{"id":"judgment:se:hfd-2014-27","ref":"HFD 2014 ref. 27","court":"Högsta förvaltningsdomstolen","court_code":"HFD","decided":"2014-03-21","ecli":null,"case_numbers":["1702-13","1703-13"],"title":"Fråga om en bostadsrättsförening ska beskattas för utdelning på andelar i en värdepappersfond. Inkomsttaxering 2008 och 2009.","provisions":["13 kap. 1 § och 2 §, 39 kap. 25 § inkomstskattelagen (1999:1229)"],"act_ids":["inkomstskattelagen"],"document_kind":"referat","lang":"sv","word_count":1816,"sha256":"2c081ce5642f03dae136db47c033204edcc584d9a67555215f26355f739c916e","hash_rule":"sha256 över fältet text (utf-8), ordagrant som lagrat","fetched_at":"2026-10-22T07:38:41.302+00:00","sections":[{"title":"","paragraphs":["para_1","para_2","para_3","para_4","para_5","para_6","para_7","para_8","para_9","para_10"]},{"title":"Skälen för avgörandet","paragraphs":[]},{"title":"Rättslig bakgrund och frågan i målen","paragraphs":["para_13","para_14","para_15","para_16","para_17","para_18","para_19","para_20","para_21","para_22","para_23","para_24","para_25"]},{"title":"Högsta förvaltningsdomstolens bedömning","paragraphs":["para_27","para_28"]},{"title":"Högsta förvaltningsdomstolens avgörande","paragraphs":["para_30"]},{"title":"Mål nr 1702-13 och 1703-13, föredragande Eva Elvingsson","paragraphs":[]}],"paragraphs":[{"text":"HSB Bostadsrättsförening Ektorpshöjden i Nacka (föreningen) begärde omprövning av taxeringarna för taxeringsåren 2008 och 2009 och hemställde att ränteintäkter från bundna placeringar och checkkonton samt utdelningar från Lux Korträntefond Sverige inte skulle tas upp till beskattning. Skatteverket f …","paragraph_id":"para_1","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_1","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_1"},{"text":"Bostadsrättsföreningen överklagade Skatteverkets beslut och yrkade att intäkterna från Lux Korträntefond för taxeringsåren 2008 och 2009 skulle vara befriade från skatt. Föreningen anförde bl.a. följande. De medel som föreningen har placerat i Lux Korträntefond Sverige är genererade av verksamheten …","paragraph_id":"para_2","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_2","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_2"},{"text":"Skatteverket vidhöll sina beslut och anförde bl.a. följande. Räntefond är en placering av pengar i räntebärande värdepapper där avkastningen huvudsakligen är beroende av ränteutvecklingen. Skatteverket anser att placering i detta värdepapper kan jämföras med andra placeringar i aktier och fonder, varför verket är av den åsikten att utdelningarna och kapitalvinsterna av dessa värdepapper ska vara skattepliktiga.","paragraph_id":"para_3","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_3","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_3"},{"text":"Förvaltningsrätten i Stockholm (2012-06-27, ordförande Lagercrantz) yttrade: Enligt huvudregeln i 39 kap. 25 § IL ska ett privatbostadsföretag i fråga om fastighet i Sverige inte ta upp inkomster och inte dra av utgifter som är hänförliga till fastigheten. Högsta förvaltningsdomstolen har i RÅ 2010 …","paragraph_id":"para_4","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_4","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_4"},{"text":"Skatteverket överklagade förvaltningsrättens dom och yrkade att kammarrätten skulle fastställa Skatteverkets grundläggande beslut om årlig taxering daterade den 13 maj 2011, avseende taxeringsåren 2008 och 2009. Till stöd för sin talan anförde Skatteverket följande. En andel i en räntefond är i skat …","paragraph_id":"para_5","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_5","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_5"},{"text":"Bostadsrättsföreningen anförde att man inte hade något ytterligare att tillägga i målen.","paragraph_id":"para_6","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_6","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_6"},{"text":"Kammarrätten i Stockholm (2012-12-18, Holgersson, Loman, referent, Hemmingsson) yttrade: Frågan i målen är om föreningens intäkter i form av utdelningar från en räntefond ska anses hänförliga till fastigheten och därmed omfattas av undantaget från beskattning. Det är ostridigt att de medel som fören …","paragraph_id":"para_7","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_7","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_7"},{"text":"Bostadsrättsföreningen överklagade kammarrättens dom hos Högsta förvaltningsdomstolen och yrkade att de utdelningar föreningen fått från Lux Korträntefond Sverige inte skulle beskattas. Föreningen anförde bl.a. följande. Föreningen bedriver ingen annan verksamhet än fastighetsförvaltning. Fastighete …","paragraph_id":"para_8","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_8","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_8"},{"text":"Skatteverket bestred bifall till överklagandet och anförde bl.a. följande. Det finns inte stöd för att undanta ett privatbostadsföretags placeringar i värdepapper från beskattning bara av den anledningen att placerade medel ursprungligen härrör från fastigheten i någon mening och att de syftar till …","paragraph_id":"para_9","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_9","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_9"},{"text":"Högsta förvaltningsdomstolen (2014-03-21, Melin, Sandström, Hamberg, Knutsson, Rynning) yttrade:","paragraph_id":"para_10","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_10","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_10"},{"text":"Skälen för avgörandet","paragraph_id":"para_11","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_11","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_11"},{"text":"Rättslig bakgrund och frågan i