{"id":"judgment:se:mod-2025-26","ref":"MÖD 2025:26","court":"Mark- och miljööverdomstolen","court_code":"MMOD","decided":"2025-06-03","ecli":null,"case_numbers":["P 6637-24"],"title":"Detaljplan för stadsdel i Göteborgs kommun ----- En detaljplan som innehåller en stor mängd bestämmelser om bebyggelsens utformning m.m. samt ett högt antal egenskapsgränser och administrativa gränser har ansetts vara tillräckligt tydlig och inte mer detaljerad än vad som behövs med hänsyn till plan …","provisions":["1 kap. 4 § och 4 kap. 30 §, 31 §, 32 § och 33 § plan- och bygglagen"],"act_ids":[],"document_kind":"referat","lang":"sv","word_count":11803,"sha256":"a8fbaeeb8056700d82b33b4d69846ed679621c455a12960a257413a7e402d13b","hash_rule":"sha256 över fältet text (utf-8), ordagrant som lagrat","fetched_at":"2026-10-18T23:45:58.98+00:00","sections":[{"title":"","paragraphs":["para_1","para_2"]},{"title":"PARTER","paragraphs":[]},{"title":"Klagande","paragraphs":[]},{"title":"Göteborgs kommun, 404 82 Göteborg","paragraphs":[]},{"title":"Motpart","paragraphs":["para_7"]},{"title":"SAKEN","paragraphs":["para_9","para_10"]},{"title":"MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLENS DOMSLUT","paragraphs":["para_12","para_13","para_14"]},{"title":"BAKGRUND","paragraphs":["para_16","para_17","para_18"]},{"title":"YRKANDEN I MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLEN","paragraphs":["para_20","para_21","para_22","para_23","para_24"]},{"title":"UTVECKLING AV TALAN I MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLEN","paragraphs":["para_26","para_27","para_28","para_29"]},{"title":"MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLENS DOMSKÄL","paragraphs":[]},{"title":"Yttrande från Boverket","paragraphs":["para_32"]},{"title":"Kravet på tydlighet och regleringsbehov","paragraphs":["para_34","para_35","para_36"]},{"title":"Innehållet i planbeskrivningen","paragraphs":["para_38","para_39","para_40","para_41","para_42","para_43"]},{"title":"Sammanfattning","paragraphs":["para_45","para_46","para_47","para_48","para_49","para_50"]},{"title":"BILAGA A","paragraphs":[]},{"title":"VÄNERSBORGS TINGSRÄTTS, MARK- OCH MILJÖDOMSTOLEN, DOM","paragraphs":[]},{"title":"PARTER","paragraphs":[]},{"title":"Klagande","paragraphs":["para_55","para_56"]},{"title":"Motparter","paragraphs":["para_58","para_59"]},{"title":"Kommunfullmäktiges beslut den 25 maj 2023 i ärende nr 0378/23 §10, se bilaga 1","paragraphs":[]},{"title":"SAKEN","paragraphs":["para_62","para_63"]},{"title":"DOMSLUT","paragraphs":["para_65","para_66"]},{"title":"INNEHÅLL","paragraphs":["para_68"]},{"title":"BAKGRUND","paragraphs":["para_70","para_71","para_72","para_73","para_74","para_75","para_76"]},{"title":"Ändring av detaljplanen","paragraphs":["para_78","para_79","para_80"]},{"title":"Formella frågor","paragraphs":["para_82","para_83","para_84","para_85","para_86","para_87","para_88","para_89","para_90","para_91","para_92","para_93","para_94","para_95","para_96"]},{"title":"Beaktande och avvägning mellan allmänna intressen","paragraphs":["para_98","para_99","para_100","para_101","para_102","para_103","para_104","para_105","para_106","para_107","para_108","para_109","para_110","para_111","para_112","para_113","para_114","para_115","para_116","para_117","para_118","para_119","para_120","para_121","para_122","para_123","para_124","para_125","para_126","para_127","para_128","para_129","para_130","para_131","para_132","para_133","para_134","para_135","para_136","para_137","para_138","para_139","para_140","para_141","para_142","para_143","para_144","para_145","para_146","para_147","para_148","para_149","para_150","para_151"]},{"title":"Beaktande av enskilda intressen","paragraphs":["para_153"]},{"title":"Dagsljus","paragraphs":["para_155"]},{"title":"Solljus","paragraphs":["para_157"]},{"title":"Utblickar","paragraphs":["para_159","para_160","para_161"]},{"title":"Insyn","paragraphs":["para_163"]},{"title":"Risker och säkerhet","paragraphs":["para_165"]},{"title":"Avvägningen mellan enskilda intressen","paragraphs":["para_167","para_168","para_169","para_170","para_171","para_172","para_173","para_174","para_175","para_176","para_177","para_178","para_179","para_180","para_181","para_182","para_183","para_184","para_185","para_186","para_187","para_188","para_189","para_190","para_191","para_192","para_193","para_194","para_195","para_196","para_197","para_198"]},{"title":"Planhandlingarna och planens konsekvenser","paragraphs":["para_200","para_201","para_202","para_203","para_204","para_205","para_206","para_207","para_208","para_209","para_210","para_211","para_212","para_213","para_214","para_215","para_216","para_217","para_218","para_219","para_220","para_221","para_222","para_223","para_224"]},{"title":"Vasakronan Fastigheter AB har hänvisat till vad kommunen anfört i sitt yttrande","paragraphs":["para_226"]},{"title":"DOMSKÄL","paragraphs":[]},{"title":"Allmänna utgångspunkter för mark- och miljödomstolens prövning","paragraphs":["para_229","para_230"]},{"title":"Särskilt om prövningen i detta mål","paragraphs":["para_232"]},{"title":"Detaljplanen är otydlig och det är svårt att förstå konsekvenserna","paragraphs":["para_234","para_235","para_236","para_237","para_238","para_239","para_240","para_241","para_242","para_243","para_244","para_245","para_246"]},{"title":"Catrin Ångman Helena Carling","paragraphs":["para_248"]}],"paragraphs":[{"text":"ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE","paragraph_id":"para_1","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_1","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_1"},{"text":"Vänersborgs tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2024-04-23 i mål nr\nP 2902-23, se bilaga A","paragraph_id":"para_2","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_2","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_2"},{"text":"PARTER","paragraph_id":"para_3","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_3","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_3"},{"text":"Klagande","paragraph_id":"para_4","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_4","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_4"},{"text":"Göteborgs kommun, 404 82 Göteborg","paragraph_id":"para_5","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_5","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_5"},{"text":"Motpart","paragraph_id":"para_6","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_6","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_6"},{"text":"1. L.B.,\n2. Bostadsrättsföreningen Beryllen, 716409-5791, Bohusgatan 14, 411 39 Göteborg Ombud: M.T. och S.H.\n3. E.E.\n4. V.J.B.\n5. H.J.\n6. L.L.\n7. L.S.\n8. C.S.\n9. L.O.\n0. C.S.W.\n1. K.S.\n2. D.W.\n3. M.Z.","paragraph_id":"para_7","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_7","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_7"},{"text":"SAKEN","paragraph_id":"para_8","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_8","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_8"},{"text":"Detaljplan för verksamheter och kategoribostäder vid Smålandsgatan inom stadsdelen Heden i Göteborgs kommun","paragraph_id":"para_9","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_9","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_9"},{"text":"_________________________","paragraph_id":"para_10","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_10","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_10"},{"text":"MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLENS DOMSLUT","paragraph_id":"para_11","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_11","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_11"},{"text":"1. Mark- och miljööverdomstolen avslår Göteborgs kommuns yrkande om att domstolen ska inhämta yttrande från Boverket.","paragraph_id":"para_12","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_12","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_12"},{"text":"2. Mark- och miljööverdomstolen undanröjer mark- och miljödomstolens dom och återförvisar målet dit för fortsatt behandling.","paragraph_id":"para_13","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_13","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_13"},{"text":"__________________________","paragraph_id":"para_14","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_14","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_14"},{"text":"BAKGRUND","paragraph_id":"para_15","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_15","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_15"},{"text":"Kommunfullmäktige i Göteborgs kommun beslutade den 5 maj 2023 att anta en detaljplan för verksamheter och kategoribostäder vid Smålandsgatan inom stadsdelen Heden i Göteborg. Beslutet överklagades till mark- och miljödomstolen, som upphävde beslutet att anta detaljplanen.","paragraph_id":"para_16","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_16","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_16"},{"text":"Planområdet omfattar cirka 4 hektar och ligger cirka 500 meter sydost om Göteborgs centralstation. Enligt planbeskrivningen har området kommit att användas för utkrävande verksamheter. Från tidigt 1900-tal uppfördes anläggningar för olika idrottsändamål. Ett polishus uppfördes 1967 och är utpekat i …","paragraph_id":"para_17","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_17","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_17"},{"text":"Frågorna i målet är främst om detaljplanen är mer detaljerad än vad som behövs med hänsyn till planens syfte och om planbeskrivningens illustrationer och beskrivningar är tillräckliga för att förstå planens innebörd och konsekvenser.","paragraph_id":"para_18","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_18","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_18"},{"text":"YRKANDEN I MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLEN","paragraph_id":"para_19","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_19","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_19"},{"text":"Göteborgs kommun har yrkat att Mark- och miljööverdomstolen ska fastställa kommunens beslut att anta detaljplanen. Kommunen har även yrkat att Boverket ska höras i målet.","paragraph_id":"para_20","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_20","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_20"},{"text":"Bostadsrättsföreningen Beryllen har motsatt sig att mark- och miljödomstolens dom ändras.","paragraph_id":"para_21","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_21","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_21"},{"text":"L.B., E.E., V.J.B., H.J., L.L., L.S., C.S., L.O., K.S., D.W. och M.Z. (L.B. m.fl.) har motsatt sig att mark- och miljödomstolens dom ändras. Om Mark- och miljööverdomstolen skulle bifalla kommunens begäran ska målet återförvisas till mark- och miljödomstolen för prövning av deras övriga invändningar mot detaljplanen.","paragraph_id":"para_22","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_22","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_22"},{"text":"Kommunen har anfört att de yttranden som har getts in är tillräckliga för att\nMark-och miljööverdomstolen slutligt ska kunna avgöra om kommunfullmäktiges beslut att anta detaljplanen var riktigt eller inte.","paragraph_id":"para_23","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_23","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_23"},{"text":"C.S.W. har inte yttrat sig i målet.","paragraph_id":"para_24","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_24","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_24"},{"text":"UTVECKLING AV TALAN I MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLEN","paragraph_id":"para_25","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_25","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_25"},{"text":"Kommunen har till stöd för sin talan i allt väsentligt anfört detsamma som i\nmark- och miljödomstolen och tillagt bl.a. följande. Plankartan är ritad i enlighet med Boverkets allmänna råd (2014:5) om planbestämmelser för detaljplan. Plankartans bestämmelser är kopplade till planens syfte och dess ge …","paragraph_id":"para_26","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_26","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_26"},{"text":"Boverket är expertmyndighet gällande planläggning och det är av vikt