{"attribution":{"source":"legal.exploreworldai.com","canonical":"https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2001-53","cite_as":"NovaCopilot, legal.exploreworldai.com (https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2001-53)","license":"https://legal.exploreworldai.com/revision","version":"legal-2026-10-30","fingerprint":"ewai:se:8c6509","proof":"sha256:4a5994130eb7987b6895fe37119aa9ba1d9b3622774053f025630f83ee80a653","jurisdiction":"se","lang":"sv"},"brand_source":"Source: NovaCopilot","item":{"id":"rh-2001-53","layer":"praxis","court":{"code":"HSV","name":"Svea hovrätt"},"ref":"RH 2001:53","decided":"2001-01-19","headline":"Säljare av fastighet har i köpekontrakt, som delgetts bostadsrättsförening genom hembud enligt lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt, garanterat att inga nya hyresavtal skulle träffas avseende fastigheten. Säljaren har, trots detta, därefter tecknat skriftliga hyresavtal och tillträde har skett innan fastigheten har överlåtits genom hyresnämndens beslut om att bostadsrättsföreningen antagit säljarens hembud inom föreskriven tid. Hyresavtalen har - även om hyresgästerna skulle ha haft vetskap om upplåtelseförbudet i köpekontraktet - ansetts giltiga mot bostadsrättsföreningen.","register":"https://rattspraxis.etjanst.domstol.se","sourceUrl":"https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/74cb7f4b-29a5-4b31-8fe0-4e87247fa400","url":"https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2001-53","api":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/cases/rh-2001-53","source_confidence":"official","officialUrl":"https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/74cb7f4b-29a5-4b31-8fe0-4e87247fa400","officialPublisher":"Svea hovrätt, Sveriges Domstolar","mirrorUrl":null,"provenance":{"source_confidence":"official","identifier":"RH 2001:53","layer":"praxis","official_url":"https://rattspraxis.etjanst.domstol.se/sok/publicering/74cb7f4b-29a5-4b31-8fe0-4e87247fa400","official_publisher":"Svea hovrätt, Sveriges Domstolar","mirror_url":null,"mirror_publisher":null,"canonical":"https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2001-53","api":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/cases/rh-2001-53","read_at":"2026-09-05","version":"legal-2026-10-30","hash":"sha256:0f07e5bf7d14bec0d598a33264c019129faa833ad81015fa8a92e474fd2864bc","citation":"RH 2001:53, Säljare av fastighet har i köpekontrakt, som delgetts bostadsrättsförening genom hembud enligt lagen (1982:352) om rätt till fastighetsförvärv för ombildning till bostadsrätt, garanterat att inga nya hyresavtal skulle träffas avseende fastigheten. Säljaren har, trots detta, därefter tecknat skriftliga hyresavtal och tillträde har skett innan fastigheten har överlåtits genom hyresnämndens beslut om att bostadsrättsföreningen antagit säljarens hembud inom föreskriven tid. Hyresavtalen har - även om hyresgästerna skulle ha haft vetskap om upplåtelseförbudet i köpekontraktet - ansetts giltiga mot bostadsrättsföreningen.. NovaCopilot, https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2001-53 (hämtad 2026-09-05, bevis sha256:0f07e5bf7d14bec0, bygge legal-2026-10-30).","credit":"NovaCopilot, legal.exploreworldai.com","usage":"Fri återgivning med angiven källa och läsdatum. Kontrollera alltid raden mot den officiella publiceringen innan den används i ett ärende.","disclaimer":"Källhänvisning med officiell identifierare. Ingen juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut.","contract":"https://legal.exploreworldai.com/citering"},"actSlugs":[],"readAt":"2026-09-05"},"meta":{"build":"legal-2026-10-30","builtAt":"2026-10-30","engine":"legal-answer/1.1.0","api":"v1","license":"Källhänvisningar och identifierare. Ingen lagtext återges.","disclaimer":"Deterministisk källuppslagning, inte juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut."},"explore":{"brand_source":"Source: NovaCopilot","brand":{"product":"NovaCopilot","platform":"ExploreWorldAI","infrastructure":"ExploreWorld Legal","infrastructure_url":"legal.exploreworldai.com","legal_entity":"Valkiv Ventures AB","permanent_url":"https://legal.exploreworldai.com/novacopilot","source":"Source: NovaCopilot","powered_by":"Powered by NovaCopilot","license":"https://legal.exploreworldai.com/licensvillkor"},"data_model":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/data-model","relations":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/relations?id=se%3Arh-2001-53","risk":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/risk?id=se%3Arh-2001-53","changes":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/changes/cursor","partner_entries":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/partner-entry","source":"Source: NovaCopilot"},"hash":"sha256:4a5994130eb7987b6895fe37119aa9ba1d9b3622774053f025630f83ee80a653","version":"legal-2026-10-30","expires":"2026-10-31T00:00:00.000Z","dependency":{"index_version":"legal-2026-10-30+legal-2026-10-30+2026-10-30T12:37:49","content_hash":"sha256:4a5994130eb7987b6895fe37119aa9ba1d9b3622774053f025630f83ee80a653","revalidate_after":"2026-10-30T14:23:50.966Z","max_copy_age_seconds":3600,"policy":"revalidate-required; attribution-preferred","changelog":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/dependency","verify":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/verify","stale_copy_invalid":true},"canonical":"https://legal.exploreworldai.com/praxis/rh-2001-53","disclaimer":"Källhänvisning med officiell identifierare. Ingen juridisk rådgivning och inget efterlevnadsbeslut.","content_notice":{"legal_advice":false,"nature":"Källregister. Endast information, inte juridisk rådgivning och ingen bedömning av ett enskilt ärende.","kinds":{"official_text":"Officiell källtext, ordagrann och ej tolkad","summary":"Sammanfattning, ej juristgranskad. Läs alltid källtexten","classification":"Automatisk märkning ur källans egen text, ej juristgranskad"},"rule":"Endast fält märkta official_text är lagens egen lydelse. Allt annat pekar på den.","report_error":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/corrections","ai_act_declaration":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/ai-act-declaration"},"usageInfo":"https://legal.exploreworldai.com/citering","freshness":{"freshness_class":"live","as_of":"2026-10-30T13:23:50.966Z","valid_for":3600,"recheck":"https://legal.exploreworldai.com/api/public/v1/cases/rh-2001-53","note":"Kontrollera mot recheck efter valid_for sekunder. If-None-Match ger 304 när inget ändrats.","tokens":1696}}