{
  "attribution": {
    "source": "legal.exploreworldai.com",
    "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2015-4",
    "cite_as": "NovaCopilot, legal.exploreworldai.com (https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2015-4)",
    "license": "https://legal.exploreworldai.com/revision",
    "version": "legal-2026-10-23",
    "fingerprint": "ewai:se:129026",
    "proof": "sha256:f12ecf2637683bb3eb910502603eca7aa73e499189e68090403c473c53794c0d",
    "jurisdiction": "se",
    "lang": "sv"
  },
  "brand_source": "Source: NovaCopilot",
  "item": {
    "id": "rh-2015-4",
    "layer": "praxis",
    "court": {
      "code": "HYOD",
      "name": "Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden"
    },
    "ref": "RH 2015:4",
    "decided": "2014-10-30",
    "headline": "Hyresnämndsmål. Fråga om hyressättning för lägenheter i Varberg. Hovrätten fann att åberopade jämförelselägenheter kunde tjäna som underlag för en direkt jämförelse och biföll hyresvärdens yrkande om ny hyra. I målet förekom prövningslägenheter och jämförelselägenhet där skillnaden i yta översteg vad som enligt tidigare praxis ansetts utgöra en acceptabel ytskillnad. Hovrätten, som uttalade att hänsyn skulle tas även till lägenheternas utformning och storlek, ansåg att ytskillnaden inte var så stor att en direkt jämförelse var utesluten på den grunden. Även fråga om hyran för vissa jämförelselägenheter kunde anses utgöra enstaka topphyror och om tidpunkten för när den nya hyran skulle börja gälla.",
    "register": "https://rattspraxis.etjanst.domstol.se",
    "sourceUrl": "https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/35cbbc4f-77c9-453e-8e8f-e355588a263e",
    "url": "https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2015-4",
    "api": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/cases/rh-2015-4",
    "source_confidence": "official",
    "officialUrl": "https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/35cbbc4f-77c9-453e-8e8f-e355588a263e",
    "officialPublisher": "Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, Sveriges Domstolar",
    "mirrorUrl": null,
    "provenance": {
      "source_confidence": "official",
      "identifier": "RH 2015:4",
      "layer": "praxis",
      "official_url": "https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/35cbbc4f-77c9-453e-8e8f-e355588a263e",
      "official_publisher": "Svea hovrätts hyresrättsliga avgöranden, Sveriges Domstolar",
      "mirror_url": null,
      "mirror_publisher": null,
      "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2015-4",
      "api": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/cases/rh-2015-4",
      "read_at": "2026-09-05",
      "version": "legal-2026-10-23",
      "hash": "sha256:7159ed52bd4971ea3b80aaa0f7960b4c874c21050c1262ef84066866e5cd9825",
      "citation": "RH 2015:4, Hyresnämndsmål. Fråga om hyressättning för lägenheter i Varberg. Hovrätten fann att åberopade jämförelselägenheter kunde tjäna som underlag för en direkt jämförelse och biföll hyresvärdens yrkande om ny hyra. I målet förekom prövningslägenheter och jämförelselägenhet där skillnaden i yta översteg vad som enligt tidigare praxis ansetts utgöra en acceptabel ytskillnad. Hovrätten, som uttalade att hänsyn skulle tas även till lägenheternas utformning och storlek, ansåg att ytskillnaden inte var så stor att en direkt jämförelse var utesluten på den grunden. Även fråga om hyran för vissa jämförelselägenheter kunde anses utgöra enstaka topphyror och om tidpunkten för när den nya hyran skulle börja gälla.. NovaCopilot, https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2015-4 (hämtad 2026-09-05, bevis sha256:7159ed52bd4971ea, bygge legal-2026-10-23).",
      "credit": "NovaCopilot, legal.exploreworldai.com",
      "usage": "Fri återgivning med angiven källa och läsdatum. Kontrollera alltid raden mot den officiella publiceringen innan den används i ett ärende.",
      "disclaimer": "Källhänvisning med officiell identifierare. Ingen juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut.",
      "contract": "https://legal.exploreworldai.com/citering"
    },
    "actSlugs": [],
    "readAt": "2026-09-05"
  },
  "meta": {
    "build": "legal-2026-10-23",
    "builtAt": "2026-10-23",
    "engine": "legal-answer/1.1.0",
    "api": "v1",
    "license": "Källhänvisningar och identifierare. Ingen lagtext återges.",
    "disclaimer": "Deterministisk källuppslagning, inte juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut."
  },
  "explore": {
    "brand_source": "Source: NovaCopilot",
    "brand": {
      "product": "NovaCopilot",
      "platform": "ExploreWorldAI",
      "infrastructure": "ExploreWorld Legal",
      "infrastructure_url": "legal.exploreworldai.com",
      "legal_entity": "Valkiv Ventures AB",
      "permanent_url": "https://legal.exploreworldai.com/novacopilot",
      "source": "Source: NovaCopilot",
      "powered_by": "Powered by NovaCopilot",
      "license": "https://legal.exploreworldai.com/licensvillkor"
    },
    "data_model": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/data-model",
    "relations": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se%3Arh-2015-4",
    "risk": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se%3Arh-2015-4",
    "changes": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/changes/cursor",
    "partner_entries": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/partner-entry",
    "source": "Source: NovaCopilot"
  },
  "hash": "sha256:f12ecf2637683bb3eb910502603eca7aa73e499189e68090403c473c53794c0d",
  "version": "legal-2026-10-23",
  "expires": "2026-10-25T00:00:00.000Z",
  "dependency": {
    "index_version": "legal-2026-10-23+legal-2026-10-23+2026-10-23T14:34:08",
    "content_hash": "sha256:f12ecf2637683bb3eb910502603eca7aa73e499189e68090403c473c53794c0d",
    "revalidate_after": "2026-10-24T01:55:19.025Z",
    "max_copy_age_seconds": 3600,
    "policy": "revalidate-required; attribution-preferred",
    "changelog": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/dependency",
    "verify": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/verify",
    "stale_copy_invalid": true
  },
  "canonical": "https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2015-4",
  "disclaimer": "Källhänvisning med officiell identifierare. Ingen juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut.",
  "content_notice": {
    "legal_advice": false,
    "nature": "Källregister. Endast information, inte juridisk rådgivning och ingen bedömning av ett enskilt ärende.",
    "kinds": {
      "official_text": "Officiell källtext, ordagrann och ej tolkad",
      "summary": "Sammanfattning, ej juristgranskad. Läs alltid källtexten",
      "classification": "Automatisk märkning ur källans egen text, ej juristgranskad"
    },
    "rule": "Endast fält märkta official_text är lagens egen lydelse. Allt annat pekar på den.",
    "report_error": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/corrections",
    "ai_act_declaration": "https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/ai-act-declaration"
  },
  "usageInfo": "https://legal.exploreworldai.com/citering"
}