att myndigheten uttalar sig om detaljplanen och planhandlingarna har de brister som mark- och miljödomstolen har bedömt.","paragraph_id":"para_27","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_27","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_27"},{"text":"Bostadsrättsföreningen Beryllen har till stöd för sin talan i allt väsentligt anfört detsamma som i mark- och miljödomstolen och tillagt bl.a. följande. Plankartan är svårläst. Den har hög detaljeringsgrad och regleringen är omfattande, vilket medför ett gytter av gränslinjer och bestämmelser. Det ä …","paragraph_id":"para_28","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_28","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_28"},{"text":"L.B. m.fl. har till stöd för sin talan i allt väsentligt anfört detsamma som i mark-och miljödomstolen.","paragraph_id":"para_29","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_29","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_29"},{"text":"MARK- OCH MILJÖÖVERDOMSTOLENS DOMSKÄL","paragraph_id":"para_30","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_30","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_30"},{"text":"Yttrande från Boverket","paragraph_id":"para_31","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_31","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_31"},{"text":"Mark- och miljööverdomstolen anser att det inte finns något behov av att inhämta yttrande från Boverket. Kommunens yrkande om detta ska därför avslås.","paragraph_id":"para_32","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_32","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_32"},{"text":"Kravet på tydlighet och regleringsbehov","paragraph_id":"para_33","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_33","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_33"},{"text":"En detaljplan ska bestå av en karta över det område som planen omfattar och de bestämmelser i övrigt som behövs. Av plankartan ska det framgå hur planområdet delas upp för skilda ändamål och vilka bestämmelser som gäller för olika områden.\n(4 kap. 30 § första stycket plan- och bygglagen, 2010:900, P …","paragraph_id":"para_34","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_34","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_34"},{"text":"Syftet med detaljplanen är att förtäta i ett centralt läge i Göteborg. Vidare rör det sig om ett område där flera olika verksamheter och användningsområden behöver samsas på en begränsad yta. Som framgår av planbeskrivningen behöver hänsyn tas inte minst till Polisens och Kriminalvårdens behov men ä …","paragraph_id":"para_35","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_35","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_35"},{"text":"Det tar sig, som de klagande anmärkt, uttryck bl.a. i en stor mängd bestämmelser, flertaliga angivelser av tillåten nockhöjd samt i det höga antalet egenskapsgränser och administrativa gränser. När det särskilt gäller förståelsen av vilka egenskapsgränser och administrativa gränser som gäller för ol …","paragraph_id":"para_36","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_36","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_36"},{"text":"Innehållet i planbeskrivningen","paragraph_id":"para_37","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_37","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_37"},{"text":"Klagandena har invänt att planbeskrivningen är missvisande och otillräcklig och därvid särskilt pekat på brister i illustrationsmaterialet och redovisningen av genomförandeavtalen.","paragraph_id":"para_38","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_38","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_38"},{"text":"Planbeskrivningen ska innehålla det illustrationsmaterial som behövs för att förstå planen (4 kap. 33 § andra stycket PBL). Det kan bestå av fotomontage, flygbildsillustrationer och liknande. Syftet med illustrationsmaterialet är att planen ska vara åskådlig och begriplig. (Se prop. 1985/86:1 s. 618 och 619.)","paragraph_id":"para_39","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_39","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_39"},{"text":"Mark- och miljööverdomstolen konstaterar att planbeskrivningen innehåller\nfotomontage och andra typer av illustrationer. Dessa visar den föreslagna bebyggelsen sedd från olika riktningar och på olika avstånd från planområdet. Det finns också bilder med sektioner som visar bl.a. höjdförhållandena mel …","paragraph_id":"para_40","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_40","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_40"},{"text":"En planbeskrivning ska innehålla en redovisning av hur planen är avsedd att genomföras (4 kap. 33 § första stycket tredje punkten PBL). Kravet innebär att det ska framgå om kommunen avser att ingå exploateringsavtal eller genomföra markanvisningar, dessa avtals huvudsakliga innebörd och konsekvenser …","paragraph_id":"para_41","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_41","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_41"},{"text":"Av planbeskrivningen framgår vilka delar av planområdet som kommunen har markanvisat och till vilken exploatör respektive del har anvisats. Det framgår också, om än i generella termer, vad ett markanvisningsavtal innebär och att ett avtal om genomförande av planen kommer att tecknas med respektive e …","paragraph_id":"para_42","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_42","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_42"},{"text":"Mark- och miljööverdomstolen anser vidare att planbeskrivningen även i övrigt uppfyller de krav som ställs på dess innehåll enligt 4 kap. 33 § PBL.","paragraph_id":"para_43","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_43","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_43"},{"text":"Sammanfattning","paragraph_id":"para_44","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_44","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_44"},{"text":"Mark- och miljööverdomstolen anser att detaljplanen inte är mer detaljerad än vad som behövs med hänsyn till planens syfte. Den avsedda regleringen framgår tillräckligt tydligt av planen. Planbeskrivningen innehåller det illustrationsmaterial som behövs för att förstå planen, redovisningen av markanvisningsavtalen är tillräcklig och dess innehåll är även i övrigt tillräckligt för att uppfylla kraven i PBL. Det finns alltså inte skäl att upphäva detaljplanen på dessa grunder.","paragraph_id":"para_45","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_45","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_45"},{"text":"De övriga invändningar som gjorts mot beslutet att anta detaljplanen bör prövas av mark- och miljödomstolen som första instans. Mark- och miljödomstolens dom ska därför undanröjas och målet återförvisas dit för fortsatt behandling.","paragraph_id":"para_46","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_46","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_46"},{"text":"Domen får enligt 5 kap. 5 § lagen (2010:921) om mark- och miljödomstolar inte överklagas.","paragraph_id":"para_47","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_47","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_47"},{"text":"I avgörandet har deltagit hovrättsråden Fredrik Ludwigs och Gösta Ihrfelt, tekniska rådet Johan Hjalmarsson samt hovrättsrådet Elisabeth Hartley, referent.","paragraph_id":"para_48","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_48","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_48"},{"text":"Föredragande har varit Ulrika Agerskans.","paragraph_id":"para_49","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_49","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_49"},{"text":"_______________________________________________","paragraph_id":"para_50","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_50","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_50"},{"text":"BILAGA A","paragraph_id":"para_51","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_51","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_51"},{"text":"VÄNERSBORGS TINGSRÄTTS, MARK- OCH MILJÖDOMSTOLEN, DOM","paragraph_id":"para_52","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_52","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_52"},{"text":"PARTER","paragraph_id":"para_53","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_53","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_53"},{"text":"Klagande","paragraph_id":"para_54","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_54","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_54"},{"text":"1. L.B., B1, 1 tr, 411 39 Göteborg\n2. Bostadsrättsföreningen Beryllen, 716409-5791, Bohusgatan 14, 411 39\nGöteborg\nOmbud: J.S. och M.T.","paragraph_id":"para_55","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_55","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_55"},{"text":"3. E.E.\n4. V.J.B.\n5. H.J.\n6. L.L.\n7. L.S.\n8. J.S.K.\n9. C.S.\n4. L.O.\n5. C.S.W.\n6. K.S.\n7. D.W.\n8. M.Z.","paragraph_id":"para_56","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_56","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_56"},{"text":"Motparter","paragraph_id":"para_57","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_57","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_57"},{"text":"1. Göteborgs Stad, 404 82 Göteborg\n2. Alfab Göteborg 4 AB, c/o Alecta Fastigheter, Regeringsgatan 107 103 73 Stockholm\n3. Fastighets AB Parkgatan, Box 53121, 400 15 Göteborg\n4. Got Event AB, 556015-9823, Box 349, 401 25 Göteborg\n5. Göteborgs stad, Fastighetskontoret, Box 2258, 403 14 Göteborg\n6. Hig …","paragraph_id":"para_58","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_58","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_58"},{"text":"ÖVERKLAGAT BESLUT","paragraph_id":"para_59","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_59","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_59"},{"text":"Kommunfullmäktiges beslut den 25 maj 2023 i ärende nr 0378/23 §10, se bilaga 1","paragraph_id":"para_60","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_60","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_60"},{"text":"SAKEN","paragraph_id":"para_61","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_61","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_61"},{"text":"Detaljplan för verksamheter och kategoribostäder vid Smålandsgatan inom stadsdelen Heden i Göteborgs kommun","paragraph_id":"para_62","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_62","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_62"},{"text":"________________________","paragraph_id":"para_63","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_63","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_63"},{"text":"DOMSLUT","paragraph_id":"para_64","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_64","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_64"},{"text":"Mark- och miljödomstolen upphäver kommunfullmäktiges i Göteborgs kommun beslut att anta detaljplan för verksamheter och kategoribostäder vid Smålandsgatan inom stadsdelen Heden.","paragraph_id":"para_65","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_65","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_65"},{"text":"__________________________","paragraph_id":"para_66","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_66","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_66"},{"text":"INNEHÅLL","paragraph_id":"para_67","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_67","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_67"},{"text":"BAKGRUND\nYRKANDEN M.M.