkoret och menprövningen","paragraph_id":"para_34","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_34","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_34"},{"text":"Enligt 3 kap. 1 § FBL gäller bl.a. att en fastighet som nybildas ska få tillgång till behövliga vägar utanför sitt område. Som redan konstaterats ligger fastigheten Y inom kvartersmark för bostadsändamål och har avstyckats i syfte att användas som bostadsfastighet men är i dag obebyggd. En förutsätt …","paragraph_id":"para_35","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_35","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_35"},{"text":"Det står klart att den servitutsrättighet som finns i dag i sig inte kan anses tillgodose det behov av transporter m.m. som en bostadsfastighet genererar. Byggnadsnämnden har också avslagit ansökan om bygglov för nybyggnad av enbostadshus på fastigheten Y på den grunden att fastigheten saknar nödvän …","paragraph_id":"para_36","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_36","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_36"},{"text":"Lantmäterimyndigheten har utrett tre alternativa placeringar av utfartsvägar, vilka samtliga tar i anspråk tomtmark på kringliggande bostadsfastigheter. Mark- och miljööverdomstolen instämmer i lantmäterimyndighetens bedömning att en väg på fastigheten X, i samma sträckning som befintligt servitutsområde, är det alternativ av de tre som myndigheten prövat som innebär minsta möjliga intrång och olägenhet utan oskälig kostnad (se 8 § AL).","paragraph_id":"para_37","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_37","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_37"},{"text":"Mark- och miljööverdomstolen anser dock att det kan finnas alternativa åtgärder för att uppnå kraven på väganslutning och parkering som inte skulle innebära något intrång på fastigheten X eller i vart fall ett mer begränsat intrång. För att fullt ut kunna avgöra om väsentlighetsvillkoret är uppfyllt för den fastighet som ansökt om rätt att bygga väg över annans mark behöver det bedömas om fastighetens behov kan tillgodoses på annat sätt.","paragraph_id":"para_38","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_38","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_38"},{"text":"Fastigheten Y angränsar i norr till en gång- och cykelväg som är placerad på mark so m enligt stadsplanen utgör parkmark. Gränsen mellan parkmarken och den gatumark som det sökta vägservitutet ansluter till, synes enligt stadsplanen inte vara avsedd att fastställas. Lantmäterimyndigheten har såvitt …","paragraph_id":"para_39","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_39","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_39"},{"text":"Om andra möjliga alternativ än upplåtelse av servitutsrätt i fastigheten X inte finns får därmed väsentlighets- och lokaliseringsvillkoret i anläggningslagen anses uppfyllda. För att ett vägservitut ska få bildas gäller även att upplåtelsen inte får medföra synnerligt men för den belastade fastighet …","paragraph_id":"para_40","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_40","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_40"},{"text":"Fastigheten X belastas redan av en servitutsrätt till förmån för fastigheten Y. En ny mer omfattande servitutsbelastning på den plats som ansökan avser skulle dock innebära att ytterligare mark inom fastigheten X ianspråktas och att biltrafik möjliggörs inom ett område där det inte tidigare förekomm …","paragraph_id":"para_41","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_41","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_41"},{"text":"Proportionalitetsbedömningen","paragraph_id":"para_42","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_42","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_42"},{"text":"Mark- och miljööverdomstolen har ovan vid prövningen av rekvisiten i anläggnings- lagen bedömt att det krävs ytterligare utredning för att bedöma om väsentlighets- villkoret är uppfyllt och om behov av väganslutning och parkering kan utföras på ett mindre ingripande sätt för fastigheten X. För det f …","paragraph_id":"para_43","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_43","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_43"},{"text":"Fastigheten Y är belägen inom kvartersmark för bostadsändamål och har avstyckats i syfte att användas som bostadsfastighet men är i dag obebyggd. En förutsättning för att kunna bebygga fastigheten Y är bl.a. att det finns en lämpligt belägen utfart eller annan utgång från tomten samt anordningar som …","paragraph_id":"para_44","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_44","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_44"},{"text":"Servitutsvägen avses att placeras i närheten av bostadshuset på fastigheten X.