målen","paragraph_id":"para_12","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_12","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_12"},{"text":"Schablonbeskattningen av privatbostadsföretags fastigheter slopades vid ingången av 2007. Enligt den nya regleringen i 39 kap. 25 § IL ska ett privatbostadsföretag i fråga om en fastighet i Sverige inte ta upp inkomster och inte dra av utgifter som är hänförliga till fastigheten. Om företaget har andra inkomster och utgifter gäller de allmänna bestämmelserna i inkomstskattelagen.","paragraph_id":"para_13","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_13","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_13"},{"text":"Innebörden av det i 39 kap. 25 § IL använda uttrycket \"hänförliga till fastigheten\" har prövats i två mål avseende överklagade förhandsbesked (RÅ 2010 ref. 116 och HFD 2013 not. 44).","paragraph_id":"para_14","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_14","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_14"},{"text":"I RÅ 2010 ref. 116 var frågan om en bostadsrättsförening skulle beskattas för vissa ränteinkomster. Högsta förvaltningsdomstolen konstaterade att det saknades särskild bestämmelse rörande sådana inkomster i privatbostadsföretag och att det därför i det enskilda fallet fick avgöras om och i vad mån sådana inkomster skulle anses hänförliga till fastigheten och därmed inte bli föremål för beskattning.","paragraph_id":"para_15","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_15","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_15"},{"text":"HFD 2013 not. 44 avsåg behandlingen av inkomster och utgifter till följd av vissa avtal som en bostadsrättsförening hade ingått i syfte att säkra sina utgifter för ränta på föreningens fastighetslån. Inkomsterna och utgifterna ansågs av Skatterättsnämnden hänförliga till föreningens fastigheter. Högsta förvaltningsdomstolen gjorde samma bedömning som nämnden.","paragraph_id":"para_16","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_16","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_16"},{"text":"Avgörandena avsåg alltså räntor eller justeringsposter till räntor hos ett privatbostadsföretag. Frågan i de nu aktuella målen är om en utdelning på andelar i en värdepappersfond (räntefond) är hänförlig till föreningens fastighet eller om den ska anses ingå i en från fastighetsförvaltningen skild kapitalförvaltning.","paragraph_id":"para_17","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_17","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_17"},{"text":"Beskattning av utdelning m.m.","paragraph_id":"para_18","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_18","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_18"},{"text":"I regel saknar det betydelse vilken typ av verksamhet som en utdelning på aktier eller andelar hos en juridisk person hänförs till. När det någon gång har betydelse avgörs valet av lagrum av utdelningens anknytning, eller brist på anknytning, till en näringsverksamhet.","paragraph_id":"para_19","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_19","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_19"},{"text":"Enligt 13 kap. 1 § första stycket IL räknas till inkomstslaget näringsverksamhet inkomster och utgifter på grund av näringsverksamhet. Med näringsverksamhet avses förvärvsverksamhet som bedrivs yrkesmässigt och självständigt.","paragraph_id":"para_20","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_20","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_20"},{"text":"För juridiska personer räknas enligt 13 kap. 2 § IL inkomster och utgifter på grund av innehav av tillgångar och skulder eller i form av kapitalvinster och kapitalförluster till inkomstslaget näringsverksamhet, även om inkomsterna eller utgifterna inte ingår i en näringsverksamhet enligt 1 §.","paragraph_id":"para_21","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_21","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_21"},{"text":"Inkomstskattelagen utgjorde resultatet av en grundläggande teknisk bearbetning av skattereglerna. Till sitt innehåll svarade den nya lagen i allt väsentligt mot den tidigare regleringen i kommunalskattelagen (1928:370), KL, och lagen (1947:576) om statlig inkomstskatt, SIL.","paragraph_id":"para_22","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_22","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_22"},{"text":"I punkt 2 första stycket av anvisningarna till 22 § KL specificerades i vilka fall en utdelning utgjorde intäkt av näringsverksamhet för en fysisk person. Det skulle, såvitt nu är av intresse, vara fråga om utdelning på omsättningstillgångar eller utdelning på andel i kooperativ förening om innehave …","paragraph_id":"para_23","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_23","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_23"},{"text":"För juridiska personer tillämpades punkt 2 första stycket av anvisningarna till 22 § KL vid taxeringen till statlig inkomstskatt, något som följde av bestämmelserna i 2 § 1 mom. första och andra styckena SIL. Utöver vad som följde av dessa bestämmelser räknades enligt sjätte stycket bl.a. löpande ka …","paragraph_id":"para_24","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_24","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_24"},{"text":"Av 13 kap. 7 § första och andra styckena IL följer att aktier och andelar inte kan ingå i en av en fysisk person bedriven näringsverksamhet i annat fall än då det är fråga om andelar i kooperativa föreningar av det slag som nyss nämnts eller aktier eller andelar som utgör lager. Liksom tidigare är det alltså endast utdelning på sådana tillgångar som beskattas i inkomstslaget näringsverksamhet (13 kap. 1 §). Annan utdelning hänförs till inkomstslaget