\nÄndring av detaljplanen\nFormella frågor\nBeaktande och avvägning mellan allmänna intressen\nBeaktande av enskilda intressen\nPlanhandlingarna och planens konsekvenser\nDOMSKÄL\nAllmänna utgångspunkter för mark- och miljödomstolens prövning\nSärskilt om prövningen i detta mål\nDetaljplanen är otydlig och det är svårt att förstå konsekvenserna\nHUR MAN ÖVERKLAGAR","paragraph_id":"para_68","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_68","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_68"},{"text":"BAKGRUND","paragraph_id":"para_69","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_69","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_69"},{"text":"Kommunfullmäktige i Göteborgs stad beslutade den 25 maj 2023, § 10, 0378/23 att anta detaljplan för verksamheter och kategoribostäder vid Smålandsgatan inom stadsdelen Heden.","paragraph_id":"para_70","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_70","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_70"},{"text":"Syftet med detaljplanen är att förtäta i ett centralt läge i Göteborg. Rättscentrum ska utvecklas och polisens behov prioriteras. Ett nytt polishus möjliggörs på Ernst Fontells plats. Samtidigt möjliggörs funktioner i form av kontor, sporthall, verksamhetslokaler, studentbostäder och ett antal smålägenheter. Detaljplanen möjliggör att befintlig tennisverksamhet integreras i den nya bebyggelsen. Upprustning ska ske av gatorna inom området.","paragraph_id":"para_71","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_71","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_71"},{"text":"Beslutet att anta detaljplanen har nu överklagats av L.B., E.E., Bostadsrättsföreningen Beryllen, V.J.B., H.J., L.L., L.S., J.S.K, C.S., L.O., C.S.W., K.S., D.W. och M.Z. till mark- och miljödomstolen.","paragraph_id":"para_72","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_72","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_72"},{"text":"YRKANDEN M.M.","paragraph_id":"para_73","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_73","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_73"},{"text":"L.B., E.E., V.J.B., H.J., L.L., L.S., J.S.K, C.S., L.O., K.S., D.W. och M.Z. (samtliga boende på S26, S.B.), C.S.W. (S1, B), samt Bostadsrättsföreningen Beryllen (S.B.) har överklagat beslutet att anta detaljplanen och yrkar att den ska upphävas.","paragraph_id":"para_74","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_74","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_74"},{"text":"Kommunen, Stiftelsen Göteborgs Studentbostäder, Wallenstam AB,\nKlippan Kulturfastigheter AB och Vasakronan Fastigheter AB har yrkat att överklagandena ska avslås.","paragraph_id":"para_75","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_75","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_75"},{"text":"Parterna har i huvudsak framfört följande.","paragraph_id":"para_76","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_76","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_76"},{"text":"Ändring av detaljplanen","paragraph_id":"para_77","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_77","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_77"},{"text":"V.J.B. har yrkat att detaljplanen ska ändras på följande sätt. Studentbostadshuset borde uppföras med färre våningar så att direkt sol-och dagsljus blir mindre påverkade i befintliga lägenheter, alternativt att man inte skulle bygga alls närmast Brf Beryllens lägenheter utan i stället plantera nya träd och skapa ett litet naturområde på Ernst Fontells plats och även skydda de skyddsvärda träd som finns.","paragraph_id":"para_78","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_78","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_78"},{"text":"BRF Beryllen har angett att kommunen borde planlägga området så att befintliga grönområden behålls och utvecklas till naturliga mötesplatser för de som bor och kommer att bosätta sig i närområdet","paragraph_id":"para_79","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_79","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_79"},{"text":"Stiftelsen Göteborgs Studentbostäder och Klippan kulturfastigheter har angett i sina bemötande av klagandenas yrkanden att detaljplanen är välavvägd och inte ska ändras på något sätt. Kommunen har inte medgivit någon ändring vilket medför att endast marginella ändringar kan göras av domstolen.","paragraph_id":"para_80","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_80","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_80"},{"text":"Formella frågor","paragraph_id":"para_81","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_81","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_81"},{"text":"L.B. m.fl. har anfört följande. Detaljplanen är otroligt stor och komplex. De får inte veta varför så omfattande plan, med tre (egentligen fyra) projekt bakats samman till en för centrala staden ovanligt stor och komplex detaljplan. Det finns inget i detaljplanens syfte som visar varför så stort omr …","paragraph_id":"para_82","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_82","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_82"},{"text":"Handläggningen uppfyller inte plan- och bygglagens (2010:900, PBL) formella minimikrav. Dialogmöte hölls 2019 med ett uttalat syfte att lära känna området. Då presenterades inget förslag kring vad som planerades. Under samrådstiden hölls ett digitalt samrådsmöte i januari 2021. Att det var digitalt …","paragraph_id":"para_83","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_83","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_83"},{"text":"Även om de formella momenten samråd och granskning uppnått ett minimikrav bör staden i en sådan omfattande planering förvissa sig om att omgivningen förstår detaljplanen, dess effekter och syften. Tillsammans med synpunkter på planens komplexitet, ändringar efter granskning och ärendets handläggning anser de att detaljplanen borde gått ut på förnyad granskning.","paragraph_id":"para_84","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_84","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_84"},{"text":"Hade handläggningen varit inriktad på dialog hade troligen en hel del av deras synpunkter och frågor kunnat besvaras löpande. Detsamma gäller om den del som avser studentcenter lyfts ur detaljplanen efter samråd och hanterats separat. Då hade en fortsatt dialog om vissa justeringar av byggrätten kunnat fortsätta och effekterna på dem som grannar beskrivits och minskat.","paragraph_id":"para_85","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_85","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_85"},{"text":"De konstaterar att ett flertal utredningar har ändrats efter granskning. Varken i planbeskrivningen, granskningsutlåtandet eller i respektive utredning kan utläsas vad som reviderats/ändrats i utredningarna. De vet alltså inte om det gjorts revideringar som påverkar dem. Ny granskning borde ha skett.","paragraph_id":"para_86","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_86","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_86"},{"text":"Kommunen har i huvudsak anfört följande till bemötande av klagandenas invändningar vad gäller ärendets handläggning.","paragraph_id":"para_87","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_87","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_87"},{"text":"Samråd kan ske på olika sätt och hur ett samråd genomförs kan kommuner i stora delar bestämma själva. Syftet med samrådet är att förbättra beslutsunderlaget och ge möjlighet att påverka planens utformning. I detta ärende pågick samrådet under pandemitiden vilket innebar att samrådsmötet fick hållas digitalt i stället för fysiskt.","paragraph_id":"para_88","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_88","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_88"},{"text":"De synpunkter som kommit in under planprocessen har beaktats och bemötts i den utsträckning som regelverket kräver. Vid en avvägning mellan olika intressen och med vad som bedöms vara en lämplig markanvändning har dock inte alla synpunkter kunnat tillgodoses. Detta är en del av planeringsprocessen och inom det handlingsutrymme som det kommunala planmonopolet medger.","paragraph_id":"para_89","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_89","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_89"},{"text":"Även om inte samtliga synpunkter har kunnat tillmötesgås har inkomna synpunkter medfört att planförslaget till viss del omarbetats inför granskningen. Detta gjordes främst för att förbättra för enskilda och omarbetningen framgår av samrådsredogörelsen.","paragraph_id":"para_90","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_90","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_90"},{"text":"Efter granskning har planförslaget reviderats på några punkter vilket framgår av granskningsutlåtandet. De revideringar som har gjorts i plankartan inför antagandet har bland annat bestått av omformulering av planbestämmelser gällande utformning av och gestaltning av kvartersmark. Syftet har främst …","paragraph_id":"para_91","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_91","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_91"},{"text":"Planhandlingarna har hela tiden sedan samrådsskedet funnits att tillgå digitalt på stadens hemsida och fysiskt på stadsbyggnadskontoret.","paragraph_id":"para_92","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_92","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_92"},{"text":"Arbetet med att ta fram planen har följt de regler som gäller före ett planarbete och det finns alltså inte sådana brister i planarbetet som kan vara skäl att upphäva planen.","paragraph_id":"para_93","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_93","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_93"},{"text":"Klippan kulturfastigheter och Stiftelsen Göteborgs Studentbostäder delar kommunens ståndpunkter och har åberopat dessa till stöd för sin talan.","paragraph_id":"para_94","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_94","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_94"},{"text":"Vasakronan Fastigheter AB har hänvisat till vad kommunen har anfört.","paragraph_id":"para_95","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_95","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_95"},{"text":"Wallenstam AB har instämt i vad kommunen har anfört.","paragraph_id":"para_96","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_96","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_96"},{"text":"Beaktande och avvägning mellan allmänna intressen","paragraph_id":"para_97","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_97","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_97"},{"text":"L.B. m.fl. har anfört följande. Ett allmänt intresse som anges under överväganden är att säkerställa friytor och sammanhållna gröna stråk. Det senare uppfylls inte, då förtätning med byggnader blir överordnat. Idag finns på ytan mot Skånegatan en bergknalle med gamla skyddsvärda och värdefulla träd. …","paragraph_id":"para_98","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_98","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_98"},{"text":"Gröna ytor med enorma gamla skyddsvärda träd är av stort värde i den urbana miljön. De bidrar till biodiversitet, luftrening, blickfång och svalka. Så gott som samtliga kommunala remissinstanser har också pekat på dessa värden.","paragraph_id":"para_99","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_99","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_99"},{"text":"De föreslagna kompensationsåtgärderna når inte, på långt när, upp till förlust av de gamla träden i centrala staden, något som också konstateras i plan-beskrivningen.","paragraph_id":"para_100","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_100","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_100"},{"text":"Det allmänna intresset av att bevara gamla stora skyddsvärda och värdefulla träd i den centrala staden har inte givits tillräckligt vikt i förhållande till utbredning av byggrätter för rättsvårdande myndigheter, kontor och studentcentrum/ studentboende/centrumändamål. Inte heller har platsens kulturhistoriskt avläsbara lager lagts in i avvägningen. De anser att detaljplanen strider mot 2 kap. 2 § PBL i jämförelse 3 kap. 6 § miljöbalken.","paragraph_id":"para_101","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_101","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_101"},{"text":"Detaljplanens syfte ska kortfattat uttrycka vad detaljplanen ska möjliggöra samt vilka värden på platsen eller i omgivningen som detaljplanens reglering ska förhålla sig till. I aktuell detaljplan saknas i syftet vilka värden på platsen eller i omgivningen som detaljplanen ska förhålla sig till.","paragraph_id":"para_102","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_102","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_102"},{"text":"I planbeskrivningen konstateras enbart att de gröna ytorna ställts mot