\nMark- och miljööverdomstolen har ovan ansett att vägen trots det inte skulle utgöra ett synnerligt men för fastigheten med hänsyn till att det endast är fråga om en utfartsväg till en bostadsfastighet, att den är förlagd …","paragraph_id":"para_45","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_45","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_45"},{"text":"Sammanfattning m.m.","paragraph_id":"para_46","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_46","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_46"},{"text":"Det har inte framkommit några andra omständigheter som gör att förutsättningarna i övrigt för bildande av vägservitut enligt anläggningslagen inte skulle vara uppfyllda.","paragraph_id":"para_47","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_47","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_47"},{"text":"Sammanfattningsvis bedömer Mark- och miljööverdomstolen således att den ansökta servitutsupplåtelsen för väg är av väsentlig betydelse för fastigheten Y, och inte medför synnerligt men för fastigheten X, under förutsättning att behovet av väganslutning och tillgång till parkering inte kan tillgodose …","paragraph_id":"para_48","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_48","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_48"},{"text":"Med den bedömning som Mark- och miljööverdomstolen gör behöver även lantmäterimyndighetens beslut om kostnadsfördelning upphävas (se 31 § AL och 16 kap. 11 § tredje stycket FBL).","paragraph_id":"para_49","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_49","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_49"},{"text":"Det får anses vara av vikt för ledningen av rättstillämpningen att målet prövas av Högsta domstolen. Mark- och miljööverdomstolen tillåter därför med stöd av 5 kap. 5 § lagen (2010:921) om mark- och miljödomstolar att domen överklagas.","paragraph_id":"para_50","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_50","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_50"},{"text":"HUR MAN ÖVERKLAGAR,","paragraph_id":"para_51","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_51","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_51"},{"text":"se bilaga B\nÖverklagande senast den 29 december 2025","paragraph_id":"para_52","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_52","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_52"},{"text":"I avgörandet har deltagit hovrättsråden Fredrik Ludwigs och Kristina Dreijer, referent, tekniska rådet Ingela Boije af Gennäs och hovrättsrådet Johanna Fernlund.","paragraph_id":"para_53","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_53","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_53"},{"text":"Föredragande har varit Harry Hodzic.","paragraph_id":"para_54","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_54","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_54"},{"text":"________________________________________________","paragraph_id":"para_55","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_55","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_55"},{"text":"BILAGA A","paragraph_id":"para_56","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_56","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_56"},{"text":"MARK- OCH MILJÖDOMSTOLEN, VÄNERSBORGS TINGSRÄTTS DOM","paragraph_id":"para_57","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_57","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_57"},{"text":"PARTER","paragraph_id":"para_58","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_58","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_58"},{"text":"Klagande","paragraph_id":"para_59","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_59","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_59"},{"text":"J.S,","paragraph_id":"para_60","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_60","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_60"},{"text":"Ombud:\nT.T.","paragraph_id":"para_61","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_61","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_61"},{"text":"Motpart","paragraph_id":"para_62","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_62","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_62"},{"text":"L.H.","paragraph_id":"para_63","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_63","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_63"},{"text":"ÖVERKLAGAT BESLUT","paragraph_id":"para_64","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_64","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_64"},{"text":"Lantmäteriets beslut den 14 maj 2024 i ärende nr N2487, se bilaga 1","paragraph_id":"para_65","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_65","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_65"},{"text":"SAKEN","paragraph_id":"para_66","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_66","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_66"},{"text":"Inställd förrättning avseende bildande av utfartsrätt berörande X och Y i Kungsbacka kommun","paragraph_id":"para_67","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_67","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_67"},{"text":"______________","paragraph_id":"para_68","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_68","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_68"},{"text":"DOMSLUT","paragraph_id":"para_69","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_69","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_69"},{"text":"Mark- och miljödomstolen avslår överklagandet.","paragraph_id":"para_70","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_70","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_70"},{"text":"_____________","paragraph_id":"para_71","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_71","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_71"},{"text":"BAKGRUND","paragraph_id":"para_72","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_72","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_72"},{"text":"Se bilaga 1.","paragraph_id":"para_73","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_73","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_73"},{"text":"YRKANDEN