{
  "attribution": {
    "source": "legal.exploreworldai.com",
    "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2022-47",
    "cite_as": "NovaCopilot, legal.exploreworldai.com (https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2022-47)",
    "license": "https://legal.exploreworldai.com/revision",
    "version": "legal-2026-10-26",
    "fingerprint": "ewai:se:13b336",
    "proof": "sha256:c3b98fbdbfe9d19d5c9594d8eb7d05085d9c067725703d3d2a71b79305b5d4fa",
    "jurisdiction": "se",
    "lang": "sv"
  },
  "brand_source": "Source: NovaCopilot",
  "item": {
    "id": "rh-2022-47",
    "layer": "praxis",
    "court": {
      "code": "HYOD",
      "name": "Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden"
    },
    "ref": "RH 2022:47",
    "decided": "2022-07-17",
    "headline": "Hyresnämndsmål. En fastighetsägare har genom hembud erbjudit en bostadsrättsförening att förvärva två fastigheter och föreningen har antagit hembudet. Enligt hovrätten har ett avtal om köp av fastigheterna ingåtts mellan parterna redan det datum då hembudet antogs. Fastighetsägaren har därefter hävt köpeavtalet och senare ansökt om tillstånd hos hyresnämnden att få överlåta fastigheterna till en annan köpare. Hovrätten har funnit att fastighetsägaren i den uppkomna situationen har fullgjort sin hembudsskyldighet enligt 6 § lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt och att det inte krävs något tillstånd enligt 12 § samma lag för att fastighetshetsägaren ska få överlåta fastigheterna till någon annan än bostadsrättsföreningen. Då det därmed saknades förutsättningar för att pröva fastighetsägarens tillståndsansökan undanröjde hovrätten hyresnämndens beslut och avvisade ansökan.",
    "register": "https://rattspraxis.etjanst.domstol.se",
    "sourceUrl": "https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/6fc8dd2e-9008-4e10-80ef-1ea1005ec478",
    "url": "https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2022-47",
    "api": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/cases/rh-2022-47",
    "source_confidence": "official",
    "officialUrl": "https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/6fc8dd2e-9008-4e10-80ef-1ea1005ec478",
    "officialPublisher": "Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, Sveriges Domstolar",
    "mirrorUrl": null,
    "provenance": {
      "source_confidence": "official",
      "identifier": "RH 2022:47",
      "layer": "praxis",
      "official_url": "https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/6fc8dd2e-9008-4e10-80ef-1ea1005ec478",
      "official_publisher": "Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, Sveriges Domstolar",
      "mirror_url": null,
      "mirror_publisher": null,
      "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2022-47",
      "api": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/cases/rh-2022-47",
      "read_at": "2026-09-05",
      "version": "legal-2026-10-26",
      "hash": "sha256:1d2ded531d66342ebb98b2389ade9a1d84bc740bef0a781d5b2a93a34cf9463e",
      "citation": "RH 2022:47, Hyresnämndsmål. En fastighetsägare har genom hembud erbjudit en bostadsrättsförening att förvärva två fastigheter och föreningen har antagit hembudet. Enligt hovrätten har ett avtal om köp av fastigheterna ingåtts mellan parterna redan det datum då hembudet antogs. Fastighetsägaren har därefter hävt köpeavtalet och senare ansökt om tillstånd hos hyresnämnden att få överlåta fastigheterna till en annan köpare. Hovrätten har funnit att fastighetsägaren i den uppkomna situationen har fullgjort sin hembudsskyldighet enligt 6 § lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt eller kooperativ hyresrätt och att det inte krävs något tillstånd enligt 12 § samma lag för att fastighetshetsägaren ska få överlåta fastigheterna till någon annan än bostadsrättsföreningen. Då det därmed saknades förutsättningar för att pröva fastighetsägarens tillståndsansökan undanröjde hovrätten hyresnämndens beslut och avvisade ansökan.. NovaCopilot, https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2022-47 (hämtad 2026-09-05, bevis sha256:1d2ded531d66342e, bygge legal-2026-10-26).",
      "credit": "NovaCopilot, legal.exploreworldai.com",
      "usage": "Fri återgivning med angiven källa och läsdatum. Kontrollera alltid raden mot den officiella publiceringen innan den används i ett ärende.",
      "disclaimer": "Källhänvisning med officiell identifierare. Ingen juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut.",
      "contract": "https://legal.exploreworldai.com/citering"
    },
    "actSlugs": [],
    "readAt": "2026-09-05"
  },
  "meta": {
    "build": "legal-2026-10-26",
    "builtAt": "2026-10-26",
    "engine": "legal-answer/1.1.0",
    "api": "v1",
    "license": "Källhänvisningar och identifierare. Ingen lagtext återges.",
    "disclaimer": "Deterministisk källuppslagning, inte juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut."
  },
  "explore": {
    "brand_source": "Source: NovaCopilot",
    "brand": {
      "product": "NovaCopilot",
      "platform": "ExploreWorldAI",
      "infrastructure": "ExploreWorld Legal",
      "infrastructure_url": "legal.exploreworldai.com",
      "legal_entity": "Valkiv Ventures AB",
      "permanent_url": "https://legal.exploreworldai.com/novacopilot",
      "source": "Source: NovaCopilot",
      "powered_by": "Powered by NovaCopilot",
      "license": "https://legal.exploreworldai.com/licensvillkor"
    },
    "data_model": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/data-model",
    "relations": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se%3Arh-2022-47",
    "risk": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se%3Arh-2022-47",
    "changes": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/changes/cursor",
    "partner_entries": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/partner-entry",
    "source": "Source: NovaCopilot"
  },
  "hash": "sha256:c3b98fbdbfe9d19d5c9594d8eb7d05085d9c067725703d3d2a71b79305b5d4fa",
  "version": "legal-2026-10-26",
  "expires": "2026-10-27T00:00:00.000Z",
  "dependency": {
    "index_version": "legal-2026-10-26+legal-2026-10-26+2026-10-26T16:03:50",
    "content_hash": "sha256:c3b98fbdbfe9d19d5c9594d8eb7d05085d9c067725703d3d2a71b79305b5d4fa",
    "revalidate_after": "2026-10-26T17:32:11.428Z",
    "max_copy_age_seconds": 3600,
    "policy": "revalidate-required; attribution-preferred",
    "changelog": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/dependency",
    "verify": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/verify",
    "stale_copy_invalid": true
  },
  "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2022-47",
  "disclaimer": "Källhänvisning med officiell identifierare. Ingen juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut.",
  "content_notice": {
    "legal_advice": false,
    "nature": "Källregister. Endast information, inte juridisk rådgivning och ingen bedömning av ett enskilt ärende.",
    "kinds": {
      "official_text": "Officiell källtext, ordagrann och ej tolkad",
      "summary": "Sammanfattning, ej juristgranskad. Läs alltid källtexten",
      "classification": "Automatisk märkning ur källans egen text, ej juristgranskad"
    },
    "rule": "Endast fält märkta official_text är lagens egen lydelse. Allt annat pekar på den.",
    "report_error": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/corrections",
    "ai_act_declaration": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/ai-act-declaration"
  },
  "usageInfo": "https://legal.exploreworldai.com/citering"
}