den föreslagna etableringen. Hur kommunen avvägt de olika intressena enligt 2 kap. plan- och bygglagen (2010:900) framgår inte.","paragraph_id":"para_103","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_103","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_103"},{"text":"Domstolen ska enligt RÅ 1994 ref. 39 ta upp avvägningen av de allmänna intressena.","paragraph_id":"para_104","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_104","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_104"},{"text":"De ifrågasätter inte att polisens behov och samlokaliseringen med rättscentrum är ett allmänt intresse. De anser dock inte att ytterligare kontor och studentcenter på platsen utgör ett allmänt intresse. Publika verksamheter kan ju, som anges i planhandlingarna, inte heller lokaliseras till rättsverksamhetens närhet. Planens syfte anges vara förtätning i centralt läge. En förtätning i sig kan inte vara ett allmänt intresse.","paragraph_id":"para_105","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_105","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_105"},{"text":"V.J.B. har för egen del anfört att de nya byggnaderna kommer att negativt påverka eller förstöra träd som kan vara över 100 år gamla.","paragraph_id":"para_106","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_106","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_106"},{"text":"Brf Beryllen har till stöd för överklagandena anfört följande.","paragraph_id":"para_107","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_107","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_107"},{"text":"Kommunen har gjort felaktiga avvägningar avseende allmänna intresset att bevara värdefulla natur- och kulturmiljöer som finns inom exploateringsområdet. Av 2 kap. 3 § PBL framgår att det vid planläggning ska tas särskild hänsyn till natur-och kulturvärden samt miljö- och klimataspekter. Stor hänsyn ska tas till områdets befintliga värden.","paragraph_id":"para_108","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_108","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_108"},{"text":"Ernst Fontells plats är av särskild kulturell och miljömässig vikt i området och att bebygga platsen enligt detaljplanen skulle få tydliga negativa konsekvenser för områdets kulturhistoriska och miljömässiga intressen. Den planerade bebyggelsen kommer att utradera grönskan och förändra topografin, vilket skulle få stora negativa konsekvenser för såväl miljön som förståelsen av platsen och områdets historia.","paragraph_id":"para_109","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_109","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_109"},{"text":"Av den gällande översiktsplanen framgår dessutom att samtliga befintliga parker och naturområden i centrala Göteborg behövs för att alla ska kunna nå en park eller ett naturområde som är minst 0,2 hektar inom 300 meters gångavstånd. Det har därför angetts vara viktigt att värna befintliga parker, na …","paragraph_id":"para_110","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_110","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_110"},{"text":"Kommunens motivering till att exploatera platsen är delvis att ”befolka\nstadsrummet”. Behovet är inte tydligt och det är inte tydligt om kommunen vid avvägningen beaktat bostadskomplexet som avses uppföras på andra sidan Bohusgatan. Föreningen anser inte att det finns en tillräcklig motivering för att förstöra befintliga natur- och kulturvärden.","paragraph_id":"para_111","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_111","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_111"},{"text":"Att utradera befintlig grönska för att bygga fler bostäder, utan att kompensatoriska åtgärder vidtas, är ett steg i fel riktning.","paragraph_id":"para_112","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_112","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_112"},{"text":"C.S.W. har anfört att området ingår i riksintresset Vasastaden med Lorensberg\n(Stenstaden) med tidstypiska och välbevarade bostadsområden.","paragraph_id":"para_113","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_113","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_113"},{"text":"Stureplatsen, kvarteret Smaragden och Elyseum ingår dessutom i Kulturhistoriskt värdefull bebyggelse. Utredningen har inte tagit hänsyn till de kulturhistoriska värden som finns i kvarteret.","paragraph_id":"para_114","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_114","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_114"},{"text":"Kommunen har anfört i huvudsak följande i sitt bemötande.","paragraph_id":"para_115","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_115","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_115"},{"text":"Planförslaget är ett projekt inom befintlig bebyggd stadsmiljö som möjliggör tillbyggnad inom ett befintligt kvarter samt nybyggnad på det som i gällande stadsplan är planlagt som torg och till stor del utgörs av parkering men också av klippt gräsmatta och några träd. Ett mindre torg kommer att anläggas.","paragraph_id":"para_116","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_116","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_116"},{"text":"Planen syftar till att möjliggöra att befintliga verksamheter i området får utökade ytor. En utveckling av polisens verksamhet utifrån det nationella och regionala behovet är prioriterat. Stadens val av lokalisering och att på platsen möjliggöra för ett nytt polishus samt utveckling av rättscentrum utgår ifrån befintlig användning, logistiska fördelar och det strategiska läget med utbyggd infrastruktur. Tennisverksamheten som finns idag, kommer att integreras i bebyggelsen.","paragraph_id":"para_117","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_117","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_117"},{"text":"Att det byggs fler bostäder i staden är ett angeläget allmänt intresse. I bostads-försörjningsprogrammet ingår även studentbostäder då staden har ett mycket stort underskott av den kategorin av bostäder. Samtliga användningar som planen möjliggör finns redan idag inom eller i anslutning till planområdet. Utifrån detta är planområdet en lämplig lokalisering för angivna verksamheter.","paragraph_id":"para_118","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_118","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_118"},{"text":"Staden bedömer att det är ett allmänt intresse att polisen får utökade verksamhetsytor och att fler bostäder byggs. Detta ändras inte av att det är någon annan än staten eller staden som kommer att genomföra planen i dessa delar.","paragraph_id":"para_119","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_119","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_119"},{"text":"Planområdet består i huvudsak av mark som redan är bebyggd eller hårdgjord. Ingen del av planområdet är i översiktsplanen utpekad som park eller natur eller som ett område med sådana kvalitéer som krävs för att kunna bidra till det som i översikts-planen definieras som gröna stråk. I närområdet till planen finns Garnisonsparken, Trädgårdsföreningen och Burgårdsparken som samtliga är utpekade som Park i översiktsplanen. Ingen av dessa parker ingår i planen.","paragraph_id":"para_120","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_120","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_120"},{"text":"I planområdet finns två biotopskyddade alléer som kommer att ersättas med nya träd i huvudsak på samma plats. Träden i lindallén längs med Smålandsgatan har idag dåliga växtförutsättningar. Avsikten är att skapa nya bättre växtbäddar och ersätta med en trädart som bättre tål platsens förutsättningar …","paragraph_id":"para_121","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_121","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_121"},{"text":"I övrigt består de naturvärden som idag finns inom planområdet i huvudsak av två skyddsvärda träd och några träd med visst naturvärde. Vid en avvägning mellan att bevara de värdefulla träden och att komplettera bebyggelsen på aktuell plats har dessa träd fått stå tillbaka. Förslagets förenlighet med översiktsplanen påverkas inte av att träden tas bort.","paragraph_id":"para_122","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_122","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_122"},{"text":"Sammantaget bidrar de åtgärder som beskrivs i planen till utvecklingen av det som i översiktsplanen definieras som grönstrukturen i staden.","paragraph_id":"para_123","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_123","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_123"},{"text":"Länsstyrelsen anser att riksintresset kulturmiljövård tillgodoses i översiktsplanen. Vissa avvägningar avgörs slutligt i det enskilda detaljplaneärendet, vilket är helt i sin ordning.","paragraph_id":"para_124","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_124","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_124"},{"text":"Vid en bedömning av påverkan på riksintresset och kulturmiljön är det viktigt att utgå från de värden som finns utpekade i riksintressebeskrivningen. Att byggnader syns eller kan upplevas från en riksintressant miljö innebär inte i sig att de påverkar läsbarheten av de värden som riksintresset inbeg …","paragraph_id":"para_125","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_125","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_125"},{"text":"Av annan praxis, exempelvis MÖD 2022:9, framgår också att nya byggnader kan bidra med nya värden till stadsilhuetten utan att påtaglig skada på riksintresset uppstår.","paragraph_id":"para_126","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_126","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_126"},{"text":"Det är tydligt i översiktsplanen att det aktuella planområdet ingår i stadskärnan men utanför den historiska stadskärnan. Området är utpekat som en plats som kan förtätas. Planområdet angränsar till riksintresset för kulturmiljö Göteborgs innerstad [O 2:1-5] för Vasastaden med Lorensberg (Stenstaden m.m). Utmärkande för Stenstaden är tidstypiska och välbevarade bostadsområden med tillhörande institutionsbyggnader och framför allt påkostade stenhus från perioden 1870-1925.","paragraph_id":"para_127","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_127","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_127"},{"text":"För att bedöma eventuell påverkan på kulturmiljö har en särskild utredning tagits för att belysa befintliga förhållanden. Av planbeskrivningens bildmaterial framgår att planen har en visuell påverkan på riksintresset men att påverkan är godtagbar.","paragraph_id":"para_128","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_128","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_128"},{"text":"Annat stöd under planarbetet har varit Göteborgs stads riktlinje för Stadens siluetter som är en vägledning om hur högre bebyggelse och anläggningar ska hanteras och bedömas vid plan- och byggprojekt.","paragraph_id":"para_129","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_129","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_129"},{"text":"Av Stadens siluetter framgår att höga hus, dvs byggnader över 16 våningar, ska ordnas i kluster eller för att förstärka stråk vid platser som är viktiga entréportar, noder eller knutpunkter i staden. På detta vis kan de bli strukturerande inslag som beskriver och förtydligar stadens struktur och markerar platser och stråk av större betydelse.","paragraph_id":"para_130","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_130","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_130"},{"text":"Höga byggnader är inte heller främmande i närområdet. Förutom Balders byggnation vid Bohusgatan så finns det flera höga byggnader längs med Skånegatan.","paragraph_id":"para_131","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_131","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_131"},{"text":"Att lägga de högsta byggnaderna längs med Skånegatan där flera höga byggnader redan finns stärker Skånegatan som ett viktigt kommunikationsstråk i staden och bidrar till att förstärka stadskaraktären i området.","paragraph_id":"para_132","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_132","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_132"},{"text":"Under planarbetet har kvalitetsmål tagits fram i syfte