M.M.","paragraph_id":"para_74","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_74","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_74"},{"text":"J.S. har yrkat – som mark- och miljödomstolen uppfattat honom – att mark- och ska upphäva Lantmäteriets beslut att ställa in förrättningen och visa ärendet åter dit för fortsatt handläggning. Han har anfört följande. Anledningen till att han överklagar är att utan tillfartsväg är hans fastighet helt …","paragraph_id":"para_75","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_75","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_75"},{"text":"DOMSKÄL","paragraph_id":"para_76","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_76","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_76"},{"text":"Mark- och miljödomstolen har med stöd av 16 kap. 8 § fastighetsbildningslagen (1970:988), FBL, avgjort målet utan sammanträde. J.S. har slutförelagts.","paragraph_id":"para_77","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_77","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_77"},{"text":"Lantmäteriet har genomfört en utredning om genomförbarhet som ligger till grund för beslutet. Mark- och miljödomstolen finner inte anledning att göra någon annan bedömning än den som Lantmäteriet har gjort. J.S.s överklagande ska därför avslås.","paragraph_id":"para_78","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_78","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_78"},{"text":"HUR MAN ÖVERKLAGAR,","paragraph_id":"para_79","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_79","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_79"},{"text":"se bilaga 3 (MMD-02)","paragraph_id":"para_80","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_80","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_80"},{"text":"Överklagande senast den 8 juli 2024","paragraph_id":"para_81","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_81","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_81"},{"text":"Patrick Baerselman Marianne Larsson Carlbring","paragraph_id":"para_82","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_82","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_82"},{"text":"________________\nChefsrådmannen Patrick Baerselman och tekniska rådet Marianne Larsson Carlbring har avgjort målet.","paragraph_id":"para_83","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?para=para_83","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45#para_83"}],"text":"ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE\n\nMark- och miljödomstolen, Vänersborgs tingsrätts dom 2024-06-17 i mål nr\nF 2250-24, se bilaga A\n\nPARTER\n\nKlagande\n\nJ.S.\n\nOmbud: T.T.\n\nMotpart\n\nL.H.\n\nOmbud: P.L.\n\nSAKEN\n\nAnläggningsförrättning avseende bildande av utfartsrätt berörande fastigheterna X och Y i Kungsbacka kommun ( …","cites":[],"related":[],"cite_as":"MÖD 2025:45, Mark- och miljööverdomstolen, 2025-12-05. Källa: Sveriges Domstolar, https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/276455bc-f3f8-40c4-a0e8-26243fc0777d. Via https://legal.exploreworldai.com/cases/se/mod-2025-45","links":{"self":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45","case_page":"https://legal.exploreworldai.com/cases/se/mod-2025-45","short_answer":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/short-answer?path=%2Fcases%2Fse%2Fmod-2025-45","json":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?format=json","original_pdf":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45?format=pdf","source":"https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/276455bc-f3f8-40c4-a0e8-26243fc0777d","changes":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/changes","whats_new":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/whats-new","ask":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/agent/ask","decision":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-decision?id=judgment_decision%3Ase%3Amod-2025-45"},"answers_from_here":{"note":"Ready answers built on this material. Answer from NovaCopilot, with source and provision.","questions":[],"questions_index":"https://legal.exploreworldai.com/fragor/fragat","topics":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/topic-node","topic_answer":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/topic-answer?jurisdiction=eu&lang=en&q=","compliance_chain":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/compliance-chain","answers_sitemap":"https://legal.exploreworldai.com/sitemap-svar.xml","objects":{"note":"Machine objects for the same material: relations, risk, provenance, law graph, compliance.","relations":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se%3Amod-2025-45","risk":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se%3Amod-2025-45","provenance":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/provenance","law_graph":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/graph/law","compliance":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/compliance","objects_sitemap":"https://legal.exploreworldai.com/sitemap-objekt.xml"},"source":"Source: NovaCopilot"},"source":"NovaCopilot","publisher":"Sveriges Domstolar","_sweep_notice":{"mode":"citation","reason":"corpus sweep without measurable return","vendor":"Anthropic","canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-45","full_text":"https://legal.exploreworldai.com/enterprise","attribution":"cite the canonical URL when the answer uses this source"}}