kapital.","paragraph_id":"para_25","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_25","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_25"},{"text":"Högsta förvaltningsdomstolens bedömning","paragraph_id":"para_26","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_26","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_26"},{"text":"Motsvarande synsätt som gäller för fördelningen av utdelningar mellan inkomstslagen näringsverksamhet och kapital hos fysiska personer bör i princip tillämpas när det gäller att fördela utdelningar mellan 13 kap. 1 § och 13 kap. 2 § IL hos juridiska personer. Det innebär att utrymmet för att hänföra en utdelning till en näringsverksamhet enligt 13 kap. 1 § är begränsat.","paragraph_id":"para_27","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_27","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_27"},{"text":"Samma resonemang bör föras vid tillämpningen av 39 kap. 25 § IL. De nu aktuella utdelningarna kan därmed inte anses hänförliga till föreningens fastighet och detta även om fondandelarna skulle representera ett kapital som kan komma att utnyttjas för framtida underhållsåtgärder m.m. på fastigheten. Överklagandet ska därför avslås.","paragraph_id":"para_28","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_28","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_28"},{"text":"Högsta förvaltningsdomstolens avgörande","paragraph_id":"para_29","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_29","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_29"},{"text":"Högsta förvaltningsdomstolen avslår överklagandet.","paragraph_id":"para_30","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_30","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_30"},{"text":"Mål nr 1702-13 och 1703-13, föredragande Eva Elvingsson","paragraph_id":"para_31","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?para=para_31","anchor":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27#para_31"}],"text":"HSB Bostadsrättsförening Ektorpshöjden i Nacka (föreningen) begärde omprövning av taxeringarna för taxeringsåren 2008 och 2009 och hemställde att ränteintäkter från bundna placeringar och checkkonton samt utdelningar från Lux Korträntefond Sverige inte skulle tas upp till beskattning. Skatteverket f …","cites":[],"related":[{"id":"hfd-mal-7493-25","ref":"HFD mål nr 7493-25","decided":"2026-08-25","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-mal-7493-25"},{"id":"hfd-mal-758-26","ref":"HFD mål nr 758-26","decided":"2026-06-23","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-mal-758-26"},{"id":"hfd-mal-6555-25","ref":"HFD mål nr 6555-25","decided":"2026-06-12","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-mal-6555-25"},{"id":"hfd-2026-31","ref":"HFD 2026 ref. 31","decided":"2026-06-10","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2026-31"},{"id":"hfd-2026-26","ref":"HFD 2026 ref. 26","decided":"2026-05-19","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2026-26"},{"id":"hfd-2026-24","ref":"HFD 2026 ref. 24","decided":"2026-05-18","url":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2026-24"}],"cite_as":"HFD 2014 ref. 27, Högsta förvaltningsdomstolen, 2014-03-21. Källa: Sveriges Domstolar, https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/09fbd5e0-f682-4a88-a3b6-fa781e8824eb. Via https://legal.exploreworldai.com/cases/se/hfd-2014-27","links":{"self":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27","case_page":"https://legal.exploreworldai.com/cases/se/hfd-2014-27","short_answer":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/short-answer?path=%2Fcases%2Fse%2Fhfd-2014-27","json":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?format=json","original_pdf":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27?format=pdf","source":"https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/09fbd5e0-f682-4a88-a3b6-fa781e8824eb","changes":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/changes","whats_new":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/whats-new","ask":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/agent/ask","decision":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/judgment-decision?id=judgment_decision%3Ase%3Ahfd-2014-27"},"answers_from_here":{"note":"Ready answers built on this material. Answer from NovaCopilot, with source and provision.","questions":[],"questions_index":"https://legal.exploreworldai.com/fragor/fragat","topics":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/topic-node","topic_answer":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/topic-answer?jurisdiction=eu&lang=en&q=","compliance_chain":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/compliance-chain","answers_sitemap":"https://legal.exploreworldai.com/sitemap-svar.xml","objects":{"note":"Machine objects for the same material: relations, risk, provenance, law graph, compliance.","relations":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se%3Ahfd-2014-27","risk":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se%3Ahfd-2014-27","provenance":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/provenance","law_graph":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/graph/law","compliance":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/compliance","objects_sitemap":"https://legal.exploreworldai.com/sitemap-objekt.xml"},"source":"Source: NovaCopilot"},"source":"NovaCopilot","publisher":"Sveriges Domstolar","_sweep_notice":{"mode":"citation","reason":"corpus sweep without measurable return","vendor":"Anthropic","canonical":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/full-judgment/hfd-2014-27","full_text":"https://legal.exploreworldai.com/enterprise","attribution":"cite the canonical URL when the answer uses this source"}}