att stärka stadsmiljö och kulturhistoriska värden och tillföra stadsbyggnadskvaliteter. Utformnings-bestämmelser är införda i syfte att den bebyggelse som uppförs ska bidra till en god gestaltad miljö genom hög arkitektonisk kvalitet och genom att förhålla sig till befintlig kulturmiljö. Länsstyrelsen anser också att riksintresset för kulturmiljövård är tillgodosett i planen.","paragraph_id":"para_133","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_133","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_133"},{"text":"Staden anser sammantaget att planförslaget svarar upp väl mot den inriktning som översiktsplanen anger genom att förtäta på mark som redan är ianspråktagen för bebyggelse så att befintlig infrastruktur effektivt kan utnyttjas. Planförslaget har en god blandning av såväl bostäder, kontor, centrum- oc …","paragraph_id":"para_134","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_134","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_134"},{"text":"I planbeskrivningen finns de kvalitetsmål, övergripande gestaltningsprinciper och gestaltningsprinciper för respektive byggprojekt samt utformning av allmän plats beskrivet. Planbestämmelserna f1till f6 i plankartan syftar till att den bebyggelse som uppförs ska bidra till en god gestaltad miljö genom hög arkitektonisk kvalitet och genom att förhålla sig till befintlig kulturmiljö. Detta säkras slutligen i bygglov.","paragraph_id":"para_135","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_135","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_135"},{"text":"Höjderna för den nya bebyggelsen har studerats och det bedöms vara lämpligt med flera högre byggrätter inom planområdet. De är visserligen högre än kringliggande befintliga byggnader, men då såväl placering som utformning av tillkommande byggnader har anpassats till omgivningen kan det accepteras. B …","paragraph_id":"para_136","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_136","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_136"},{"text":"Ett av stadens särskilda karaktärskrav är bebyggelse med blandad gestaltning och stor variation av uttryck. Byggnader med hög höjd och egna karaktärsdrag är inte främmande i stadskärnan. Variationen av såväl höjd som gestaltning ger stöd för att uppföra den bebyggelse som planen möjliggör.","paragraph_id":"para_137","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_137","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_137"},{"text":"Sammantaget anser staden att den aktuella bebyggelsen kommer att få en utformning och placering på den avsedda marken på ett sätt som är tillräckligt väl anpassad och därmed lämplig med hänsyn till stadsbilden, natur- och kulturvärden på platsen och intresset av en god helhetsverkan.","paragraph_id":"para_138","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_138","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_138"},{"text":"Klippan Kulturfastigheter AB har åberopat kommunens yttrande till stöd för sin talan med i huvudsak följande tillägg.","paragraph_id":"para_139","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_139","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_139"},{"text":"Klaganden ger en direkt felaktig bild av vilka konsekvenser detaljplanen har i förhållande till det utpekade riksintresset Stenstaden. Detaljplanen är inte i närheten av påtaglig skada på det sätt som klaganden påstår.","paragraph_id":"para_140","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_140","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_140"},{"text":"Detaljplanen stämmer överens med lokaliseringsmålen enligt översiktsplanen och strategierna för utbyggnad genom att utvidga innerstaden och bygga där kollektivtrafik och infrastruktur redan är utbyggd.","paragraph_id":"para_141","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_141","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_141"},{"text":"Den planerade bebyggelsens utformning ryms inom kommunens handlingsutrymme. Under planarbetet har det gjorts noggranna prövningar och förändringar av bebyggelsen med syfte att få en godtagbar anpassning och helhetsverkan i förhållande till omgivningen. Enligt bolaget är polishuset samt detaljplanen i övrigt väl anpassat till platsens förutsättningar.","paragraph_id":"para_142","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_142","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_142"},{"text":"Bolaget är intressent i detaljplanen genom markanvisning och bolaget avser att uppföra det nya polishuset. Avtal finns om att polisen ska hyra denna fastighet. Genom denna förhyrning finns ett mycket starkt allmänt intresse för att detaljplanen genomförs. Intresset är både nationellt och regionalt. Eftersom bolaget är en privat aktör finns det dessutom ett stort enskilt intresse för att detaljplanen genomförs.","paragraph_id":"para_143","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_143","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_143"},{"text":"Stiftelsen Göteborgs Studentbostäder har åberopat kommunens yttrande till stöd för sin talan med följande tillägg.","paragraph_id":"para_144","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_144","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_144"},{"text":"Klaganden ger en direkt felaktig bild av vilka konsekvenser detaljplanen har i förhållande till det utpekade riksintresset Stenstaden. Detaljplanen är inte i närheten av påtaglig skada på det sätt som klaganden påstår.","paragraph_id":"para_145","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_145","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_145"},{"text":"Detaljplanen stämmer överens med lokaliseringsmålen enligt översiktsplanen och strategierna för utbyggnad genom att utvidga innerstaden och bygga där kollektivtrafik och infrastruktur redan är utbyggd.","paragraph_id":"para_146","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_146","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_146"},{"text":"Den planerade bebyggelsens utformning ryms inom kommunens handlingsutrymme. Under planarbetet har det gjorts noggranna prövningar och förändringar av bebyggelsen med syfte att få en godtagbar anpassning och helhetsverkan i förhållande till omgivningen. Enligt stiftelsen är byggnaden med studentbostäder samt detaljplanen i övrigt väl anpassat till platsens förutsättningar.","paragraph_id":"para_147","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_147","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_147"},{"text":"Det finns ett mycket stort behov av fler studentbostäder i Göteborg, särskilt i centrala staden vilket har identifierats av Göteborg stad, högskolorna och stiftelsen. Studentbostäder lokaliseras i första hand till centrala lägen för nära förbindelser med våra högskolor som brukar betecknas som cityu …","paragraph_id":"para_148","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_148","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_148"},{"text":"Detaljplanen är flexibel på så sätt att till exempel användningen ”C” Centrum är tillåten i studentbostadshuset. Denna användningsbestämmelse är betydelsefull och viktig då den möjliggör verksamheter som utgör komplement till studentboendet. Särskilt i markplanet är detta en lämplig bestämmelse som bidrar till ett modernt studentboende med möjlighet till olika typer av service som butiker, kontor och restauranger m.m.","paragraph_id":"para_149","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_149","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_149"},{"text":"Vasakronan Fastigheter AB har hänvisat till vad kommunen har anfört.","paragraph_id":"para_150","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_150","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_150"},{"text":"Wallenstam AB har instämt i vad kommunen har anfört.","paragraph_id":"para_151","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_151","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_151"},{"text":"Beaktande av enskilda intressen","paragraph_id":"para_152","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_152","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_152"},{"text":"L.B. m.fl. har anfört följande. Det är otydligt och obesvarat hur\nkommunen har hanterat och avvägt olika intressen enligt 2 kap. PBL. Vid prövningen av alla frågor enligt PBL ska hänsyn tas till både allmänna och enskilda intressen. Det ska finnas en rimlig balans mellan nyttan av ett beslut i en fr …","paragraph_id":"para_153","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_153","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_153"},{"text":"Dagsljus","paragraph_id":"para_154","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_154","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_154"},{"text":"Enligt Boverkets byggregler (BBR) ska alla rum eller avskiljbara delar av rum där människor vistas mer än tillfälligt ha god tillgång till direkt solljus. Det vedertagna sättet, att vid nybyggnation avgöra vad som är tillräcklig mängd dagsljus i vistelserum är en datorsimulerad dagsljusfaktor (DF) o …","paragraph_id":"para_155","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_155","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_155"},{"text":"Solljus","paragraph_id":"para_156","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_156","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_156"},{"text":"Enligt BBR ska i bostäder något rum eller avskiljbar del av rum där människor vistas mer än tillfälligt ha tillgång till direkt solljus. Den utredning som finns visar inte befintliga förhållanden utan enbart med tillkommande bebyggelse. För val av tidpunkt hänvisar utredningen, samt svaret i samråds …","paragraph_id":"para_157","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_157","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_157"},{"text":"Utblickar","paragraph_id":"para_158","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_158","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_158"},{"text":"I BBR finns kravet att ”fönster i rum eller avskiljbara delar av rum där människor vistas mer än tillfälligt bör vara placerat så att utblicken ger möjlighet att följa dygnets och årstidernas variationer”. Även om detta är ett krav vid nybyggnation måste detaljplanen visa och ta hänsyn till hur det påverkar dem.","paragraph_id":"para_159","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_159","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_159"},{"text":"Alla lägenheter med adress B1 har idag fri vy mot öster och bergknallen vid Skånegatan med sina gamla stora skyddsvärda och värdefulla lövträd. Åt alla berörda väderstreck försvinner utblicken från deras lägenheter då bebyggelsen i alla riktningar blir betydligt högre än deras hus och på ett mycket …","paragraph_id":"para_160","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_160","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_160"},{"text":"Avvägning av påverkan av utblickar tillsammans med försämringar av dags- och solljus är inte beskrivet. En avvägning saknas av hur deras enskilda intressen totalt försämras. Det enda som framkommer är ”förändringen är av den arten man kan förvänta sig i ett centralt läge”. En avvägning saknas av hur deras enskilda intressen totalt sett påverkas/försämras.","paragraph_id":"para_161","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_161","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_161"},{"text":"Insyn","paragraph_id":"para_162","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_162","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_162"},{"text":"Hälften av lägenheterna i trapphuset B1 är ensidiga mot öster eller tvåsidiga mot öster eller norr. Insynen i lägenheternas samtliga vistelserum kommer att bli betydande och oundviklig. Det finns inga planbestämmelser som innebär att ny bebyggelse ska utformas så att insyn till befintlig bebyggelse …","paragraph_id":"para_163","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_163","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_163"},{"text":"Risker och säkerhet","paragraph_id":"para_164","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_164","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_164"},{"text":"Byggrätten norr om Smålandsgatan ligger för nära deras byggnad, ca 20 meter. Den nya byggrätten för polisverksamheten nordost