{
  "attribution": {
    "source": "legal.exploreworldai.com",
    "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2017-34",
    "cite_as": "NovaCopilot, legal.exploreworldai.com (https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2017-34)",
    "license": "https://legal.exploreworldai.com/revision",
    "version": "legal-2026-10-18",
    "fingerprint": "ewai:se:65015c",
    "proof": "sha256:92e097af1299f99240d96a0669794ea74afca2a8a3c69f957dfc27f14a02edc6",
    "jurisdiction": "se",
    "lang": "sv"
  },
  "brand_source": "Source: NovaCopilot",
  "item": {
    "id": "rh-2017-34",
    "layer": "praxis",
    "court": {
      "code": "HYOD",
      "name": "Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden"
    },
    "ref": "RH 2017:34",
    "decided": "2016-12-23",
    "headline": "Hyresnämndsmål. När hyran fastställs enligt 4 § lagen om uthyrning av egen bostad ska den bestämmas till ett belopp som inte påtagligt överstiger kapitalkostnaden och driftskostnaderna för bostaden. Kapitalkostnaden beräknas som en skälig avkastningsränta på bostadens marknadsvärde utan koppling till bostadsägarens faktiska räntekostnader medan driftskostnaderna beräknas efter de faktiska kostnaderna. Hovrätten har funnit att hyran anses påtagligt högre än kostnaderna för bostaden om hyran överstiger kostnaderna med fem procent eller mer.",
    "register": "https://rattspraxis.etjanst.domstol.se",
    "sourceUrl": "https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/a28e22a0-8e95-4b84-a0bb-ee3dbda65383",
    "url": "https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2017-34",
    "api": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/cases/rh-2017-34",
    "source_confidence": "official",
    "officialUrl": "https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/a28e22a0-8e95-4b84-a0bb-ee3dbda65383",
    "officialPublisher": "Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, Sveriges Domstolar",
    "mirrorUrl": null,
    "provenance": {
      "source_confidence": "official",
      "identifier": "RH 2017:34",
      "layer": "praxis",
      "official_url": "https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/a28e22a0-8e95-4b84-a0bb-ee3dbda65383",
      "official_publisher": "Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, Sveriges Domstolar",
      "mirror_url": null,
      "mirror_publisher": null,
      "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2017-34",
      "api": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/cases/rh-2017-34",
      "read_at": "2026-09-05",
      "version": "legal-2026-10-18",
      "hash": "sha256:dd17170e6d1f530ba663a2344c984e00964ff7d53ffab2365a2005a955f0bba7",
      "citation": "RH 2017:34, Hyresnämndsmål. När hyran fastställs enligt 4 § lagen om uthyrning av egen bostad ska den bestämmas till ett belopp som inte påtagligt överstiger kapitalkostnaden och driftskostnaderna för bostaden. Kapitalkostnaden beräknas som en skälig avkastningsränta på bostadens marknadsvärde utan koppling till bostadsägarens faktiska räntekostnader medan driftskostnaderna beräknas efter de faktiska kostnaderna. Hovrätten har funnit att hyran anses påtagligt högre än kostnaderna för bostaden om hyran överstiger kostnaderna med fem procent eller mer.. NovaCopilot, https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2017-34 (hämtad 2026-09-05, bevis sha256:dd17170e6d1f530b, bygge legal-2026-10-18).",
      "credit": "NovaCopilot, legal.exploreworldai.com",
      "usage": "Fri återgivning med angiven källa och läsdatum. Kontrollera alltid raden mot den officiella publiceringen innan den används i ett ärende.",
      "disclaimer": "Källhänvisning med officiell identifierare. Ingen juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut.",
      "contract": "https://legal.exploreworldai.com/citering"
    },
    "actSlugs": [],
    "readAt": "2026-09-05"
  },
  "meta": {
    "build": "legal-2026-10-18",
    "builtAt": "2026-10-18",
    "engine": "legal-answer/1.1.0",
    "api": "v1",
    "license": "Källhänvisningar och identifierare. Ingen lagtext återges.",
    "disclaimer": "Deterministisk källuppslagning, inte juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut."
  },
  "explore": {
    "brand_source": "Source: NovaCopilot",
    "brand": {
      "product": "NovaCopilot",
      "platform": "ExploreWorldAI",
      "infrastructure": "ExploreWorld Legal",
      "infrastructure_url": "legal.exploreworldai.com",
      "legal_entity": "Valkiv Ventures AB",
      "permanent_url": "https://legal.exploreworldai.com/novacopilot",
      "source": "Source: NovaCopilot",
      "powered_by": "Powered by NovaCopilot",
      "license": "https://legal.exploreworldai.com/licensvillkor"
    },
    "data_model": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/data-model",
    "relations": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se%3Arh-2017-34",
    "risk": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se%3Arh-2017-34",
    "changes": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/changes/cursor",
    "partner_entries": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/partner-entry",
    "source": "Source: NovaCopilot"
  },
  "hash": "sha256:92e097af1299f99240d96a0669794ea74afca2a8a3c69f957dfc27f14a02edc6",
  "version": "legal-2026-10-18",
  "expires": "2026-10-19T00:00:00.000Z",
  "dependency": {
    "index_version": "legal-2026-10-18+legal-2026-10-18+2026-10-18T19:09:12",
    "content_hash": "sha256:92e097af1299f99240d96a0669794ea74afca2a8a3c69f957dfc27f14a02edc6",
    "revalidate_after": "2026-10-18T20:54:25.832Z",
    "max_copy_age_seconds": 3600,
    "policy": "revalidate-required; attribution-preferred",
    "changelog": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/dependency",
    "verify": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/verify",
    "stale_copy_invalid": true
  },
  "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2017-34",
  "disclaimer": "Källhänvisning med officiell identifierare. Ingen juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut.",
  "content_notice": {
    "legal_advice": false,
    "nature": "Källregister. Endast information, inte juridisk rådgivning och ingen bedömning av ett enskilt ärende.",
    "kinds": {
      "official_text": "Officiell källtext, ordagrann och ej tolkad",
      "summary": "Sammanfattning, ej juristgranskad. Läs alltid källtexten",
      "classification": "Automatisk märkning ur källans egen text, ej juristgranskad"
    },
    "rule": "Endast fält märkta official_text är lagens egen lydelse. Allt annat pekar på den.",
    "report_error": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/corrections",
    "ai_act_declaration": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/ai-act-declaration"
  },
  "usageInfo": "https://legal.exploreworldai.com/citering"
}