om dem placeras på ett avstånd om ca 30 meter. I säkerhetsutredningen utgås från att lokaler i gatuplan vid Smålandsgatan ska vara anknutet till polisverksamheten. Hur säkerh …","paragraph_id":"para_165","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_165","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_165"},{"text":"Avvägningen mellan enskilda intressen","paragraph_id":"para_166","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_166","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_166"},{"text":"Genom markanvisningarna blir delar av exploateringen enskilda intressen. Det anges inte vad markanvisningarna närmare avser. De markanvisade parterna önskar naturligtvis maximera sitt utfall i detaljplanen. Arbetet med detaljplanen har därmed också baserats på enskilda intressen hos de markanvisade parterna.","paragraph_id":"para_167","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_167","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_167"},{"text":"Genom att baka ihop det som kunde vara tre eller fyra detaljplaner till en gigantiskt stor, med tanke på det centrala läget, verkar staden och planförfattaren kunna ta med intressen som annars prövats betydligt noggrannare.","paragraph_id":"para_168","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_168","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_168"},{"text":"Skälig hänsyn har alltså inte tagits i avvägningen mellan enskilda (deras) och andra enskilda (markanvisade parters) intressen.","paragraph_id":"para_169","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_169","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_169"},{"text":"V.J.B.: Det föreslagna studentbostadshuset bryter mot BBR:s regler om solljus . De nya byggnaderna kommer att markant reducera direkt solljus och även möjligheten att följa dygnets och årstidernas variationer (vilket är möjligt idag) till en nivå som kommer att ha en negativ påverkan på hälsan. De får mer solljus som boende på bottenvåningen på B1 än vad som framgår av solljusstudien.","paragraph_id":"para_170","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_170","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_170"},{"text":"Bostadsrättsföreningen Beryllen har anfört följande. Den bebyggelse som föreslås kan inte anses som lämplig varken i förhållande till allmänna eller enskilda intressen. Kommunen har inte tagit tillräcklig hänsyn till de enskilda intressen som påverkas och gjort felaktiga avvägningar i förhållande till de allmänna intressen som påverkas av detaljplanen (2 kap. 1 § PBL).","paragraph_id":"para_171","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_171","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_171"},{"text":"Tillräcklig hänsyn har inte tagits till bebyggelsens påverkan på föreningens fastighet, särskilt den östra fasaden. Dags- och solljusstudier visar att bostadsrättshavarna påverkas negativt av studentbostadshuset. Motivet för att bygga studentbostadshuset är vagt uttryckt som ett behov att befolka st …","paragraph_id":"para_172","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_172","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_172"},{"text":"Dagsljus- och solstudierna visar ett fåtal ögonblicksbilder under året vilket blir missvisande. Det framgår inte om studien utgår från en fullt utnyttjad byggrätt eller om de simulerar en lägre byggrätt än den som detaljplanen medger.","paragraph_id":"para_173","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_173","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_173"},{"text":"Föreningen har sammanfattningsvis anfört att detaljplanen inte tar tillräcklig hänsyn till negativa effekter på de närboendes tillgång till solljus, dagsljus och utsikt som föreslagen bebyggelse kommer att resultera i. De motstående intressen som finns är vagt motiverade.","paragraph_id":"para_174","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_174","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_174"},{"text":"Kommunen har vid beslutet att anta detaljplanen inte tagit tillräcklig hänsyn till enskilda intressen.","paragraph_id":"para_175","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_175","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_175"},{"text":"C.S.W.: Den nya detaljplanen innebär en mycket stor förändring av\ngaturummet och kvartersstrukturen i området. Längs Smålandsgatans norra sida medför detaljplanen en kraftig förtätning där byggnadshöjden ger ett mycket smalare gaturum och avsevärt mindre solljus för dem som bor i befintliga byggnader.","paragraph_id":"para_176","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_176","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_176"},{"text":"Kommunen har i sitt bemötande framfört följande. Planområdet ligger i stadskärnan i Sveriges andra största stad och är enligt översiktsplanen lämpligt att förtäta. I anslutning till planområdet finns redan idag bland annat centrumändamål, kontor, bostäder, rättscentrum, polis, skola och idrotts-anlä …","paragraph_id":"para_177","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_177","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_177"},{"text":"Frågan om skuggning, dagsljus, utblick och insyn och har varit frågor som kontinuerligt har beaktats och bearbetats under planprocessen. Det framgår tydligt av planen och övriga planhandlingar hur hög den planerade bebyggelsen blir och därmed också vilken negativ påverkan på befintlig bebyggelse som kan förväntas. Omgivningspåverkan vid ett genomförande av planen är väl beskrivet i planbeskrivningen med utgångspunkt i framtagna utredningar.","paragraph_id":"para_178","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_178","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_178"},{"text":"De sol- och dagljusstudier som finns i planunderlaget utgår från de höjder som tillåts i planen. Studierna visar att vissa boende utanför planområdet får försämrade dagsljusförhållanden, vilket anges i planbeskrivningen. För att minska negativ omgivningspåverkan ändrades planen efter samrådet och in …","paragraph_id":"para_179","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_179","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_179"},{"text":"Utblick kommer att förändras för boende i området till en mer stadsmässig karaktär. Värden i form av öppenhet och uppväxta träd kommer att ändras.","paragraph_id":"para_180","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_180","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_180"},{"text":"Samtidigt kommer Smålandsgatans karaktär av bakgata med slutna fasader, stängsel och grindar att förändras och ersättas av en gestaltning som lyfter gaturummet med bland annat tillkommande träd och växtbäddar. Tillkommande byggnadernas bottenvåningar kommer också ha en öppen karaktär med inslag av v …","paragraph_id":"para_181","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_181","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_181"},{"text":"Förutsättningarna i planen är jämförbara med förhållandena i detaljplanen\nMÖD 2017:54. Av rättsfallet framgår att planområdets mycket centrala läge i Stockholm innebar att de boende i bostadsrättföreningen haft att räkna med att ytterligare bebyggelse skulle uppföras nära deras bostad. Detta trots a …","paragraph_id":"para_182","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_182","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_182"},{"text":"Den anpassning av planförslaget som är gjort inför granskningen har inneburit en klar förbättring avseende dagsljus, insyn och utblick och motsvarar vad man kan förvänta sig i en tät stad. Trots att viss olägenhet kvarstår för klagandena bedömer staden att det inte är en betydande olägenhet av sådan …","paragraph_id":"para_183","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_183","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_183"},{"text":"Översiktsplanen anger också att stadskärnan är möjlig att förtäta vilket tydligt talar för att ytterligare bebyggelse kan förväntas. En aktuell och nyanserad översiktsplan som anger riktlinjerna för markanvändningen ska också enligt Högsta domstolen ges särskild tyngd, se NJA 2021 s. 321.","paragraph_id":"para_184","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_184","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_184"},{"text":"Inom planområdet finns redan idag verksamheter som utgör skyddsobjekt, polisiär operativ verksamhet och samhällsviktiga verksamheter. Risk- och säkerhetsfrågor har beaktats under planarbetet och finns beskrivna i plan-beskrivningen. Därutöver finns en säkerhetsutredning i planunderlaget som både bedömer riskerna och ger förslag på åtgärder som kan vidtas. Planbestämmelser säkerställer att eventuella risker minskar.","paragraph_id":"para_185","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_185","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_185"},{"text":"Länsstyrelsen har särskilt att bevaka dessa frågor och myndigheten har ansett att planförslaget är acceptabelt och beslutat att det inte finns skäl att överpröva planen.","paragraph_id":"para_186","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_186","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_186"},{"text":"Det kan uppstå en viss grad av störning i form av t. ex. buller i samband med byggnation. Detta är dock inget som hanteras i detaljplanearbetet utan i samband med byggnation. I det skedet har byggherren och exploatören ett stort ansvar och om störningen blir alltför stora kan tillsyn ske enligt miljöbalken. Eventuella skador på omgivande bebyggelse som kan uppstå vid en byggnation omfattas inte av PBL utan regleras i annan ordning, t.ex. genom försäkringsärenden.","paragraph_id":"para_187","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_187","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_187"},{"text":"Det finns inte heller något i övrigt som visar att planförslaget skulle vara olämplig med hänsyn till människors hälsa och säkerhet. Länsstyrelsen som särskilt bevakar dessa frågor har inte heller valt att överpröva antagandet av planen, vilket ytterligare visar att bedömningen är riktig.","paragraph_id":"para_188","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_188","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_188"},{"text":"Kommunen anser att skälig hänsyn har tagits till de befintliga förhållandena vid antagandet av planen och att planen ger uttryck för en rimlig balans mellan de berörda allmänna och enskilda intressena.","paragraph_id":"para_189","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_189","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_189"},{"text":"Klippan kulturfastigheter har i sitt bemötande av klagandenas synpunkter framfört att bolaget delar de ståndpunkter som framförs av kommunen och har åberopat kommunens yttrande till stöd för sin talan. Bolaget har därtill framfört i följande.","paragraph_id":"para_190","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_190","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_190"},{"text":"För Klippan kulturfastigheter är det viktigt att påpeka att polishusets lokalisering inte kommer att medföra några olägenheter av betydelse för någon enskild klagande. Den anpassning av planförslaget som gjorts under planarbetet har inneburit en klar förbättring avseende dagsljus, insyn och utblick …","paragraph_id":"para_191","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_191","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_191"},{"text":"Stiftelsen Göteborgs Studentbostäder har i sitt bemötande av klagandenas synpunkter framfört att stiftelsen delar de ståndpunkter som framförts av kommunen och har åberopat kommunens yttrande till stöd för sin talan. Stiftelsen har därtill framfört följande.","paragraph_id":"para_192","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_192","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_192"},{"text":"Dagsljus och ljusförhållanden påverkar östra fasaden på S.B., dels från stiftelsens byggnation, men även från övrig bebyggelse. Sedan samrådet har stiftelsens byggrätt i fasad mot väster, mot Smålandsgatan/Bohusgatan, flyttats s å att avståndet mellan stiftelsens byggnad och S.B. ökat med drygt 10 m …","paragraph_id":"para_193","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_193","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_193"},{"text":"För stiftelsen är det viktigt att påpeka att med det utökade avstånd mellan studentbostäderna och S.B. kommer inte några olägenheter av betydelse att uppstå överhuvudtaget för någon enskild i fastigheten S.B. och inte heller i övrigt inom planområdet. För det fall en begränsad olägenhet skulle uppst …","paragraph_id":"para_194","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_194","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_194"},{"text":"Den anpassning av planförslaget som är gjord inför granskningen har inneburit en klar förbättring avseende dagsljus, insyn och utblick och motsvarar vad man kan förvänta sig i en tät stad. Stiftelsen anser inte att det uppstår någon betydande olägenhet av sådant kvalificerat slag som avses i 2 kap. 9 § PBL varken vid studentbostäderna eller i övrigt på grund av detaljplanen.","paragraph_id":"para_195","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_195","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_195"},{"text":"Vasakronan har hänvisat till vad kommunen anfört och för egen del därutöver anfört följande till bemötande av klagandenas yttranden.","paragraph_id":"para_196","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_196","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_196"},{"text":"Under planprocessen har Vasakronan varit delaktiga och anpassat sitt önskemål om tillkommande byggrätter i planförslaget utifrån de synpunkter och konsekvenser som framkommit i planprocessen och genom framtagna utredningar. Till exempel har förslag från säkerhetsutredningen resulterat i planbestämme …","paragraph_id":"para_197","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_197","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_197"},{"text":"Wallenstam AB har instämt i vad kommunen har anfört.","paragraph_id":"para_198","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_198","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_198"},{"text":"Planhandlingarna och planens konsekvenser","paragraph_id":"para_199","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_199","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_199"},{"text":"L.B. m.fl. har i denna fråga anfört följande. Detaljplanen uppfyller inteplan- och bygglagens krav i 4 kap. 32 § andra stycket på tydlighet, läsbarhet och förståbarhet för dem som grannar. Planen är stor och komplex och innehåller mer än 700 sidor text. Plankartan omfattar ett stort område och innehåller en oöverstiglig mängd användnings- och egenskapsbestämmelser. Det finns inget i detaljplanens syfte som visar varför ett så stort område planläggs i en och samma detaljplan.","paragraph_id":"para_200","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_200","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_200"},{"text":"Det räcker inte att läsa planbeskrivningen för att förstå konsekvenserna av planen. Att försöka översätta grundkartans linjer till detaljplanens är omöjligt utan CAD (programvara för vektorbaserad grafik, domstolens anmärkning), vilket de inte har eller ska behöva ha. En utskrift i A3 ger en skala 1 …","paragraph_id":"para_201","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_201","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_201"},{"text":"Planbeskrivningen innehåller inte det illustrationsmaterial som krävs enligt 4 kap. 33 § andra stycket plan- och bygglagen. Granskningshandlingen saknade material som gjorde att de kunde förstå förslaget. Visionsbilderna visade enbart förslaget utifrån ett snävt perspektiv där ingen omgivning framgick. Inte på någon bild kunde de se föreslagen bebyggelse i förhållande till deras egen byggnad eller den befintliga närmiljön.","paragraph_id":"para_202","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_202","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_202"},{"text":"De efterlyste i sitt granskningsyttrande det material som visar förslagets påverkan på dem. Inför antagande har planbeskrivningen kompletterats med måttsatt sektion öster om deras byggnad, s. 30 och norr om deras fastighet, s. 34. Sektionen på s. 30 har valts där byggrätten är som lägst. De högre byggnadernas silhuetter går inte att utläsa i en pappersutskrift. I sektionerna framgår nu avstånd mellan dem och de nya byggrätterna.","paragraph_id":"para_203","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_203","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_203"},{"text":"På illustrationsritningen finns en ofärgad yta inom studentbyggrätten. Den har de uppfattat som en obebyggd yta i markplan. Inför antagandet, efter granskningen, har plankartan kompletterats med en bestämmelse e9 på den nämnda ytan. Där står det att maximal byggnadsarea regleras för att säkerställa …","paragraph_id":"para_204","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_204","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_204"},{"text":"Konsekvenserna för den befintliga bebyggelsen nämns inte i planbeskrivningen. Inte heller konsekvenser av användningen av hela byggrätten för centrum-ändamål i stället för studentbostäder framgår. De hade önskat att nockhöjderna kompletterats med våningsantal. Om fler våningsplan tillkommer påverkas ett antal faktorer och konsekvenser såsom trafik- och parkeringssituation och därmed också luft och buller.","paragraph_id":"para_205","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_205","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_205"},{"text":"Detaljplanen har, efter granskningen, kompletterats med material utöver vad som tillåts. Den borde ha gått ut på en förnyad granskning. Det går inte att utläsa om de revideringar som gjorts i utredningar påverkar dem.","paragraph_id":"para_206","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_206","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_206"},{"text":"De tre markanvisningar som träffats som grund för planbeskedet innebär att den prövning av markens användning som ska ske enligt 2 kap. PBL begränsas. Oavsett platsens förutsättningar så har viljeinriktning över markanvändningen och dess storlek redan beslutats. De får i planärendet ingen kunskap om …","paragraph_id":"para_207","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_207","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_207"},{"text":"Dagljusutredningen är utförd av EQUA på uppdrag av Kanozi arkitekter. Det framgår inte på något ställe i planhandlingarna vilken roll Kanozi arkitekter haft i planärendet.","paragraph_id":"para_208","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_208","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_208"},{"text":"C.S.W. har anfört följande. Hon känner stor oro inför byggfasen och anser att den geotekniska- och bergtekniska undersökningen innan beslut är undermålig. Skador kan uppkomma på deras fastighet i denna fas. Deras hus vilar på träpålar från\n1890-talet i lera. Utredningen innan beslut av detaljplanen …","paragraph_id":"para_209","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_209","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_209"},{"text":"I tidigare remissvar anges att byggarbetsplatsen under byggperioden ska ha egenkontroll enligt miljöbalken syftande till att undvika olägenhet i närområdet för till exempel boende och skolor. Detta anser hon är alltför vagt och ifrågasätter hur det säkerställs att befintlig kulturhistorisk värdefull …","paragraph_id":"para_210","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_210","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_210"},{"text":"Bostadsrättsföreningen Beryllen har i denna fråga anfört följande.\nPlanhandlingarna och illustrationerna är missvisande och strider mot kravet på tydlighet enligt 4 kap. 32 § andra stycket plan- och bygglagen samt kravet på att det illustrationsmaterial som behövs för att förstå planen ska finnas en …","paragraph_id":"para_211","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_211","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_211"},{"text":"Kommunen har anfört i huvudsak följande i sitt bemötande.","paragraph_id":"para_212","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_212","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_212"},{"text":"I arbetet med att ta fram en detaljplan ska det finnas det planeringsunderlag som behövs och underlaget kan enligt 5 kap. 8 § PBL tas fram av kommunen eller av annan. Det aktuella lagrummet ändrades i augusti 2021 bland annat i syfte att förtydliga att annan, exempelvis exploatörer, kan bidra med pl …","paragraph_id":"para_213","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_213","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_213"},{"text":"Dagsljusutredningen är genomförd av EQUA vilket är ett i ämnet välrenommerat företag som bland annat har tagit fram Sveriges ledande dagsljus-simuleringsverktyg, IDA ICE. Dagsljussimuleringarna är gjorda med en modell som utgår från vad som är maximal tillåten byggrätt.","paragraph_id":"para_214","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_214","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_214"},{"text":"Flertalet illustrationer och visionsbilder i planbeskrivningen är framtagna av andra än kommunen. Under planarbetet har allt planunderlag granskats och bedömts. Samtliga illustrationer och visionsbilder utgår från maximal byggrätt. Det framgår också tydligt i t.ex. bildtext vem som tagit fram det underlag som har använts i planarbetet.","paragraph_id":"para_215","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_215","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_215"},{"text":"Staden anser att det inte finns anledning att ifrågasätta kvaliteten eller metodiken i någon av utredningarna eller i bildmaterialet. Det finns alltså inte skäl att ifrågasätta planunderlaget så som klagandena påstår.","paragraph_id":"para_216","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_216","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_216"},{"text":"Planens bestämmelser säkerställer att syftet med planförslaget kan genomföras. En detaljplan får inte enligt 4 kap. 32 § PBL sista stycket vara mer detaljerad än vad som behövs med hänsyn till planens syfte. Även om plankartan inte i detalj reglerar utformningen uppfyller den lagens krav på tydlighe …","paragraph_id":"para_217","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_217","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_217"},{"text":"Planbeskrivningens illustrationer utgår från möjlig byggrätt och bidrar till att göra planförslaget begripligt. Det finns alltså inte någon oredovisad byggrätt så som klagandena anger.","paragraph_id":"para_218","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_218","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_218"},{"text":"När det gäller illustrationerna i planbeskrivningen som även visar Balders byggprojekt vid Bohusgatan, utanför planområdet, så stämmer illustrationerna med det som är möjligt för Balder att uppföra på den platsen. För Balders byggnader vid Bohusgatan innebär ovanstående att byggnaderna med sitt branta sadeltak blir ungefär 15 meter högre än angiven byggnadshöjd.","paragraph_id":"para_219","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_219","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_219"},{"text":"Planbeskrivningen innehåller delar där genomförandefrågorna tydligt är beskrivna. Det framgår bland annat vilka fastighetsrättsliga åtgärder som behöver vidtas, vem som ansvarar för utbyggnad av allmän plats och kvartersmark m.m. De avtal som finns och de avtal som behöver tecknas för ett genomförande är också väl redovisade.","paragraph_id":"para_220","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_220","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_220"},{"text":"Sammantaget är plankartan och planbeskrivningen tillräckligt tydliga för att förstå planförslaget och vilka konsekvenser ett genomförande får. Det finns alltså inte skäl att upphäva planen för att det finns brister i illustrationerna eller att det finns sådana otydligheter i övrigt så som klagandena anger.","paragraph_id":"para_221","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_221","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_221"},{"text":"Klippan kulturfastigheter har i sitt bemötande av klagandenas synpunkter framfört att bolaget delar de ståndpunkter som framförts av kommunen och har åberopat kommunens yttrande till stöd för sin talan.","paragraph_id":"para_222","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_222","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_222"},{"text":"Stiftelsen Göteborgs Studentbostäder har i sitt bemötande av klagandenas synpunkter framfört att stiftelsen delar de ståndpunkter som framförts av kommunen och har åberopat kommunens yttrande till stöd för sin talan med följande tillägg.","paragraph_id":"para_223","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_223","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_223"},{"text":"Bestämmelsen e9 har ifrågasatts av ägarna till S.B.. Bestämmelsen är tydlig och innebär att komplement till studentbostäder och centrum tillåts till en höjd av +14,5 dvs. knappt 8 meter över gata som idag ligger på knappt +7. Det blir maximalt två plan plus tak. Byggnadsytan enligt bestämmelsen är 425 kvadratmeter och avsikten är att skapa en mindre gårdsyta mellan deras byggnadskroppar motsvarande den ljusa ytan på illustrationskartan.","paragraph_id":"para_224","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_224","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_224"},{"text":"Vasakronan Fastigheter AB har hänvisat till vad kommunen anfört i sitt yttrande","paragraph_id":"para_225","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_225","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_225"},{"text":"Wallenstam har instämt i vad kommunen har anfört.","paragraph_id":"para_226","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_226","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_226"},{"text":"DOMSKÄL","paragraph_id":"para_227","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_227","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_227"},{"text":"Allmänna utgångspunkter för mark- och miljödomstolens prövning","paragraph_id":"para_228","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_228","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_228"},{"text":"Det är en kommunal angelägenhet att planlägga användningen av mark och vatten (se 1 kap. 2 § plan- och bygglagen [2010:900]; PBL). Det är alltså kommunen som, inom vida ramar, avgör hur bebyggelsemiljön ska utformas i kommunen. Den domstol som prövar ett överklagande av ett beslut att anta, ändra el …","paragraph_id":"para_229","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_229","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_229"},{"text":"Domstolens prövning stannar i många fall vid en bedömning av om ett beslut att anta eller ändra en detaljplan ligger inom ramen för det handlingsutrymme som reglerna i PBL ger kommunen. Hänsyn ska tas till både allmänna och enskilda intressen\n(se 2 kap. 1 § PBL). De avvägningar som kommunen har gjor …","paragraph_id":"para_230","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_230","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_230"},{"text":"Särskilt om prövningen i detta mål","paragraph_id":"para_231","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_231","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_231"},{"text":"Några av de klagande vill att detaljplanen ska upphävas. Några har därutöver framfört yrkanden om olika ändringar av detaljplanen. Kommunen har inte medgett att planen upphävs i en viss del eller ändras på något annat sätt. De föreslagna ändringarna är inte att betrakta som ändringar av ringa betyde …","paragraph_id":"para_232","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_232","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_232"},{"text":"Detaljplanen är otydlig och det är svårt att förstå konsekvenserna","paragraph_id":"para_233","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_233","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_233"},{"text":"Det har framförts invändningar mot att planhandlingarna är alltför omfattande att sätta sig in i, att plankartan är svåröverskådlig och att illustrationerna i plan-beskrivningen är otillräckliga och missvisande. Därtill anförs att det är svårt att utläsa konsekvenserna av den framtida markanvändning …","paragraph_id":"para_234","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_234","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_234"},{"text":"Enligt 4 kap. 32 § andra stycket plan- och bygglagen (2010:900), PBL, ska den avsedda regleringen av bebyggelsen, byggnadsverk och miljön i övrigt tydligt framgå av planen. Därtill framgår av tredje stycket att en detaljplan inte får vara mer detaljerad än vad som behövs med hänsyn till planens syft …","paragraph_id":"para_235","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_235","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_235"},{"text":"En detaljplan ska bestå av en karta och de bestämmelser i övrigt som behövs och en beskrivning av hur detaljplanen ska förstås och genomföras (4 kap 30-31 §§ PBL). Kraven på innehållet i en planbeskrivning följer av 4 kap 33 § PBL. Den ska innehålla en redovisning av bland annat de överväganden som …","paragraph_id":"para_236","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_236","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_236"},{"text":"Mark- och miljödomstolen instämmer i klagandens synpunkter att plankartan är svårläst i A3-format, men även i större format och på en dataskärm. Plankartan har hög detaljeringsgrad och regleringen är omfattande, vilket medför ett gytter av gränslinjer och bestämmelser. Det är, som framförts, svårt a …","paragraph_id":"para_237","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_237","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_237"},{"text":"För att förstå plankartan bättre ger planbeskrivningen visst stöd, men även den behöver läsas parallellt med planeringsunderlagen, grundkartan och illustrations-ritningen. Planbeskrivningen är således inte i sig själv tillräcklig för att klargöra hur detaljplanen ska förstås, genomföras och vilka ko …","paragraph_id":"para_238","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_238","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_238"},{"text":"Vad gäller illustrationerna i planbeskrivningen noterar domstolen att de sektioner som redovisas i planbeskrivningen efter granskningen har förtydligats med höjdsättning och en kartbild som visar vilket snitt respektive sektion visar. Övriga illustrationer såsom visionsbilder och gatuvyer är oföränd …","paragraph_id":"para_239","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_239","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_239"},{"text":"Vissa vybilder i planbeskrivningen är enligt de klagande missvisande när det gäller byggnadshöjder. Kommunen har motsatt uppfattning och anför att bilderna är korrekta samt redovisar den maximala byggrätten. Domstolen finner inga skäl att ifrågasätta kommunens uppgift.","paragraph_id":"para_240","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_240","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_240"},{"text":"Vybilderna redovisar den planerade bebyggelsen förhållandevis detaljerat, medan befintlig bebyggelse bara är vita volymer. Genomgående saknas bilder i gatunivå som sätter den föreslagna bebyggelsen i relation till den närmsta omgivningen. De sektioner som redovisas och som har förbättrats efter granskningsskedet är begränsade och ger inget sammanhang över det större stadsrummet.","paragraph_id":"para_241","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_241","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_241"},{"text":"Flera av de utredningar som ligger till grund för detaljplanen har ändrats efter granskningen. Det framgår av granskningsutlåtandet vilka utredningar som ändrats, men de ändringar som gjorts av t.ex. den för klagande relevanta dagsljusutredningen framgår inte tydligt, vilket försvårar förståelsen av detaljplanens konsekvenser.","paragraph_id":"para_242","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_242","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_242"},{"text":"Med hänsyn till detaljplanens storlek, komplexitet och planområdets läge, gör mark- och miljödomstolen bedömningen att planbeskrivningens illustrationer och beskrivningar av den tänkta regleringen är otillräcklig för att förstå planens innebörd och konsekvenser. Det är därmed inte möjligt att fullt …","paragraph_id":"para_243","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_243","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_243"},{"text":"HUR MAN ÖVERKLAGAR,","paragraph_id":"para_244","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_244","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_244"},{"text":"se bilaga 2 (MMD-02)","paragraph_id":"para_245","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_245","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_245"},{"text":"Överklagande senast den 14 maj 2024","paragraph_id":"para_246","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_246","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_246"},{"text":"Catrin Ångman Helena Carling","paragraph_id":"para_247","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_247","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_247"},{"text":"I domstolens avgörande har deltagit rådmannen Catrin Ångman, ordförande, och tekniska rådet Helena Carling. Föredragande har varit beredningsjuristen Jennifer Onäng.","paragraph_id":"para_248","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?para=para_248","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26#para_248"}],"text":"ÖVERKLAGAT AVGÖRANDE\n\nVänersborgs tingsrätts, mark- och miljödomstolen, dom 2024-04-23 i mål nr\nP 2902-23, se bilaga A\n\nPARTER\n\nKlagande\n\nGöteborgs kommun, 404 82 Göteborg\n\nMotpart\n\n1. L.B.,\n2. Bostadsrättsföreningen Beryllen, 716409-5791, Bohusgatan 14, 411 39 Göteborg Ombud: M.T. och S.H.\n3. E.E. …","cites":[],"related":[],"cite_as":"MÖD 2025:26, Mark- och miljööverdomstolen, 2025-06-03. Källa: Sveriges Domstolar, https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/78f256fd-3f69-41ca-92c4-dfdb86fedc78. Via https://legal.exploreworldai.com/cases/se/mod-2025-26","links":{"self":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26","case_page":"https://legal.exploreworldai.com/cases/se/mod-2025-26","short_answer":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/short-answer?path=%2Fcases%2Fse%2Fmod-2025-26","json":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?format=json","original_pdf":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26?format=pdf","source":"https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/78f256fd-3f69-41ca-92c4-dfdb86fedc78","changes":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/changes","whats_new":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/whats-new","ask":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/agent/ask","decision":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-decision?id=judgment_decision%3Ase%3Amod-2025-26"},"answers_from_here":{"note":"Ready answers built on this material. Answer from NovaCopilot, with source and provision.","questions":[],"questions_index":"https://legal.exploreworldai.com/fragor/fragat","topics":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/topic-node","topic_answer":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/topic-answer?jurisdiction=eu&lang=en&q=","compliance_chain":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/compliance-chain","answers_sitemap":"https://legal.exploreworldai.com/sitemap-svar.xml","objects":{"note":"Machine objects for the same material: relations, risk, provenance, law graph, compliance.","relations":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se%3Amod-2025-26","risk":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se%3Amod-2025-26","provenance":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/provenance","law_graph":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/graph/law","compliance":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/compliance","objects_sitemap":"https://legal.exploreworldai.com/sitemap-objekt.xml"},"source":"Source: NovaCopilot"},"source":"NovaCopilot","publisher":"Sveriges Domstolar","_sweep_notice":{"mode":"citation","reason":"corpus sweep without measurable return","vendor":"Anthropic","canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/mod-2025-26","full_text":"https://legal.exploreworldai.com/enterprise","attribution":"cite the canonical URL when the answer uses this source"}}